V Zujarju v Granadi, notranje regije Andaluzije, stoji obnovljena petnadstropna stavba na osrednjem trgu Plaza Mayor. Ta nepremičnina ponuja tri samostojna stanovanja, klet in teraso na strehi, kar predstavlja edinstveno priložnost za prenovo v središču mesta z vsemi storitvami na dosegu rke. Njegova strateška lokacija v mestnem jedru poudarja potencial za zasebno ali komercialno uporabo.
V primerjavi z nepremičninami na obali Costa del Sol ali Costa Blanca, kjer prevladujejo sodobni apartmajski kompleksi ali vile z neposrednim dostopom do plaže, Zujar predstavlja drugačno priložnost. Ta prenovljena stavba v notranjosti Andaluzije ponuja občutek zgodovinskega mestnega jedra in mirnejši življenjski slog. Medtem ko obalna območja ponujajo več turističnih storitev in bližino morja, Zujar ponuja globljo povezavo z lokalno kulturo in naravo, vključno z območjem Geoparka Granada. Cena €199.950 za celotno stavbo je bistveno drugačna od cen na obali, kjer podobne cene običajno zadoščajo le za manjše stanovanje ali eno samo stanovanjsko enoto v prenovljeni stavbi. Projekti v notranjosti se pogosto osredotočajo na ohranjanje arhitekturne dediščine in ponujajo bolj pristno špansko izkušnjo, kar je privlačno za kupce, ki iščejo avtentičnost in mir pred turističnimi množicami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stavba se nahaja v srcu mesta Zujar, na živahnem trgu Plaza Mayor. S tem je zagotovljena neposredna bližina lokalnih storitev, kot so trgovine, restavracije in javne ustanove. Lokacija ponuja dobro integracijo v mestno življenje, hkrati pa omogoča dostop do naravnih lepot regije.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo obsežen projekt s številnimi možnostmi. Idealen je za vlagatelje ali kupce, ki želijo ustvariti več bivalnih enot, zasebni dom z dodatnimi prostori ali poslovno priložnost. Prilagodljivost prostorov omogoča izpolnitev raznolikih potreb.
Stavba je bila prenovljena, pri čemer so ohranjeni njeni zgodovinski elementi, hkrati pa so izboljšane sodobne funkcionalnosti. Dela so vključevala obnovo notranjih in zunanjih delov, namestitev novih oken, kopalnic in pripravo kuhinjskih prostorov. Projekta ni mogoče uvrstiti med novogradnje v klasičnem smislu, saj gre za prenovljeno obstoječo stavbo.
Ta stavba, čeprav obsežno prenovljena, ni novogradnja in morda ne bo ustrezala kupcem, ki iščejo povsem nove objekte z najsodobnejšo zasnovo od začetka. Ne ponuja zasebnih parkirnih mest na lokaciji, dostop do nekaterih delov stavbe je lahko zahteven zaradi stopnic, in ni neposredne bližine večjih mestnih centrov ali mednarodnih letališč.
Ta ponudba bo pritegnila vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za donosnost naložbe, bodisi z oddajanjem posameznih stanovanj turistom ali dolgoročnim najemnikom. Primeren je tudi za večje družine ali skupine prijateljev, ki želijo imeti skupno bivališče z možnostjo zasebnosti za vsakega člana. Kupci, ki cenijo zgodovinska mestna jedra in želijo sodelovati pri oživitvi ali uporabi starejših zgradb, bodo prav tako našli vrednost v tem projektu. Tisti, ki iščejo mirnejše okolje stran od obale, a še vedno z dostopom do osnovnih storitev in naravnih lepot, se bodo tukaj počutili domače.
Prenova stavbe je bila izvedena z mislijo na ohranjanje prvotnega značaja ob hkratni integraciji sodobnih elementov. Notranjost stanovanj vključuje nove, zvočno izolirane stene in strope, zamenjana notranja in zunanja vrata ter UVPC okna z dvojno zasteklitvijo. Kopalnice so opremljene s tuš kabinami, v nekaterih primerih z ogledali z Bluetooth povezljivostjo. Kuhinjski prostori so pripravljeni za postavitev kuhinjskih elementov z že napeljanima elektriko in vodo. Stopnišče je obnovljeno, z vgrajenim domofonskim sistemom za varen dostop. Materiali, kot so UVPC okna in sodobne kopalniške armature, zagotavljajo funkcionalnost in vzdržljivost.
Navedena cena €199.950 se nanaša na celotno obnovljeno petnadstropno stavbo. Zaradi obsega in narave projekta predstavlja ta cena vstopno točko za celotno nepremičnino. Možnost nakupa posameznih stanovanj ali delov stavbe ni navedena, kar nakazuje, da se nepremičnina prodaja kot enota. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah, zato je treba predpostavljati, da gre za fiksno ceno za celoten kompleks.
Zujar, ki leži v notranjosti Granade, ponuja mirnejši življenjski ritem v primerjavi s turističnimi obalnimi mesti. Tu je dan bolj usmerjen v lokalne aktivnosti, obisk tržnic, sprehode po mestu in uživanje v termalnih vrelcih. Sosednja Plaza Mayor je središče družabnega življenja, kjer se odvijajo lokalni dogodki, kar ustvarja občutek skupnosti. Bližina Naravnega parka Sierra de Castril in jezera Negratín omogoča dostop do naravnih lepot za rekreacijo na prostem, kot so pohodništvo in vodni športi. To območje je del UNESCO Global Geopark Granada, kar poudarja njegovo geološko in naravnogeografsko pomembnost.
Življenje v Zujarju pomeni integracijo v lokalno skupnost, kjer so osnovne potrebe, kot so trgovine, lekarne in restavracije, dosegljive peš. Večje nakupe ali obiske specializiranih ustanov, kot je bolnišnica, je mogoče opraviti v bližnjih mestih, čeprav je avto za lažje premikanje priporočljiv. Lokacija na Plaza Mayor zagotavlja, da ste v središču dogajanja, blizu lokalnih prireditev in tržnice. Bližina termalnih vrelcev in naravnih parkov spodbuja aktivno preživljanje prostega časa v naravi.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Zujarja v provinci Granada, v osrednji Andaluziji. Poudarja njegovo notranjo lego, stran od obale, ter bližino naravnih znamenitosti, kot sta jezero Negratin in Mount Jabalcon. Prikazani so tudi ključni prometni povezavi z bližnjimi mesti, kot sta Baza in Granada.
Zujar se nahaja v provinci Granada, v notranjosti Andaluzije. Leži severovzhodno od mesta Granada in zahodno od mesta Baza. Ta lokacija ga postavlja v bližino naravnih parkov in pomembnih geoloških območij, kot je Geopark Granada. Srednje velikost mesta Baza (približno 20 km) ponuja dodatne storitve, medtem ko večje mesto Granada (približno 70 km) nudi širšo ponudbo kulturnih in nakupovalnih možnosti ter letališče.
Neposredno v Zujarju so na voljo osnovne storitve, vključno s supermarketi (260 m) in lekarnami (8.0 km). Bolnišnica je oddaljena 9.0 km. Plaže so na večji razdalji, pri čemer je Playa de Freila najbližja (6.7 km), medtem ko sta Playa de la Cueva del Cura in El Palmer bolj oddaljeni (84 km). Najbližje letališče je Malaga, oddaljeno približno 999 km, kar pomeni, da je za potovanja potrebna daljša vožnja ali notranji let. Golf igrišča so prav tako oddaljena, z La Envía Golf (80 km) kot najlažje dostopnim. Električno polnilno mesto je dosegljivo v 9.7 km.
Zujar se nahaja v regiji z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo vroča poletja in mile zime. Območje je znano po visoki sončni aktivnosti skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj celo leto. Kljub temu, da je Zujar notranje mesto, vpliv bližnjega jezera Negratin in goratih predelov Sierra de Castril lahko vpliva na lokalne mikroklimatske razmere. Nadmorska višina in položaj v notranjosti lahko pomenita večje temperaturne razlike med dnevnimi in nočnimi urami ter med poletjem in zimo v primerjavi z obalnim območjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Zujar ni neposredno ob obali, ponuja dostop do rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Freila, je oddaljena 6.7 km. Jezero Negratin, ki je dostopno v bližini, ponuja možnosti za vodne športe, kot so plavanje, veslanje in druge aktivnosti na vodi, kar nadomešča bližino morja. Območje je del Geoparka Granada, ki ponuja številne poti za pohodništvo in raziskovanje naravnih znamenitosti, kot je Mount Jabalcon. V bližini so tudi termalni vrelci Balneario de Zujar za sprostitev.
Vir: OpenStreetMap
Zujar se nahaja v provinci Granada, v notranjosti Andaluzije. Leži severovzhodno od mesta Granada in zahodno od mesta Baza. Ta lokacija ga postavlja v bližino naravnih parkov in pomembnih geoloških območij, kot je Geopark Granada. Srednje velikost mesta Baza (približno 20 km) ponuja dodatne storitve, medtem ko večje mesto Granada (približno 70 km) nudi širšo ponudbo kulturnih in nakupovalnih možnosti ter letališče.
Ref: VL169542
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID