Този парцел се намира в Мачисвенда, регион Мурсия, и предлага обширна площ от 21 500 квадратни метра. Участъкът е разположен на повишена позиция, осигуряваща визуална връзка със заобикалящите планински вериги, лозя и овощни градини. Теренът е с връзки към електричество и вода, което е техническо предимство за тази селска местност. Цената започва от 42 000 евро. Обектът представлява земя, готова за развитие, в зона, характеризираща се със сух климат и rural атмосфера. Ситуацията е подходяща за тези, които търсят пространство в континенталната част на Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен във вътрешността на провинция Мурсия, в непосредствена близост до Мачисвенда. Теренът се намира в хълмиста местност, заобиколена от земеделски земи и планински ридове. Тази позиция предлага изолация от градския шум, като същевременно запазва връзка с местната пътна мрежа. Околната среда е предимно земеделска и естествена.
Този проект отговаря на нуждите от обширно лично пространство и възможност за самостоятелно строителство. Наличието на основни комуникации електричество и вода решава първичните технически изисквания за обитаване. Мястото е подходящо за тези, които ценят уединението и търсят парцел за изграждане на жилище според индивидуален проект в селска обстановка.
Участъкът е със статус на готов парцел за застрояване, с ориентировъчна дата на регистрация от 1970 г. Това означава, че земята е налична за незабавно развитие, след получаване на съответните разрешения за строеж. Инфраструктурата на място включва връзки към електрическата и водната мрежа. Планирането на сградата е изцяло в ръцете на бъдещия собственик.
Проектът не предлага готово жилище, както и споделени удобства като басейни или градини. Поради отдалечеността от крайбрежието и големите градове, липсва пешеходна достъпност до ежедневни услуги като супермаркети или болници. Наличните връзки за интернет и телефон зависят от мрежовото покритие в отдалечените райони. Собствен автомобил е задължителен.
Ref: VL981519
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които имат ясна визия за изграждане на самостоятелна къща и разполагат с ресурсите за управление на строителен процес. Ситуацията пасва на хора, които търсят по-голяма изолация и не зависят от близостта до плаж. Това е опция за инвеститори, търсещи земя за дългосрочно задържане в регион с развиваща се селска икономика. Също така е подходящо за любители на природата, които предпочитат континентален климат. Не е подходящо за тези, които търсят готово решение или нуждаят от услуги в пешеходна достъпност.
Тъй като обектът е парцел земя, качеството се отнася до характеристиките на терена и наличните инфраструктурни връзки. Почвата е суха и камениста, осигуряваща добър дренаж. Топографията е естествено повдигната, което предразполага към добра вентилация. Връзките за електричество и вода са изведени до границите на имота. Територията не е изравнена изкуствено, което запазва естествения релеф, но може да изисква земни работи за фундаменти. Достъпът е осигурен чрез селски пътища.
Цената на парцела е 42 000 евро за площ от 21 500 квадратни метра. Това образува ниска цена на квадратен метър в сравнение с крайбрежните региони, което е характерно за вътрешните райони на Мурсия. Поради уникалния характер на този тип имоти, вариация в цените е ограничена. Липсват допълнителни разходи за общи части, като при апартаментните комплекси. Транзакционните разходи следва да се добавят към покупната цена.
Животът на този парцел се определя от неговата разположеност във вътрешността на Мурсия. Това е зона с насечен релеф, където ежедневието е ритъм на природата и земеделието. Гледките от парцела обхващат широк хоризонт, а тишината е преобладаваща, прекъсвана от звуци на местната фауна. Поради разстоянието до най-близкия град (6.7 км), пазаруването и административните въпроси изискват планиране и използване на транспорт. Районът е сух, с характерна средиземноморска растителност. Това място е подходящо за хора, които търсят автономия и разстояние от натоварените туристически зони. Вечерите са по-хладни в сравнение с крайбрежието, което е характерно за този надморски пояс.
Обкръжението на парцела е изцяло определяно от неговата местоположение в сухата зона на Мурсия. Най-близките градски центрове са на разстояние, което изисква автомобилен транспорт. Основни магазини и аптеки се намират на около 6.5 километра. По-големи медицински услуги са отдалечени на 24 километра. Районът е с ниска гъстота на населението. Пътната мрежа се състои от регионални пътища, водещи към по-големите магистрали. Инфраструктурата за електрически автомобили е налична на 13 километра. Околната среда е тиха, с малко светлинно замърсяване.
Картата показва хълмистия терен на района около Мачисвенда. Участъкът е обозначен в зона с ниска плътност на застрояване, заобиколен от земеделски земи. Вижда се разстоянието до основните пътни артерии и по-малките населени места.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Macisvenda е разположена в северозападната част на провинция Аликанте, близо до границата с Мурсия. Проектът е позициониран в преходна зона между плодородната долина и планинските масиви. Това географско положение го отделя от натоварените туристически пътеки на Costa Blanca, предлагайки по-автентична испанска атмосфера. Районът е по-селски и икономически ориентиран към земеделието.
Достъпността до ключови локации се осъществява изцяло по пътя. Най-близките плажове се намират на приблизително 32 километра праволинейно разстояние, но пътното разстояние е по-голямо поради релефа. Международно летище е на значително разстояние. Грабф-курортите като Montepríncipe Golf и Font del Llop са на около 24-28 километра, което ги прави достъпни за еднодневни посещения. Връзката с град Елче е важна за търговски дейности, но изисква планиране.
Климатът в този район е континентален със средиземноморско влияние. Надморската височина допринася за по-ниски нощни температури в сравнение с крайбрежието. Лятото е горещо и сухо, с много часове слънцегреене. Зимите са умерени, макар че по-високите райони могат да получават малко количество сняг. Релефът е хълмист и планински. Сухотата на климата означава, че естествената растителност се състои от храсти, устойчиви на суша, както и лозя.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Макар парцелът да е във вътрешността, крайбрежните зони са достъпни за еднодневни екскурзии. Някои от плажовете в района (на около 30-40 км шосе) притежават 'Син флаг'. За любителите на голфа, в радиус от 30 километра се намират няколко голф игрища. Тези обекти предлагат възможности за игра през цялата година. В непосредствената близост до парцела възможностите за рекреация са свързани с планински туризъм и колоездене. Липсата на водни басейни в близостта е компенсирана от възможността за изграждане на частен басейн.
Източник: OpenStreetMap
Macisvenda е разположена в северозападната част на провинция Аликанте, близо до границата с Мурсия. Проектът е позициониран в преходна зона между плодородната долина и планинските масиви. Това географско положение го отделя от натоварените туристически пътеки на Costa Blanca, предлагайки по-автентична испанска атмосфера. Районът е по-селски и икономически ориентиран към земеделието.
В сравнение с новите жилищни комплекси по крайбрежието, като Golden Green Villas в Лос Алкасерес (цени от €539,900), този парцел в Мачисвенда предлага значително по-ниска начална инвестиция. Докато крайбрежните проекти предлагат готови жилища с общи удобства, парцелът представлява сделка със земя. Разликата в цената е огромна, но така е и разликата в предоставената инфраструктура. В Лос Алкасерес начинът на живот е фокусиран върху морето, докато в Мачисвенда акцентът е върху земеделието и спокойствието. Този район е известен с по-ниски цени на имотите и по-голямо количество земя за парите. Това е типичен представител на пазара във вътрешността, където получаването на повече пространство е основното предимство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID