Ово је грађевинско земљиште површине 9.688 м² смештено у близини Макисвенде, у унутрашњости регије Мурсија. Парцела се налази на брежуљкастом терену са карактеристичним сувим пејзажом. Према доступним подацима, постоји могућност прикључка на воду и електричну енергију. Локација је рурална и мирна, окружена природном вегетацијом прилагођеном клими југоистока Шпаније.
У поређењу са пројектом Голден Грин Вилас у Лос Алказаресу, ова понуда се суштински разликује по структури и цени. Док Голден Грин нуди луксузне, готово изграђене виле по почетној цени од 539.900 евра, овај пројекат у Макисвенди нуди само земљиште за 35.000 евра. Разлика у цени од више стотина хиљада евра одражава вредност готовог стамбеног објекта, обалне локације и заједничких садржаја попут базена. Ова парцела представља нижу улазну цену, али захтева значајна додатна улагања у изградњу и инфраструктуру, уз компромис у виду веће удаљености од мора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је позиционирано у сеоском окружењу, удаљено од урбаних центара и приобалних подручја. Налази се на надморској висини која пружа поглед на околне брегове и планинске венце. Ово подручје је део сувље, унутрашње зоне Шпаније, где је густина насељености ниска, а простор доминира природним тереном.
Ово земљиште задовољава потребе купаца који траже простор за самосталну изградњу стамбеног објеката у изолованијем амбијенту. Односи се на тражњу за већим парцелама за приватност и узгој биљака. Погодно је за оне који преферирају живот ван центра и који желе да сами обликују своје стамбено окружење.
Пројекат представља грађевинско земљиште чији статус омогућава изградњу. Тренутно се на терену не налази ниједан објекат, што пружа слободу у избору архитектонских решења. Приступ инфраструктури, као што су водовод и електромрежа, постоји у околини парцеле. Индицирани статус готовости земљишта датира из 1970. године, што указује на дуготрајно правно уређење парцеле.
Пројекат не нуди готову кућу ни стан, већ само неограђену земљу. На парцели нема помоћних објеката, базена ни уређених вртова. Плаже и обалски садржаји нису у пешачком домету, већ захтевају вожњу возилом преко 30 километара. Све дневне активности су зависне од употребе приватног возила.
Овај пројекат одговара ситуацијама у којима купац има сопствену визију стана и не тражи готово решење. Погодно је за појединце који жели да живе у контакту са природом и имају потребу за великом окућницом. Такође, решение је за оне који имају возило и не ментирају удаљеност од мора. Одговара инвестиционом приступу где се капитал прво улаже у земљиште.
Будући квалитет објекта зависи искључиво од избора инвестitorа, јер на парцели тренутно нема зграда. Терен је природан, са каменитом подлогом и местимичном вегетацијом. Приступни путеви су усклопљени у руралну инфраструктуру. Постојећи елементи укључују телефонске и електричне водове који су видљиви у околини, што олакшава будуће прикључење.
Цена земљишта креће се од 35.000 евра, што представља улазну цену за овакву површину у овој унутрашњој зони. У односу на парцеле на обали, ова опција је финансијски приступачнија. Цена не укључује трошкове изградње, пројектовања ни легализације. Ради се о фиксној понуди за јединичну парцелу без варијација у стамбеном садржају.
Ово је место дефинисано руралним ритмом живота где тишина преовлађује током дана. Јутра обично почињу погледом на суве брежуљке и јасним небом без светлосног загађења. Одржавање парцеле и баштованство могу бити део дневне рутине због обилности простора. Оdlazak у продавницу или апотеку захтева планирање и вожњу до суседних насеља. Живот овде је оријентисан ка самосталности и уживању у простору, далеко од градске буке.
Живот у окolini подразумева коришћење аутомобила за све основне потребе. Најближа апотека и мали супермаркети налазе се на удаљености од око 6 до 7 километара. Веће медицинске установе и голф терени удаљени су приближно 24 километра. Саобраћајна повезаност ослања се на локалне путеве који повезују Макисвенду са ширем регионом.
Мапа приказује парцелу у контексту ширег руралног подручја са малом густином насељености. Видљиви су прилазни путеви и рељефни облици који окружују земљиште. Ознаке указују на удаљеност до главних саобраћajница и насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у регији Мурсија, у близини границе са провинцијом Аликанте. Ова локација служи као веза између суседних мањих урбаних центара као што је Ондон де лас Фраилес. Позиционирање омогућава бржи приступ унутрашњим градовима задржавајући руралну изолацију.
Најближе плаже, попут зоне Лас Есканалес, налазе се на удаљености од 32 до 36 километара у ваздушној линији. Голф resorts као што су Монтепринсипе и Фонт дел Лоп су удаљени између 24 и 28 километара. Приступ мору, аеродрому и већим градским центрима захтева дужа путовања аутопутем.
Клима је медитеранска са континенталним утицајем, карактеристична за унутрашњост. Лета су топла и сува, а зиме умерене уз могућност нижих ноћних температура због надморске висине. Терена је брежуљкаст са ниским растињем прилагођеним сушним условима. Број сунчаних дана је висок, али сува клима захтева систем за наводњавање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Купање у мору је могуће на плажама у области Аликанте, које су удаљене преко 30 километара. Рекреација у околини се базира на пешачењу по брдима и bicykлизму због руралног карактера терена. Специфични спортски садржаји на самој парцели не постоје, али простор дозвољава уређење терена за разне активности на отвореном.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у регији Мурсија, у близини границе са провинцијом Аликанте. Ова локација служи као веза између суседних мањих урбаних центара као што је Ондон де лас Фраилес. Позиционирање омогућава бржи приступ унутрашњим градовима задржавајући руралну изолацију.
Ref: VL914833
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID