Questo edificio, trasformato in un complesso residenziale, si trova nel cuore di Zújar, Granada. Offre nove camere da letto e tre bagni distribuiti su cinque piani, con una superficie totale di 312 m². La posizione centrale, con servizi a pochi passi, lo rende un punto di partenza strategico per esplorare la regione, pur richiedendo un veicolo per la maggior parte degli spostamenti.
Situato nell'entroterra di Granada, questo complesso si distingue nettamente dalle proprietà tipiche della Costa del Sol, che tendono a focalizzarsi sulla vicinanza al mare e su resort con piscine e campi da golf a portata di mano. Mentre le proprietà costiere offrono spesso ampi spazi esterni e viste panoramiche sul Mediterraneo, questo edificio a Zújar si concentra sulla vita urbana e comunitaria in un paese tradizionale. La sua struttura storica e la riqualificazione in più unità abitative indipendenti lo differenziano dalle ville o appartamenti destinati primariamente a un pubblico di seconde case vacanziere. La vicinanza a elementi naturali come il Lago Negratin e il Geoparque Granada rappresenta un punto di forza per chi cerca un'esperienza più rurale e autentica, piuttosto che il lusso e la vivacità delle località balneari. Il prezzo di €199.950 per un intero edificio ristrutturato offre un valore intrinseco che raramente si ritrova nelle zone costiere più richieste, dove lo stesso budget potrebbe acquistare un'unità abitativa di dimensioni molto inferiori. Tuttavia, la mancanza di una spiaggia vicina e la maggiore distanza dai principali aeroporti sono fattori distintivi rispetto alle opportunità sulla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella piazza principale di Zújar, il complesso gode di una posizione centrale con accesso immediato a servizi locali come negozi, banche e il centro termale. La vicinanza alla piazza lo rende un punto nevralgico, ideale per chi cerca la comodità urbana.
Con nove camere da letto e tre appartamenti indipendenti su piani separati, questa proprietà offre flessibilità per diverse configurazioni abitative o per investimenti. La presenza di spazi multifunzionali come un seminterrato e terrazzi coperti soddisfa esigenze di spazio e versatilità.
L'edificio ha subito una ristrutturazione completa, con impianti modernizzati e finiture rinnovate. Sebbene non sia una nuova costruzione nel senso tradizionale, la recente trasformazione ne garantisce la funzionalità e l'attualità degli standard abitativi.
Nonostante la posizione centrale, la distanza dall'aeroporto internazionale (999 km) e da spiagge rinomate (oltre 80 km) potrebbe rappresentare un limite per chi ricerca la vicinanza al mare o voli frequenti. La natura intrinseca di un edificio storico in centro città limita le opzioni per spazi verdi privati estesi o parcheggi dedicati.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una soluzione abitativa flessibile in un contesto urbano vivace. Potrebbe essere la scelta ideale per investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio con immobili da mettere a reddito, sfruttando la suddivisione in tre appartamenti indipendenti. È altresì adatta a famiglie numerose che necessitano di spazi ampi e separati, o per chi desidera combinare residenza e attività lavorativa in loco, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai servizi. Coloro che apprezzano la vita di paese, con un forte senso di comunità e accesso immediato alle comodità quotidiane, troveranno in Zújar un ambiente favorevole. La vicinanza a zone di interesse naturale e storico, come il Lago Negratin e il Geoparque Granada, la rende interessante anche per amanti della natura e delle attività all'aperto.
L'edificio è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato tutti gli aspetti strutturali e funzionali. Le finiture includono nuove porte interne ed esterne, e infissi in PVC con doppio vetro per un miglior isolamento termoacustico. Ogni appartamento è dotato di bagni completamente attrezzati con docce walk-in e specchi con funzionalità Bluetooth. Le aree cucina sono predisposte per un'installazione agevole delle unità componibili, con impianti elettrici e idraulici aggiornati. Le pareti e i soffitti sono stati intonacati ex novo e i pavimenti sono stati uniformati. Un sistema di citofono all'ingresso garantisce sicurezza e comodità, mentre l'isolamento acustico tra i piani contribuisce a un maggiore comfort abitativo.
Il prezzo di €199.950 si riferisce all'intero edificio, che dispone di nove camere da letto e tre unità abitative indipendenti, oltre a spazi aggiuntivi come un seminterrato e terrazze. Questa configurazione suggerisce un potenziale per la locazione o per ospitare nuclei familiari estesi, offrendo un'ampia superficie di 312 m². La struttura si posiziona come un'opzione di valore per chi cerca un immobile con molteplici possibilità di utilizzo in un contesto urbano.
Immagini una vita nel centro pulsante di Zújar, dove le giornate iniziano con la possibilità di raggiungere a piedi negozi, banche e il locale centro benessere con acque termali. La struttura, un edificio storico riqualificato, ospita tre appartamenti indipendenti distribuiti su altrettanti piani, offrendo privacy e autonomia. Il piano terra presenta un soggiorno con vista sulla piazza, ideale per osservare la vita locale, e un accesso a una terrazza tranquilla. Il primo piano vanta un appartamento con balcone affacciato sulla piazza e un camino, conferendo un tocco di carattere. Il secondo piano completa l'offerta abitativa. Al di sotto, un seminterrato offre uno spazio flessibile, mentre la terrazza superiore con tetto coperto promette momenti di relax con vista. La vicinanza al Monte Jabalcon e al Lago Negratin, insieme alla presenza del Geoparque Granada, apre scenari di svago naturalistico e acquatico.
Vivere a Zújar significa immergersi in un'atmosfera di paese, con la comodità di avere la maggior parte dei servizi a portata di mano. La piazza principale è il cuore della vita sociale, dove si affacciano negozi, banche e il centro termale. La presenza di oltre quindici tra bar e ristoranti, un mercato settimanale e la vicinanza a elementi naturali come il Monte Jabalcon e il Lago Negratin, offrono opportunità di svago e socializzazione. La mobilità interna al paese è agevole, anche se un veicolo privato facilita gli spostamenti verso località più distanti e l'accesso a infrastrutture come l'aeroporto o campi da golf.
Questa mappa illustra la posizione di Zújar, provincia di Granada, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra andaluso. Si nota la vicinanza al Lago Negratin e la presenza di aree naturali, come il Geoparque Granada, che caratterizzano il paesaggio circostante, offrendo uno spaccato della geografia regionale.
Zújar si trova nell'entroterra della provincia di Granada, a circa 100 km dalla capitale provinciale. Questa posizione lo colloca in un'area meno turistica rispetto alla costa, ma ricca di fascino naturale e culturale. La vicinanza al Lago Negratin e al Geoparque Granada ne definisce il contesto territoriale, offrendo un'esperienza legata alla natura e alla geologia. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Zújar rappresenta un'alternativa per chi ricerca tranquillità e un contatto più autentico con il paesaggio andaluso, lontano dalla frenesia delle zone costiere.
La posizione di Zújar garantisce un accesso diretto ai servizi essenziali, con supermercati a 260 metri e una farmacia a 8 km. L'ospedale più vicino si trova a 9 km, mentre una stazione di ricarica per veicoli elettrici è situata a 9.7 km. Per quanto riguarda le attività ricreative, le spiagge più vicine sono a Playa de Freila (6.7 km), mentre altre opzioni balneari si trovano a distanze maggiori. I campi da golf più prossimi sono a circa 80 km di distanza. La distanza dall'aeroporto internazionale più vicino è di circa 999 km, rendendo gli spostamenti aerei meno immediati.
Zújar, situato nella provincia di Granada, beneficia di un clima continentale mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni freddi. La vicinanza al Lago Negratin e al Parco Naturale Sierra de Castril offre un contesto paesaggistico di rilievo, con possibilità di godere di attività all'aperto. L'area circostante è parte del Geoparque Granada, un riconoscimento che sottolinea il valore geologico e naturale del territorio. La regione gode di un elevato numero di ore di sole annuali, tipico dell'Andalusia, sebbene la posizione più interna rispetto alla costa influenzi le temperature, con maggiori escursioni termiche tra giorno e notte e tra stagioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La località più vicina per godere del mare è Playa de Freila, a circa 6.7 km, che offre un'opportunità di svago lacustre. Altre opzioni balneari richiedono spostamenti più lunghi. Per gli amanti del golf, i campi più vicini si trovano a circa 80 km di distanza, come La Envía Golf. Il Lago Negratin, a breve distanza, è un'attrazione importante per gli sport acquatici e le attività ricreative all'aperto, inserito in un contesto paesaggistico di grande pregio grazie alla sua appartenenza al Geoparque Granada.
Fonte: OpenStreetMap
Zújar si trova nell'entroterra della provincia di Granada, a circa 100 km dalla capitale provinciale. Questa posizione lo colloca in un'area meno turistica rispetto alla costa, ma ricca di fascino naturale e culturale. La vicinanza al Lago Negratin e al Geoparque Granada ne definisce il contesto territoriale, offrendo un'esperienza legata alla natura e alla geologia. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Zújar rappresenta un'alternativa per chi ricerca tranquillità e un contatto più autentico con il paesaggio andaluso, lontano dalla frenesia delle zone costiere.
Ref: VL169542
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID