Bu proje, Macisvenda bölgesinde yer alan 9.688 metrekarelik bir arazi parçasını kapsar. Arazi, kırsal ve sakin bir konumda olup, elektrik ve su bağlantılarının hazır olması teknik bir avantaj sunar. Bölge, tamamen inland (iç kesimler) karakterindedir ve inşaat yapmak için boş bir alan sağlar. Hondon de las Frailes kasabasına yakın olması, temel yaşam ihtiyaçlarına erişim açısından bir referans noktası oluşturur.
Golden Green Villas gibi Los Alcazares'teki projeler tamamlanmış konutlar sunarken, bu Macisvenda projesi bir arsa satışıdır. Golden Green Villas, denize sıfır konumu ve yüksek fiyatlarıyla (539.900 Euro'dan başlayan) tam hizmetli bir yaşam sunar. Buna karşın Macisvenda arazisi, daha düşük bir başlangıç maliyetiyle (35.000 Euro) alıcıya inşaat sürecini ve tasarımı kendi başına yönetme özgürlüğü verir. Biri 'anahtar teslimi' bir deniz tatili sunarken, diğeri kırsal alanda 'kendin yap' sürecini ve izolasyonu hedefler. Kıyı şeridinde sıcaklıklar deniz etkisiyle dengelenirken, Macisvenda'nın iç kesimlerinde iklim daha karasal özellikler taşır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Murcia bölgesinin iç kesimlerinde, Macisvenda yerleşim birimi çevresinde konumlanmıştır. Arazi, deniz seviyesinden yüksek, engebeli ve kuru bir arazi yapısına sahiptir. Kıyı şeridinden 32 kilometre içeride kalan bu konum, tamamen kırsal bir çevre içinde yer alır ve dağlık arazi manzarasına sahiptir.
Bu arazi, kendi evini inşa etme projesi olan ve geniş bir özel alana ihtiyaç duyan kullanıcılar için uygundur. Şehir hayatının gürültüsünden uzaklaşarak, yüksek mahremiyet seviyesine sahip bir yaşam alanı kurmak isteyenler için gerekli genişliği sunar. Tarımsal faaliyetler veya geniş ölçekli peyzaj düzenlemeleri için potansiyel barındırır.
Bu proje henüz inşaat aşamasında değildir; tamamlanmış ve kullanıma hazır bir arazi statüsündedir. Altyapı bağlantılarının mevcut olması, yeni bir yapı inşa etme sürecinde yasal ve teknik prosedürlerin hızlanmasına olanak tanır. Arsa üzerinde herhangi bir bina bulunmamaktadır.
Arazi üzerinde mevcut bir konut yapısı bulunmamaktadır; sadece arsa satışı söz konusudur. Deniz manzarası olmadığı gibi yürüme mesafesinde plaj veya sürekli açık olan ticari tesisler yoktur. Günlük yaşam ve alışveriş için özel araç kullanımı zorunludur. Havalimanı bağlantısı karayolu üzerinden gerçekleştirilmektedir.
Bu durum, inşaat sektöründe deneyimi olan veya kendi projesini yönetmek isteyen bireyler için uygundur. Kalabalık turistik bölgelerden uzak, sakin bir emeklilik dönemi planlayanlar için bir temel oluşturur. Ayrıca, evcil hayvan bakımı veya geniş dış mekan kullanımı ihtiyacı olan aileler için de alan bolluğu sağlar. Doğayla iç içe bir yaşam tarzı arayan ancak denize komşu olma zorunluluğu hissetmeyenler için bir seçenektir.
Arazi, kuru, kayalık ve yer yer otlu doğal bir zemin özelliğine sahiptir. Zemin yapısının sağlamlığı ve inşaat uygunluğu, profesyonel bir zemin etütü ile teyit edilmelidir. Mevcut teknik altyapı (elektrik ve su) bağlantı noktalarının standartlara uygunluğu, inşaat öncesinde kontrol edilmesi gereken önemli bir teknik detaydır. Arazi dikliği, bina temelinin nasıl atılacağını etkileyecektir.
Gayrimenkulün başlangıç fiyatı 35.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer büyüklükteki (yaklaşık 1 hektar) ve altyapıya sahip arsa parçaları için standart bir giriş seviyesini temsil eder. Toplam maliyet, üzerine inşa edilecek evin projesine, kullanılacak malzemelere ve inşaat firmasına bağlı olarak artış gösterecektir.
Günlük yaşam, burada şehir hayatının stresinden tamamen kopuk bir seyir izler. Sabahları, hava sıcaklığı artmadan önce dışarı baktığınızda, sadece doğanın seslerini duyarsınız; otobüs gürültüsü veya korna sesi yoktur. Kahve veya ekmek almak için en yakın markete gitmek, yaklaşık 7 kilometrelik keyifli ama gerekli bir sürüş anlamına gelir. Akşamları evde oturduğunuzda, dışarıdaki karanlığın sessizliği içerideki huzuru pekiştirir. Komşularla ilişkiler, apartman yaşamındaki gibi karşılaşmalarla değil, planlı ziyaretlerle veya yerel kasaba festivallerinde oluşur. Bu yaşam tarzı, kendi kendine yetmeyi sevenler için tasarlanmıştır; her türlü hızlı tüketim hizmetinden uzaktır.
Macisvenda ve Hondon de las Frailes kasabaları, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği temel marketlere ve sağlık ocaklarına sahiptir. Ancak daha büyük hastaneler veya geniş alışveriş merkezleri için 20-25 kilometrelik mesafeler kat edilmelidir. Bölge, uluslararası bir nüfus barındırsa da, ulaşım ağı kırsal standartlarda işler ve toplu taşıma imkanı sınırlıdır.
Harita, arazinin Macisvenda yerleşim birimine göre konumunu gösterir. Engebeli arazi yapısı ve çevre yolların durumu görünür. Yakın çevredeki yapılaşma yoğunluğu düşüktür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa Blanca ve Costa Calida'nın iç kesimlerinde, Vinalopó Medio vadisi civarında yer alır. Pinoso ve Aspe gibi daha büyük kasabalara yakın bir konumdadır. Bölge, üzüm bağları ve badem ağaçlarıyla kaplı tarım arazileriyle çevrilidir.
En yakın plajlar 'Las Escanales' ve 'El Arenal' olup, araziye yaklaşık 32 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için Montepríncipe Golf 24 kilometre uzaklıktadır. Havalimanı bağlantısı bölgesel havalimanlarına (Alicante veya Murcia) yakınlığına rağmen, özel araçla belirli bir süreyi gerektirir. EV (Elektrikli Araç) şarj istasyonu 13 kilometre mesafededir.
İç kesimlerdeki konum nedeniyle, iklim kıyıya göre daha karasal özellikler gösterir. Yaz aylarında sıcaklıklar yüksektir, ancak gece serinliği hissedilir. Kış ayları ılıman geçer. Arazi, güneye dönük bir konumdaysa gün boyu güneş ışığı alabilir, ancak rüzgar koruması engebeli arazi yapısına bağlıdır. Bölgede yağış miktarı düşüktür, peyzaj için sulama gerekebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki plajlar, doğal kumlu yapılarıyla bilinir. Deniz aktiviteleri için araçla gidilecek plajlar tercihler arasındadır. Yakın çevredeki golf resort'leri (Font del Llop, Elche Golf), spor olanakları sunan alternatif merkezlerdir. Yürüyüş veya doğa yürüyüşleri için doğrudan arazinin çevresi kullanılabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa Blanca ve Costa Calida'nın iç kesimlerinde, Vinalopó Medio vadisi civarında yer alır. Pinoso ve Aspe gibi daha büyük kasabalara yakın bir konumdadır. Bölge, üzüm bağları ve badem ağaçlarıyla kaplı tarım arazileriyle çevrilidir.
Ref: VL914833
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID