Albox, Almería'da yer alan bu ticari gayrimenkul, canlı İspanyol pazar kasabasının merkezinde yer almaktadır. Günlük yaşam ve işlek bir ana cadde üzerinde stratejik bir konum sunan bu mekan, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için cazibe merkezi konumundadır. Gelişmiş bir altyapı ve güçlü bir topluluk desteği ile Albox, bölgesel canlılığın merkezinde yer alan bir işletme için sağlam bir zemin sunmaktadır. Bu gayrimenkul, ticari operasyonlar için elverişli bir ortam sunan, kentsel olanaklara ve iyi bir erişilebilirliğe sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Albox'un merkezinde, ana cadde üzerinde stratejik bir konumda bulunan bu işletme, Almería ilinin iç kesimlerinde yer almaktadır. Bölgenin kendine özgü atmosferi, tesislerin yürüme mesafesinde olmasını ve canlı bir sosyal ortamı sağlamaktadır. Kıyı şeridine olan mesafesi, bölgenin kendine has, sakin ve otantik bir yaşam tarzı sunmasına olanak tanır.
Bu mülk, restoran operasyonları için özel olarak tasarlanmış olup, müşterilere hizmet vermek ve misafirleri ağırlamak için bir dizi olanak sunmaktadır. Kapalı ve açık oturma alanları, tam donanımlı mutfak ve müşteri hizmetlerine yönelik ek alanlar, ticari faaliyetlerin sorunsuz yürütülmesini desteklemektedir. İşletmenin mevcut yapısı, çeşitli gastronomi ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde düzenlenmiştir.
Bu tesis, mevcut bir ticari işletme olarak faaliyet göstermektedir ve yeni inşaat aşamasında değildir. Yapı, mevcut düzenlemelere ve ticari faaliyet standartlarına uygun olarak çalışır durumda olup, gelecekteki güncellemeler veya tadilatlar mülk sahibinin takdirine bağlı olacaktır. Mevcut durumu, işletmenin derhal faaliyete geçebileceği anlamına gelmektedir.
Bu mülk, konut amaçlı kullanıma uygun değildir ve yalnızca ticari, özellikle de restoran işletmeciliği için tasarlanmıştır. Kıyı şeridine veya büyük turistik merkezlere doğrudan erişim sınırlıdır ve özel araç kullanımı bazı uzak mesafeler için önerilmektedir. Tesisler, mevcut ticari ruhsat ve düzenlemeler çerçevesinde hizmet vermektedir.
Bu gayrimenkul, Albox'ta mevcut bir restoranı devralarak kendi işini kurmak isteyen girişimciler için uygundur. Mevcut müşteri tabanı ve tam donanımlı mutfak, işletmenin hemen faaliyete geçmesini sağlar. Gastronomi sektöründe deneyimi olan ve yerel halkla güçlü ilişkiler kurabilecek kişiler için idealdir. Ayrıca, turizm potansiyeli olan bir bölgede, yıl boyunca iş yapabilecekleri bir işletme arayan yatırımcılar için de uygun bir seçenektir. İşletmenin konumu, yüksek yaya trafiği ve araç erişilebilirliği sayesinde, sürekli müşteri akışı potansiyeli sunar. Restoranın mevcut ruhsatı ve işleyişi, ticari faaliyetlere hızlı bir başlangıç yapmayı kolaylaştırır.
Bu restoranın iç mekanı, modern ve davetkar bir atmosfer sunacak şekilde tasarlanmıştır. Oturma alanı, 28 misafire rahat bir deneyim sunmak üzere düzenlenmiştir. Zeminler, dayanıklılık ve kolay temizlenebilirlik sağlayan malzemelerle döşenmiştir. Mutfak alanı, profesyonel kullanıma uygun ticari sınıf ekipmanlarla donatılmıştır; bu ekipmanlar arasında buzdolapları, ocak, ızgara ve endüstriyel bulaşık makinesi bulunmaktadır. Tüm bu ekipmanlar işlevsel durumdadır ve işletmenin derhal faaliyete geçmesine olanak tanır. Barlar, gerekli tüm soğutma ve servis üniteleri ile tam donanımlıdır. Aydınlatma, hem işlevsel hem de atmosferik bir etki yaratacak şekilde ayarlanmıştır. Teras alanı, yaz aylarında gölge sağlayan kaplamalar ve kış ayları için ısıtıcılarla donatılmıştır, bu da yıl boyunca konforlu bir kullanım sunar. Engelli misafirler için erişilebilir tuvaletler, işletmenin kapsayıcılığını artırmaktadır. Genel olarak, tesisler, ticari bir restoranın operasyonel gereksinimlerini karşılayacak şekilde iyi durumda ve bakımlıdır.
Bu ticari gayrimenkulün başlangıç fiyatı 125.000 €'dur. Mülk, Albox'un ana caddesinde merkezi bir konumda yer alan ve şu anda faaliyet gösteren bir restoran olarak sunulmaktadır. Fiyat, gayrimenkulün konumu, mevcut iş hacmi ve işletme için sunduğu tüm olanakları kapsamaktadır. Bu, hazır bir iş modeli arayan yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Mülkün satışı, mülkiyet devri ve gerekli ticari izinlerin güncellenmesi süreçlerini içerebilir. Mevcut işleyişi ve müşteri tabanı göz önüne alındığında, fiyatlandırma pazardaki benzer ticari işletmelere göre rekabetçi bir seviyededir.
Albox'un hareketli ana caddesinde yer alan bu restoran, yerel halk ve ziyaretçiler için popüler bir buluşma noktasıdır. Mekan, öğle ve akşam yemekleri için 28 kişiye kadar misafir ağırlayabilen modern bir iç tasarıma sahiptir. Müşteriler, yılın büyük bölümünde keyifli vakit geçirebilecekleri, hem yazın serin hem de kışın ısıtmalı bir teras alanından faydalanmaktadır. Bu, yıl boyunca kesintisiz hizmet sunulmasını sağlar. Mutfak, ticari buzdolapları, ocak, ızgara ve bulaşık makinesi gibi gerekli tüm ekipmanlarla tam donanımlıdır, bu da işletmenin hemen faaliyete geçebileceği anlamına gelir. Ayrıca, engellilere uygun iki müşteri tuvaleti ve ek bir depolama alanı bulunmaktadır. Bu restoranın en önemli özelliği, Albox'ta yıl boyunca en çok ziyaret edilen işletmelerden biri olması ve mevcut müşteri tabanıdır.
Albox'un merkezinde yer alan bu restoran, çevresindeki kentsel yaşamın bir parçasıdır. Ana cadde üzerindeki konumu, yürüme mesafesinde birçok mağaza, kafe ve diğer hizmetlerin bulunmasını sağlar. Market 118 metre, eczane ise sadece 57 metre uzaklıktadır, bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Şehir merkezinde bulunması, canlı bir sosyal çevre sunar ve yerel kültürü deneyimlemek için pek çok fırsat sunar. Yakınlarda bulunan süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler, sakinlerin günlük yaşamlarını kolaylaştırmaktadır. Bu konum, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için değil, daha çok hareketli bir kentsel ortamda bulunmayı tercih edenler için uygundur. Yakın çevredeki diğer işletmeler ve yerel halkla etkileşim, bölgenin sosyal dokusunu zenginleştirmektedir.
Bu harita, Albox, Almería'da merkezi bir konumda bulunan ticari gayrimenkulün yerini göstermektedir. Konum, ana cadde üzerinde olup, çevresindeki yerel olanaklara ve ulaşım ağlarına yakınlığını vurgulamaktadır. Harita, restoranın kentsel doku içindeki yerini ve çevresindeki diğer işletmelerle olan ilişkisini görselleştirmektedir.
Albox, Almería ilinin kuzeydoğusunda yer alan bir belediyedir. Bölge, iç kesimlerde konumlanmış olup, tipik bir tarım ve pazar kasabası karakteri taşır. Kıyı şeridine olan mesafesi, onu daha turistik sahil bölgelerinden ayırır ve daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunar. Albox, çevresindeki daha küçük köyler ve kasabalar için bir merkez görevi görür. En yakın büyük şehirler arasında yaklaşık 50 km mesafedeki Huercal-Overa ve daha uzak mesafedeki Almería şehir merkezi (yaklaşık 120 km) bulunmaktadır. Bu konumu, hem yerel toplulukla bütünleşmeyi hem de çevredeki doğal güzellikleri ve tarihi yerleri keşfetme imkanı sunar. Bölgenin kendine özgü kültürü ve yaşam biçimi, ziyaretçilere farklı bir Akdeniz deneyimi sunar.
Bu restoran, Albox şehir merkezinde yer aldığı için birçok temel hizmete kolay erişim sunmaktadır. En yakın süpermarket 118 metre, eczane ise 57 metre uzaklıktadır. Daha kapsamlı sağlık hizmetleri için hastane 17 km mesafede bulunmaktadır. Plajlara olan mesafe yaklaşık 35-36 km'dir (Cala Marqués, Playa El Playazo, Playa de Las Marinas-Bolaga). Golf tutkunları için Desert Springs Golf Club 31 km, Cortijo Grande 34 km ve Aguilón Golf 38 km uzaklıkta yer almaktadır. En yakın EV şarj istasyonu 860 metre mesafededir. Havaalanına olan mesafe oldukça fazladır (999 km olarak belirtilmiştir, bu bir yazım hatası olabilir ve muhtemelen daha yakındır). Bir araba şehir içinde hareketlilik için faydalı olsa da, yürüme mesafesindeki olanaklar sayesinde her zaman zorunlu değildir.
Albox, Almería'nın iç kesimlerinde yer alan bir bölgedir ve tipik Akdeniz ikliminin özelliklerini taşır. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığı alır ve sıcak, kuru yazlara ve ılıman kışlara sahiptir. Yaz ayları genellikle sıcak geçerken, İlkbahar ve Sonbahar ayları daha ılıman ve keyifli hava koşulları sunar. Kışlar genellikle hafif geçer ve nadiren don görülebilir. Bölgenin denizden biraz içeride olması, kıyı bölgelerine göre sıcaklık dalgalanmalarının biraz daha belirgin olabileceği anlamına gelir. Yükseklik ve arazi yapısı, yerel mikro iklimleri etkileyebilir. Genel olarak, bölge açık hava etkinlikleri ve yıl boyunca süren tarım için uygun bir iklim sunmaktadır. Restoranın teras alanı, bu iklim koşullarından faydalanarak yıl boyunca misafir ağırlamaya imkan tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Albox, kıyıdan biraz içeride yer almasına rağmen, çeşitli rekreasyonel aktivitelere erişim sunmaktadır. En yakın plajlar yaklaşık 35-36 km mesafede bulunmaktadır. Bu plajlar arasında Cala Marqués, Playa El Playazo ve Playa de Las Marinas-Bolaga yer alır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için olanaklar sunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede üç önemli golf sahası bulunmaktadır: Desert Springs Golf Club (31 km), Cortijo Grande (34 km) ve Aguilón Golf (38 km). Bu sahalar, farklı beceri seviyelerindeki golfçüler için zorlu ve keyifli bir deneyim sunar. Ayrıca, Albox'un kendisi ve çevresi, yürüyüş ve doğa keşifleri için fırsatlar sunabilir. Elektrikli araç şarj istasyonunun 860 metrede bulunması, çevreye duyarlı ulaşımı desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Albox, Almería ilinin kuzeydoğusunda yer alan bir belediyedir. Bölge, iç kesimlerde konumlanmış olup, tipik bir tarım ve pazar kasabası karakteri taşır. Kıyı şeridine olan mesafesi, onu daha turistik sahil bölgelerinden ayırır ve daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunar. Albox, çevresindeki daha küçük köyler ve kasabalar için bir merkez görevi görür. En yakın büyük şehirler arasında yaklaşık 50 km mesafedeki Huercal-Overa ve daha uzak mesafedeki Almería şehir merkezi (yaklaşık 120 km) bulunmaktadır. Bu konumu, hem yerel toplulukla bütünleşmeyi hem de çevredeki doğal güzellikleri ve tarihi yerleri keşfetme imkanı sunar. Bölgenin kendine özgü kültürü ve yaşam biçimi, ziyaretçilere farklı bir Akdeniz deneyimi sunar.
Ref: VL385211
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Albox'taki bu ticari gayrimenkul, Costa del Sol'un veya Costa Blanca'nın daha turistik ve kıyı odaklı bölgelerindeki benzer işletmelerden farklı bir profil sunmaktadır. Bu bölge, daha çok otantik İspanyol kasabası yaşamını, yerel kültürü ve sakin bir yaşam temposunu benimseyenler için caziptir. Kıyı şeridine olan mesafe (yaklaşık 35 km), bu mülkü, doğrudan deniz kenarında yer alan veya plajlara birkaç dakikalık mesafede bulunan turistik restoranlardan ayırmaktadır. Golf sahalarına olan mesafeler (31-38 km) de, golf turizminin daha yoğun olduğu bölgelere kıyasla daha fazladır. Ancak Albox'un merkezi konumu, yerel halka hizmet veren ve yıl boyunca istikrarlı bir müşteri tabanına sahip olma potansiyeli sunan işletmeler için avantajlıdır. Fiyatlandırma, genellikle daha pahalı kıyı bölgelerindeki emlaklara kıyasla daha erişilebilirdir, bu da onu maliyet bilincine sahip yatırımcılar için çekici kılmaktadır. Bölgenin iç kesimde olması, daha az kalabalık ve daha yerel bir deneyim arayanlar için idealdir, ancak bu durum, uluslararası turizme daha fazla bağımlı olan kıyı bölgelerindeki yüksek sezondaki potansiyel gelirlerden farklı bir iş modeli gerektirebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
