Αυτό το εστιατόριο, που βρίσκεται στην καρδιά της πολυσύχναστης πόλης Albox στην Αλμερία, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση μιας καθιερωμένης επιχείρησης φιλοξενίας. Με προνομιακή θέση στον κεντρικό εμπορικό δρόμο, επωφελείται από υψηλή επισκεψιμότητα και συνεχή κίνηση, καθιστώντας το ιδανικό περιβάλλον για μια επιτυχημένη τουριστική επιχείρηση. Η ακίνητη ιδιοκτησία έχει άδεια για χρήση μεγάλης εξωτερικής βεράντας, επιτρέποντας τη λειτουργία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην κύρια οδό του Albox παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και φαρμακεία, καθιστώντας την επιχείρηση εύκολα προσβάσιμη για την τοπική κοινότητα. Παράλληλα, η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της επαρχίας Αλμερία επιτρέπει την προσέλκυση επισκεπτών από ευρύτερες περιοχές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες στον κλάδο της εστίασης που αναζητούν μια έτοιμη προς λειτουργία επιχείρηση με ήδη εδραιωμένη πελατεία. Η ύπαρξη πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας και χώρου εστίασης για έως 28 άτομα, μαζί με την εξωτερική βεράντα, καλύπτει τις ανάγκες για άμεση έναρξη λειτουργίας.
Η παρούσα ιδιοκτησία αφορά ένα υφιστάμενο εστιατόριο και όχι νέα κατασκευή. Η εστίαση είναι στην άμεση αξιοποίηση της υπάρχουσας υποδομής και της καθιερωμένης πελατειακής βάσης, χωρίς να απαιτούνται χρονοβόρες διαδικασίες κατασκευής ή ανακαίνισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει οικιστικές μονάδες (υπνοδωμάτια) και δεν είναι κατάλληλο για χρήση ως κατοικία. Η κύρια λειτουργία του είναι αποκλειστικά εμπορική, ως εστιατόριο. Δεν παρέχει άμεση θέα στη θάλασσα ή βουνό, ούτε βρίσκεται σε παραθαλάσσια περιοχή.
Αυτή η ευκαιρία είναι κατάλληλη για έναν επιχειρηματία ή επενδυτή που αναζητά μια έτοιμη επιχείρηση εστιατορίου σε μια πόλη με σταθερή κίνηση και αναγνωρισιμότητα. Ιδανικό για κάποιον που επιθυμεί να συνεχίσει την επιτυχημένη πορεία του υπάρχοντος εστιατορίου, αξιοποιώντας την καθιερωμένη πελατειακή του βάση και την προνομιακή του θέση. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για κάποιον που θέλει να μεταφέρει την εμπειρία του στον χώρο της εστίασης στην Ισπανία, έχοντας ήδη ένα δοκιμασμένο μοντέλο λειτουργίας. Η δυνατότητα για εξωτερική τραπεζαρία, που λειτουργεί όλο το χρόνο, προσθέτει ευελιξία και ελκυστικότητα, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους θέλουν να προσφέρουν μια ολοκληρωμένη γευστική εμπειρία σε κάθε εποχή.
Το εστιατόριο διαθέτει μοντέρνο εσωτερικό σχεδιασμό, με χώρο για έως 28 καθίσματα. Η μπάρα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ψυγεία και απαραίτητο εξοπλισμό, όλα σε καλή κατάσταση λειτουργίας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες επαγγελματικές εγκαταστάσεις, όπως επαγγελματικά ψυγεία, κουζίνα, ψησταριά και πλυντήριο πιάτων, γεγονός που επιτρέπει την άμεση έναρξη λειτουργίας. Η παροχή κλιματισμού (Air Conditioning) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία στον χώρο εστίασης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, υπάρχουν δύο τουαλέτες για πελάτες και ένας ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος.
Η τιμή πώλησης για το εστιατόριο στο Albox ορίζεται στα €125.000. Η τιμή αυτή αφορά την επιχείρηση ως έχει, συμπεριλαμβανομένου του πλήρους εξοπλισμού της κουζίνας και του χώρου εστίασης, καθώς και την υπάρχουσα πελατειακή βάση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να αναλάβει τη λειτουργία χωρίς καθυστέρηση. Δεδομένης της θέσης και της εδραιωμένης λειτουργίας, η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία μιας λειτουργικής επιχείρησης με παρόν και μέλλον στην τοπική αγορά.
Το Albox, μια ζωντανή εμπορική πόλη στην επαρχία Αλμερία, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Το εστιατόριο βρίσκεται στο κέντρο αυτής της δραστηριότητας, στην κεντρική οδό, διασφαλίζοντας συνεχή ροή επισκεπτών. Η ύπαρξη εξωτερικής βεράντας, κατάλληλης για χρήση όλο το χρόνο, ενισχύει την ελκυστικότητα της επιχείρησης, επιτρέποντας στους πελάτες να απολαμβάνουν το γεύμα τους σε εξωτερικό χώρο ανεξαρτήτως εποχής. Ο εσωτερικός χώρος, με χωρητικότητα 28 ατόμων, είναι σύγχρονος και πλήρως εξοπλισμένος, ενώ η άμεση διαθεσιμότητα της επιχείρησης με την υπάρχουσα πελατεία της, την καθιστά μια ελκυστική πρόταση για όσους επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν στον κλάδο της εστίασης.
Η ζωή στο Albox περιστρέφεται γύρω από την εμπορική του κεντρική οδό, όπου το εστιατόριο βρίσκεται. Η ύπαρξη καταστημάτων, φαρμακείου και άλλων βασικών υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση (118μ για σούπερ μάρκετ, 57μ για φαρμακείο) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πόλη είναι αρκετά ζωντανή, προσφέροντας ένα αστικό περιβάλλον χωρίς να χάνει τον ισπανικό της χαρακτήρα. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 45 λεπτά με αυτοκίνητο) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Desert Springs Golf Club (31 χλμ) απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του εστιατορίου στο Albox, μια πόλη στην ενδοχώρα της Αλμερίας. Η εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις και η θέση του στην κύρια εμπορική αρτηρία είναι εμφανείς. Η απόσταση από την ακτογραμμή και τα μεγάλα αστικά κέντρα υπογραμμίζει τον χαρακτήρα της περιοχής ως εμπορικό κέντρο της ενδοχώρας.
Το Albox βρίσκεται στην επαρχία Αλμερία, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η θέση του στην ενδοχώρα, βορειοανατολικά της πόλης της Αλμερίας, το τοποθετεί σε μια περιοχή με αγροτική και εμπορική δραστηριότητα. Απέχει περίπου 999 χλμ από το πλησιέστερο αεροδρόμιο, υποδεικνύοντας μια σημαντική απόσταση από διεθνείς συγκοινωνιακούς κόμβους. Η εγγύτητα σε άλλες μικρότερες πόλεις της περιοχής ενισχύει τον ρόλο του ως τοπικό εμπορικό κέντρο.
Το εστιατόριο βρίσκεται σε κεντρική και προσβάσιμη τοποθεσία στο Albox. Οι βασικές ανέσεις είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια: σούπερ μάρκετ (118μ), φαρμακείο (57μ). Για πιο εξειδικευμένες ανάγκες, όπως νοσοκομείο, η απόσταση είναι 17 χλμ. Η πρόσβαση σε παραλίες απαιτεί μετακίνηση περίπου 45 λεπτών με αυτοκίνητο (π.χ., Cala Marqués στα 35 χλμ). Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως το Desert Springs Golf Club, απέχουν περίπου 31 χλμ. Η διαθεσιμότητα σημείου φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 860μ είναι ένα θετικό στοιχείο για την υποστήριξη σύγχρονων μεταφορικών μέσων.
Το Albox βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλμερία, μια περιοχή γνωστή για το ξηρό και ηλιόλουστο κλίμα της. Οι μέσες ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας είναι υψηλές, χαρακτηριστικό της νότιας Ισπανίας, με θερμοκρασίες που επιτρέπουν τη λειτουργία εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους. Η απόσταση από τη θάλασσα (περίπου 35 χλμ) επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας λιγότερη υγρασία σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η περιοχή είναι γενικά επίπεδη, με ήπια κλίση, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση και την κινητικότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Cala Marqués και το Playa El Playazo, απέχουν περίπου 35 χλμ από το Albox, προσφέροντας ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε ακτίνα 30-40 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande και Aguilón Golf. Αυτές οι δραστηριότητες απαιτούν μετακίνηση με αυτοκίνητο, καθώς δεν βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Albox βρίσκεται στην επαρχία Αλμερία, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η θέση του στην ενδοχώρα, βορειοανατολικά της πόλης της Αλμερίας, το τοποθετεί σε μια περιοχή με αγροτική και εμπορική δραστηριότητα. Απέχει περίπου 999 χλμ από το πλησιέστερο αεροδρόμιο, υποδεικνύοντας μια σημαντική απόσταση από διεθνείς συγκοινωνιακούς κόμβους. Η εγγύτητα σε άλλες μικρότερες πόλεις της περιοχής ενισχύει τον ρόλο του ως τοπικό εμπορικό κέντρο.
Ref: VL385211
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με ακίνητα στην παράκτια περιοχή της Costa de Almería, όπου η έμφαση δίνεται σε θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην παραλία, το εστιατόριο στο Albox προσφέρει μια διαφορετική προοπτική. Ενώ οι παράκτιες περιοχές προσελκύουν τουρισμό που σχετίζεται με τη θάλασσα, το Albox, ως εμπορική πόλη της ενδοχώρας, επικεντρώνεται στην τοπική κοινότητα και τους επισκέπτες που αναζητούν αυθεντικές εμπειρίες. Η τιμή των €125.000 για μια πλήρως λειτουργική επιχείρηση είναι ανταγωνιστική, ιδίως αν ληφθεί υπόψη η έλλειψη παρόμοιων καθιερωμένων εμπορικών ακινήτων προς πώληση στην άμεση περιοχή. Άλλες πόλεις στην επαρχία Αλμερία, όπως η Huércal-Overa ή η Vera, προσφέρουν επίσης εμπορικές ευκαιρίες, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία του Albox στον κύριο εμπορικό δρόμο του προσδίδει ένα πλεονέκτημα ως προς την ορατότητα και την προσβασιμότητα. Σε αντίθεση με τα νέα οικιστικά έργα που αναπτύσσονται κατά μήκος της ακτής, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια καθιερωμένη εμπορική ευκαιρία, εστιάζοντας στην άμεση λειτουργία και όχι σε μελλοντική ανάπτυξη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
