Este terreno está situado em Macisvenda, na região de Murcia, e abrange uma área total de 21.500 metros quadrados. A localização é interior, caracterizada por um ambiente rural e montanhoso, oferecendo vistas para as vinhas e pomares circundantes. O terreno dispõe de infraestruturas básicas, incluindo ligações de água e eletricidade. Trata-se de um parcela de terreno para desenvolvimento residencial, distante dos centros turísticos costeiros, proporcionando isolamento e contacto direto com a natureza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno encontra-se no interior de Macisvenda, inserido numa paisagem agrícola e montanhosa da província de Murcia. A sua relação com o ambiente é definida pela elevação relativa e pela vista desobstruída sobre o vale. A localização é rural, afastada das zonas urbanas densas, oferecendo privacidade e tranquilidade. A integração na rede viária local exige deslocações para aceder aos centros nevrálgicos.
Este projeto responde à necessidade de espaço amplo e privacidade total. É adequado para quem pretende construir uma habitação personalizada, sem as restrições físicas das urbanizações fechadas. A função principal permite a criação de uma residência unifamiliar com grande área exterior, satisfazendo o desejo de autonomia e isolamento em relação aos vizinhos próximos.
O terreno está pronto para a fase de construção, com o estado de desenvolvimento considerado como 'concluído' em termos de disponibilidade para venda. Não existem estruturas pré-existentes, o que permite uma nova arquitetura. As ligações a serviços públicos essenciais, como água e eletricidade, estão disponíveis no local, facilitando o início das obras.
O projeto não oferece habitação pronta a habitar; consiste exclusivamente no terreno. Não dispõe de comodidades instaladas, como piscinas, jardins ou espaços de lazer. A localização é interior, o que implica distâncias significativas para praias e serviços urgentes. O acesso depende inteiramente de transporte privado, sendo inexistente o transporte público na imediata vizinhança.
Ref: VL981519
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta situação é adequada para compradores com um projeto de construção bem definido ou para investidores em terra a longo prazo. Destina-se a quem não necessita de conveniências urbanas imediatas e possui a capacidade de gerir um projeto de construção desde o zero. É indicado para pessoas que procuram isolamento e privacidade, e que desejam uma residência personalizada no campo. Também pode ser relevante para quem pratica agricultura como hobby ou necessita de espaço externo para animais, dadas as dimensões do lote.
Como se trata de um terreno, a qualidade refere-se às características físicas e à infraestrutura disponível. A presença confirmada de água e eletricidade são pontos técnicos positivos. O solo é típico da região, caracterizado por terreno árido e vegetação rasteira, adaptado ao clima seco. A elevação do terreno assegra drenagem natural e vistas. Para a futura construção, será necessário considerar o isolamento térmico adequado às grandes variações de temperatura do interior e a gestão da água para irrigação.
preço de partida é de 42.000 euros para o lote de 21.500 metros quadrados. Este valor reflete o custo do solo numa zona rural do interior de Murcia. A inclusão das ligações de água e eletricidade no preço representa um benefício financeiro prático, reduzindo os custos iniciais de infraestrutura. Comparativamente a terrenos de dimensão semelhante em zonas costeiras, o preço por metro quadrado é reduzido, apresentando-se como uma opção acessível para aquisição de solo.
Viver neste local implica um ritmo de vida determinado pelo ambiente rural e pela vastidão do espaço. O terreno de 21.500 m² permite a criação de um domínio privado extenso, onde o silêncio é a norma. O dia a dia é marcado pela luz natural abundante e pelas vistas sobre as montanhas. A manutenção do terreno e a gestão de recursos hídricos serão parte integrante da experiência. O acesso a compras e serviços exige planeamento, sendo necessário deslocar-se de carro às povoações vizinhas. É um local adequado para quem valoriza a solidão e o contacto direto com o terreno árido e vegetação local.
O ambiente é predominantemente silencioso e rural. A mobilidade é exclusivamente dependente de veículo privado, dada a ausência de transportes públicos. As infraestruturas de uso diário, como supermercados e farmácias, situam-se a cerca de 6,7 km, o que obriga a deslocações programadas. O acesso a cuidados de saúde hospitalares requer uma viagem de aproximadamente 24 km. A rede viária é constituída por estradas rurais que ligam Macisvenda aos centros neighboring, proporcionando uma ligação funcional mas tranquila.
O mapa apresenta a localização exata do terreno dentro da topografia de Macisvenda, destacando a sua inserção no contexto rural de Murcia. A visualização permite compreender a distância em relação ao mar Mediterrâneo e às principais vias rodoviárias que ligam o interior às cidades costeiras, elucidando a posição isolada mas acessível do lote.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Macisvenda está posicionada no interior da província de Murcia, servindo como um contraponto rural às áreas costeiras da Costa Cálida e Costa Blanca. A localização oferece um estilo de vida afastado do fluxo turístico massivo, mantendo uma identidade agrícola. Em comparação com localidades litorais, a região apresenta menor densidade populacional e um custo de vida e imobiliário potencialmente mais baixo, exigindo, contudo, maior dependência do transporte individual.
O acesso a serviços essenciais requer o uso de automóvel. O supermercado mais próximo fica a 6,7 km e a farmácia a 6,6 km. O hospital está situado a uma distância de 24 km. No que respeita a lazer, as zonas balneares, como Zona de Baño "Las Escanales" e Platja de la Marina, encontram-se a 32 km e 36 km respetivamente. Para praticantes de golfe, existem opções como o E.G Montepríncipe Golf e a Escuela de golf Elche, num raio de 24 a 28 km.
A região beneficia de um clima mediterrânico continentalizado, caracterizado por invernos frescos e verões quentes e secos. A localização interior favorece uma grande exposição solar ao longo do ano. O terreno encontra-se numa zona de altitude moderada, o que contribui para a ventilação natural. A paisagem é composta por terreno montanhoso e vegetação xerófita, adaptada à baixa pluviosidade. As vistas extensas permitem observar o ciclo das estações nas vinhas e pomares vizinhos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora o terreno seja interior, o acesso ao mar é possível através de deslocações de cerca de 30 a 36 km até às praias da costa. A recreação imediata está focada no ambiente natural, com oportunidades para caminhadas e ciclismo nas montanhas circundantes. A região dispõe de várias facilidades desportivas, nomeadamente campos de golfe, como o Font del Llop Golf Resort, situado a 28 km, oferecendo alternativas de lazer para além da praia.
Fonte: OpenStreetMap
Macisvenda está posicionada no interior da província de Murcia, servindo como um contraponto rural às áreas costeiras da Costa Cálida e Costa Blanca. A localização oferece um estilo de vida afastado do fluxo turístico massivo, mantendo uma identidade agrícola. Em comparação com localidades litorais, a região apresenta menor densidade populacional e um custo de vida e imobiliário potencialmente mais baixo, exigindo, contudo, maior dependência do transporte individual.
Comparativamente ao projeto "Golden Green Villas" em Los Alcazares, que apresenta preços a partir de 539.900 euros, este terreno em Macisvenda oferece uma proposta de valor distinta. Enquanto as villas em Los Alcazares fornecem uma habitação acabada num ambiente costeiro com acesso imediato à praia e serviços, este terreno requer um investimento adicional substancial em construção. Contudo, o custo por metro quadrado é significativamente inferior no terreno de Macisvenda, e o comprador adquire uma parcela de terreno muito maior. A escolha entre ambos depende da preferência por um produto pronto a habitar na costa ou por um projeto personalizado no interior com maior espaço e privacidade.
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