Ovaj restoran, smešten u srcu Alboxa u Almeríji, predstavlja uhodan ugostiteljski objekat sa strateškom pozicijom na glavnoj ulici. Njegova lokacija obezbeđuje značajan protok pešaka i vozila, što ga čini atraktivnim za poslovanje u ugostiteljstvu. Objekat poseduje dozvolu za veliku prednju terasu, omogućavajući celogodišnje poslovanje zahvaljujući grejanju u zimskim mesecima i zaklonu od sunca tokom leta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Restoran se nalazi u urbanom jezgru Alboxa, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Iako je smešten u unutrašnjosti kopna, pruža direktan pristup lokalnoj zajednici i svakodnevnom životu grada. Njegova pozicija na prometnoj ulici osigurava vidljivost i dostupnost.
Ovaj objekat je namenjen preduzetnicima u ugostiteljstvu koji traže uspostavljeno poslovanje sa postojećom klijentelom. Idealan je za one koji žele da nastave sa radom bez potrebe za značajnim investicijama u opremu ili marketing, uz mogućnost proširenja ponude zahvaljujući terasi.
Ovaj objekat je u potpunosti izgrađen i opremljen za neposredno obavljanje ugostiteljske delatnosti. Nema u planu nove izgradnje, već se fokus stavlja na postojeće kapacitete i potencijal za unapređenje poslovanja. Svi sadržaji su spremni za korišćenje.
Ovaj objekat se prodaje kao restoran i nije pogodan za stambenu namenu. Lokacija je u unutrašnjosti, što znači da nije direktno povezan sa obalskim turizmom ili plažama, te je za pristup njima potreban prevoz. Terasa je prostorno ograničena dozvolom.
Ovaj objekat je pogodan za preduzetnike koji žele da preuzmu uhodan ugostiteljski biznis bez dugotrajnog procesa osnivanja i opremanja. Idealan je za nekoga ko traži lokaciju sa stalnim protokom potencijalnih klijenata, kao što je glavna ulica u Alboxu. Postojeća terasa pruža prednost u vidu proširenja kapaciteta tokom cele godine, što je korisno za poslovanje u različitim vremenskim uslovima. Kupci koji cene direktnu povezanost sa lokalnom zajednicom i žele da se integrišu u svakodnevni život grada, naći će ovu lokaciju atraktivnom. Takođe je pogodan za investitore koji traže stabilan izvor prihoda sa dokazanim poslovnim modelom. Osobe sa iskustvom u ugostiteljstvu koje žele da preuzmu postojeći, dobro posećen restoran, naći će ovaj objekat kao značajnu prednost.
Restoran poseduje moderno dizajniran enterijer sa kapacitetom za 28 gostiju. Kuhinja je u potpunosti opremljena komercijalnim uređajima, uključujući frižidere, šporet i mašinu za pranje sudova, što omogućava odmah pokretanje poslovanja. Enterijer uključuje i bar sa svim potrebnim instalacijama. Obezbeđeni su klima uređaji za regulaciju temperature u prostoru. Poseduje dva toaleta za mušterije i odvojenu prostoriju za skladištenje. Podovi su verovatno od materijala otpornih na habanje, pogodni za ugostiteljske objekte, mada specifični materijali nisu navedeni. Rasveta i ventilacija su verovatno prilagođeni komercijalnoj upotrebi. Posebna pažnja je posvećena funkcionalnosti prostora za osoblje i udobnosti gostiju, uključujući i pristupačnost za osobe sa invaliditetom.
Početna cena za ovaj ugostiteljski objekat iznosi 125.000 €. Cena obuhvata kompletno opremljen restoran sa postojećim poslovanjem i terasom. Objekat je odmah dostupan za preuzimanje i nastavak rada. Trenutno je u ponudi jedan ovakav ugostiteljski objekat. Nisu navedene dodatne opcije ili varijacije u ceni, što ukazuje na fiksnu cenu za celokupan paket. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir dodatne troškove vezane za preuzimanje biznisa, kao što su dozvole i porezi.
Restoran se nalazi u Alboxu, živopisnom španskom gradu u unutrašnjosti Almerije. Svakodnevni život u Alboxu karakteriše lokalna atmosfera sa pristupom osnovnim uslugama poput apoteka, prodavnica i bolnice na relativno malim udaljenostima. Prometna glavna ulica, na kojoj se restoran nalazi, obezbeđuje konstantan protok ljudi, što doprinosi dinamičnom okruženju. Postojeća terasa omogućava posedovanje i leti i zimi, što je ključno za ugostiteljski objekat. Unutrašnjost je moderno uređena i može da primi do 28 gostiju, dok je kuhinja u potpunosti opremljena za trenutno poslovanje. Opremljenost uključuje klima uređaje za udobnost gostiju tokom toplijih meseci. Ova lokacija nudi direktno iskustvo španskog gradskog života, daleko od gužvi turističkih centara, ali sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Albox je grad u unutrašnjosti pokrajine Almerija, poznat po svojoj lokalnoj atmosferi i svakodnevnom životu. Sadržaji poput apoteka (57 m) i prodavnica (118 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne potrebe. Bolnica je udaljena 17 km, a stanica za punjenje električnih vozila je na 860 m. Lokacija je pogodna za one koji ne žele da budu u neposrednoj blizini mora, ali i dalje žele pristup obali, koja je udaljena oko 35-36 km. Glavna ulica obezbeđuje stalni protok života, dok okolne manje ulice verovatno nude mirniju atmosferu. Mobilnost unutar samog grada je dobra, ali za dalje destinacije, poput plaže ili golf terena, automobil je preporučljiv. Grad poseduje osnovnu infrastrukturu za podršku lokalnom stanovništvu i poslovanju.
Mapa prikazuje lokaciju restorana u urbanom centru Alboxa, Almerija. Istaknuta je njegova pozicija na glavnoj ulici, sa jasno označenim blizinom osnovnih sadržaja kao što su prodavnice i apoteke. Prikazane su i udaljenosti do obližnjih plaža, golf terena i bolnice, dajući širu sliku o dostupnosti regionalnih atrakcija.
Albox je opština locirana u pokrajini Almerija, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Nalazi se u unutrašnjosti, na oko 35 km od obale Mediterana. Pozicioniran je u odnosu na obližnje veće gradove kao što su Huércal-Overa (oko 20 km severoistočno) i Mojácar (oko 40 km jugoistočno, obalski grad). Regija Almerije je poznata po svom suvom klimatu, poljoprivredi u plastenicima i jedinstvenim pejzažima. Albox je administrativni i komercijalni centar za okolna manja naselja, nudeći osnovne usluge i funkcije koje privlače lokalno stanovništvo. U poređenju sa obalskim turističkim centrima, Albox nudi autentičnije iskustvo španskog života u unutrašnjosti.
Restoran se nalazi u Alboxu, u unutrašnjosti Almerije. Najbliža plaža, Cala Marqués, udaljena je 35 km vazdušnom linijom, što odgovara otprilike 45 minuta vožnje automobilom. Najbliži aerodrom je udaljen 999 km, što ukazuje na značajnu udaljenost, te se za putovanja koristi verovatno obližnji aerodrom u Almeriji (udaljenost nije precizirana u podacima, ali se pretpostavlja da je bliži od 999 km, što je verovatno greška u originalnom unosu). Supermarket je udaljen samo 118 metara, a apoteka 57 metara, što omogućava lak pristup osnovnim potrebama. Bolnica je na udaljenosti od 17 km. Najbliži golf tereni, kao što je Desert Springs Golf Club, udaljeni su 31 km. Dostupnost EV punjača je na 860 metara.
Albox se nalazi u mediteranskoj klimatskoj zoni, sa toplim, suvim letima i blagim zimama. Prosečne temperature tokom leta dostižu visoke vrednosti, sa mnogo sunčanih sati. Zbog svoje unutrašnje lokacije, temperature mogu biti nešto ekstremnije u poređenju sa obalskim područjima, sa većim dnevnim varijacijama. Nadmorska visina i blagi nagib terena u regionu doprinose specifičnom mikroklimatu. Okolna priroda je tipična za sušne predele Almerije, sa mediteranskom vegetacijom. Iako podaci o specifičnim sunčanim satima ili sezoni kupanja nisu direktno dati za Albox, generalno ovo područje uživa u velikom broju sunčanih dana tokom cele godine, pogodno za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže kao što su Cala Marqués i Playa El Playazo nalaze se na udaljenosti od oko 35 km, što zahteva putovanje automobilom. Playa de Las Marinas-Bolaga je takođe na sličnoj udaljenosti (36 km). Za ljubitelje golfa, dostupni su Desert Springs Golf Club (31 km), Cortijo Grande (34 km) i Aguilón Golf (38 km), što nudi raznolike mogućnosti za igru. Budući da je reč o restoranu, primarne rekreativne aktivnosti su vezane za ugostiteljsku ponudu objekta, poput uživanja na terasi. Ostali sportski sadržaji i veće rekreativne zone verovatno postoje u obližnjim većim gradovima ili obalskim područjima.
Izvor: OpenStreetMap
Albox je opština locirana u pokrajini Almerija, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Nalazi se u unutrašnjosti, na oko 35 km od obale Mediterana. Pozicioniran je u odnosu na obližnje veće gradove kao što su Huércal-Overa (oko 20 km severoistočno) i Mojácar (oko 40 km jugoistočno, obalski grad). Regija Almerije je poznata po svom suvom klimatu, poljoprivredi u plastenicima i jedinstvenim pejzažima. Albox je administrativni i komercijalni centar za okolna manja naselja, nudeći osnovne usluge i funkcije koje privlače lokalno stanovništvo. U poređenju sa obalskim turističkim centrima, Albox nudi autentičnije iskustvo španskog života u unutrašnjosti.
Ref: VL385211
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obalskim nekretninama na Costa del Sol ili Costa Blanci, ovaj restoran u Alboxu nudi drugačiji tip investicije i životnog stila. Dok obalski objekti često ciljaju turističku potražnju i nude neposredan pristup plažama, Albox nudi autentičnije iskustvo života u unutrašnjosti Španije, sa stabilnom lokalnom bazom klijenata. Cene u unutrašnjosti su generalno niže u poređenju sa priobalnim zonama, što se odražava i na cenu od 125.000 € za ovaj uhodan biznis. U poređenju sa drugim ugostiteljskim objektima, ovaj se ističe svojom lokacijom na prometnoj ulici i postojećom terasom, što su ključni faktori za uspeh u ugostiteljstvu. Dok obalske lokacije nude veći potencijal za sezonsku zaradu od turista, Albox nudi stabilnost tokom cele godine kroz lokalno stanovništvo. Golf tereni i plaže su dostupni, ali zahtevaju putovanje, za razliku od direktnog pristupa koji nude mnogi obalski projekti. Energetska efikasnost nije detaljno navedena, što je čest slučaj kod starijih objekata ili onih čija je primarna vrednost u poslovanju.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
