Panstvo Finca-Cortijo v Alhaurín de la Torre predstavuje historické vidiecke sídlo s 200-ročnou históriou. Nachádza sa na pozemku o výmere 6500 m² s obytnou plochou 592 m², dokončené v roku 1997. Vlastnosť sa vyznačuje dvomi krídlami - starým a novým, každé na dvoch úrovniach, ponúkajúcim tri spálne s en-suite kúpeľňami, dve domáce kancelárie, dve obývacej izby s krbom a veľkú kuchyňu s jedálenskou časťou. Jeho južná orientácia, vlastné práva na vodu z studne a výhodné vidiecke zdanenie ho robia zaujímavou voľbou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Panstvo sa nachádza vo vnútrozemí v štvrti El Alamillo v Alhaurín de la Torre, len 17 km od Málagy. Je situované na svahoch hôr Sierra de Mijas na vstupe do údolia Guadalhorce. Vlastnosť kombinuje vidiecky charakter s dostupnosťou mestských služieb, keďže základné vybavenie je v dochádzkovej vzdialenosti, pričom zároveň poskytuje súkromie a oddych od mestského ruchu.
Toto panstvo je vhodné pre tých, ktorí hľadajú priestorné bývanie s oddelenými zónami pre rodinu a prácu. Tri spálne s en-suite kúpeľňami poskytujú súkromie pre členov domácnosti, zatiaľ čo dve kancelárie umožňujú prácu z domu. Dve obývacej izby s krbmi vytvárajú príjemné priestory pre relax a stretnutia, zatiaľ čo vonkajšie priestory s terasami a škárnikmi umožňujú využitie stredomorského klímu po väčšinu roka.
Panstvo bolo dokončené v roku 1997 a je vo vyhovujúcom stave, pripravené na okamžité nasťahovanie. Dvojkrídlová konštrukcia kombinuje historický charakter s modernými prvkami, ako je podlahové kúrenie na zemný plyn, dvojité sklá a bezpečnostný systém. Južná orientácia objektu je výhodná pre inštaláciu solárnych panelov, čo by mohlo v budúcnosti zvýšiť energetickej účinnosť nemovitosti.
Panstvo sa nachádza vo vidieckej oblasti s obmedzeným prístupom k verejným dopravným prostriedkom, čo si vyžaduje vlastnú dopravu. Hoci sú základné vybavenia v dochádzkovej vzdialenosti, pre širšie služby a nákupy je potrebné cestovať do väčších miest. Vlastnosť nie je umiestnená priamo na pobreží, čo znamená, že na pláž je potrebné cestovať, rovnako ako na väčšinu golfových ihrísk a iných rekreačných zariadení v okolí.
Ref: VL627134
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto panstvo je vhodné pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú priestorné bývanie s historickým charakterom a možnosťou práce z domu. Je ideálne pre tých, ktorí oceňujú súkromie a spojenie s prírodou, ale zároveň chcú mať prístup k mestským službám. Pre tých, ktorí majú záujem o pestovanie vlastného ovocia a zeleniny v prostredí s viac ako 3000 hodinami slnka ročne, ponúka dokonalé podmienky. tiež sa hodí pre ľudí, ktorí často prijímajú hosťov, vzhľadom na oddelené krídla a viaceré spálne s en-suite kúpeľňami. Tí, ktorí plánujú častiť alebo pracovať z domova, ocenia dve samostatné kanceláre. Vlastníctvo takéhoto panstva sa hodí pre tých, ktorí hľadajú dlhodobé investovanie do nemovitosti s historickou hodnotou a potenciálom na vlastnú úpravu podľa osobných potrieb.
Panstvo kombinuje tradičné staviteľstvo s modernými prvkami, čo vytvára jedinečnú atmosféru. Podlahové kúrenie na zemný plyn zabezpečuje príjemnú teplotu počas chladnejších mesiacov, zatiaľ čo dvojité sklá prispejajú k tepelnej izolácii a hlukovej izolácii. Bezpečnostný systém poskytuje ochranu a súkromie, čo je dôležité pre ojedinelú polohu panstva. Vnútorné priestory používajú tradičné materiály ako drevo a dlaždice, ktoré sú kombinované s modernými prvkami pre funkčnosť. Vonkajšie priestory s dláždenou terasou, pergolou pokrytou bougainvilleou a sadom citrusových a avokádových stromov sú navrhnuté pre nízku údržbu pri zachovaní prirodzeného vzhľadu. Historické prvky sú zachované tak, aby odrážali 200-ročnú históriu panstva, pričom sú modernizované pre súčasné požiadavky na bývanie.
Cena tohto panstva je stanovená na €1,325,000, čo odráža jeho veľkosť, históriu a polohu. V porovnaní s podobnými nemovitosťami v oblasti predstavuje konkurencieschopnú ponuku vzhľadom na rozsah pozemku (6500 m²) a obytnú plochu (592 m²). Vlastné práva na vodu z studne, výhodné vidiecke zdanenie a južná orientácia prispejú k dlhodobej udržateľnosti nákladov na bývanie. Cenová kategória tejto nehnuteľnosti ju zaraďuje do vyššej cenovej skupiny vidieckych panstiev v oblasti Costa del Sol.
Denný život na tomto panstve sa vyznačuje harmoniou medzi vidieckym súkromím a mestskou dostupnosťou. Rané rána môžu začínať kávou na terase s výhľadom na vlastnú záhradu s citrusmi, avokádami a vínna révou. Počas dňa možno využívať oddelené priestory na prácu z domova v jednej z dvoch kancelárií, zatiaľ čo večery môžu tráviť u krbu v jednej z obývacích izieb alebo pri grilovaní na vonkajšej terase. Veľká kuchyňa s jedálňou poskytuje priestor na prípravu jedál z čerstvej zeleniny z vlastnej záhradky. V lete umožňujú tri rybníky príjemné ochladzovanie, pričom jeden z nich by mohol byť prebudovaný na bazén. Panstvo je navrhnuté pre tých, ktorí oceňujú kombináciu vonkajšieho života s pohodlím moderného bývania, s dostatočným priestorom pre rodinu a hosťov.
Alhaurín de la Torre ponúka ideálnu rovnováhu medzi vidieckym životom a mestskými službami. Od nemovitosti sú v pešej vzdialenosti základné obchody, reštaurácie, lekárne a banky, čo zabezpečuje praktický každodenný život. Mesto s 45 066 obyvateľmi poskytuje všetky potrebné služby vrátane 15 základných škôl, 5 stredných škôl a zdravotného strediska. Pre širšie nákupy a špecializované služby je dostupné Málaga vzdialené len 17 km. Cestovná dostupnosť je vynikajúca vďaka blízkosti letiska Málaga-Costa del Sol (5,6 km) a diaľničným spojeniam s pobrežím Costa del Sol. Pre tých, ktorí preferujú mestský život, ponúka blízkosť Málagy a jej kultúrneho a obchodného centra, pričom zároveň je zachovaný vidiecky charakter a súkromie vlastného panstva.
Mapa ukazuje strategickú polohu panstva v Alhaurín de la Torre, na rozhraní medzi mestom Málaga a údolím Guadalhorce. Vidiecka poloha v kombinácii s blízkosťou letiska a pobrežných oblastí vytvára jedinečnú kombináciu súkromia a dostupnosti. Z mapy je zrejmá aj blízkosť viacerých golfových ihrísk a prírodných oblastí, čo prispeje k kvalite života v tejto oblasti. V tradícii slovenskej zvedavosti, poznáme slovenské porekadlo: 'Kam nechodia nohy, tam nepríde hlava', toto panstvo však ponúka aj to, čo srdce túži nájsť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnené na vstupe do údolia Guadalhorce, čo mu dáva kľúčovú pozíciu medzi mestom Málaga (17 km) a pobrežím Costa del Sol. V rámci metropolitnej oblasti Málagy patrí medzi dobre dostupné mestá, ktoré si zachováva svoj vidiecky charakter. Je východiskovým bodom pre objavovanie regiónu Valle del Guadalhorce, známeho svojou prírodou a poľnohospodárstvom. V porovnaní s inými mestami v oblasti, ako sú Málaga (579 076 obyvateľov), Marbella (147 958 obyvateľov) a Algeciras (121 957 obyvateľov), ponúka Alhaurín de la Torre s 45 066 obyvateľmi nižšiu hustotu zaľudnenia a viac súkromia pri zachovaní dostupnosti k mestským službám. Táto poloha ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú kompromis medzi mestským životom a vidieckym prostredím.
Nemovitosť sa vyznačuje výbornou dostupnosťou k kľúčovým zariadeniam a atrakciám. Pláže Costa del Sol, ako sú Playa del Lido a Playa del Bajondillo, sa nachádzajú v vzdialenosti približne 7,2 km, čo predstavuje asi 10-15 minút autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 5,6 km, čo zaisťuje pohodlné cestovanie. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť viacerých ihrísk: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km). Základné obchody a lekárne sú v dochádzkovej vzdialenosti (60-62 m), zatiaľ čo väčšie zdravotnícke zariadenia a nemocnice sú vzdialené asi 6,5 km. Dostupnosť doplnkových služieb, ako sú nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá (5,1 km), dopĺňa komplexnú ponuku vybavenia v okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha panstva vo výške 113 m nad morom v údolí Guadalhorce poskytuje príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,2°C. S viac ako 3 888 hodinami slnka ročne patrí región k najslnečnejším v Európe. Teploty sa pohybujú od 11°C v zimných mesiacoch až do 26°C v lete, čo zaisťuje príjemné podmienky po väčšinu roka. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, kedy je teplota vody nad 20°C. Poloha na svahoch hôr Sierra de Mijas poskytuje ochranu pred extrémnymi poveternostnými javmi a zároveň ponúka výhľady na okolitú krajinu. Ročné srážky sú v oblasti primerané, čo v kombinácii s prístupom k vlastnej studni vytvára dobré podmienky pre záhradkárčenie a pestovanie rastlín.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí panstva sa nachádza viacero kvalitných pláží, ktoré sú vzdialené približne 7-7,2 km. Medzi najznámejšie patria Playa del Lido a Playa del Bajondillo, ktoré ponúkajú klasické stredomorské prostredie s piesočnými plážami a možnosťami vodných športov. Golfoví nadšenci majú k dispozícii tri blízke golfové ihriská v rámci 6,3 km: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Lauro Golf. Alhaurín de la Torre samo o sebe poskytuje športové vybavenie, vrátane športového centra Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) a verejných plavárenských bazénov. Pre tých, ktorí preferujú prírodné aktivity, ponúkajú okolité pohoria Sierra de Mijas príležitosti na turistiku a cyklistiku s viacerými vyhliadkovými bodmi, ako sú Pico Palomas, Mirador del Lobo a Mirador del Madroño v rámci 3,2-3,9 km od panstva.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnené na vstupe do údolia Guadalhorce, čo mu dáva kľúčovú pozíciu medzi mestom Málaga (17 km) a pobrežím Costa del Sol. V rámci metropolitnej oblasti Málagy patrí medzi dobre dostupné mestá, ktoré si zachováva svoj vidiecky charakter. Je východiskovým bodom pre objavovanie regiónu Valle del Guadalhorce, známeho svojou prírodou a poľnohospodárstvom. V porovnaní s inými mestami v oblasti, ako sú Málaga (579 076 obyvateľov), Marbella (147 958 obyvateľov) a Algeciras (121 957 obyvateľov), ponúka Alhaurín de la Torre s 45 066 obyvateľmi nižšiu hustotu zaľudnenia a viac súkromia pri zachovaní dostupnosti k mestským službám. Táto poloha ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú kompromis medzi mestským životom a vidieckym prostredím.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| Apríl | 15.6°C | 36 mm |
| Máj | 18.0°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000), predstavuje toto panstvo v Alhaurín de la Torre vyššiu cenovú kategóriu, ale zároveň ponúka jedinečné hodnoty. Primárnym rozdielom je rozsiahly pozemok (6500 m²) v porovnaní s typickými bytmi alebo domami v pobrežných rezidenčných komplexoch, ktoré majú len obmedzené vonkajšie priestory. Zatiaľ čo pobrežné projekty ponúkajú bezprostredný prístup k moru, toto panstvo poskytuje autentický vidiecky zážitok s vlastnou záhradou a ovocnými stromami, pričom pláže sú stále v pohodlnom dosahu (7,2 km). V porovnaní s projektami v mestských centrách, ako je Málaga, ponúka Alhaurín de la Torre nižšiu hustotu zaľudnenia, viac súkromia a priame spojenie s prírodou, pričom zároveň si zachováva dostupnosť k mestským službám. Cenová hladina odráža jedinečnú kombináciu historického významu, rozsahu pozemku a polohy blízko kľúčovým zariadeniam, čo v regii Costa del Sol predstavuje vzácnu ponuku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID