Ова својина представља традиционални „finca“ стил смештен у урбаном окружењу Alhaurín de la Torre. Налази се на 6500 m² земљишта, са главном зградом од 592 m². Објекат датира из 1997. године и састоји се из два крила, распоређена на две нивоа. Конструкција нуди три спаваће собе са сопственим купатилима, два радна простора и два дневна боравка. Положај је урбани, али приватан, са баштенским елементима и воћкама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Својина се налази у насељу El Alamillo, на подручју општине Alhaurín de la Torre. Ова локација је део метрополитанског подручја Малаге, на падинама Sierra de Mijas. Удаљеност до аеродрома је око 5,6 км. Објекат је повезан на путну мрежу која води ка обали и унутрашњости. Насеље комбинује стамбене зоне са приступом градским садржајима.
Распоред просторија нуди двоструку структуру за дневни и ноћени одмор. Постоје два одвојена дневна боравка, сваки са камином, што омогућава зону за друштвене активности и зону за опуштање. Две канцеларије (home offices) пружају простор за рад од куће. Три спаваће собе имају сопствена купатила. Кухиња је велика и повезана са трпезаријом.
Објекат је завршен 1997. године и спада у категорију постојеће градње. Зграда је функционална и спремна за усељење. Датум завршетка је индикативан. Конструкција не захтева грађевинске радове пред усељење, мада купац може разматрати обнову по сопственом укусу.
Овај објекат се налази на природном терену. Нема лифтова, јер је у питању приземна вила на парцели. Печки није део главне инфраструктуре објекта. На парцели постоје језераца, што захтева одржавање воде. Постојећи распоред просторија је фиксан и изискируће је реновирање за промену броја јединица.
Ref: VL627134
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за ситуације где купац тражи пространство и приватност. Погодан је за породице којима треба више спаваћих соба и простора за рад. Близина аеродрома (5,6 км) је практична за често путнике или особе са међународним пословним обавезама. Такође је занимљив за купце који се баве пољопривредом или хортикултуром као хобијем, с обзиром на постојеће воћке и простор за башту. Својина нуди живот изван градске вуче, али са приступом основнама услугама на 60 м.
Објекат поседује елементе традиционалне градње. На подовима се налазе плоче, а просторије су организоване аркадама. Системи грејања укључују подно грејање на гас, што је ефикасно за хладније дане. Прозори су са двоструким стаклом (double glazing) за бољу изолацију. Постоје камини у оба дневна боравка, што доприноси топлоти. Безбедност је осигурана алармним системом. Парцела има права на коришћење бунара за наводњавање.
Тржишна вредност је од €1.325.000. Овај износ се односи на комплетан посед са 6500 m² земљишта и 592 m² стамбеног простора. У односу на поређење са становима у оближњим новим пројектима као што су Lantana Residencial или Etherna Homes, ово је инвестиција високог нивоа. Цена одражава величину парцеле, постојећу градњу и локацију у близини Малаге.
Ово је својина намењена животу у погледу на природно окружење уз задржавање урбане близине. Дневни ритам може укључивати рад у канцеларијама уз поглед на башту, опуштање у једном од два салона са камином или боравак на спољној тераси. Башта садржи скоро сто агрума, авокада и винову лозу, што омогућава бављење вртларством. Постоје три језерца, од којих једно настањују корњаче, што доприноси екосистему. Пергола украшена бугенвилијом нуди сену за jelo na otvorenom. Положај је погодан за оне који траже простор за рад од куће, али желе да буду ван густе урбане зоне.
Alhaurín de la Torre је град са 45.000 становника. Налази се на 113 m надморске висине. Просечна годишња температура је 18,2°C, са око 3.888 сунчаних сати годишње. Базенски погони отворени су око 4 месеца. У граду постоји 43 спортска објекта. Оближња природа нуди видиковце као што су Pico Palomas и Mirador del Lobo.
Карта приказује положај својине у односу на аеродром, голф терене и обалу. Важно је запазити близину аеродрома на североистоку и долину Guadalhorce која се пружа јужно.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Alhaurín de la Torre се налази на улазу у долину Guadalhorce. Град је повезан са Малагом и другим обалским градовима аутопутем. Ово омогућава брз приступ урбаним услугама метрополе, док се насelje El Alamillo налази у мирнијем, резиденцијалном делу града.
Објекат је удаљен 60 m од супермаркета и 62 m од апотеке. Странови се налазе на око 7 км ваздушне линије (Playa del Lido). Аеродром Малага је на 5,6 км. Градови попут Малаге (14 км) и Марбеље (33 км) су лако доступни аутомобилом. Најближа железничка станица је Campanillas на 5,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је блага mediteranska. Лета су топла, а зиме благе. Својина има пуну оријентацију ка југу, што максимизира излагање сунцу током дана. Ово је погодно за инсталацију соларних панела. Надморска висина од 113 m осигурава повољан ваздушни проток и мање влаге у односу на приобаље.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже Costa del Sol су удаљене око 7 км. Поседовање аута је препоручљиво за долазак до мора. У окружењу се налазе три голф терена: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) и Lauro Golf (6,3 км). У граду постоји неколико спортских центара и отворених базена.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre се налази на улазу у долину Guadalhorce. Град је повезан са Малагом и другим обалским градовима аутопутем. Ово омогућава брз приступ урбаним услугама метрополе, док се насelje El Alamillo налази у мирнијем, резиденцијалном делу града.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
Alhaurín de la Torre разликује се од обалских локација као што су Торемолинос или Беналмадена по томе што нуди мешавину градског и сеоског живота. Док су пројекти попут Aquamar у Torre del Mar или Lantana Residencial у Мијасу често фокусирани на заједничке базене и близину плаже, ова својина нуди приватност, сопствену земљу и непосредну близину аеродрома и великог града. Цењење запажа да новији пројекти као што је Etherna Homes у Естепони (од €259.000) захтевају мањи почетни уложај, али не нуду површину и аутономију коју пружа ова „finca“. Ова локација је јединствена због директног приступа градској инфраструктури (апотека на 62 m) уз задржавање велике парцеле, што је ретко у обалским зонама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID