Questo terreno, situato nell'area rurale di Macisvenda nella regione di Murcia, offre una superficie di 21.500 metri quadrati. La proprietà si trova in una zona elevata, fornendo viste sulla valle circostante e sulle montagne. Il terreno è classificato come rustico ed è dotato di allacciamenti per acqua ed elettricità. L'area è caratterizzata da un paesaggio arido e agricolo, lontano dalle zone costiere affollate. Il prezzo di partenza è di 42.000 euro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è posizionato nell'entroterra di Murcia, vicino al confine con la provincia di Alicante. La località di Macisvenda è a breve distanza in auto. La zona è prevalentemente agricola, circondata da vigneti e frutteti. L'ambiente è naturale e non urbanizzato, offrendo privacy e isolamento.
Questa proprietà è adatta per chi cerca ampi spazi all'aperto e autonomia. È idonea per la costruzione di una residenza privata o per uso agricolo. La grande estensione del terreno permette la creazione di giardini o zone ricreative esterne. È necessaria una preferenza per la vita rurale e l'indipendenza dai servizi urbani immediati.
Il terreno è pronto per lo sviluppo edilizio. I servizi essenziali come acqua ed elettricità sono inclusi e disponibili sul sito. Non vi sono costruzioni esistenti, il che offre completa libertà progettuale. L'approvazione dei progetti di costruzione deve essere verificata con le autorità locali prima di iniziare i lavori.
Il progetto non offre una casa pronta per l'abitazione; richiede la costruzione ex novo. Non ci sono servizi immediati come negozi o trasporti pubblici nelle vicinanze. La distanza dalla costa è significativa, superiore ai 30 chilometri. Non sono previsti servizi comunitari come piscine o aree verdi condominiali.
Ref: VL981519
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta per coloro che desiderano costruire una casa su misura lontano dalle aree turistiche. Si adatta a chi cerca privacy estrema o spazio per hobby all'aperto e agricoltura. È appropriata per acquirenti che non necessitano di accesso frequente alla spiaggia o alla vita notturna cittadina. È adatto per chi è disposto a dipendere interamente dall'auto per gli spostamenti. Potrebbe interessare anche investitori in terreni rurali, sebbene sia necessario verificare le normative edili locali.
Poiché si tratta di un terreno, la qualità si riferisce alle caratteristiche del suolo e ai servizi disponibili. Il terreno offre una base solida per l'edilizia. La presenza di acqua ed elettricità rappresenta un vantaggio tecnico significativo per una zona rurale. La connettività include disponibilità per WiFi e linee telefoniche. Qualsiasi futura costruzione dovrà utilizzare materiali adatti al clima continentale mediterraneo, resistente al caldo estivo e alle escursioni termiche invernali tipiche dell'entroterra.
Il prezzo di listino parte da 42.000 euro per l'intera superficie di 21.500 metri quadrati. Questa cifra riflette il valore del terreno edificabile rustico e la presenza delle utenze base. Non vi sono varianti di prezzo per questo specifico lotto, trattandosi di un'unica unità. È importante considerare i costi aggiuntivi per la progettazione e la costruzione, nonché le tasse di acquisto immobiliare. Il prezzo è accessibile rispetto alle proprietà costiere a causa della posizione interna.
La vita qui è definita dai ritmi lenti della campagna murciana. Il silenzio è prevalente, rotto solo dal suono del vento o della natura locale. Le giornate iniziano con la luce che colpisce le montagne e terminano con tramonti visibili da tutto il terreno. Poiché i servizi distano chilometri, la spesa e le commissioni richiedono un viaggio programmato in automobile. L'ambiente è solido per passeggiate, escursioni o per dedicarsi all'agricoltura e al giardinaggio su larga scala. Le notti sono buie e serene, lontane dall'inquinamento luminoso delle città. È un luogo per chi desidera disconnettersi e integrarsi con un paesaggio mediterraneo autentico e secco.
L'ambiente circostante è la campagna aperta. Le strutture per la vita quotidiana, come supermercati e farmacie, si trovano nei centri abitati vicini a circa 6 o 7 chilometri di distanza. Questa distanza implica che le interazioni sociali e le commissioni sono pianificate. La rete stradale collega la zona a hub più grandi come Elche o Alicante, ma l'infrastruttura locale è basica, focalizzata sull'agricoltura e sui servizi essenziali piuttosto che sul turismo.
La mappa mostra la posizione interna rispetto alla costa e alle principali città. Evidenzia la distanza dal Mar Mediterraneo. Il terreno è chiaramente contrassegnato dall'elevazione e dalle zone agricole. La posizione del terreno offre un punto di osservazione panoramico sulla valle.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Macisvenda è posizionata nell'interno della regione di confine tra Murcia e la provincia di Alicante. Si trova tra le catene montuose e le pianure costiere. È distinta dalle località turistiche ad alta densità della costa. L'area è conosciuta per la produzione di vino e l'agricoltura tradizionale.
I servizi essenziali non sono raggiungibili a piedi. Il supermercato più vicino si trova a 6,7 chilometri, mentre la farmacia è a 6,6 chilometri. L'ospedale principale dista 24 chilometri. La costa mediterranea si trova a circa 32 chilometri di distanza. I campi da golf sono accessibili in un raggio che varia dai 24 ai 28 chilometri. Un veicolo privato è strettamente necessario per raggiungere tutte queste destinazioni.
La regione gode di un clima mediterraneo con influenze continentali dovute alla posizione interna. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni possono essere più freschi rispetto alla costa. Le ore di sole sono elevate durante tutto l'anno. L'altitudine offre v panoramiche sulle valli circostanti. Il paesaggio è caratterizzato da terreno arido, montagne e appezzamenti agricoli tipici della Murcia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano lungo la Costa Blanca, come Playa de la Marina, a circa 36 chilometri di distanza. Queste aree dispongono della Bandiera Blu e offroni tipiche attività balneari. I resort golfistici come Elche o Font del Llop sono accessibili entro 30 minuti di auto. Il tempo libero in questa località è principalmente basato sulla terra, con opportunità per escursionismo, ciclismo o attività outdoor nelle montagne circostanti.
Fonte: OpenStreetMap
Macisvenda è posizionata nell'interno della regione di confine tra Murcia e la provincia di Alicante. Si trova tra le catene montuose e le pianure costiere. È distinta dalle località turistiche ad alta densità della costa. L'area è conosciuta per la produzione di vino e l'agricoltura tradizionale.
A differenza di progetti residenziali costieri come Golden Green Villas a Los Alcazares, con prezzi a partire da 539.900 euro, questo terreno a Macisvenda offre un punto di ingresso significativamente più basso, ma richiede un investimento in costruzione e sviluppo. Golden Green Villas fornisce un alloggio di lusso immediato vicino al Mar Menor, con servizi comuni come piscine e manutenzione. Questo terreno, invece, richiede all'acquirente di gestire la costruzione e di adattarsi a uno stile di vita rurale senza servizi immediati. L'opzione costiera si adatta alla comodità e agli affitti vacanzali, mentre il terreno interno si adatta alla privacy e alla personalizzazione. La differenza di prezzo riflette il contrasto tra 'lusso pronto all'uso' e 'potenziale di terreno grezzo'.
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