Questo terreno di 9.688 m² situato vicino a Macisvenda, nella regione di Murcia, offre un contesto rurale con possibilità di edificazione. La proprietà dispone di connessioni per acqua ed elettricità. La posizione è interna, caratterizzata da vegetazione secca e paesaggi collinari. Con un prezzo di partenza di 35.000 euro, rappresenta un'opzione per chi cerca ampio spazio in una zona tranquilla, sebbene l'accessibilità richieda un mezzo di trasporto privato data la distanza dai principali centri.
A differenza di progetti residenziali come 'Golden Green Villas' a Los Alcazares, dove si acquistano ville finite a prezzi superiori a 500.000 euro vicino alla spiaggia, questo terreno a Macisvenda rappresenta una voce di spesa puramente per l'acquisto del suolo. Mentre i progetti costieri offrono servizi e accesso immediato al mare, questo lotto offre isolamento e un investimento iniziale inferiore, ma richiede un impegno costruttivo totale e accetta distanze maggiori dai servizi. È un confronto tra una soluzione abitativa immediata e un progetto di sviluppo personale a lungo termine in campagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra murciano, nelle vicinanze del piccolo villaggio di Macisvenda. L'area è definita da un ambiente rurale e collinare, distaccata dalle destinazioni balneari e dai grandi centri urbani. Il contesto circostante è dominato da terreni agricoli e vegetazione bassa, offrendo privacy ma richiedendo spostamenti in auto per qualsiasi necessità.
Questa proprietà soddisfa le esigenze di chi intende costruire una residenza personalizzata partendo da zero. La vastità del terreno consente lo sviluppo di spazi esterni ampi. È fondamentale considerare la dipendenza dall'auto per l'accesso ai servizi base. L'assenza di costruzioni esistenti implica la gestione completa di un progetto edilizio e dei relativi permessi.
Trattandosi di un terreno edificabile, non vi sono fasi costruttive in corso da parte di uno sviluppatore. Il lotto è pronto per lo sviluppo, con allacciamenti per i servizi essenziali come acqua ed elettricità già disponibili. Qualsiasi progetto di costruzione richiederà l'approvazione dei permessi locali e la pianificazione dei lavori da parte dell'acquirente.
Il progetto non offre una residenza pronta all'uso; l'acquisto riguarda esclusivamente il suolo. Non sono presenti servizi immediati a piedi, come negozi o ristoranti, essendo ubicato in una zona rurale. L'accesso alla spiaggia richiede un viaggio significativo in auto. Non è adatto a chi cerca una soluzione chiavi in mano o vicinanza ai servizi turistici.
Questa proprietà si adatta a cercatori di terreno con un budget limitato che desiderano costruire secondo le proprie specifiche. È adatta per chi cerca isolamento e non necessita di vicinanza a servizi turistici o spiagge. Può interessare chi ha competenze nella gestione di progetti edilizi. Non è indicata per chi cerca una casa vacanza immediatamente utilizzabile o per chi non possiede un veicolo.
Essendo un terreno non edificato, non vi sono finiture interne, ma caratteristiche del suolo. Il lotto dispone di allacciamenti per acqua ed elettricità, un fattore tecnico che riduce i costi iniziali di collegamento. Il terreno appare collinare, il che potrebbe richiedere lavori di scavo o terrazzamento per la fondazione a seconda del progetto architettonico scelto.
Il prezzo di partenza è fissato a 35.000 euro per l'intera superficie di 9.688 m². Poiché si tratta di un'unica unità di terreno, non vi sono variazioni di tipologia interne. I costi aggiuntivi da considerare riguardano la progettazione architettonica, la costruzione e le tasse comunali. Il prezzo riflette la natura rurale della posizione e la necessità di edificare ex novo.
La vita in questa località segue i ritmi lenti dell'entroterra spagnolo. Le giornate sono dominate dal silenzio e dalla luce naturale, con viste sulle colline circostanti e sulla vegetazione xerofila. Il traffico è quasi inesistente, limitato ai residenti locali. Le attività principali all'aperto riguardano la gestione del terreno o passeggiate nella natura. La serata arriva con un'oscurità profonda, lontana dall'inquinamento luminoso delle città costiere.
L'infrastruttura circostante è minima e tipica delle zone rurali. Il supermercato più vicino si trova a 6,7 km, mentre l'ospedale è a 24 km. Per la sanità di base, la farmacia è accessibile a 6,6 km. La mancanza di servizi a piedi rende indispensabile l'uso di un veicolo privato. La rete stradale è locale, caratterizzata da strade secondarie che collegano i vari villaggi rurali.
La mappa mostra la posizione interna del terreno, circondato da terreni agricoli e colline. Si nota la distanza dalla costa e la vicinanza al piccolo centro abitato di Macisvenda. Le strade principali sono distinte dal reticolo locale di sentieri rurali, evidenziando l'isolamento geografico.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Macisvenda è situata nella regione del Vinalopó Medio, al confine tra le province di Alicante e Murcia. È una zona agricola e rurale, meno sviluppata turisticamente rispetto alle coste della Costa Blanca o Costa Calida. La posizione offre un rifugio rispetto alla congestione delle città più grandi come Elche, pur rimanendo collegata ad esse tramite strade rurali.
Le spiagge più vicine, come 'Las Escanales' e 'El Arenal', distano circa 32 chilometri in linea d'aria. I campi da golf principali si trovano a circa 24-28 km di distanza. L'aeroporto più accessibile richiede un viaggio significativo in auto. La mobilità dipende interamente dall'auto privata e la pianificazione degli spostamenti è necessaria.
L'area gode di un clima mediterraneo continentale con estati calde e secche. La vegetazione è tipica della zona arida della Murcia, con arbusti resistenti alla siccità. L'esposizione solare è ampia data la mancanza di ostacoli alti nelle immediate vicinanze. L'altitudine collinare può offrire correnti d'aria più fresche rispetto alla pianura durante le notti estive.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'accesso alle attività balneari richiede uno spostamento verso la costa, situata a oltre 30 chilometri. Le zone di 'Las Escanales' e 'El Arenal' sono le destinazioni più vicine. Per il golf, sono disponibili diversi resort come il Montepríncipe Golf e Font del Llop Golf, entrambi a circa 25-30 minuti di auto. Non ci sono strutture sportive o ricreative direttamente sul sito.
Fonte: OpenStreetMap
Macisvenda è situata nella regione del Vinalopó Medio, al confine tra le province di Alicante e Murcia. È una zona agricola e rurale, meno sviluppata turisticamente rispetto alle coste della Costa Blanca o Costa Calida. La posizione offre un rifugio rispetto alla congestione delle città più grandi come Elche, pur rimanendo collegata ad esse tramite strade rurali.
Ref: VL914833
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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