Tento rozsáhlý stavební pozemek o rozloze 21 500 m² se nachází v oblasti Macisvenda v regionu Murcia. Pozemek je situován na vyvýšeném místě a nabízí výhled na okolní vinice, sady a horské hřebety. K pozemku je zajištěno připojení na vodu a elektřinu, což je výhodou pro plánovanou výstavbu. Vstupní cena je stanovena na 42 000 €. Lokalita je charakteristická svým venkovským a klidným rázem, vzdáleným od pobřežního ruchu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vnitrozemí provincie Murcia, v zemědělsky využívané krajině. Je obklopen vinicemi a suchým, kopcovitým terénem. Vzhledem k odlehlosti je osobní automobil nezbytným prostředkem pro dopravu. Oblast nabízí vysokou míru soukromí a ticho.
Tento projekt vyhovuje zájemcům o výstavbu vlastního bydlení s požadavkem na velkou rozlohu pozemku. Je vhodný pro ty, kteří hledají izolaci a autonomii. Nejedná se o připravené bydlení pro okamžitý nájezd, ale o základ pro tvorbu rezidence podle specifických potřeb.
Jedná se o stavební pozemek, který je technicky připraven pro realizaci stavby. Konkrétní budova na pozemku zatím nestojí. Uvedené datum dokončení z roku 1970 se pravděpodobně vztahuje k historii parcely nebo katastrálnímu záznamu, nikoliv k recentní zástavbě. Klíčovou výhodou je existující přípojka vody a elektřiny.
Projekt nenabízí žádné obytné ani komerční prostory. Okolí postrádá městskou infrastrukturu v docházkové vzdálenosti. Absence hromadné dopravy a nutnost používat automobil pro jakýkoli výjezd jsou významnými omezeními. Pro nákup základního zboží je třeba cestovat přes 6 km.
Ref: VL981519
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří mají jasno o tom, jaké bydlení chtějí stavět, a nehledají hotové řešení. Odpovídá to životnímu stylu zaměřenému na přírodu, zahradničení nebo pěstování vinné révy. Není vhodný pro ty, kdo vyžadují okamžitý přístup k plážím nebo bohatý společenský život v bezprostředním okolí. Vhodný pro někoho, kdo ocení prostor 2,1 hektaru pro soukromé využití a je ochoten obětovat pohodlí města pro klid venkova.
Jelikož se jedná o pozemek, nelze hovořit o vnitřní úpravě budovy. Technická kvalita se odráží v dostupnosti přípojek vody a elektřiny, které jsou zahrnuty v ceně. Terén má stabilní podloží vhodné pro stavbu, ale povrch je kamenitý a suchý. Uvedené přípojky zahrnují možnosti telefonu a WiFi, což v této vzdálené lokalitě zajišťuje základní digitální konektivitu nezbytnou pro moderní život nebo práci na dálku.
Cena pozemku je fixně stanovena na 42 000 €, což představuje přibližně 2 € za m². Tato cenová hladina je nízká ve srovnání s pobřežními oblastmi, což odráží vzdálenost od moře a venkovský charakter. Dostupnost financování pro pozemky se může lišit od hypoték pro hotové nemovitosti a závisí na plánech výstavby. Pozemek je v nabídce jako jednotlivá jednotka bez dalších variant.
Denní rytmus na tomto místě je určen venkovským charakterem a klidem. Ranní sluneční svit osvětluje horské hrebety, zatímco večery nabízejí ticho a nerušený výhled na hvězdnou oblohu. Praktické činnosti jako nákupy v supermarketu nebo návštěva lékárny vyžadují plánování a cestování automobilem do vzdálenosti přibližně 6 až 7 km. Terén je suchý a prosluněný, což vytváří specifický stepní ekosystém, typický pro vnitrozemí Murcie. Život zde je založen na samostatnosti a spojení s přírodou.
Životní prostředí tvoří menší sídla a rozptýlená zemědělská usedlosti. Infrastruktura je základní; pro komplexnější služby je nutné navštívit větší města v širším okolí. Cesta k pobřeží trvá automobilem přibližně 30, 40 minut. Oblast je bez turistického tlaku, což přispívá k zachování autentického venkovského života v Murcii. Region je známý svou produkcí ovoce a vína, což se odráží v okolní krajině.
Mapa ilustruje izolovanou polohu pozemku v rámci sítě venkovských cest. Je zřetelná vzdálenost od pobřežní linie a koncentrace měst. Zobrazuje přímou trasu k nejbližším golfovým hřištím a silniční napojení k dálniční síti směřující k letištím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Macisvenda leží severněji než hlavní turistická centra Murcie. Je to přechodová zóna mezi polopouštní oblastí a úrodnými oblastmi vinic. Pozice je strategická pro ty, kteří chtějí žít v přírodě, ale zůstat v dojezdové vzdálenosti od větších měst jako Elche nebo Pinoso. Ceny zde jsou nižší než na pobřeží Costa Cálida, což odráží vyšší závislost na automobilu.
Osobní automobil je pro život v této lokalitě nezbytný. Základní potřeby (potraviny, lékárna) jsou vzdáleny 6,6 až 6,7 km. Specializovaná péče v nemocnici je dostupná ve vzdálenosti 24 km. Golfová hřiště jsou k dispozici v rozmezí 24 až 28 km. Luchthaven se nachází ve významné vzdálenosti (přibližně 45, 60 minut jízdy do Alicante nebo Murcie), což vyžaduje plánování transferů.
Lokalita se nachází v klimatické zóně s kontinentálními vlivy. Léta jsou horká a suchá, zimy mírné s možností chladnějších nocí kvůli nadmořské výšce a vzdálenosti od moře. Roční úhrn srážek je nízký. Expozice pozemku umožňuje využití solární energie. Suché klimát omezuje výskyt vlhkosti a plísní, ale vyžaduje zálivku pro udržení zeleně. Oblast je bohatá na sluneční svit po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 32 až 36 km vzdušnou čarou, což znamená jízdu automobilem. Oblasti jako Zona de Baño 'Las Escanales' nabízejí pobřežní zázemí. Aktivní odpočinek v bezprostředním okolí je možný díky blízkosti golfových resortů jako Montepríncipe Golf. Samotný pozemek nabízí prostor pro vlastní rekreační úpravy bez vnějšího hluku a ruchu.
Zdroj: OpenStreetMap
Macisvenda leží severněji než hlavní turistická centra Murcie. Je to přechodová zóna mezi polopouštní oblastí a úrodnými oblastmi vinic. Pozice je strategická pro ty, kteří chtějí žít v přírodě, ale zůstat v dojezdové vzdálenosti od větších měst jako Elche nebo Pinoso. Ceny zde jsou nižší než na pobřeží Costa Cálida, což odráží vyšší závislost na automobilu.
Ve srovnání s projektem 'Golden Green Villas' v Los Alcazares, který nabízí hotové luxusní vily za ceny začínající od 539 900 € v bezprostřední blízkosti mořských lagun, představuje tento pozemek v Macisvenda zcela odlišný segment trhu. Zatímco Golden Green Villas cílí na komfort a služby v turistické zóně s minimální nutností údržby, Macisvenda nabízí surový prostor a autonomii. Cenový rozdíl je markantní, ale reflektuje absenci hotové infrastruktury a nutnost investic do výstavby. Pro kupujícího znamená Macisvenda nižší vstupní investici, ale nutnost aktivního přístupu k tvorbě bydlení, zatímco v Los Alcazares se platí za hotový produkt a prémiovou polohu u vody.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID