Diese Finca in Alhaurín de la Torre repräsentiert ein traditionelles spanisches Landgut mit 200-jähriger Geschichte. Das Anwesen im Viertel El Alamillo bietet 592 m² Wohnfläche auf einem 6.500 m² großen Grundstück. 1997 fertiggestellt, kombiniert das Anwesen historische Elemente mit modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie verfügt über zwei separate Flügel mit drei Schlafzimmern, jeweils mit en-suite Badezimmern, sowie zwei Büros und zwei Wohnzimmern. Die südliche Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung, während die Nähe zum Flughafen Málaga und zu städtischen Einrichtungen eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit wesentlicher Dienstleistungen schafft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Stadt in der Provinz Málaga, nur etwa 17 km von der Stadt Málaga entfernt. Das Grundstück liegt am Eingang zum Guadalhorce-Tal an den Hängen der Sierra de Mijas. Die Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Atmosphäre und städtischer Erreichbarkeit, mit Supermarkt und Apotheke in Gehweite (60-62 m).
Die Finca eignet sich für Bewohner, die Wert auf großzügige Raumverhältnisse und Privatsphäre legen. Mit drei Schlafzimmern, vier Badezimmern und zwei Büros bietet das Anwesen Platz für Familien oder Home-Worker. Die zwei Wohnzimmer mit Kaminen schaffen gemütliche Aufenthaltsbereiche, während die große Küche mit Essbereich und der überdachte Außenbereich gemeinsame Aktivitäten ermöglichen. Die getrennten Flügel bieten Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.
Das Anwesen wurde 1997 fertiggestellt und kombiniert historische Elemente mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Die Bauweise verbindet einen traditionellen Cortijo-Stil mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Gas-Bodenheizung, Doppelverglasung und Sicherheitssystem. Die beiden Gebäudeflügel, alt und neu, sind jeweils zweistöckig angelegt. Der aktuelle Bauzustand wird als "gut" eingestuft, was auf eine solide Bauqualität und regelmäßige Instandhaltung hindeutet.
Das Anwesen befindet sich in einer städtischen Umgebung, was keine vollständige ländliche Abgeschiedenheit bietet. Trotz der Nähe zum Flughafen (5,6 km) sind Stadtstrände erst nach etwa 7 km Fahrtstrecke erreichbar. Die Grundstücksgröße von 6.500 m² mag für Landwirtschaftsinteressen begrenzt sein. Die südliche Ausrichtung kann in den Sommermonaten zu starker Sonneneinstrahlung führen, was zusätzliche Beschattungsmaßnahmen erforderlich machen könnte.
Ref: VL627134
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt besonders für Personen oder Familien, die Wert auf eine Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort legen. Wer eine selbstbestimmte Lebensweise mit direktem Zugang zur Natur sucht, findet hier ideale Bedingungen. Die zwei separaten Bürobereiche machen die Finca attraktiv für Freelancer, Unternehmer oder Personen, die teilweise im Homeoffice arbeiten möchten. Die Lage in Alhaurín de la Torre bietet sich an für jene, die die Nähe zu einer Großstadt wie Málaga (14 km) schätzen, aber nicht direkt im urbanen Trubel leben möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen (5,6 km) ist geeignet für Vielreisende oder Personen mit internationalen Verbindungen.
Die Ausstattung der Finca verbindet traditionelle Handwerkskunst mit moderner Technologie. Die Bauweise des Cortijo-Typs mit weiß verputzten Wänden und holzvertäfelten Türen zeigt mediterrane Baukultur. Die Innenräume sind mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet, die für die Klimaverhältnisse der Region geeignet sind. Die Heizung erfolgt via Gas-Bodenheizung, eine in südlichen Regionen weniger verbreitete, aber komfortable Lösung, die besonders in den kühleren Wintermonaten (November bis März) für angenehme Temperaturen sorgt. Die Doppelverglasung der Fenster trägt zur Energieeffizienz bei und schützt vor Außengeräuschen. Die Einbauküche ist funktionell gestaltet und bietet ausreichend Platz für Kochaktivitäten.
Die Finca wird zu einem Preis von 1.325.000 € angeboten, was einem Quadratmeterpreis von etwa 2.238 € bezogen auf die Wohnfläche entspricht. Bei dieser Preiskategorie handelt es sich um eine hochwertige Immobilie im Segment der traditionellen Landhäuser mit großem Grundstück. Der Preis berücksichtigt sowohl die historische Bedeutung des Anwesens als auch die modernen Ausstattungsmerkmale wie Gas-Bodenheizung, Doppelverglasung und Sicherheitssystem. Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), positioniert sich die Finca im gehobenen Preissegment.
Die Finca in Alhaurín de la Torre bietet einen Lebensrhythmus, der ländliche Ruhe mit städtischer Praktikabilität verbindet. Der Alltag hier beginnt möglicherweise mit einem Spaziergang durch die eigenen Gärten mit Zitrusbäumen, Avocadobäumen und Rebstöcken. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt nur 60 m entfernt) ermöglicht tägliche Besorgungen ohne großen Aufwand. Die beiden Gebäudeflügel erlauben eine flexible Raumnutzung, vielleicht nutzen die Bewohner einen Flügel für Hauptwohnbereiche während der andere als Gäste- oder Bürrobereich dient. Die beiden Kamine in den separaten Wohnzimmern schaffen gemütliche Rückzugsorte, besonders in den kühleren Wintermonaten, in denen die durchschnittlichen Temperaturen auf etwa 11°C fallen. Die südliche Ausrichtung des Anwesens bedeutet, dass die Terrassen und Außenbereiche den Großteil des Tages Sonnenlicht erhalten, geeignet für das mediterrane Leben im Freien.
Die Umgebung von Alhaurín de la Torre bietet eine Infrastruktur, die das tägliche Leben praktisch gestaltet. Die Stadt verfügt über 45.066 Einwohner (Stand 2025) und gehört zum Ballungsraum von Málaga. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, sieben öffentliche Verkehrslinien mit 41 Haltestellen erschließen die Region. Die medizinische Versorgung ist durch ein Gesundheitszentrum und mehrere Apotheken (9 im 2-km-Radius) gewährleistet, wobei das nächstgelegene Krankenhaus 6,5 km entfernt ist. Die Bildungseinrichtungen sind gut ausgebaut, mit 15 Grundschulen und 5 weiterführenden Schulen in der Umgebung. Für Sportbegeisterte stehen 43 Sportanlagen zur Verfügung, darunter das Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) und das Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km).
Die Karte zeigt die Lage der Finca in Alhaurín de la Torre, etwa 17 km nordwestlich von Málaga. Das Anwesen befindet sich im Stadtteil El Alamillo in einer Höhe von 113 Metern. Die Umgebung ist durch die Hänge der Sierra de Mijas geprägt, die einen natürlichen Schutz gegen übermäßige Sonneneinstrahlung bieten. Die Nähe zum Flughafen und die gute Anbindung an die Küstenstraße A-7 sind deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín de la Torre positioniert sich als Teil der Comarca Valle del Guadalhorce und des Metropolitangebiets von Málaga. Die Stadt liegt etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und bietet somit eine gute Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und eigenständiger Identität. Im Vergleich zu größeren Städten wie Marbella (33 km) und Algeciras (99 km) bietet Alhaurín de la Torre eine authentischere, weniger touristisch geprägte Atmosphäre. Die strategische Lage am Eingang zum Guadalhorce-Tal macht die Stadt zu einem wichtigen Knotenpunkt zwischen der Küste und dem Hinterland.
Die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen von der Finca aus ist durchweg praktisch. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich nur 5,6 km entfernt, was die Anreise besonders für internationale Besucher und Geschäftsreisende erleichtert. Die Strände der Costa del Sol wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind etwa 7 km entfernt und mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze, Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km), bieten Golffreunden gute Möglichkeiten, ihren Sport auszuüben. Für den täglichen Bedarf sind Supermarkt und Apotheke gerade einmal 60-62 m vom Grundstück entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alhaurín de la Torre ist typisch mediterran mit etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 18,2°C, wobei die Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken. Die Höhenlage von 113 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen ohne extreme Hitze im Sommer. Die viermonatige Badesaison von Mai bis September bietet ausreichend Zeit für Wassersportaktivitäten an den nahegelegenen Stränden. Die südliche Ausrichtung der Finca maximiert die Sonneneinstrahlung und eignet sich hervorragend für die Installation von Solarpanelen zur Energiegewinnung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind von der Finca aus leicht erreichbar. Playa del Lido und Playa del Bajondillo befinden sich etwa 7 km entfernt und sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen. Diese Strände sind bekannte Badestrände mit guter Infrastruktur, die in den Sommermonaten von Einheimischen und Touristen besucht werden. Für Golfliebhaber bietet die Region hervorragende Möglichkeiten mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) sind professionelle Anlagen, die auch von internationalen Golfern geschätzt werden. Die Sportmöglichkeiten in Alhaurín de la Torre sind vielfältig. Mit 43 Sportanlagen in der Gemeinde stehen den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung zur Verfügung.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre positioniert sich als Teil der Comarca Valle del Guadalhorce und des Metropolitangebiets von Málaga. Die Stadt liegt etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und bietet somit eine gute Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und eigenständiger Identität. Im Vergleich zu größeren Städten wie Marbella (33 km) und Algeciras (99 km) bietet Alhaurín de la Torre eine authentischere, weniger touristisch geprägte Atmosphäre. Die strategische Lage am Eingang zum Guadalhorce-Tal macht die Stadt zu einem wichtigen Knotenpunkt zwischen der Küste und dem Hinterland.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Die Finca in Alhaurín de la Torre unterscheidet sich deutlich von den vergleichbaren Projekten in der Region. Während Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) moderne Wohnkomplexe darstellen, bietet die Finca ein historisches Einzelanwesen mit großem Grundstück. Der Preisunterschied von über einer Million Euro spiegelt die Exklusivität und die besondere Lage der Finca wider. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), das als reines Wohnprojekt konzipiert ist, bietet die Finca eine Kombination aus Wohn- und Landwirtschaftsfläche. Die 6.500 m² Grundstücksfläche inklusive der fast 100 Zitrusbäume und des Gemüsegartens ermöglichen ein self-sufficientes Leben, das in den Vergleichsprojekten nicht möglich ist.
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