Este terreno de construção está situado em Macisvenda, na região de Múrcia, abrangendo uma vasta área de 9.688 m². A propriedade integra-se numa paisagem rural e montanhosa, característica do interior mediterrânico. Inclui infraestruturas disponíveis, como água e eletricidade. O entorno é definido pela tranquilidade, estando a uma distância considerável das zonas costeiras e dos grandes núcleos urbanos.
Comparando este terreno com o projeto 'Golden Green Villas' em Los Alcazares, existe uma diferença fundamental no tipo de ativo. O projeto em Los Alcazares, com preços a partir de 539.900€, representa habitação acabada junto à laguna de Mar Menor, oferecendo serviços imediatos e um estilo de vida costeiro. Em contrapartida, este terreno em Macisvenda, avaliado em 35.000€, é uma 'folha em branco' no interior. O comprador troca a conveniência urbana, o acesso imediato à praia e a estrutura pronta por um custo de aquisição drasticamente menor, privacidade total e a liberdade de construir do zero. A escolha depende da preferência entre um ambiente resort pronto a habitar versus um projeto personalizado numa zona rural isolada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se no interior, perto da aldeia de Macisvenda. A região é rural e situa-se junto à fronteira provincial de Alicante. O terreno é acidentado e seco, típico da paisagem do interior mediterrânico, oferecendo uma posição isolada.
Este terreno destina-se a quem procura espaço extenso e autonomia para projetar uma estrutura personalizada. A dimensão permite várias configurações, sujeitas aos regulamentos de planeamento locais. Responde à necessidade de privacidade e distância de ambientes urbanos densos.
O lote está classificado como terreno para construção com ligações de serviços disponíveis. A construção exigiria a obtenção de novas licenças. A divisão existente data de 1970, fornecendo referências cadastrais estabelecidas. O estado atual é de terreno pronto para desenvolver.
A propriedade não contém nenhuma estrutura residencial construída. Não existem amenidades no local, como lojas ou facilidades médicas, a pé. As ligações de transporte público são limitadas nesta área rural, sendo o transporte privado essencial.
Esta situação adequa-se a indivíduos que pretendem empreender um projeto de autoconstrução. Adequa-se a quem prioriza o espaço em detrimento da proximidade com a costa ou centros urbanos. É relevante para compradores confortáveis com o isolamento rural e com a gestão de um processo de construção longe da comodidade citadina.
O terreno apresenta solo seco e vegetação típica do interior murciano. A presença de infraestruturas elétricas e de água facilita o desenvolvimento. O terreno é desigual, exigindo trabalhos de paisagismo antes da construção. As vistas estendem-se pelas colinas circundantes, oferecendo exposição solar abundante.
O preço pedido está fixado em 35.000€ para 9.688 m². Isto posiciona o terreno no segmento económico comparado com propriedades costeiras. O valor é determinado principalmente pela área superficial e acesso aos serviços, em vez de estruturas construídas. Não há residência incluída neste valor.
A vida quotidiana aqui é definida pela tranquilidade e auto-suficiência. A paisagem é seca e montanhosa, oferecendo vistas desimpedidas. Os residentes dependem de um veículo para todas as tarefas, desde compras de supermercado ao acesso a cuidados médicos. A atmosfera é calma, com foco na vida ao ar livre e na natureza. O silêncio é uma constante, interrompido apenas pelos sons naturais da envolvente rural.
O supermercado mais próximo está a 6,7 km de distância. As facilidades médicas exigem uma viagem de 24 km. A zona é conhecida por aldeias tradicionais como Hondon de las Frailes. A infraestrutura é básica, focando em estradas locais que conectam propriedades agrícolas. A vida diária requer planeamento para deslocações essenciais.
Este mapa mostra a localização rural do terreno em relação a Macisvenda e a topografia da área. As linhas indicam as distâncias para as aldeias vizinhas e o relevo montanhoso característico da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O terreno situa-se na região de Múrcia, perto da fronteira com a Comunidade Valenciana. Serve como uma zona de transição entre as planícies agrícolas e as encostas montanhosas. Encontra-se numa posição periférica em relação às principais cidades turísticas da costa.
As praias estão a aproximadamente 32 km de distância. Os campos de golfe localizam-se entre 24 e 28 km. A localização está isolada dos grandes hubs de trânsito. O acesso a cargas para veículos elétricos requer uma viagem de 13 km. O automóvel é indispensável para toda a mobilidade.
A região apresenta um clima seco com abundância de sol. Os verões são quentes e os invernos são amenos, mas podem ser mais frescos que na costa devido à altitude interior. A vegetação consiste em mato mediterrânico adaptado a condições secas. A localização numa colina favorece a ventilação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias como 'Las Escanales' ficam a uma curta viagem de carro, cerca de 30 minutos. As atividades recreativas centram-se na natureza e caminhadas pelas colinas circundantes. Os desportos náuticos são acessíveis através dos resorts costeiros a sul de Alicante. O ambiente rural é propício ao ciclismo e passeios.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno situa-se na região de Múrcia, perto da fronteira com a Comunidade Valenciana. Serve como uma zona de transição entre as planícies agrícolas e as encostas montanhosas. Encontra-se numa posição periférica em relação às principais cidades turísticas da costa.
Ref: VL914833
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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