Šis statybos sklypas, esantis Macisvenda vietovėje, Murcijos regione, užima 9688 m² ploto. Vieta yra žemyninė, pasižymi kalnuotu reljefu ir vaizdingais kraštovaizdžiais į sausas kalvas. Sklypas turi vandens ir elektros prijungimo galimybes, o aplinka yra tyli ir kaimiška. Tai tinkama pasirinkimas tiems, kurie planuoja statyti individualų būstą nuo nulio ir ieško didelės privačios teritorijos, nutolusios nuo intensyvaus turizmo zonų.
Palyginti su „Golden Green Villas“ projektu Los Alcazares, kurio kainos prasideda nuo 539 900 eurų, šis Macisvenda sklypas siūlo visiškai skirtingą segmentą. Los Alcazares yra pajūrio kurortas su aukšta rinkos verte ir išvystyta turizmo infrastruktūra, tuo tarpu Macisvenda yra atokiau esanti kaimiška zona su žemesne kaina. Čia pirkėjas įsigyja tik žemę ir turi investuoti į statybą, kas reikalauja daugiau laiko ir pastangų. Infrastruktūra čia prastesnė, tačiau tai kompensuojama dideliu ploto dydžiu, mažesniu triukšmu ir galimybe kurti būstą pagal individualius poreikius. Rajone taip pat pastebima tarptautinė bendruomenė, tačiau gyvenimo ritmas yra labiau lokalus nei populiariose pajūrio vietovėse.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Macisvenda apylinkėse, kaimiškoje vietovėje nutolusioje nuo pakrantės. Aplinka yra atvira su ryškiais kalnų siluetais horizonte. Artimiausia gyvenvietė yra nedidelis kaimas, o didesnės infrastruktūros centrai pasiekiami automobiliu.
Sklypas atitinka poreikį sukurti individualų gyvenamąjį namą pagal asmeninius brėžinius. Didelis plotas leidžia suplanuoti laisvės zonas, baseiną ar sodą. Tai skirta asmenims, kurie vertina erdvę, privatumą ir nori valdyti statybos procesą bei aplinkos formavimą.
Statybų statusas nurodo, kad sklypas yra paruoštas plėtrai. Kadastriniai duomenys siejami su 1970-ųjų metų užstatymo indeksu, tačiau dabartinis panaudojimas reikalauja naujo projekto. Inžinerinės komunikacijos yra vietos prieinamos, kas supaprastina techninį projektavimą.
Projektas neapima jokių pastatų, todėl reikalingas pilnas statybos procesas. Regionas pasižymi ribotu viešojo transporto pasiekiamumu, todėl automobilis yra būtinas kasdienėms veikloms. Netoliese nėra pagrindinių prekybos centrų, o aplinka yra sausa ir reikalauja nuolatinio kraštovaizdžio priežiūros.
Šis sklypas tinka tiems, kurie ieško ilgalaikio investavimo į nekilnojamąjį turtą arba planuoja statyti namą pensijai. Tai taip pat gali patikti žmonėms, norintiems užsiimti sodybou ar turintiems specifinių poreikių dėl didelės teritorijos (pvz., augintiniams ar verslui). Pirkėjai, kurie nori išvengti judrių turistinių vietų ir ieško autentiškesnio kaimiško gyvenimo, ras čia tinkamas sąlygas. Svarbu, kad pirkėjas būtų pasirengęs statybos procesui ir būtų suinteresuotas kuriant savo aplinką.
Kaip žemės sklypas, šis objektas neturi įprastos „apdailos“, tačiau gruntas yra tvirtas, tinkamas statybos pamatams. Elektros ir vandens tiekimo linijos yra pasiekiamos, kas užtikrina techninį pajėgumą statyti modernų būstą. Vietovės sausas klimatas reikalauja tinkamos namo fasado apsaugos nuo saulės, tačiau leidžia efektyviai naudoti saulės energetiką. Sklypas turi aiškias kadastrines ribas, o prieiga yra užtikrinta vietiniais keliais.
Šio sklypo kaina prasideda nuo 35 000 eurų. Palyginti su pakrančių regionais, tai žemas įėjimo barieras siekiant įsigyti žemės. Galutinės išlaidos apims ne tik sklypo įsigijimą, bet ir statybų leidimus, architektūrinį projektą bei paties statybos darbus. Kaina atspindi rinkos vertę atokiose žemyninėse vietovėse, kurios yra mažiau paklaustos nei pajūrio zonos.
Gyvenimas šioje vietoje yra orientuotas į ramybę, gamtą ir atokumą. Rytai prasideda tylumą, lydimas tik vietinės faunos garsų ir vėjo, sraigių slenkančio tarp kalvų. Dienos ritmas nėra nulemtas triukšmo ar intensyvaus eismo, o erdvė leidžia jaustis izoliuotai. Kadangi artimiausia parduotuvė yra už 6,7 km, kasdieniniai nupirkimai tampa planuotu renginiu, o ne spontaniška išvyka. Vakarai šioje vietoje pasižymi ryšku žvaigždynų vaizdu dėl mažos šviesos taršos. Gyvenimas čia tinka tiems, kurie mėgsta gamtišką aplinką ir yra pasiruošę valdyti didelį sklypą, pavyzdžiui, tvarkyti sausą žolę ar įrengti lauko sistemas.
Aplinka apima retai apgyvendintą zoną su tradiciniais ispaniškais kaimeliais. Macisvenda ir aplinkinės gyvenvietės pasižymi lėtai besivystančia bendruomene, kurioje dominuoja vietiniai gyventojai ir dalis užsieniečių. Socialinis gyvenimas vyksta kaimo bare ar restorane, o ne dideliuose prekybos centruose. Vasaromis temperatūra gali būti aukšta, tačiau dėl aukštesnės padėties naktys būna vėsesnės nei pajūryje, kas pagerina miego kokybę.
Žemėlapis parodo sklypo padėtį kalnuotoje vietovėje su pažymėtais vietiniais keliais. Matyti atstumai iki artimiausių miestų ir reljefo formos. Rodyklės nurodo kryptį link jūros ir pagrindinių susisiekimo arterijų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Macisvenda yra įsikūręs Murcijos regiono šiaurinėje dalyje, netoli sienos su Alikanto provincija. Pozicija yra tarp Hondon de las Frailes ir Abanilios miestų. Ši vieta pasižymi aukštumomis, kurios siūlo vaizdingus vaizdus ir vėsesnį klimatą lyginant su slėniais.
Automobilis šioje vietovėje yra neabejotinas būtumas. Iki artimiausio prekybos centro reikia nuvažiuoti apie 6,7 km. Sveikatos priežiūros įstaigos (ligoninė) yra 24 km atstumu. Golfo aikštynai, tokia kaip „Montepríncipe Golf“, taip pat pasiekiami maždaug per 25 minutes važiuojant. Paslaugų pasiskirstymas reikalauja planavimo, kadangi visos pagrindinės reikmės yra išbarstytos po didesnį rajoną.
Regionui būdingas sausas kontinentinis klimatas su aukšta temperatūra vasarą ir vėsesnėmis žiemomis. Saulės valandų skaičius yra vienas didžiausių Ispanijoje, kas leidžia efektyviai naudoti saulės energiją. Reljefas yra kalnuotas, aukščiau jūros lygio, kas užtikrina geresnį vėsinimą ir vaizdingus horizontus. Augalija sudaro tipišką Viduržemio kraštovaizdį su spygliuočiais ir krūmais, prisitaikančiais prie trūkstančio vandens.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nuo sklypo iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip „Las Escanales“, yra apie 32 km. Kelias į jūrą užtrunka maždaug 30, 40 minučių važiuojant automobiliu. Šios vietovės pasižymi „Mėlynosios vėliavos“ kokybe. Sporto mėgėjai gali lankyti golfo aikštynes, esančias 24, 28 km atstumu, arba naudotis gamtos taklais žygiams kalnuose.
Šaltinis: OpenStreetMap
Macisvenda yra įsikūręs Murcijos regiono šiaurinėje dalyje, netoli sienos su Alikanto provincija. Pozicija yra tarp Hondon de las Frailes ir Abanilios miestų. Ši vieta pasižymi aukštumomis, kurios siūlo vaizdingus vaizdus ir vėsesnį klimatą lyginant su slėniais.
Ref: VL914833
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID