Ovo je građevinsko zemljište površine 9688 m² smješteno u unutrašnjosti regije Murcia, u blizini Macisvende. Teren je prvenstveno suh i brdovit, s pogledom na okolicu i planine, a karakterizira ga ruralna atmosfera bez neposredne urbanizacije. Na parceli su dostupni priključci za vodu i električnu energiju, što omogućuje izgradnju. Lokacija je izolirana, pa je za svakodnevne aktivnosti i odlaske nužno vlastito prijevozno sredstvo.
U usporedbi s projektom 'Golden Green Villas' u Los Alcazaresu, ovo zemljište nudi fundamentalno različitu vrijednosnu propoziciju. Dok Golden Green Villas predstavlja luksuzni gotov proizvod na prvoj liniji do mora s cijenama od 539.900 eura, Macisvenda nudi samo sirovu materiju - zemljište po cijeni od 35.000 eura. Kupnja u Los Alcazaresu donosi trenutni životni stil, pristup golf terenima i moru, ali uz visoku cijenu kvadrata. Macisvenda zahtijeva dugotrajan proces gradnje i ulaganja, ali nudi potpunu kontrolu dizajna i veliku površinu za nižu početnu cijenu. Dok je obalni projekt fokusiran na udobnost i iznajmljivanje, ovaj se projekt fokusira na dugoročni smještaj i povlačenje. Španjolska unutrašnjost također nudi sporiji tempa života gdje su tradicije i lokalna zajednica još uvijek jako prisutni, za razliku od kosmopolitskih obalnih zona.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u unutrašnjosti, oko 6,7 kilometara od osnovnih sadržaja u Macisvendi. Smješteno je na uzvišenju sa suhim krajobrazom i prirodnom vegetacijom. Obala je udaljena približno 32 kilometra u zračnoj liniji, što znači da je lokacija okrenuta kopnu, a ne moru.
Ovaj objekt zadovoljava potrebe kupaca koji traže veliko zemljište za samostalnu izgradnju u mirnom okruženju. Budući da nema postojeće građevine, pruža potpunu slobodu u dizajnu, ali zahtijeva planiranje od nule. Pogodno je za one koji prioritete stavljaju na prostor i privatnost umjesto na blizinu gradskih sadržaja.
Status zemljišta je građevinski, spremno za razvoj. Prisutnost infrastrukture za vodu i struju pojednostavljuje tehničke uvjete za gradnju. Svaki novi projekat mora dobiti odgovarajuće dozvole i uskladiti se s lokalnim urbanističkim planovima regije Murcia.
Objekt ne nudi gotov smještaj nema neposredne blizine moru. Javni prijevoz ne postoji, a svako kretanje zahtijeva automobil. U neposrednoj blizini nema trgovina, restorana ili zabavnih sadržaja. Teren je neravan i zahtijeva adaptaciju za potrebe uređenja vrta.
Ovo je prikladno za investitore ili pojedince s jasnom vizijom koji žele izgraditi kuću po vlastitom ukusu. Idealno je za one koji cijene privatnost, tišinu i veliko zemljište za poljoprivredu ili opuštanje. Također odgovara ljudima koji ne umoru od vožnje i koji traže bijeg od gužve. Nije prikladno za kupce koji traže gotov stan za odmor, mirno okruženje bez napora ili one koji očekuju pješačku blizinu plaži i restorana. To je izbor za one spremne na logističke izazove ruralnog života u zamjenu za prostor i mir.
Cijena zemljišta fiksirana je na 35.000 eura. Budući da se radi o jednoj parcei, ne postoje varijacije u cijeni na temelju tipa jedinice ili kata. Ovaj iznos predstavlja trošak samo za zemljište; svi troškovi izgradnje, projekata i dozvola dolaze naknadno. U usporedbi s cijenama nekretnina na obali, ovo je niža ulazna cijena, ali zahtijeva značajna dodatna ulaganja.
Život na ovoj lokaciji definiran je ruralnom tišinom i ovisnošću o automobilu. Svakodnevne obaveze uključuju vožnju do Macisvende za namirnice i ljekove, što je udaljenost od oko 7 minuta vožnje. Okolica je mirna, s malo prometa i buke, dominantno karakterizirana suhim krajolikom i brdima. Vrijeme se uglavnom provodi na otvorenom, na samoj parceli, jer u blizini nema parkova ili šetališta. Noći su tihe i tamne, pogodne za promatranje zvijezda. Ovo je mjesto za ljubitelje prirode koji ne traže užurbanu turističku atmosferu. Društveni život i zabava zahtijevaju planiranje putovanja do većih gradova, što stvara stil života usmjeren na dom i obitelj. Sezonske promjene vidljive su u krajoliku, s vrućim ljetima i hladnijim noćima nego na obali.
Infrastruktura u okolini oskudna je i prilagođena niskoj gustoći naseljenosti. Najbliža bolnica nalazi se na 24 kilometra, što znači da hitne situacije zahtijevaju planiranje. Putovi su mjeski i vode kroz brdovit teren. Dok su osnovne potrebe poput prehrane i lijekova dostupne u obližnjem selu, za široku potrošnju i specijalističke usluge potrebno je putovati u veće gradove poput Elchea ili Alicantea. Okruženje nudi minimalne smetnje, ali i minimalne usluge, što zahtijeva samostalnost vlasnika.
Karta prikazuje pozicioniranje zemljišta na brdu u regiji Murcia. Vidi se udaljenost od obalnog pojasa i relativna blizina naselju Macisvenda. Teren je neizgrađen, s pristupnim putovima koji se granaju s glavnih cesta.
Približno područje · točna adresa na upit
Lokacija je pozicionirana u unutrašnjosti Murcie, između nizinskih područja i obalnog pojasa. Predstavlja ruralnu oazu udaljenu od turističkih centara Costa Blance i Cálida. Smještaj u blizini Macisvende omogućuje pristup lokalnoj zajednici, dok je u isto vrijeme dovoljno izoliran da osigura mir. Ovo je rubno područje u odnosu na glavne prometnice i gospodarske centre regije.
Najbliži supermarket i ljekarna smješteni su u Macisvendi, na približno 6,7 km od zemljišta. Plaže, poput
Područje karakterizira kontinentalna klima s vrućim ljetima i hladnijim noćima u odnosu na obalu. Zima može biti hladnija zbog nadmorske visine i udaljenosti od mora. Krajolik je suh, s vegetacijom otpornom na sušu. Broj sunčanih sati je visok, dok su padavine rijetke. Sezona kupanja na otvorenom zahtijeva putovanje do obale zbog nedostatku prirodnih vodenih površina u blizini.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Kupanje i morske aktivnosti moguće su na plažama udaljenim oko 32 do 36 km, gdje se nalaze zone poput "El Arenal". Rekreacija na samoj lokaciji ograničena je na aktivnosti na otvorenom poput hodanja ili rada na zemljištu. Golf igrališta poput Montepríncipe Golfa (24 km) i Font del Llop (28 km) nude organiziranu rekreaciju, ali zahtijevaju vožnju. U neposrednoj blizini nema sportskih centara.
Izvor: OpenStreetMap
Lokacija je pozicionirana u unutrašnjosti Murcie, između nizinskih područja i obalnog pojasa. Predstavlja ruralnu oazu udaljenu od turističkih centara Costa Blance i Cálida. Smještaj u blizini Macisvende omogućuje pristup lokalnoj zajednici, dok je u isto vrijeme dovoljno izoliran da osigura mir. Ovo je rubno područje u odnosu na glavne prometnice i gospodarske centre regije.
Ref: VL914833
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID