يقع هذا العقار التاريخي في حي الإلاميلو بالهورين دي لا توري، مالقة. تم بناء هذه المزرعة التقليدية في عام 1997، وتوفر مساحة معيشية واسعة تبلغ 592 متر مربع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 6500 متر مربع. يتكون العقار من ثلاث غرف نوم وأربع حمامات، مع جناحين منفصلين - القديم والجديد - كل منهما على مستويين. يقع الموقع على ارتفاع 113 متر فوق مستوى سطح البحر في منطقة حضرية مع جميع المرافق في متناول اليد، مع سهولة الوصول إلى المطار والشواطئ والدورات الذهبية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي في حي الإلاميلو بالهورين دي لا توري، على بعد 5.6 كيلومتر من مطار مالقة. يتمتع بموقع داخلي في بيئة حضرية مع جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مثل السوبر ماركت (60 متر) والصيدلية (62 متر). يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والمناطق الساحلية.
يتيح هذا العقار الفريد خيارات معيشة مرنة مع جناحين منفصلين يمكن استخدامهما لأغراض متعددة. تتضمن المميزات ثلاث غرف نوم مع حمامات ملحقة، ومكتبين منزليين، وصالتي معيشة مع مدافئ، ومطبخ كبير مع منطقة لتناول الطعام، ومرآب لسيارتين. التصميم الجنوبي يوفر إضاءة طبيعية مثالية طوال اليوم، مما يجعله مناسباً للعائلات التي تبحث عن مساحات واسعة ومتعددة الاستخدامات.
اكتمل بناء هذا العقار في عام 1997 وهو جاهز للسكن الفوري. على الرغم من عمره، فقد تم الحفاظ على حالته الجيدة بمرور الوقت. تم تصميمه بجودة بناء عالية تستمر في إظهار متانتها حتى اليوم. لا توجد خطط للتطوير أو التجديد الجارية في الوقت الحالي، حيث يقدم العقار في حالته الحالية.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر نظراً لموقعه الداخلي. كما أنه ليس جزءاً من مجتمع سكني مغلق مع مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة أو مناطق اللعب. يتطلب الحفاظ على الحديقة والبرك والأشجار التزاماً بالوقت والجهد من المالك. لا يوجد في العقار مصعد، مما قد يكون عاملًا مهمًا للأشخاص الذين يعانون من مشاكل في التنقل.
Ref: VL627134
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم مع مساحات واسعة في بيئة هادئة ولكن قريبة من الخدمات. مثالي للعائلات التي تقدر الخصوصية والحياة في الهواء الطلق، مع سهولة الوصول إلى المطار للسفر الدولي. مناسب أيضاً للمهنيين الذين يعملون من المنزل والذين يحتاجون إلى مكاتب منفصلة ومناطق هادئة. يقدم العقار خيارات معيشة مرنة تجعله مناسباً لاستقبال الأقارب والأصدقاء في الإجازات. يمكن للمالكين الجدد الاستمتاع بالحديقة المنتجة والبركة التي توفر بيئة طبيعية فريدة للاسترخاء بعيداً عن صخب المدينة.
يتميز العقار بجودة بناء عالية استمرت لعدة قرون، مما يدل على متانة الهياكل التقليدية. تم استخدام مواد بناء صلبة ومحلية في الأصلية، مع تحديثات في الأجزاء الأحدث من العقار. تشمل المميزات تدفئة أرضية بالغاز، ونوافذ مزدوجة الزجاج، ونظام أمان متقدم، ومدافئ في غرف المعيشة. تم تصميم العقار باتجاه الجنوب بالكامل، مما يوفر إضاءة طبيعية مثالية وإمكانية تركيب الألواح الشمسية. يحتوي العقار أيضاً على حقوق استخدام المياه من بئر خاص وتقنية ضريبية ريفية مفيدة، مما يزيد من قيمته العملية.
يبلغ سعر هذا العقار الفريد 1،325،000 يورو، مما يعكس حجمه الكبير وموقعه الاستراتيجي وتاريخه العريق. تم تقييم السعر بناءً على مساحة المعيشة الواسعة التي تبلغ 592 متر مربع، وحجم الأرض الكبير الذي يبلغ 6500 متر مربع، والبركة والمميزات الفريدة الأخرى. نظراً لطبيعة العقار الفريدة和历史يته، فإنه لا توجد خيارات للمساحات أو الأسعار المختلفة في هذا المجمع السكني الفردي.
في هذه المزرعة التقليدية، تبدأ الأيام بضوء الشمس الجنوبي الذي يغمر الغرف الرئيسية. يمكن الاستمتاع بالقهوة الصباحية في إحدى مناطق المعيشة مع المدفأة أو في المكتب المنزلي الذي يطل على الحديقة. خلال النهار، يمكن العناية بالحديقة المزروعة بحمضيات المائة شجرة وأشجار الأفوكادو وكروم العنب. تضم الحديقة أيضاً ثلاث برك، إحداها موطن لعائلة السلاحف، بالإضافة إلى حديقة خضروات. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء تحت الشرفة المغطاة بالبوقينفيليا لتناول الطعام في الهواء الطلق. توفر المساحات الواسعة والجناحين المنفصلين إمكانية للاستمتاع بالخصوصية أو استقبال الضيوف، مما يجعل الحياة اليومية مرنة ومريحة.
يقع العقار في حي الإلاميلو بالهورين دي لا توري، وهي مدينة في مقاطعة مالاغا الأندلسية. الموقع على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس عند مدخل وادي جوادالورس يوفر بيئة جبلية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يبلغ عدد سكان المنطقة 45066 نسمة (2025)، مع 15 مدرسة ابتدائية و5 مدارس ثانوية ومركز صحي واحد. توفر 43 منشأة رياضية و41 محطة حافلات و7 خطوط حافلات عامة خيارات واسعة للأنشطة والتنقل. يقع المطار على بعد 5.6 كيلومتر فقط، بينما يمكن الوصول إلى شواطئ مثل بلايا ديل ليدو (7.1 كم) في أقل من 15 دقيقة بالسيارة.
يُظهر هذا الخريطة موقع العقار الاستراتيجي في حي الإلاميلو بالهورين دي لا توري، بين جبال سييرا دي ميخاس ومدينة مالاغا. يوضح كيف يقع العقار في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى المطار (5.6 كم) والشواطئ (7.1 كم) والدورات الذهبية (5.1 كم). تم تمييز المرافق الرئيسية القريبة باللون الأزرق لإبراز سهولة الوصول إليها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع مالاغا، ثاني أكبر مدينة في الأندلس، على بعد 14 كيلومتر فقط من العقار، مع سكان يبلغون 579076 نسمة. هذا يوفر سهولة الوصول إلى جميع خدمات المدينة الكبرى. يمكن الوصول إلى ماربيلا الشهيرة على بعد 33 كيلومتر، بينما تقع الجزيرة الخضراء (ألخيراس) على بعد 99 كيلومتر. يقع العقار في وادي جوادالورس، وهو منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الخصبة وتقاليدها الزراعية. الموقع يجمع بين جاذبية الريف الأندلسي التقليدي وقربه من المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة.
يقع العقار على بعد 60 متر فقط من أقرب سوبر ماركت و62 متر من الصيدلية، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى مستشفى مالاغا الإقليمي على بعد 6.5 كيلومتر بالسيارة. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 5.6 كيلومتر فقط، مما يجعله مثالياً للمسافرين الدوليين. يقع أقرب ملعب جولف، نادي جولف جوادالورس، على بعد 5.1 كيلومتر، بينما يقع ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 6.2 كيلومتر. يمكن الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول الشهيرة مثل بلايا ديل باخونديلو على بعد 7.2 كيلومتر.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع العقار بمناخ متوسطي مثالي بمعدل درجات حرارة سنوي يتراوح بين 11-26 درجة مئوية. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، تضمن إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق معظم أيام السنة. يبلغ ارتفاع العقار 113 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية وتبرئاً طفيفاً في أشهر الصيف الحارة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يوفر الموقع الداخلي حماية من الرياح الساحلية القوية مع الحفاظ على مناخ معتدل ومناسب طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في موقع داخلي، إلا أن الشواطئ الشهيرة في كوستا ديل سول تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل أقرب الشواطئ بلايا ديل ليدو (7.1 كم) وبلايا ديل باخونديلو (7.2 كم)، المعروفة برمالها الذهبية ومرافقها الجيدة. للمهتمين بالجولف، يقع نادي جولف جوادالورس على بعد 5.1 كيلومتر فقط، بينما يقع ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 6.2 كيلومتر وملعب لاورو للجولف على بعد 6.3 كيلومتر. في المنطقة المحيطة، يمكن العثور على 43 منشأة رياضية، بما في ذلك المجمع الرياضي كارانكيو (0.5 كم) والمجمع البلدي بلاس إنفانتي (1.0 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع مالاغا، ثاني أكبر مدينة في الأندلس، على بعد 14 كيلومتر فقط من العقار، مع سكان يبلغون 579076 نسمة. هذا يوفر سهولة الوصول إلى جميع خدمات المدينة الكبرى. يمكن الوصول إلى ماربيلا الشهيرة على بعد 33 كيلومتر، بينما تقع الجزيرة الخضراء (ألخيراس) على بعد 99 كيلومتر. يقع العقار في وادي جوادالورس، وهو منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الخصبة وتقاليدها الزراعية. الموقع يجمع بين جاذبية الريف الأندلسي التقليدي وقربه من المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
يختلف هذا العقار بشكل كبير عن المشاريع الأخرى في المنطقة بسبب حجمه الكبير وطبيعته الفريدة كمزرعة تاريخية. مقارنة بمشاريع مثل أكوار في توريه ديل مار (بدءاً من 269950 يورو) ولاتانا ريزيدنسيال في ميخاس (بدءاً من 205000 يورو)، يتميز هذا العقار بسعره الأعلى ولكنه يقدم مساحة أرض أكبر بشكل ملحوظ وخصائص فريدة لا يمكن العثور عليها في التطويرات السكنية الحديثة. بالمقارنة مع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259000 يورو)، يوفر هذا العقارخصوصية أكبر وطابعاً أكثر أصالة. بينما تركز المشاريع الأخرى على الشقق الحديثة في المجمعات السكنية، فإن هذا العقار يوفر تجربة حياة أندلسية تقليدية مع مساحات خارجية واسعة ومساحات داخلية فريدة. يقع في منطقة أكثر ثباتاً من حيث العقارات مقارنة بالمناطق الساحلية، مع توازن مثالي بين الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID