Tento komerční prostor v Alboxu, provincie Almería, představuje zavedenou restauraci s potenciálem pro další rozvoj. Nachází se v centru města, na rušné hlavní ulici, což zajišťuje vysokou viditelnost a neustálý pohyb potenciálních zákazníků. Objekt je navržen pro okamžitý provoz s kompletně vybavenou kuchyní a moderním interiérem pro 28 hostů, doplněným o venkovní terasu pro celoroční využití. Tato nabídka je zaměřena na profesionály v pohostinství hledající provozuschopné podnikání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Restaurace je situována v srdci Alboxu, městě vnitrozemí provincie Almería. Její umístění na hlavní ulici znamená dostupnost městských služeb a vysokou frekvenci pěšího provozu, což je klíčové pro maloobchodní a stravovací podniky. Vzdálenost od pobřeží naznačuje zaměření na místní klientelu a venkovské prostředí.
Tato nemovitost je určena pro podnikatele v gastronomii, kteří hledají plně funkční a zavedené restaurační zařízení. Klíčové jsou požadavky na okamžitou provozuschopnost, dobrou lokalitu s vysokou návštěvností a možnost sezónního venkovního posezení. Důraz je kladen na minimalizaci počátečních investic do vybavení a interiéru.
Tento projekt se netýká novostavby. Jedná se o zavedený komerční prostor s existujícím restauračním zařízením. Všechny vybavení a instalace jsou již realizovány a připraveny k okamžitému použití. Důraz je kladen na udržení a případné rozšíření stávajícího úspěšného provozu.
Tato nemovitost není primárně určena k bydlení, jelikož se jedná o komerční prostor s nulovým počtem ložnic. Další omezení zahrnují vnitrozemskou polohu s delší dojezdovou vzdáleností k hlavním plážím a letištím, což může ovlivnit přilákání turistů z pobřeží.
Tato nabídka je vhodná pro zkušeného podnikatele v gastronomii, který hledá převzetí již zavedeného a profitujícího restauračního podniku v rušném městském centru. Ideální pro investory, kteří chtějí minimalizovat počáteční rizika spojená se zakládáním nového podniku a preferují nemovitost s okamžitou návratností investice. Vhodné také pro ty, kteří hledají podnikatelskou příležitost mimo hlavní turistická centra, zaměřenou na místní trh a celoroční provoz. Restaurace s kapacitou 28 míst a možností venkovního posezení nabízí flexibilitu pro různé typy zákazníků a akcí.
Interiér restaurace je moderně navržen a plně vybaven pro okamžitý provoz. Kapacita zahrnuje sezení pro 28 hostů. Barová část je kompletně vybavena lednicemi a dalším zařízením. Kuchyň disponuje profesionálním vybavením včetně komerčních lednic, sporáku, grilu a myčky nádobí, což umožňuje plynulý chod kuchyně. K dispozici jsou dvě toalety pro zákazníky a samostatná skladovací místnost. Objekt je vybaven klimatizací pro komfort hostů a je přístupný pro osoby s omezenou pohyblivostí. Veškeré vybavení je udržováno v dobrém funkčním stavu.
Komerční prostor restaurace je nabízen za cenu od 125 000 EUR. Tato cena zahrnuje plně vybavený interiér, kuchyňské zázemí a možnost využití venkovní terasy. Vzhledem k tomu, že se jedná o zavedený podnik s existující klientelou, cena odráží hodnotu již fungujícího byznysu. Cena je tedy stanovena jako paušální nabídka pro celý provoz.
Albox je tradiční španělské město v provincii Almería, známé svým zemědělstvím a místním trhem. Poloha restaurace na hlavní ulici zajišťuje neustálý tok místních obyvatel a návštěvníků centra. Denní rytmus se odvíjí od běžného života města, s rušnými dopoledními a odpoledními hodinami, kdy jsou obchody a služby aktivní. Večerní život se soustředí kolem gastronomických zařízení. Venkovní terasa nabízí možnost celoročního provozu, což umožňuje přizpůsobit nabídku různým ročním obdobím a povětrnostním podmínkám, a přilákat tak širší spektrum zákazníků.
Restaurace se nachází v Alboxu, městě s plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti jsou obchody (supermarket 118 m, lékárna 57 m), které zajišťují každodenní potřeby. Vzdálenost k nemocnici (17 km) je zvládnutelná pro případ lékařské péče. I když se Albox nachází ve vnitrozemí, mobilita je zajištěna dobrou dostupností služeb v okolí. Vlastnictví automobilu je doporučeno pro snadnější přístup k vzdálenějším cílům, jako jsou pláže nebo golfová hřiště.
Tato mapa ukazuje polohu restaurace v centru města Albox, provincie Almería. Zobrazuje její umístění na hlavní ulici a dostupnost místních služeb jako jsou obchody a lékárny v bezprostřední blízkosti. Dále znázorňuje vzdálenosti k větším městům, pobřeží a golfovým hřištím v regionu.
Albox je strategicky umístěn ve vnitrozemí provincie Almería, na severovýchodě Andalusie. Tato poloha jej staví mimo hlavní turistické trasy pobřeží Costa de Almería, ale zároveň poskytuje dobré spojení s vnitrozemskými městy a regionálními centry. Město je obklopeno zemědělskou krajinou a horami, což nabízí klidnější prostředí ve srovnání s pobřežními oblastmi. Jeho umístění je výhodné pro obsluhu místní komunity a pro ty, kteří hledají autentičtější španělský zážitek.
Restaurace je centrálně umístěna v Alboxu, což zajišťuje snadný přístup k místním službám. Supermarket je vzdálen pouhých 118 metrů a lékárna 57 metrů. Nemocnice je dostupná do 17 km. Nejbližší pláže, jako Cala Marqués a Playa El Playazo, jsou vzdáleny přibližně 35 km. Golfová hřiště, včetně Desert Springs Golf Club, jsou v dojezdové vzdálenosti kolem 31 km. Vzdálenost k letišti je značná (přes 999 km vzdušnou čarou, reálná vzdálenost bude podstatně menší, ale stále významná). Nejbližší nabíječka pro elektromobily je vzdálena 860 metrů.
Albox se nachází ve vnitrozemí Andalusie, v provincii Almería, která je známá svým polopouštním klimatem s vysokým počtem slunečných dní v roce. Průměrné roční teploty jsou mírné až teplé, s horkými léty a mírnými zimami. Vzhledem k vnitrozemské poloze mohou být teplotní rozdíly mezi dnem a nocí výraznější než na pobřeží. Oblast je charakteristická nízkou nadmořskou výškou a mírným terénem, což přispívá k celkově příjemnému klimatu pro celoroční provoz restaurace. Absence blízkosti moře může znamenat vyšší teploty v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se restaurace nachází ve vnitrozemí, okolní region nabízí možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláže, jako Cala Marqués, Playa El Playazo a Playa de Las Marinas-Bolaga, jsou vzdáleny přibližně 35-36 km, což představuje zhruba 45 minut jízdy autem. Tyto pláže nabízejí pobřežní rekreaci. Pro golfové nadšence jsou k dispozici golfová hřiště jako Desert Springs Golf Club (31 km), Cortijo Grande (34 km) a Aguilón Golf (38 km). Tyto vzdálenosti umožňují kombinaci městského života s víkendovými výlety k moři nebo na golf.
Zdroj: OpenStreetMap
Albox je strategicky umístěn ve vnitrozemí provincie Almería, na severovýchodě Andalusie. Tato poloha jej staví mimo hlavní turistické trasy pobřeží Costa de Almería, ale zároveň poskytuje dobré spojení s vnitrozemskými městy a regionálními centry. Město je obklopeno zemědělskou krajinou a horami, což nabízí klidnější prostředí ve srovnání s pobřežními oblastmi. Jeho umístění je výhodné pro obsluhu místní komunity a pro ty, kteří hledají autentičtější španělský zážitek.
Ref: VL385211
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s pobřežními nemovitostmi na Costa del Sol či Costa Blanca, tato restaurace v Alboxu nabízí odlišnou investiční strategii. Zatímco pobřežní nemovitosti často cílí na mezinárodní turistický ruch a nabízejí přímý přístup k plážím a luxusním rezortům, Albox se zaměřuje na místní trh a autentický španělský životní styl. Cena 125 000 EUR za zavedený restaurační provoz je výrazně nižší než ceny srovnatelných komerčních prostor v přímořských oblastech. Vnitrozemská poloha znamená nižší závislost na sezónní turistice a stabilnější poptávku ze strany místních obyvatel. Dostupnost služeb jako supermarkety a lékárny v docházkové vzdálenosti je srovnatelná s menšími městy na pobřeží, avšak vzdálenost k moři (cca 35 km) a letišti je podstatně větší. Podnikání v Alboxu tak vyžaduje odlišný přístup k marketingu a zaměření na komunitní aspekty, na rozdíl od univerzálnějšího přístupu na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
