この物件は、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの海岸沿いの典型的なリゾート開発とは一線を画しています。海岸部では、新築の集合住宅やヴィラが中心となり、海への近接性やモダンな設備が強調される傾向がありますが、このズーハルの物件は、内陸部の伝統的な町に位置する、改修済みの複数ユニットを持つ建物という点で異なります。価格帯で見ると、海岸部の新築物件と比較して、より広範なスペースと複数の居住ユニットを、より手頃な価格で取得できる可能性があります。例えば、海岸部で同等の居住面積を持つ物件を探す場合、価格は倍以上になることも珍しくありません。また、周辺環境においても、海岸部が観光客やリゾート生活を求める人々で賑わうのに対し、ズーハルはより地域に根差した、静かで落ち着いた生活環境を提供します。自然へのアクセスという点では、海岸部にも自然はありますが、ズーハル周辺は山岳地帯や湖といった、よりダイナミックな景観が広がっています。この物件は、スペインの「もう一つの顔」、すなわち、内陸部の素朴で伝統的な暮らしを体験したい、あるいは複数の賃貸ユニットを管理したい投資家にとって、ユニークな機会となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ズーハルの歴史的な中心部、プラサ・マヨールに位置し、温泉施設、ジャバルコン山、ネグラティン湖などの自然やレクリエーション施設が近接しています。周辺には商店、銀行、レストラン、土曜市があり、日常の利便性が高いエリアです。
複数の独立した居住空間を求める方、または事業用途として多様な活用を検討している方に適しています。各アパートメントはプライバシーが保たれつつ、建物の共有施設や立地の恩恵を受けることができます。長期滞在や多世代同居にも対応可能です。
本物件は既存建物の大規模改修（リフォーム）物件です。主要な構造部分は維持しつつ、内装、設備、窓などを最新の基準に合わせて更新しています。特定の工期や完成予定日はなく、現況での引き渡しとなります。
この物件は、都市中心部に位置するため、広大な敷地や、プライベートな広大な庭園を期待する方には向かない可能性があります。また、海や主要空港へのアクセスは比較的距離があります。
この建物は、全面的な改修工事を経ており、現代的な快適さと機能性を備えています。各アパートメントは、独立した住戸として機能するように設計されており、音響断熱材が使用され、壁や天井の漆喰仕上げ、新しい内外ドア、UVPC二重窓が採用されています。バスルームはウォークインシャワーを備え、一部にはBluetoothミラーが設置されています。キッチンエリアは、将来的な設置を容易にするため、電気配線と給排水設備が新たに整備されています。建物のエントランスにはインターホンシステムが設置されており、セキュリティと利便性が向上しています。最上階には、屋上テラスと2つの収納ルームがあり、実用性も兼ね備えています。地下スペースは、広々としており、様々な用途に合わせたカスタマイズが可能です。全体として、細部にまで配慮された質の高い仕上がりとなっています。
物件の価格は199,950ユーロからとなっています。これは、9つの寝室と3つの浴室を備え、312平方メートルの広大な居住空間を持つ5階建ての改装済み建物を考慮した価格設定です。各フロアに独立したアパートメントが3戸あり、それぞれが異なる間取りや特徴を持っています。地下の広々としたスペースや、最上階の屋上テラスなど、付加価値の高いエリアも含まれています。この価格帯は、複数の居住空間や、事業・賃貸としての活用を検討する購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。詳細な仕様や、各アパートメントの具体的な間取りについては、別途お問い合わせください。
ズーハルのプラサ・マヨールに位置するこの建物は、活気ある都市生活の中心にあります。毎日の生活は、地元の商店やレストラン、市場への徒歩でのアクセスに彩られます。建物自体は5階建てで、各フロアに独立したアパートメントがあるため、プライバシーを重視しながらも、家族や友人と共有する空間としての可能性も秘めています。地下には広々としたスペースがあり、趣味の部屋やワークショップとして活用できます。最上階の屋上テラスからは、周辺の山々の景色を眺めることができ、リラックスした時間を過ごすのに適しています。週末には、地元の市場を訪れたり、近くの温泉施設でリフレッシュしたりと、地域に根差した生活が送れます。この場所は、賑やかな中心部でありながら、静かで落ち着いた生活も享受できる、ユニークなバランスを提供します。
ズーハルの中心部に位置するこの物件は、日常の利便性と地域社会との繋がりを提供します。スーパーマーケットまでわずか260メートル、薬局まで8キロメートル、病院まで9キロメートルと、生活必需品へのアクセスは良好です。近隣には15軒以上のバーやレストラン、商店、銀行があり、週末には賑やかな市場が開かれます。また、バレンシオ・デ・ズーハル（Balneario de Zújar）やバニョス・デ・ズーハル（Banos De Zujar）といった温泉施設は、リラクゼーションの機会を提供します。ジャバルコン山（Mount Jabalcon）やネグラティン湖（Lake Negratin）へのアクセスも容易で、ハイキングやウォータースポーツといったアウトドアアクティビティを楽しむことができます。さらに、この地域はグラナダ・ジオパーク（Geoparque Granada）の一部であり、ユニークな地質学的景観が広がっています。EV充電ステーションまで約9.7キロメートルと、電気自動車の利用者にとっても比較的アクセスしやすい環境です。
この地図は、スペイン、グラナダ県ズーハル（Zújar）の中心部における物件の位置を示しています。プラサ・マヨール（Plaza Mayor）という町の主要広場に面しており、周囲のインフラや主要施設への近接性を視覚的に理解するのに役立ちます。
この物件は、グラナダ県の北東部、内陸部に位置するズーハル（Zújar）という町にあります。グラナダ市街地からは北東へ約70km、コスタ・トロピカルの海岸線からは約90kmの距離にあります。近隣の主要都市としては、バサ（Baza）が北西約20kmに位置しており、より広範な商業施設やサービスへのアクセスを提供します。この立地は、海岸部のリゾート地とは異なり、より伝統的で地域に根差したスペインの生活を体験できる機会を提供します。山岳地帯と湖に囲まれた自然豊かな環境でありながら、グラナダ市へも日帰り可能な距離にあります。
この物件は、グラナダ空港から約999km離れた内陸部に位置しています。最寄りのビーチであるフレイラ（Playa de Freila）までは約6.7kmですが、他の主要なビーチやリゾート地へは80km以上の距離があります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・エンビア・ゴルフ（La Envía Golf）まで約80km、コルティホ・グランデ（Cortijo Grande）まで約92km、デザート・スプリングス・ゴルフクラブ（Desert Springs Golf Club）まで約94kmと、主要なゴルフコースへのアクセスはやや長距離となります。しかし、地域内の移動については、スーパーマーケットが徒歩圏内にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスは比較的容易です。車があれば、近隣の町や観光地への移動がより便利になります。
グラナダ県の内陸部に位置するズーハルは、地中海性気候の影響を受けつつも、内陸特有の寒暖差が見られます。年間を通して日照時間は豊富で、夏は暑く乾燥し、冬は寒さが厳しくなる傾向があります。標高は約1,000メートル前後で、夏でも比較的過ごしやすい日中もありますが、夜間は涼しくなります。近隣のネグラティン湖は、水辺のアクティビティに適した環境を提供し、周辺の山々はハイキングや自然散策に魅力的です。この地域は、四季の変化をはっきりと感じられる気候であり、夏場の水泳シーズンは限定的ですが、春や秋はアウトドア活動に最適な気候となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、フレイラ（Playa de Freila）で、約6.7kmの距離にあります。しかし、より大規模なビーチリゾートや、有名な観光地のビーチへは、80km以上の移動が必要となります。レクリエーション施設としては、ネグラティン湖（Lake Negratin）が近く、ウォータースポーツを楽しむことができます。また、周辺にはジャバルコン山（Mount Jabalcon）があり、ハイキングやトレッキングに適しています。ゴルフコースは、ラ・エンビア・ゴルフ（La Envía Golf）まで約80km、コルティホ・グランデ（Cortijo Grande）まで約92km、デザート・スプリングス・ゴルフクラブ（Desert Springs Golf Club）まで約94kmと、こちらもやや距離があります。地域には、温泉施設（Balneario de Zújar、Banos De Zujar）もあり、リラクゼーションを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、グラナダ県の北東部、内陸部に位置するズーハル（Zújar）という町にあります。グラナダ市街地からは北東へ約70km、コスタ・トロピカルの海岸線からは約90kmの距離にあります。近隣の主要都市としては、バサ（Baza）が北西約20kmに位置しており、より広範な商業施設やサービスへのアクセスを提供します。この立地は、海岸部のリゾート地とは異なり、より伝統的で地域に根差したスペインの生活を体験できる機会を提供します。山岳地帯と湖に囲まれた自然豊かな環境でありながら、グラナダ市へも日帰り可能な距離にあります。
Ref: VL169542
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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