Ova finca-cortijo u Alhaurín de la Torre predstavlja tradicionalnu andaluzijsku ruralnu nekretninu s povijesnim značenjem. Izgrađena 1997. godine, ali reflektirajući stoljeća lokalne arhitektonske tradicije, imanje obuhvaća 592 m² stambenog prostora na parceli od 6.500 m². Smještena u četvrti El Alamillo, kombinira ruralni šarm s urbanom praktičnošću, nudeći usluge na dohvat ruke dok zadržava poljoprivredno naslijeđe s gotovo 100 voćaka i organskim vrtovima koji datiraju od 1981. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Alhaurín de la Torre, unutar metropolitanskog područja Málage, nekretnina leži na ulazu u dolinu Guadalhorce na padinama planina Sierra de Mijas. Lokacija uravnotežuje seosku mirnoću s pristupačnošću, pozicionirana samo 14 km od grada Málage i 5.6 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol.
Ovo svojstvo zadovoljava one koji traže prostorni stanovanje s funkcionalnom podjelom. Dva različita krila nude fleksibilnost za uredski prostor, smještaj za goste ili višegeneracijsko stanovanje. S tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, višestrukim dnevnim boravcima i prostranim vanjskim prostorima, odgovara potrebama za privatnošću i zajedničkim prostorima u obiteljskom kućanstvu.
Kao dovršeno svojstvo iz 1997. godine, ova finca-cortijo predstavlja uspostavljenu gradnju umjesto novog razvoja. Zgrada kombinira tradicionalne andaluzijske arhitektonske elemente s praktičnim modernim pogodnostima, uključujući plinsko podno grijanje i dvostruko staklo. Nekretnina je spremna za neposredno useljavanje bez kašnjenja ili neizvjesnosti vezanih za gradnju.
Ovo svojstvo ne nudi zajedničke objekte tipične za moderna razvojna područja, kao što su zajednički bazeni ili teretane. Seoska lokacija znači da neke specijalizirane urbane usluge zahtijevaju putovanje do Málage. Povijesni karakter svojstva i tradicionalni raspored možda ne odgovaraju onima koji traže minimalistički suvremeni dizajn. Ekstenzivna zemlja zahtijeva redovito održavanje.
Ref: VL627134
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo svojstvo posebno odgovara onima koji traže trajno prebivalište koje kombinira samoodrživost s kulturnom integracijom. Obitelji ili pojedinci koji planiraju uspostaviti dugoročne korijene u Andaluziji će cijeniti uspostavljene vrtove, višestruke stambene prostore i praktičnu podjelu između različitih dijelova kuće. Prisutnost namjenskih uredskih prostora čini je prikladnom za one koji rade od kuće i trebaju profesionalni prostor unutar svog stambenog okruženja. Oni s interesom za održivi život naći će vrijednost u tradiciji organskog vrtlarstva koja datira od 1981. godine i postojećoj infrastrukturi za samoodrživost, uključujući zrela voćka i povrtnjake. Južna orijentacija i potencijal za solarne panele slažu se s preferencijama ekološki svjesnog života. Svojstvo također prilagođava višegeneracijska stambena uređenja, s dva različita krila koja nude privatnost uz održavanje veze. Ovo čini prikladnim za proširene obitelji ili one koji često primaju goste na dulje periode. Lokacija u Alhaurín de la Torre, umjesto više turistički orijentiranih primorskih područja, privlači one koji traže integraciju u autentični španjolski zajednički život uz zadržavanje blizine malagških pogodnosti.
Ova finca-cortijo pokazuje kvalitetne materijale i tehnike koje uravnotežuju tradicionalnu andaluzijsku obrtničku vještinu s praktičnim modernim pogodnostima. Struktura sadrži autentične elemente poput popločanog dvorišta, lukova prekrivenih lozom i keramičkih podova, materijala odabranih za izdržljivost u mediteranskoj klimi i estetsku vezu s regionalnim graditeljskim tradicijama. Dvostruko staklo diljem nekretnine poboljšava energetsku učinkovitost uz zadržavanje tradicionalnog izgleda prozora. Plinsko podno grijanje pruža dosljednu toplinu tijekom hladnijih mjeseci bez narušavanja unutarnje estetike, značajno poboljšanje u usporedbi s manje učinkovitim sustavima grijanja čestim u starijim seoskim nekretninama. Kuhinja i kupaonice opremljene su funkcionalnim elementima dizajniranim za svakodnevnu upotrebu umjesto čisto dekorativne svrhe. Sobe sa vlastitim kupaonicama u svakoj spavaćoj sobi pokazuju pažnju na praktičnost i privatnost, dok ugrađeni ormari pružaju dovoljno prostora za pohranu bez potrebe za dodatnim namještajem. Vanjska kvaliteta gradnje vidljiva je u pergolama prekrivenim bugenvilijom i popločenim terasama koje su dizajnirane da izdrže južnošpanjolsko sunce uz stvaranje ugodnih vanjskih stambenih prostora. Sigurnosni sustav integrira se s tradicionalnim izgledom nekretnine umjesto da djeluje kao industrijski dodatak. Južna orijentacija zgrade maksimizira prirodno svjetlo i pasivno solarno grijanje, pokazujući promišljeno pozicioniranje koje nadopunjuje kvalitetnu gradnju. Ova orijentacija, u kombinaciji s dvostrukim staklom i znatnim zidovima, doprinosi ukupnoj toplinskoj učinkovitosti i ugodnosti tijekom cijele godine.
Cijena od €1.325.000, ova finca-cortijo predstavlja premijem segment nekretnina u Alhaurín de la Torre. Cijena odražava znatnih 592 m² stambenog prostora, ekstenzivno zemljište od 6.500 m² i uspostavljene vrtove s gotovo 100 zrelih voćaka. U usporedbi s novim razvojima u regiji s cijenama od €205.000 do €269.950, ovo svojstvo zahtijeva višu cijenu zbog jedinstvene kombinacije povijesnog značaja, trenutne dostupnosti i ekstenzivnih privatnih vanjskih prostora. Povoljnije ruralno oporezivanje i prava na korištenje vlastite vode doprinose dugoročnoj vrijednosti nekretnine, dok njen završeni status eliminira rizike povezane s kupnjom projekata u fazi gradnje.
Život u ovoj finci-cortiju slijedi ritam povezan s prirodnim ciklusima i urbanom pristupačnošću. Zemljište od 6.500 m² stvara privatni svijet gdje stanovnici mogu brinuti o stablima citrusa, avokada i povrtnjacima koji se organski uzgajaju od 1981. godine. Južna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom dana, dok višestruki vanjski prostori, uključujući pergole prekrivene bugenvilijom i popločene terase, nude različita područja za objedovanje, opuštanje ili vrtlarstvo ovisno o dobu dana i godišnjem dobu. Unutra, dva različita krila omogućuju različite dnevne oblike. Stariji dio održava tradicionalni andaluzijski karakter s elementima poput lukova i keramičkih podova, dok novije krilo pruža suvremeniji stambeni prostor. Prisutnost dva dnevnog boravka, svaki s kaminima, podržava formalno i opušteno obiteljsko vrijeme, dok namjenski uredski prostori omogućuju rad od kuće bez narušavanja privatnog života. Položaj u Alhaurín de la Torre znači da su dnevne potrebe na dohvat ruka, supermarket na samo 60 metara i ljekarne na 62 metra. Ipak, dizajn i zreli vrtovi imanja stvaraju osjećaj povlačenja iz gradske gužve. Ova ravnoteža omogućuje sudjelovanje u lokalnom zajedničkom životu uz zadržavanje privatnog utočišta, s opcijom lakog dolaska do šire ponude Málage unutar otprilike 20 minuta kada je to potrebno.
Život u ovoj alhaurinskoj finci znači iskustvo dobro povezanog okruženja koje uravnotežuje seosku mirnoću s urbanom praktičnošću. Položaj nekretnine nudi neposredan pristup dnevnim potrebama, supermarket na samo 60 metara i ljekarne unutar 62 metra, podržavajući praktičan svakodnevni život bez ovisnosti o prijevozu za osnovne potrebe. Za šire usluge i pogodnosti, grad Málaga je samo 14 km udaljen, otprilike 20 minuta vožnje, pružajući pristup opsežnoj kupovini, kulturnim ustanovama, zdravstvenim ustanovama i uslugama izvan onih dostupnih lokalno. Blizina zračne luke Málaga-Costa del Sol na samo 5.6 km olakšava međunarodna putovanja i prijem gostiju, dodajući praktičnu pogodnost za stanovnika s međunarodnim vezama. Infrastruktura grada uključuje 15 osnovnih škola i 5 srednjih škola, što je čini prikladnom za obitelji s djecom. Zdravstvene usluge zastupljene su lokalnim zdravstvenim centrima, s višom specijaliziranom bolničkom skrbi dostupnom u Málagi na 6.5 km. Javni prijevoznih opcije uključuju 7 autobusnih linija s 41 stajalištem diljem područja, povezujući s Málagom i okolnim gradovima. Za željeznički prijevoz, stanice u Campanillasu (5.1 km), La Colina (6.2 km) i Aeropuerto (6.4 km) pružaju regionalne veze, podržavajući i putovanje na posao i rekreacijska putovanja bez potrebe za automobilom za svako putovanje.
