Ta gostoljubni objekt se nahaja v mestu Albox, pokrajina Almería, v osrčju živahne španske tržnice. S svojo strateško lokacijo na glavni ulici ponuja izjemno vidnost in priliv obiskovalcev, kar ga uvršča med priljubljene lokacije za gostinske dejavnosti. Objekt je bil skrbno vzdrževan in ponuja pripravljeno priložnost za nadaljevanje uspešnega poslovanja na tem dinamičnem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je strateško postavljen v osrčju Alboxa, kar zagotavlja neposreden dostop do mestnih dobrin in visoko stopnjo prehodnosti pešcev. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do lokalnih trgovin in storitev, kar je ključno za uspešno gostinsko dejavnost.
Ta nepremičnina ni namenjena stanovanju, temveč ponuja opremljen poslovni prostor, primeren za gostinsko dejavnost. Notranja zasnova in razporeditev sta prilagojeni za sprejem gostov in zagotavljanje učinkovitega obratovanja restavracije.
Projekt se ne nanaša na novo gradnjo, temveč na obstoječo gostinsko dejavnost z vso pripadajočo infrastrukturo. Vsa potrebna dovoljenja in oprema so že vzpostavljena, kar omogoča takojšen prenos in nadaljevanje poslovanja.
Ta nepremičnina ni primerna za stanovanjsko uporabo ali kot počitniška hiša. Primarno je namenjena gostinski dejavnosti in ne ponuja dodatnih bivalnih prostorov ali zasebnega zunanjega prostora, kot bi ga pričakovali od stanovanjske nepremičnine.
Ta nepremičnina je namenjena podjetnikom, ki iščejo utečeno gostinsko dejavnost na lokaciji z zagotovljenim pretokom strank. Primeren je za tiste, ki želijo prevzeti obstoječe poslovanje brez dolgotrajnih postopkov ustanavljanja novega podjetja od začetka. Idealno za investitorje ali izkušene gostince, ki poznajo trg in želijo izkoristiti že vzpostavljeno bazo strank. Če iščete lokacijo, ki ni odvisna od turističnega cikla, temveč temelji na dnevni oskrbi lokalnega prebivalstva, je ta restavracija v Alboxu lahko prava izbira. Tudi če nimate izkušenj, a ste pripravljeni vložiti trud v vodenje restavracije, je ta nakup lahko dobra odskočna deska, saj objekt ponuja vse potrebno za takojšen začetek.
Restavracija je opremljena z modernim dizajnom in je zasnovana za učinkovito delovanje. Notranjost nudi prostor za do 28 gostov, s sodobno opremljenim šankom, ki vključuje vse potrebne hladilnike in pripomočke za strežbo. Kuhinja je popolnoma opremljena z vso profesionalno kuhinjsko opremo, vključno s komercialnimi hladilniki, pečjo, žarom in pomivalnim strojem, kar omogoča takojšnje priprave hrane. Dodatno sta na voljo dve strankam namenjeni stranišči ter ločen skladiščni prostor. Objekt ima klimatsko napravo za nadzor temperature v vseh letnih časih. Vsi elementi so bili skrbno izbrani za zagotavljanje funkcionalnosti in prijetnega ambienta za goste.
Restavracija je na voljo po ceni 125.000 €. Ta cena vključuje celotno opremo in utečeno poslovanje, kar predstavlja bistveno vrednost za nakup novega gostinskega podjetja. Ker gre za obstoječo dejavnost, je dobavljivost takojšnja po zaključku pravnih postopkov. Cena odraža vloženo delo v vzpostavitev poslovanja in potencial za nadaljnji prihodek. Končna cena se lahko razlikuje glede na pogoje pogajanj in morebitne dodatne investicije, ki jih kupec načrtuje za prilagoditev poslovanja svojim vizijam.
Albox, kmečko mesto v pokrajini Almería, ponuja živahno mestno okolje z vsem na dosegu roke. Ta lokacija ni primerna za iskalce miru ali narave, saj je obkrožena z urbanim tkivom in dnevno aktivnostjo. Vendar pa je za gostinsko dejavnost to prednost, saj zagotavlja stalen pretok potencialnih strank. V neposredni bližini so trgovine, lekarna in druge osnovne storitve, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo in logistiko za poslovanje. Oddaljenost od plaž in večjih mest poudarja, da gre za lokacijo, ki ni osredotočena na turizem, temveč na lokalno prebivalstvo in poslovne priložnosti.
Albox, kot urbana sredina, ponuja življenjski ritem, ki ga zaznamujejo lokalne dejavnosti in dnevna rutina prebivalcev. Vsakdanje življenje se vrti okoli lokalnih trgovin, tržnic in družabnih srečanj v mestu. Ker gre za poslovni prostor, je življenje zanj povezano s stalno prisotnostjo strank in dinamiko gostinstva. Oddaljenost od plaže 35 km pomeni, da morski dopust ali obisk plaže zahteva načrtovan izlet z vozilom. Tudi obisk večjih mest ali letališča zahteva daljše potovanje. Vendar pa bližina osnovnih storitev, kot so lekarna (57 m) in supermarket (118 m), zagotavlja udobno oskrbo za vsakodnevne potrebe tako za lastnika kot za osebje.
Ta karta prikazuje lokacijo Alboxa v provinci Almería, južno od gorovja Sierra de los Filabres. Poudarja njegovo notranjo lego v primerjavi s številnimi obalnimi mesti v regiji, kot sta Almería na jugu in Mojácar na vzhodu. Prikazuje tudi bližino cestnih povezav, ki omogočajo dostop do okoliških naselij in širše regije.
Albox se nahaja v notranjosti province Almería v Andaluziji. Pokrajina je znana po svojem polsušnem podnebju in raznoliki pokrajini, ki obsega tako obalne kot notranje regije. Albox je strateško postavljen v bližini gorovja Sierra de los Filabres, kar ponuja možnost izletov v naravo. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Almería ali Mojácar, je Albox bolj osredotočen na lokalno gospodarstvo in kmetijstvo. Oddaljenost od večjih prometnih vozlišč, kot je letališče Almería (približno 999 km v zračni liniji), poudarja njegovo notranjo lego in poudarja pomen lokalne dostopnosti.
Restavracija se nahaja v Alboxu, urbano območje, kjer so osnovne potreščine na dosegu roke. Lekarna je oddaljena le 57 metrov, supermarket pa 118 metrov, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Bolnišnica je od objekta oddaljena 17 km. Najbližje plaže, kot sta Cala Marqués in Playa El Playazo, so oddaljene približno 35 km v zračni liniji, kar pomeni, da je za obisk morja potrebna vožnja z avtomobilom. Najbližje letališče je oddaljeno 999 km, kar poudarja notranjo lokacijo območja. Golfisti imajo na voljo več možnosti, pri čemer so igrišča Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande in Aguilón Golf oddaljena med 31 in 38 km. Električna polnilna postaja je na voljo na 860 m, kar je priročno za lastnike električnih vozil.
Albox leži v regiji Almería, ki je znana po polsušnem podnebju z obilico sončnih ur skozi vse leto. Poletja so vroča in suha, zime pa blage. Ker se nahaja v notranjosti, ni neposrednega vpliva morske klime, kar lahko pomeni večje dnevne temperaturne razlike. Srednja nadmorska višina območja vpliva na splošno temperaturo. Sonce je močno, kar omogoča dolgo obdobje za dejavnosti na prostem, če je na voljo zunanji prostor. Vendar pa je v bližini le redko gozdnato območje, večinoma prevladujejo kmetijske površine in nizko rastlinje, značilno za sušnejša območja Španije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Restavracija ni neposredno povezana z obalnimi rekreacijskimi dejavnostmi. Najbližje plaže, kot sta Cala Marqués in Playa El Playazo, so oddaljene približno 35 km. Te plaže ponujajo tipične obalne aktivnosti, vendar zahtevajo potovanje z vozilom. Za ljubitelje golfa so v bližini na voljo igrišča, kot je Desert Springs Golf Club (31 km), kar predstavlja alternativo obalni rekreaciji. V Alboxu in okolici so verjetno na voljo tudi lokalne športne dejavnosti, vendar niso specifično navedene. Ta lokacija se bolj osredotoča na urbano življenje in poslovne priložnosti kot na obalni turizem ali golf kot primarno dejavnost.
Vir: OpenStreetMap
Albox se nahaja v notranjosti province Almería v Andaluziji. Pokrajina je znana po svojem polsušnem podnebju in raznoliki pokrajini, ki obsega tako obalne kot notranje regije. Albox je strateško postavljen v bližini gorovja Sierra de los Filabres, kar ponuja možnost izletov v naravo. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Almería ali Mojácar, je Albox bolj osredotočen na lokalno gospodarstvo in kmetijstvo. Oddaljenost od večjih prometnih vozlišč, kot je letališče Almería (približno 999 km v zračni liniji), poudarja njegovo notranjo lego in poudarja pomen lokalne dostopnosti.
Ref: VL385211
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi lokacijami, kot so Costa del Sol ali Costa Blanca, kjer prevladujejo turistične nepremičnine in počitniški domovi, Albox predstavlja drugačen trg. Tu je poudarek na lokalnem prebivalstvu in njegovih potrebah, kar pomeni, da je obratovanje restavracije manj odvisno od sezonskih nihanj. Medtem ko obalna območja ponujajo bližino plaž in mednarodnih letališč, Albox ponuja bolj pristno špansko življenje in nižje stroške poslovanja. Lokacija v notranjosti, kot je ta, je idealna za podjetnike, ki iščejo stabilnost in neposredno povezavo z lokalno skupnostjo, ne pa za tiste, ki želijo izkoristiti turistični tok za kratkoročne prihodke. V primerjavi z drugimi notranjimi mesti v Andaluziji, Albox izstopa po svoji urbani infrastrukturi in dostopu do osnovnih storitev, kar podpira trajno poslovno dejavnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
