Este edificio reformado de cinco plantas, situado en el corazón de la Plaza Mayor de Zújar, Granada, ofrece una oportunidad residencial y de inversión única. Compuesto por tres amplios apartamentos independientes distribuidos en plantas separadas, un sótano con acceso ajardinado y una azotea con trasteros y terraza cubierta, el inmueble se integra plenamente en el tejido urbano.
En comparación con proyectos residenciales en la Costa del Sol o Costa Blanca, este edificio en Zújar, Granada, presenta un perfil distinto. Mientras las zonas costeras a menudo ofrecen proximidad directa al mar, campos de golf y una infraestructura turística consolidada, este inmueble se enfoca en el encanto de un pueblo de interior andaluz. La vida en Zújar se caracteriza por un ritmo más tranquilo y una conexión más estrecha con la cultura local y los paisajes naturales, como el Geoparque Granada y el Embalse de Negratín. En términos de precio, 199.950 € por un edificio completo con tres viviendas independientes ofrece una propuesta de valor diferente a la de apartamentos individuales en primera línea de playa. La accesibilidad a servicios básicos es alta en Zújar, pero las distancias a aeropuertos internacionales y a la costa son significativamente mayores que en las regiones costeras más desarrolladas, lo que lo posiciona como una opción para quienes priorizan la autenticidad del interior y la tranquilidad sobre la inmediatez de la vida costera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación central en la Plaza Mayor de Zújar sitúa el edificio en proximidad inmediata a servicios esenciales y atracciones locales. Las comodidades urbanas se encuentran a poca distancia, facilitando la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos.
Este inmueble responde a la necesidad de múltiples unidades residenciales o de un espacio amplio divisible. Las tres viviendas independientes y las estancias adicionales como el sótano y la terraza cubierta ofrecen versatilidad para adaptarse a diversas configuraciones familiares o de negocio.
El edificio ha sido objeto de una reforma integral, que incluye la renovación de instalaciones eléctricas y de fontanería, aislamiento acústico entre plantas y la instalación de ventanas de doble acristalamiento. Los acabados, aunque funcionales, permiten personalización en las cocinas y baños.
Este proyecto no está diseñado como una promoción de obra nueva tradicional con zonas comunes extensas o piscinas. La distancia a la costa y a aeropuertos internacionales mayores es significativa, y el acceso directo a playas o campos de golf requiere desplazamiento.
Este inmueble se alinea con las necesidades de inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler múltiple, dada su configuración de tres apartamentos independientes. También es adecuado para familias extensas que deseen vivir juntas manteniendo la privacidad de cada unidad familiar. Aquellos que buscan un proyecto de reforma con carácter, en un entorno urbano con acceso directo a servicios y a una rica oferta cultural y natural, encontrarán en Zújar una base operativa idónea. La proximidad a puntos de interés como el Embalse de Negratín y el Geoparque Granada atrae a personas interesadas en actividades al aire libre y turismo rural. El edificio representa una oportunidad para quienes valoran la vida en un centro urbano con tradiciones locales, como el mercado de los sábados, y desean estar integrados en la comunidad.
El edificio ha sido objeto de una reforma integral que abarca aspectos estructurales y de habitabilidad. Las instalaciones eléctricas y de fontanería han sido renovadas, asegurando la funcionalidad moderna. Se ha implementado aislamiento acústico entre las distintas plantas para mejorar el confort. Las ventanas son nuevas, de PVC con doble acristalamiento, lo que contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento térmico y acústico. Los baños están equipados con platos de ducha y se han instalado sistemas de intercomunicación. Las paredes y techos han sido replasterizados y todas las puertas interiores y exteriores han sido reemplazadas. Las cocinas se entregan preinstaladas, con tomas de agua y electricidad listas para la colocación de mobiliario y electrodomésticos personalizados por el futuro propietario.
El edificio se ofrece a partir de 199.950 €. Este precio refleja la totalidad del inmueble de cinco plantas, que incluye tres apartamentos independientes, sótano y terraza. La estructura de precios se basa en la venta del edificio completo. La distribución en tres unidades residenciales, cada una con tres dormitorios y un baño, así como la superficie total construida de 312 m², son factores determinantes en la valoración. La condición de edificio reformado, aunque sin acabados finales de cocina personalizables, contribuye a la propuesta de valor dentro del mercado local de Zújar.
Este edificio de cinco plantas se encuentra en el epicentro de Zújar, una localidad granadina que combina la vida urbana con el acceso a entornos naturales. La Plaza Mayor es el corazón de la actividad local, ofreciendo desde servicios bancarios y tiendas hasta un mercado semanal y una variada oferta gastronómica. La proximidad a atracciones como el Balneario de Zújar, con sus aguas termales, y el Monte Jabalcon, junto al Geoparque de Granada y el Embalse de Negratín, proporciona un abanico de actividades recreativas y de ocio. La distribución del edificio en tres apartamentos independientes, cada uno ocupando una planta, permite la convivencia o el alquiler, mientras que el sótano y la terraza ofrecen espacios adicionales adaptables a las necesidades del propietario.
Vivir en Zújar, Granada, implica una integración en un entorno urbano de tamaño medio con acceso directo a servicios esenciales. La Plaza Mayor, como centro neurálgico, concentra comercios, bancos y puntos de encuentro social. La disponibilidad de un supermercado a 260 metros y una farmacia a 8.0 km facilita las compras diarias. El hospital general se encuentra a 9.0 km, garantizando acceso a atención médica. La presencia de bares y restaurantes, junto con un mercado semanal, fomenta la vida social y el acceso a productos locales. La cercanía a elementos naturales como el Embalse de Negratín (6.7 km a Playa de Freila) y el Monte Jabalcon, dentro del Geoparque Granada, ofrece oportunidades para actividades al aire libre y contacto con la naturaleza, equilibrando la vida urbana con el disfrute del entorno natural andaluz.
Este mapa ilustra la ubicación de Zújar en la provincia de Granada, destacando su posición interior y su proximidad a elementos geográficos clave como el Embalse de Negratín y la Sierra de Baza. La disposición gráfica permite visualizar las distancias relativas a otras localidades y a la costa, contextualizando su accesibilidad.
Zújar se sitúa en la comarca de Guadix, al noreste de la provincia de Granada. Su posición la coloca tierra adentro, lejos de la costa mediterránea, pero dentro de un área de interés geológico y paisajístico, como es el Geoparque Granada. Se encuentra a una distancia considerable de los principales núcleos urbanos de la costa, como Málaga o Almería, y de la capital provincial, Granada. Esta ubicación interior ofrece un acceso más directo a entornos de montaña y embalses, como el Embalse de Negratín, que marcan el carácter de la región. La vida en Zújar está más ligada a las tradiciones rurales y a un ritmo de vida pausado, propio de localidades del interior andaluz, en contraste con el dinamismo de las zonas costeras.
La accesibilidad a servicios y puntos de interés desde Zújar se caracteriza por la proximidad a comodidades locales y distancias mayores a infraestructuras de transporte y ocio de gran escala. El núcleo urbano de Zújar dispone de servicios básicos a pie, como supermercados (260 m) y farmacias (8.0 km). El hospital más cercano está a 9.0 km. Para el ocio relacionado con el agua, la Playa de Freila en el Embalse de Negratín se encuentra a 6.7 km, mientras que las playas costeras como El Palmer o Playa de la Cueva del Cura requieren un desplazamiento de aproximadamente 84 km. Los campos de golf más cercanos, como La Envía Golf, se sitúan a unos 80 km. La conexión con el aeropuerto de Granada es de larga distancia, estimada en unos 999 km. La disponibilidad de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 9.7 km indica una incipiente infraestructura para movilidad sostenible.
Zújar, situado en la provincia de Granada, presenta un clima continental mediterráneo, caracterizado por veranos cálidos y secos e inviernos fríos. La altitud de la zona influye en las temperaturas, que pueden ser más moderadas que en la costa. Los datos de la región sugieren un elevado número de horas de sol anuales, típico del sur de España, lo que permite disfrutar del aire libre durante gran parte del año. El paisaje circundante, con el embalse y zonas montañosas, ofrece un entorno natural propicio para actividades al aire libre. La ausencia de proximidad directa al mar implica que las temperaturas no se ven tan suavizadas por la brisa marina, resultando en variaciones térmicas más marcadas entre el día y la noche, especialmente en las estaciones intermedias y el invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad de Zújar combina las posibilidades que ofrece el entorno natural cercano con la lejanía de la costa. El Embalse de Negratín, accesible a través de la Playa de Freila a 6.7 km, proporciona un espacio para actividades acuáticas y recreativas en un entorno de interior. Para quienes buscan la experiencia de playa tradicional, las costas del Mediterráneo se encuentran a una distancia considerable, superando los 80 km. En cuanto a campos de golf, las opciones más cercanas como La Envía Golf o Desert Springs Golf Club están a más de 80 km, requiriendo un desplazamiento significativo. La principal oferta recreativa local se centra en la vida urbana de Zújar, con su oferta gastronómica y eventos, y en la exploración del Geoparque Granada y sus paisajes montañosos.
Fuente: OpenStreetMap
Zújar se sitúa en la comarca de Guadix, al noreste de la provincia de Granada. Su posición la coloca tierra adentro, lejos de la costa mediterránea, pero dentro de un área de interés geológico y paisajístico, como es el Geoparque Granada. Se encuentra a una distancia considerable de los principales núcleos urbanos de la costa, como Málaga o Almería, y de la capital provincial, Granada. Esta ubicación interior ofrece un acceso más directo a entornos de montaña y embalses, como el Embalse de Negratín, que marcan el carácter de la región. La vida en Zújar está más ligada a las tradiciones rurales y a un ritmo de vida pausado, propio de localidades del interior andaluz, en contraste con el dinamismo de las zonas costeras.
Ref: VL169542
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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