Tento komerční prostor v Alboxu, provincie Almería, představuje zavedenou restauraci s potenciálem pro další rozvoj. Nachází se v centru města, na rušné hlavní ulici, což zajišťuje vysokou viditelnost a neustálý pohyb potenciálních zákazníků. Objekt je navržen pro okamžitý provoz s kompletně vybavenou kuchyní a moderním interiérem pro 28 hostů, doplněným o venkovní terasu pro celoroční využití. Tato nabídka je zaměřena na profesionály v pohostinství hledající provozuschopné podnikání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Restaurace je situována v srdci Alboxu, městě vnitrozemí provincie Almería. Její umístění na hlavní ulici znamená dostupnost městských služeb a vysokou frekvenci pěšího provozu, což je klíčové pro maloobchodní a stravovací podniky. Vzdálenost od pobřeží naznačuje zaměření na místní klientelu a venkovské prostředí.
Tato nemovitost je určena pro podnikatele v gastronomii, kteří hledají plně funkční a zavedené restaurační zařízení. Klíčové jsou požadavky na okamžitou provozuschopnost, dobrou lokalitu s vysokou návštěvností a možnost sezónního venkovního posezení. Důraz je kladen na minimalizaci počátečních investic do vybavení a interiéru.
Tento projekt se netýká novostavby. Jedná se o zavedený komerční prostor s existujícím restauračním zařízením. Všechny vybavení a instalace jsou již realizovány a připraveny k okamžitému použití. Důraz je kladen na udržení a případné rozšíření stávajícího úspěšného provozu.
Tato nemovitost není primárně určena k bydlení, jelikož se jedná o komerční prostor s nulovým počtem ložnic. Další omezení zahrnují vnitrozemskou polohu s delší dojezdovou vzdáleností k hlavním plážím a letištím, což může ovlivnit přilákání turistů z pobřeží.
Tato nabídka je vhodná pro zkušeného podnikatele v gastronomii, který hledá převzetí již zavedeného a profitujícího restauračního podniku v rušném městském centru. Vhodný pro investory, kteří chtějí minimalizovat počáteční rizika spojená se zakládáním nového podniku a preferují nemovitost s okamžitou návratností investice. Vhodné také pro ty, kteří hledají podnikatelskou příležitost mimo hlavní turistická centra, zaměřenou na místní trh a celoroční provoz. Restaurace s kapacitou 28 míst a možností venkovního posezení nabízí flexibilitu pro různé typy zákazníků a akcí.
Interiér restaurace je moderně navržen a plně vybaven pro okamžitý provoz. Kapacita zahrnuje sezení pro 28 hostů. Barová část je kompletně vybavena lednicemi a dalším zařízením. Kuchyň disponuje profesionálním vybavením včetně komerčních lednic, sporáku, grilu a myčky nádobí, což umožňuje plynulý chod kuchyně. K dispozici jsou dvě toalety pro zákazníky a samostatná skladovací místnost. Objekt je vybaven klimatizací pro komfort hostů a je přístupný pro osoby s omezenou pohyblivostí. Veškeré vybavení je udržováno v dobrém funkčním stavu.
Komerční prostor restaurace je nabízen za cenu od 125 000 EUR. Tato cena zahrnuje plně vybavený interiér, kuchyňské zázemí a možnost využití venkovní terasy. Vzhledem k tomu, že se jedná o zavedený podnik s existující klientelou, cena odráží hodnotu již fungujícího byznysu. Cena je tedy stanovena jako paušální nabídka pro celý provoz.
Albox je tradiční španělské město v provincii Almería, známé svým zemědělstvím a místním trhem. Poloha restaurace na hlavní ulici zajišťuje neustálý tok místních obyvatel a návštěvníků centra. Denní rytmus se odvíjí od běžného života města, s rušnými dopoledními a odpoledními hodinami, kdy jsou obchody a služby aktivní. Večerní život se soustředí kolem gastronomických zařízení. Venkovní terasa nabízí možnost celoročního provozu, což umožňuje přizpůsobit nabídku různým ročním obdobím a povětrnostním podmínkám, a přilákat tak širší spektrum zákazníků.
Restaurace se nachází v Alboxu, městě s plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti jsou obchody (supermarket 118 m, lékárna 57 m), které zajišťují každodenní potřeby. Vzdálenost k nemocnici (17 km) je zvládnutelná pro případ lékařské péče. I když se Albox nachází ve vnitrozemí, mobilita je zajištěna dobrou dostupností služeb v okolí. Vlastnictví automobilu je doporučeno pro snadnější přístup k vzdálenějším cílům, jako jsou pláže nebo golfová hřiště.
Tato mapa ukazuje polohu restaurace v centru města Albox, provincie Almería. Zobrazuje její umístění na hlavní ulici a dostupnost místních služeb jako jsou obchody a lékárny v bezprostřední blízkosti. Dále znázorňuje vzdálenosti k větším městům, pobřeží a golfovým hřištím v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Albox je strategicky umístěn ve vnitrozemí provincie Almería, na severovýchodě Andalusie. Tato poloha jej staví mimo hlavní turistické trasy pobřeží Costa de Almería, ale zároveň poskytuje dobré spojení s vnitrozemskými městy a regionálními centry. Město je obklopeno zemědělskou krajinou a horami, což nabízí klidnější prostředí ve srovnání s pobřežními oblastmi. Jeho umístění je výhodné pro obsluhu místní komunity a pro ty, kteří hledají autentičtější španělský zážitek.
Restaurace je centrálně umístěna v Alboxu, což zajišťuje snadný přístup k místním službám. Supermarket je vzdálen pouhých 118 metrů a lékárna 57 metrů. Nemocnice je dostupná do 17 km. Nejbližší pláže, jako Cala Marqués a Playa El Playazo, jsou vzdáleny přibližně 35 km. Golfová hřiště, včetně Desert Springs Golf Club, jsou v dojezdové vzdálenosti kolem 31 km. Vzdálenost k letišti je značná (přes 999 km vzdušnou čarou, reálná vzdálenost bude podstatně menší, ale stále významná). Nejbližší nabíječka pro elektromobily je vzdálena 860 metrů.
Albox se nachází ve vnitrozemí Andalusie, v provincii Almería, která je známá svým polopouštním klimatem s vysokým počtem slunečných dní v roce. Průměrné roční teploty jsou mírné až teplé, s horkými léty a mírnými zimami. Vzhledem k vnitrozemské poloze mohou být teplotní rozdíly mezi dnem a nocí výraznější než na pobřeží. Oblast je charakteristická nízkou nadmořskou výškou a mírným terénem, což přispívá k celkově příjemnému klimatu pro celoroční provoz restaurace. Absence blízkosti moře může znamenat vyšší teploty v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože se restaurace nachází ve vnitrozemí, okolní region nabízí možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláže, jako Cala Marqués, Playa El Playazo a Playa de Las Marinas-Bolaga, jsou vzdáleny přibližně 35-36 km, což představuje zhruba 45 minut jízdy autem. Tyto pláže nabízejí pobřežní rekreaci. Pro golfové nadšence jsou k dispozici golfová hřiště jako Desert Springs Golf Club (31 km), Cortijo Grande (34 km) a Aguilón Golf (38 km). Tyto vzdálenosti umožňují kombinaci městského života s víkendovými výlety k moři nebo na golf.
Zdroj: OpenStreetMap
Albox je strategicky umístěn ve vnitrozemí provincie Almería, na severovýchodě Andalusie. Tato poloha jej staví mimo hlavní turistické trasy pobřeží Costa de Almería, ale zároveň poskytuje dobré spojení s vnitrozemskými městy a regionálními centry. Město je obklopeno zemědělskou krajinou a horami, což nabízí klidnější prostředí ve srovnání s pobřežními oblastmi. Jeho umístění je výhodné pro obsluhu místní komunity a pro ty, kteří hledají autentičtější španělský zážitek.
Ref: VL385211
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s pobřežními nemovitostmi na Costa del Sol či Costa Blanca, tato restaurace v Alboxu nabízí odlišnou investiční strategii. Zatímco pobřežní nemovitosti často cílí na mezinárodní turistický ruch a nabízejí přímý přístup k plážím a luxusním rezortům, Albox se zaměřuje na místní trh a autentický španělský životní styl. Cena 125 000 EUR za zavedený restaurační provoz je výrazně nižší než ceny srovnatelných komerčních prostor v přímořských oblastech. Vnitrozemská poloha znamená nižší závislost na sezónní turistice a stabilnější poptávku ze strany místních obyvatel. Dostupnost služeb jako supermarkety a lékárny v docházkové vzdálenosti je srovnatelná s menšími městy na pobřeží, avšak vzdálenost k moři (cca 35 km) a letišti je podstatně větší. Podnikání v Alboxu tak vyžaduje odlišný přístup k marketingu a zaměření na komunitní aspekty, na rozdíl od univerzálnějšího přístupu na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID