Цей об'єкт розташований у місті Альбокс, провінція Альмерія, і позиціонується як комерційна нерухомість, а саме ресторан. Розташування в міському середовищі забезпечує доступ до місцевих зручностей, проте близькість до основних транспортних вузлів обмежена. Об'єкт не має житлових кімнат, але оснащений двома санвузлами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській забудові Альбоксу, де основні зручності, такі як магазини та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності. Така локалізація передбачає активне міське життя. Однак, відстань до узбережжя та великих міст потребує використання автомобіля для доступу до цих локацій.
Цей об'єкт не призначений для житла, оскільки має 0 спалень. Його функціональність зосереджена на комерційній діяльності, а саме на роботі ресторану. Наявність двох санвузлів відповідає потребам персоналу та клієнтів закладу.
Даний об'єкт є існуючим рестораном, що перебуває в робочому стані, а не новобудовою. Це означає, що всі комунікації та інфраструктура, необхідні для функціонування закладу, вже встановлені та експлуатуються. Відсутня інформація про заплановані будівельні роботи чи реконструкцію.
Об'єкт не має житлових приміщень, оскільки кількість спалень дорівнює нулю. Він не пропонує приватного житлового простору. Також, значна відстань до узбережжя та великих аеропортів обмежує його привабливість для тих, хто шукає безпосередню близькість до морського відпочинку або зручне міжнародне сполучення.
Це комерційна пропозиція, що ідеально підійде для підприємців, які прагнуть розпочати або розширити свій бізнес у сфері гостинності в Іспанії. Вона орієнтована на осіб, які шукають готовий до роботи заклад із встановленою клієнтурою та репутацією. Бізнес працює цілий рік, що свідчить про стабільний попит і можливість отримання стабільного доходу, незалежно від туристичних сезонів. Наявність обладнаної кухні та зони обслуговування дозволяє негайно розпочати діяльність без значних початкових інвестицій в обладнання. Розташування в містечку Альбокс, яке має місцеву громаду та приваблює відвідувачів, створює сприятливе середовище для розвитку. Особи, які шукають можливість жити та працювати в невеликому іспанському містечку, насолоджуючись місцевою культурою, також можуть знайти це привабливим. Важливо враховувати, що для доступу до узбережжя чи великих міст знадобиться автомобіль.
Ресторан представлений як повністю обладнаний заклад, готовий до негайної експлуатації. Кухня оснащена професійним обладнанням, включаючи комерційні холодильники, плиту та гриль, що вказує на високі стандарти для приготування їжі. Внутрішній дизайн сучасний, з місцями для 28 відвідувачів, що створює комфортне середовище для гостей. Барна стійка також повністю обладнана. Система кондиціонування забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року, а тераса має опалення для зимового використання. Доступність для людей з обмеженими можливостями є додатковою перевагою. Загальна якість оздоблення та обладнання спрямована на забезпечення ефективної роботи закладу та задоволення потреб клієнтів.
Початкова ціна цього комерційного об'єкта, яким є ресторан, становить 125 000 євро. Ця вартість відображає вартість готового бізнесу з усіма необхідними обладнаннями та чинною ліцензією, а також його розташування на головній вулиці міста Альбокс. У вартість включено меблювання та кухонне обладнання. Наявність та конкретні ціни можуть варіюватися залежно від умов угоди та переговорів. Об'єкт не має житлових зон, тому ціна прив'язана виключно до комерційної цінності та потенціалу ресторану.
Альбокс — це типове іспанське містечко, розташоване в глибині території провінції Альмерія. Життя тут зосереджене навколо місцевих ринків, магазинів та соціальних центрів. Ресторан, розташований на головній вулиці, користується перевагами високої прохідності та сталої присутності як місцевих мешканців, так і туристів, які відвідують регіон. Тераса, обладнана для цілорічного використання, дозволяє обслуговувати клієнтів як у теплу, так і в прохолодну пору року. Внутрішній простір розрахований на 28 відвідувачів, що створює затишну атмосферу. Міська локалізація означає, що основні повсякденні потреби, такі як купівля продуктів або відвідування аптеки, легко задовольняються пішки. Однак, для доступу до пляжів або більших міських центрів, як-от Альмерія, автомобіль є необхідним. Це середовище більше підходить для тих, хто цінує спокійне міське життя з легким доступом до базових послуг, аніж для тих, хто шукає активного прибережного відпочинку.
Місто Альбокс, де розташований ресторан, пропонує спокійне міське життя з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Аптека знаходиться на відстані 57 метрів, а супермаркет – 118 метрів, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Лікарня розташована за 17 км, що є прийнятною відстанню для більшості екстрених випадків. Для тих, хто прагне до активного відпочинку, найближчі пляжі знаходяться на відстані близько 35 км, а поля для гольфу – приблизно 31 км. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 860 метрів свідчить про розвиток інфраструктури. Однак, слід зазначити, що загальна віддаленість від великих міських центрів та аеропортів (999 км до найближчого) означає, що для повноцінного пересування та доступу до ширшого спектру послуг та розваг, автомобіль є бажаним.
Карта показує розташування Альбоксу в провінції Альмерія, на південному сході Іспанії. Це внутрішня локація, що підкреслює її віддаленість від узбережжя Коста-дель-Соль та Коста-Бланка, але забезпечує близькість до місцевих громад та сільських ландшафтів.
Альбокс розташований у внутрішній частині провінції Альмерія, на південному сході Іспанії. Це робить його відносно віддаленим від основних туристичних центрів узбережжя, таких як Аліканте чи Малага. Найближчим великим містом є Альмерія, розташована на відстані близько 60 км. Ця позиція в глибині материка забезпечує більш традиційну іспанську атмосферу, відмінну від жвавих прибережних курортів. Водночас, це означає, що для доступу до аеропортів, великих торгових центрів або популярних пляжних зон потрібно планувати подорож. Віддаленість від узбережжя та великих міст формує спокійніший темп життя, що може бути привабливим для певного сегмента населення.
Об'єкт розташований в міській зоні Альбоксу, що забезпечує високу доступність до місцевих закладів. Аптека розташована за 57 метрів, а супермаркет – за 118 метрів, що дозволяє задовольняти щоденні потреби пішки. Доступ до медичних закладів, таких як лікарня, вимагає поїздки на відстань 17 км. Близькість до природних зон та зон відпочинку, таких як пляжі (35 км) та поля для гольфу (31 км), робить регіон привабливим для любителів активного відпочинку, хоча для досягнення цих місць потрібен транспорт. Аеропорт знаходиться на значній відстані, що може бути фактором для міжнародних подорожей. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 860 метрів, що свідчить про певну розвиненість інфраструктури.
Провінція Альмерія, де розташований Альбокс, відома своїм посушливим середземноморським кліматом. Тут спостерігається велика кількість сонячних днів протягом року, що сприяє цілорічній активності на відкритому повітрі. Навіть у зимові місяці температура залишається відносно м'якою. Висота розташування Альбоксу над рівнем моря та його віддаленість від узбережжя означають, що клімат є більш континентальним порівняно з прибережними районами, з більшими перепадами температури між днем і ніччю. Відсутність безпосереднього впливу моря може призводити до менш вологого повітря. Хоча точні дані щодо кількості сонячних годин та температури для самого Альбоксу можуть варіюватися, загалом регіон Альмерія має один із найвищих показників сонячного світла в Іспанії. Це сприятливо для роботи ресторану з відкритою терасою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Cala Marqués, Playa El Playazo та Playa de Las Marinas-Bolaga, знаходяться на відстані приблизно 35-36 км від Альбоксу. Це означає, що для відвідування узбережжя потрібна поїздка автомобілем. Регіон також пропонує можливості для гольфу, з такими полями, як Desert Springs Golf Club (31 км), Cortijo Grande (34 км) та Aguilón Golf (38 км), розташованими на відносно досяжній відстані. Ці об'єкти для відпочинку роблять регіон привабливим для тих, хто цінує активний спосіб життя, проте слід враховувати необхідність транспортного засобу для доступу до них. Наявність цих закладів поза межами міста додає цінності до загального профілю регіону.
Джерело: OpenStreetMap
Альбокс розташований у внутрішній частині провінції Альмерія, на південному сході Іспанії. Це робить його відносно віддаленим від основних туристичних центрів узбережжя, таких як Аліканте чи Малага. Найближчим великим містом є Альмерія, розташована на відстані близько 60 км. Ця позиція в глибині материка забезпечує більш традиційну іспанську атмосферу, відмінну від жвавих прибережних курортів. Водночас, це означає, що для доступу до аеропортів, великих торгових центрів або популярних пляжних зон потрібно планувати подорож. Віддаленість від узбережжя та великих міст формує спокійніший темп життя, що може бути привабливим для певного сегмента населення.
Ref: VL385211
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з прибережними районами Коста-дель-Соль або Коста-Бланка, Альбокс пропонує зовсім інший досвід. На відміну від курортних зон, які часто орієнтовані на міжнародний туризм і мають високу щільність забудови, Альбокс є типовим іспанським містечком із зосередженням на місцевій громаді. Це означає, що ціни на нерухомість, зокрема комерційну, можуть бути нижчими, а темп життя – спокійнішим. Однак, відсутність безпосереднього доступу до моря та великих транспортних вузлів (як-от аеропорти Малаги чи Аліканте) робить його менш привабливим для певних категорій інвесторів, які шукають виключно туристичний потенціал або легкі міжнародні перельоти. Ресторан у такій локації більше покладається на місцеву клієнтуру та відвідувачів, які досліджують внутрішні райони Андалусії, а не на масовий потік туристів. Водночас, наявність полів для гольфу на відстані 30-40 км свідчить про потенціал для залучення цієї ніші. У порівнянні з міськими центрами, як-от Альмерія (60 км), Альбокс пропонує менше міської інфраструктури, але більше автентичності та спокою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