Karta prikazuje ovu finca-cortijo strateški pozicioniranu u Alhaurín de la Torre, unutar metropolitanskog područja Málage. Nekretnina nalazi se blizu ulaza u dolinu Guadalhorce, s jasnom pristupačnošću do grada Málaga (14 km), zračne luke (5.6 km) i nekoliko golf terena. Lokacija uravnotežuje blizinu urbanim središtima s mirom na padinama planina Sierra de Mijas, nudeći i povezivost i prirodno okruženje.
Približno područje · točna adresa na upit
Pozicionirana u Alhaurín de la Torre unutar comarce Valle del Guadalhorce, ova finca zauzima stratešku lokaciju između urbanog središta Málage i unutrašnjih seoskih područja. Na 14 km od grada Málaga, nudi blizinu velikom urbanom središtu uz zadržavanje svog karakterističnog svojstva kao nekretnine u gradu od približno 45.000 stanovnika. Ovaj položaj postavlja je unutar metropolitanskog područja Málage uz zadržavanje pristupa poljoprivrednom zemljištu i planinskim pejzažima. Lokacija povezuje obalni i unutrašnji životni stil, s mediteranskom obalom dostupnom na jugu i planinama Sierra de Mijas na sjeveru. Ovaj geografski položaj pruža stanovnicima fleksibilnost za sudjelovanje i u urbanim i u seoskim aktivnostima bez značajnijeg putovanja. U usporedbi s udaljenijim seoskim nekretninama, ova finca koristi od uspostavljene infrastrukture i usluga uz zadržavanje svog seoskog essencea.
Ova finca-cortijo nudi stratešku pristupačnost ključnim pogodnostima Costa del Sola. Plaže Playa del Lido i Playa del Bajondillo nalaze se na samo 7.1-7.2 km udaljenosti, postavljajući mediteransko obalno rekreiranje unutar 15-minutne vožnje. Za ljubitelje golfa, lokacija se pokazuje posebno povoljnom s golf terenima Club de Golf de Guadalhorce na 5.1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 6.2 km i Lauro Golf na 6.3 km, svi unutar 10-15 minuta vožnje. Zračna luka Málaga-Costa del Sol na 5.6 km olakšava međunarodna putovanja i prijem gostiju. Središte grada Málaga, sa svojim sveobuhvatnim uslugama, kulturnim ponudama i komercijalnim objektima, nalazi se na samo 14 km udaljenosti, otprilike 20 minuta automobilom. Za vlasnike EV vozila, punjenje je dostupno unutar 5.1 km, podržavajući održive prijevozne opcije. Položaj nekretnine efektivno kombinira seoski život s praktičnim pristupom obalnim, gradskim i prometnim središtima koji definiraju životni stil Costa del Sola.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na 113 metara nadmorske visine na padinama planina Sierra de Mijas, ova finca koristi mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.2°C. Visina pruža prirodnu ventilaciju uz zadržavanje blizine toplijim primorskim područjima. S 3.888 sunčanih sati godišnje, nekretnina uživa u obilju prirodne svjetlosti, podržavajući ekstenzivne vrtove i vanjske stambene prostore. Mikroklima omogućuje četveromjesečnu sezonu kupanja kada temperatura vode prelazi 20°C, čineći obližnje plaže dostupnim za rekreaciju od kasnog proljeća do ranog jesen. Raspon temperatura od 11-26°C ukazuje na umjerene zime bez ekstremnog hladnoće i topla ljeta bez prekomjerne vrućine, stvarajući ugodne uvjete za život tijekom cijele godine. Južna orijentacija maksimizira sunčevu ekspoziciju tijekom dana, doprinoseći i pasivnom grijanju u hladnijim mjesecima i idealnim uvjetima za rast citrusa, avokada i loza na nekretnini. Dobro uspostavljeni vrtovi koriste ovu klimu, organski uzgajani od 1981. godine. Visina i okolne planine nude neku zaštitu od jakih obalnih vjetrova uz zadržavanje dovoljne cirkulacije zraka. Klima podržava naglasak nekretnine na vanjski život, s terasama i pergolama koje pružaju ugodne prostore tijekom većine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Položaj nekretnine pruža pristup i obalnoj rekreaciji i različitim sportskim objektima na kratkoj udaljenosti. Obližnje plaže, Playa del Lido i Playa del Bajondillo, protežu se uz mediteransku obalnu liniju 7.1-7.2 km dalje, nudeći pješčane obale i pogodnosti tipične za uspostavljena odredišta Costa del Sola. Ove plaže pružaju opciju za obalno opuštanje i vodene aktivnosti unutar kratke vožnje. Za ljubitelje golfa, lokacija se pokazuje iznimnom s tri terena u blizini: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) i Lauro Golf (6.3 km). Ova koncentracija kvalitetnih golf objekata postavlja nekretninu unutar područja pogodnog za sport, prikladnog i za redovite igrače i one koji traže povremenu rekreacijsku igru. Neposredna okolnost nudi 43 sportske objekte koji se protežu od općinskih bazena poput Piscina Municipal Cubierta (0.6 km) do Complejo Deportivo Carranque (0.5 km). Prirodna okolica podržava vanjske aktivnosti, s vidikovcima poput Pico Palomas (3.2 km) i Mirador del Lobo (3.7 km) koji pružaju slikovite odredište za šetnju i uživanje u pejzažu. Vlastiti vrtovi nekretnine i ribnjaci stvaraju dodatni privatni rekreacijski prostor neposredno dostupan stanovnicima.
43 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Pozicionirana u Alhaurín de la Torre unutar comarce Valle del Guadalhorce, ova finca zauzima stratešku lokaciju između urbanog središta Málage i unutrašnjih seoskih područja. Na 14 km od grada Málaga, nudi blizinu velikom urbanom središtu uz zadržavanje svog karakterističnog svojstva kao nekretnine u gradu od približno 45.000 stanovnika. Ovaj položaj postavlja je unutar metropolitanskog područja Málage uz zadržavanje pristupa poljoprivrednom zemljištu i planinskim pejzažima. Lokacija povezuje obalni i unutrašnji životni stil, s mediteranskom obalom dostupnom na jugu i planinama Sierra de Mijas na sjeveru. Ovaj geografski položaj pruža stanovnicima fleksibilnost za sudjelovanje i u urbanim i u seoskim aktivnostima bez značajnijeg putovanja. U usporedbi s udaljenijim seoskim nekretninama, ova finca koristi od uspostavljene infrastrukture i usluga uz zadržavanje svog seoskog essencea.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 62 mm |
| Veljača | 11.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 53 mm |
| Travanj | 15.6°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.5°C | 9 mm |
| Listopad | 18.3°C | 52 mm |
| Studeni | 14.2°C | 77 mm |
| Prosinac | 11.4°C | 71 mm |
U usporedbi s novijim razvojnim projektima u regiji Costa del Sol, ova finca-cortijo predstavlja jedinstavenu kombinaciju povijesnog značaja i prostorne autonomije. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nude moderne stambene jedinice u zajedničkim kompleksima, ova nekretnina pruža znatno viši stupanj privatnosti i samoodrživosti. Za razliku od tih novijih projekata koji su često usmjereni na strane kupce koji traže drugo stanište za odmor, ova finca predstavlja cjelovito domaćinstvo prilagođeno dugoročnom životu. Njena površina od 592 m² stambenog prostora i 6500 m² zemljišta daleko premašuje standardne ponude u tim novijim razvojima, pružajući prostor za stvaranje samoodrživog domaćinstva s vlastitim voćnjacima i povrtnjakom. Lokacija u Alhaurín de la Torre, za razliku od primorskih destinacija poput Marbelle, nudi autentičniji španjolski životni stil nižom cijenom. Iako je udaljenija od obalne linije, blizina zračne luke (5.6 km) i dobra prometna povezanost s Málagom (14 km) čine je praktičnom za međunarodne stanovnike koji žele integrirati u lokalnu zajednicu. Za kupce s interesom za održivi život i ruralni identitet, ova nekretnina predstavlja značajno drugačiju opciju u odnosu na standardne primorske nekretnine, s većim potencijalom za dugoročnu samoopravdost i povezanost s prirodom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID