Tento stavební pozemek o rozloze 9 688 m² se nachází v oblasti Macisvenda v regionu Murcia. Jde o venkovskou lokalitu s charakterem suché krajiny a výhledem na okolní kopce. Pozemek je k dispozici za cenu od 35 000 EUR a je vybaven přípojkami vody a elektřiny. Oblast je známá svou klidnou atmosférou a venkovským charakterem, což nabízí soukromí v odlehlejší části Španělska. Vzhledem k velikosti parcely je zde prostor pro vlastní projekt, avšak vyžaduje to zvážení logistiky a dopravy v této vnitrozemské oblasti.
Ve srovnání s projektem Golden Green Villas v Los Alcazares, kde ceny začínají na 539 900 EUR, představuje tento pozemek v Macisvendě zcela odlišnou cenovou kategorii a typ investice. Zatímco Golden Green Villas nabízí hotové luxusní bydlení v přímém kontaktu s mořským pobřežím a marínou, tento projekt v Macisvendě vyžaduje investici do výstavby a nachází se ve vnitrozemí. Rozdíl v ceně odráží nejen absenci budovy, ale i geografickou polohu. Los Alcazares je pobřežní letovisko s vysokou koncentrací služeb a turistického ruchu. Macisvenda naopak nabízí klid, větší soukromí a prostor za nižší vstupní cenu. Pro kupujícího znamená volba mezi těmito lokalitami rozhodnutí mezi životem u moře s veškerým komfortem a životem v přírodě s možností vytvořit si dle vlastních představ.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován v zemědělské a kopcovité krajině vnitrozemší Murcie. Macisvenda je malá obec nacházející se vzdálena od pobřeží, což zajišťuje vyšší míru soukromí a ticha. Okolí je tvořeno suchou vegetací typickou pro tuto oblast Španělska. Vzhledem k poloze je integrace do městské infrastruktury omezená.
Tento pozemek vyhovuje zájemcům o vlastní výstavbu na volném prostranství. Vzhledem k absenci hotové stavby je vhodný pro ty, kteří hledají projekt určený pro dlouhodobý pobyt s důrazem na soukromí. Nutnost vlastní dopravy je nezbytná pro denní fungování. Velikost pozemku umožňuje realizaci různých typů staveb v souladu s místními regulativy.
Jde o stavební parcelu s technickým vybavením pro připojení vody a elektřiny. Plocha je rovná s mírným sklonem, což usnadňuje stavební práce. Vlastní výstavba bude podléhat místním stavebním předpisům. Realizace projektu vyžaduje zajištění stavební firmy a povolení. Pozemek je evidován jako hotová parcela a je připraven k zahájení plánování.
Pozemek nenabízí hotovou bytovou jednotku ani okamžitý možný pobyt. Je vzdálen od mořského pobřeží a od hlavních letišť, což může být omezujícím faktorem pro ty, kteří preferují blízkost k turistickým centrům. V okolí není komplexní městská infrastruktura, jako jsou nákupní centra na dosah ruky. Vzhledem k povaze lokality není garantován rychlý internet bez vlastního zřízení.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří mají konkrétní představu o designu svého bydlení a disponují časem na řízení stavebního procesu. Pasuje k situacím, kdy není prioritou okamžitý přístup k pláži nebo nočnímu životu, ale naopak klid a vytvoření zázemí dle vlastních specifikací. Je také relevantní pro ty, kteří hledají investici do pozemku v oblasti s nižšími cenami nemovitostí v porovnání s pobřežím. Kvůli vzdálenosti od letiště a zdravotnických zařízení je nutné zvážit mobilitu. Zdejší prostředí osloví lidi, kteří preferují sušší klima a volnou krajinu před městskou zástavbou. Pokud hledáte místo pro chalupářství nebo trvalý pobyt v kontaktu s přírodou a akceptujete nutnost dojíždět pro služby, tento pozemek splňuje tyto parametry.
Jelikož se jedná o stavební pozemek, kvalita se vztahuje k vlastnostem terénu a technickým přípojkám. Pozemek disponuje možností připojení elektřiny a vody, což je základní předpoklad pro stavbu. Terén je svažitý s výhledem na okolní kopce a horizont, což může být výhodou pro dispozici domu. Půdní podmínky jsou typické pro suchou oblast Murcie, což může ovlivnit výběr rostlin pro zahradničení. Vzhledem k tomu, že jde o venkovský pozemek, je důležité zohlednit odolnost materiálů proti vysokým letním teplotám a slunečnímu záření. Absence hotové stavby znamená, že kvalita finálního bydlení bude záviset na výběru stavebních firem a technologií budoucím majitelem. Vzdálenost od hlavních silnic zajišťuje nižší úroveň hluku a prachu.
Cena pozemku začíná na 35 000 EUR, což představuje vstupní investici do nemovitostí v regionu Murcia. Tato částka se vztahuje k samotné půdě o rozloze téměř jednoho hektaru. Náklady na výstavbu nejsou v této ceně zahrnuty a musí být kalkulovány zvlášť. V porovnání s hotovými nemovitostmi v pobřežních oblastech je pořizovací cena parcely nižší. Dostupnost je podmíněna schopností financovat stavební projekt.
Život na tomto pozemku v Macisvenda je definován venkovským rytmem a otevřeným prostorem. Okolí je suché a hornaté, což vytváří specifický vzhled krajiny s nízkou vegetací. Denní život závisí na automobilové dopravě, jelikož nejbližší základní služby, jako jsou potraviny nebo lékárna, se nachází v řádu několika kilometrů. Tato vzdálenost vyžaduje plánování nákupů a cest. Klidný charakter lokality znamená minimální hluk a nízkou hustotu obyvatelstva. Pro milovníky přírody je zde prostor pro pozorování hvězd bez světelného znečištění a přístup k pěším túrám v okolních kopcích. Vzhledem k absenci budov je prioritou pro uživatele navrhnout a postavit vhodné bydlení, které respektuje lokální klima s horkými léty. Oblast Macisvenda je známá mezinárodní komunitou, která si zde vybudovala domov v tradičním španělském prostředí. Jedná se o místo pro ty, kteří hledají izolaci od městského shonu.
Prostředí kolem Macisvenda je venkovské s nízkou hustotou osídlení. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je zhruba 6,7 km, což znamená nutnost použít auto pro základní nákupy. Lékárna je dostupná na podobnou vzdálenost. Okolí není vybaveno městskou dopravou. V případě zdravotních problémů je nejbližší nemocnice vzdálena 24 km, což je nutné vzít v úvahu při plánování bydlení pro starší osoby. Oblast je spíše rezidenčního a zemědělského charakteru. Nedostatek komerčních center v bezprostřední blízkosti přispívá k udržení ticha a soukromí. Pro sportovní vyžití jsou v dosahu golfová hřiště jako je E.G Montepríncipe Golf, avšak i ty vyžadují dojezd automobilem.
Mapa ukazuje polohu pozemku v kontextu zemědělské krajiny mezi Macisvenda a Hondon de las Frailes. Viditelné jsou hlavní přístupové cesty a vzdálenost k nejbližším horám. Modré čáry indikují blízkost menších vodních toků nebo nádrží. Zelené plochy představují volnou krajinu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Macisvenda leží v severozápadní části provincie Alicante, blízko hranic s provincií Murcia. Je to oblast na pomezí Vinalopó Střední a Horní. Tato pozice zajišťuje strategický přístup k městům jako Elda nebo Pinoso, která nabízejí kompletní služby. Nejedná se o turistické centrum, ale o stabilní venkovskou oblast s mezinárodní komunitou usazenou v tradičním prostředí.
Automobil je pro život v této lokalitě nezbytný. Nejbližší pláže, jako například Zona de Baño 'Las Escanales', se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 32 km v přímé linii, což představuje jízdu cca 30-40 minut. Letiště je dostupné po dálnici, vzdálenost je však podstatně větší než u pobřežních letovisek. Golfová hřiště, jako Montepríncipe Golf nebo Escuela de golf Elche, jsou situována 24 až 26 km daleko. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 13 km, což vyžaduje plánování tras.
Macisvenda se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, kde panuje kontinentální klimát s vlivy Středozemního moře. Léta jsou horká a suchá, zimy mírné. Roční úhrn srážek je nižší než na pobřeží, což se projevuje suchou krajinou s křovinatou vegetací. Tato oblast nabízí vysoký počet slunečných dní v roce. Poloha v nadmořské výšce kopců přináší mírnější noční teploty v létě ve srovnání s údolími. Pro outdoorové aktivity je podnebí vhodné po většinu roku s výjimkou nejparnějších odpoledních hodin v létě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv je pozemek situován vnitrozemí, pobřeží Costa Blanca je dosažitelné během krátké jízdy autem. Pláže jako Platja de la Marina jsou vzdáleny přibližně 36 km. Tyto pláže nabízejí rekreační možnosti v letním období. V okolí pozemku je rekreace založena spíše na přírodě a procházkách v horské krajině. Golfová hřiště v okolí poskytují možnost aktivního trávení času v rámci kratšího dojezdu. Vlastní pozemek nabízí prostor pro soukromou rekreaci a zahradničení.
Zdroj: OpenStreetMap
Macisvenda leží v severozápadní části provincie Alicante, blízko hranic s provincií Murcia. Je to oblast na pomezí Vinalopó Střední a Horní. Tato pozice zajišťuje strategický přístup k městům jako Elda nebo Pinoso, která nabízejí kompletní služby. Nejedná se o turistické centrum, ale o stabilní venkovskou oblast s mezinárodní komunitou usazenou v tradičním prostředí.
Ref: VL914833
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID