알라우린 데 라 토레에 위치한 이 역사적인 핀카는 200년의 유산을 지닌 독특한 부동산입니다. 1997년에 완공된 이 592m² 거주 공간은 6,500m²의 넓은 토지 위에 자리잡고 있으며, 시트러스 나무, 아보카도 나무, 그리고 3개의 연못이 있는 풍부한 정원을 갖추고 있습니다. 이 부동산은 두 개의 개별 날개(구식과 현대식)로 구성되어 있어 독특한 유연성을 제공하며, 도시의 편의시설과 시골의 평화로움을 동시에 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 알라우린 데 라 토레의 엘 알라밀로 지역에 위치해 있으며, 도시의 편의시설에 가까우면서도 전원적인 특성을 유지하고 있습니다. 말라가 공항에서 5.6km 떨어져 있어 접근성이 뛰어나며, 근처에는 여러 골프장이 있어 레저 활동에도 용이합니다. 지리적으로는 시에라 데 미하스 산맥의 경사면에 위치한 과달호르세 계곡의 입구에 자리잡고 있습니다.
이 부동산은 넓은 생활 공간과 다목적 실내 공간이 결합된 독특한 주거 환경을 제공합니다. 두 개의 개별 날개 구조는 생활 공간과 업무 공간의 유연한 분리를 가능하게 합니다. 3개의 침실에는 전용 욕실이 딸려 있어 개인적인 프라이버시를 보장하며, 두 개의 홈오피스 공간은 원격 근무나 창작 활동에 이상적입니다. 넓은 부엌과 식당 공간은 가족 식사나 사교 모임에 적합합니다.
이 부동산은 1997년에 완공되었으며, 역사적인 요소와 현대적인 건축 기술이 결합된 구조를 가지고 있습니다. 두 개의 별도 날개(구식과 현대식)로 설계되어 시간의 흐름에 따른 요구사항 변화에 대응할 수 있는 유연성을 제공합니다. 가스 바닥 난방, 이중 창호, 보안 시스템 등 현대적인 시설이 갖춰져 있어 편안하고 안전한 생활 환경을 보장합니다.
이 부동산은 해변가에 직접 위치한 것이 아니며, 공동 시설을 갖춘 단지 내에 있지 않습니다. 바다 전망을 제공하지 않으며, 광대한 토지와 여러 부속 건물의 유지 관리가 필요합니다. 도심의 걷기 편한 환경을 기대한다면 이 부지는 적합하지 않을 수 있으며, 외부 시설에 의존하기보다는 자체 시설에 적응해야 합니다. 또한 대규모 토지 관리에 대한 의지가 없는 구매자에게는 부담이 될 수 있습니다.
Ref: VL627134
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 농업적 잠재력을 가진 실질적인 사유지를 찾는 사람들에게 적합합니다. 홈오피스나 창작 활동을 위한 공간이 필요한 주 거주지로 찾는 사람들에게 매력적일 것입니다. 역사적 특성, 현대적 편의시설, 자급자족 요소의 조합은 도시 환경에서 생활 방식의 변화를 원하는 사람들에게 특히 유익합니다. 말라가 공항에의 근접성은 정기적인 이동이 필요한 국제 구매자에게 실용성을 제공합니다. 프라이버시, 야외 생활, 정원 가꾸기나 소규모 농업 활동에 관심이 있는 사람들에게 특히 맞습니다. 다세대 생활이나 손님 맞이에 대한 가능성을 제공하는 두 날개 구조는 다양한 생활 요구사항에 유연하게 대응할 수 있습니다. 또한 스페인의 문화와 역사에 깊이 연결된 생활을 원하는 사람들에게도 이상적입니다.
이 부동산은 전통적인 스페인 건축 요소와 현대적 편의시설의 결합을 특징으로 합니다. 원본 핀카 요소들은 보존되었으며 새로운 추가 시설과 통합되었습니다. 질 좋은 마감재로는 타일 바닥, 목재 문, 그리고 아치와 같은 전통적인 건축 특징들이 포함됩니다. 현대적 편의시설로는 가스 바닥 난방, 이중 창호, 보안 시스템이 있습니다. 부동산의 남향 방향은 자연 채광과 태양광 잠재력을 최대화합니다. 야외 공간에는 포장된 테라스, 부겐빌라로 덮인 페르골라, 그리고 조약돌 패티오 영역이 있습니다. 주방은 상당한 조리와 식사 요구에 대비해 장비되어 있으며, 야외 생활 공간과 연결되어 있습니다. 수년간의 유지 관리를 통해 구조적 무결성을 보존하면서 필요한 시스템을 현대화했습니다. 내부 공간의 전통적 요소와 현대적 시설의 조화는 역사적 감각과 현대적 편의함의 균형을 이루고 있습니다.
132만 5천 유로의 가격은 역사적인 유산을 지닌 독특한 대규모 부동산에 대한 상당한 투자를 반영합니다. 이 가격은 거주 공간(592m²)과 수많은 성숙한 나무와 수상 특징물이 있는 토지(6,500m²)의 크기를 고려한 것입니다. 이 부동산의 가격대는 희소성, 역사적 중요성, 그리고 광대한 부지로 인해 지역 시장의 상위 세그먼트에 위치합니다. 유리한 농촌 세금 혜택과 수리권은 장기적인 소유 비용 측면에서 가치를 더합니다. 시장의 다른 유사한 부동산과 비교할 때, 이 가격은 제공되는 특성과 위치적 이점을 고려할 때 경쟁력이 있다고 할 수 있습니다.
이 부동산은 광대한 정원과 농업적 요소를 갖춘 자체 포함된 생활 경험을 제공하는 사유지입니다. 가족 거주지이자 소규모 농업 유지 가능성을 가진 소유지로서 기능합니다. 두 날개 구조는 생활 및 업무 공간의 분리를 가능하게 합니다. 일상생활은 중앙 안뜰과 야외 식사 공간이 가능한 테라스를 중심으로 이루어집니다. 정원, 과수원, 연못을 포함한 수상 특징물의 적극적인 관리가 필요합니다. 도시의 편의시설과 공항에의 근접성은 편리함을 제공하면서도 시골의 평화로움을 유지합니다. 이곳에서의 생활은 실내와 실외 공간의 자연스러운 흐름을 중심으로 진행되며, 각 계절의 변화를 가까이에서 경험할 수 있습니다.
이 부동산은 약 45,000명의 인구를 가진 알라우린 데 라 토레에 위치해 있으며, 도시 편의시설과 시골 환경의 근접성을 모두 제공합니다. 2km 이내에 18개의 레스토랑, 9개의 약국, 7개의 은행, 그리고 7개의 카페가 있어 광범위한 지역 서비스를 이용할 수 있습니다. 이 도시에는 15개의 초등학교와 5개의 중등학교가 있어 가족에게 적합합니다. 의료 서비스는 지역 보건 센터를 통해 제공되며, 병원은 6.5km 떨어져 있습니다. 이 부동산은 지역의 43개 스포츠 시설, 수영장 및 스포츠 센터에 접근할 수 있는 이점이 있습니다. 대중교통 네트워크에는 41개 정류장이 있는 7개 버스 노선이 포함되어 광범위한 지역과의 연결성을 제공합니다. 이 위치는 접근성과 프라이버시의 균형을 이루며, 도시에 가까우면서도 시골 특성을 유지합니다. 주변 지역은 스페인의 전통적 생활 방식과 현대적 편의시설이 조화롭게 어우러진 환경을 제공합니다.
이 부동산은 알라우린 데 라 토레의 엘 알라밀로 지역에 위치해 있으며, 도시의 남부 지역에 자리잡고 있습니다. 지도는 도시 중심부와 주변 농업 토지 사이의 전략적 위치를 보여줍니다. 이 부동산은 말라가 시(14km)와 공항(5.6km)으로 연결되는 주요 도로에 대한 근접성의 이점을 누리면서도 광대한 부지로 인한 시골적 특성을 유지합니다. 이 위치는 지역 내에서 중요한 교통 허브에 대한 접근성과 개인적인 프라이버시 사이의 균형을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 과달호르세 코마르카의 말라가 대도시권 일부인 알라우린 데 라 토레에 위치해 있습니다. 이 전략적 위치는 시에라 데 미하스 산맥 경사면의 과달호르세 계곡 입구에 자리잡고 있음을 의미합니다. 말라가 시에서 17km 떨어져 있어 광범위한 대도시권의 일부로 남아있으면서도 독특한 특성을 유지합니다. 이 도시는 해안 명소와 내륙 시골 지역 사이의 중간 지점으로서 기능하며, 지역 내에서 잘 연결되어 있습니다. 이 위치는 말라가(인구 579,076명)와 같은 주요 도시 중심지에 대한 근접성의 이점을 제공하면서도 45,066명의 인구를 가진 작은 도시의 조용한 분위기를 유지합니다. 이 위치는 접근성과 고요함의 균형을 제공하며, 스페인 남부의 다양한 경험을 통합할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 부동산은 말라가-코스타 델 솔 공항에서 5.6km 떨어져 있어 훌륭한 국제적 연결성을 제공합니다. 플라야 델 리도와 플라야 델 바호딜로와 같은 해변은 약 7km 떨어져 있으며, 15분 내외의 운전으로 해안 접근이 가능합니다. 골프 애호가들은 여러 근거리 옵션을 이용할 수 있습니다: 구달호르세 골프 클럽(5.1km), 미겔 앙헬 히메네스 골프장(6.2km), 그리고 라우로 골프(6.3km)입니다. 광범위한 편의시설을 갖춘 말라가 시는 14km 떨어져 있으며, 마르베야는 33km 떨어져 있습니다. 일상적 필요품은 60m 떨어진 슈퍼마켓과 62m 떨어진 약국에서 쉽게 구할 수 있습니다. 전기차 충전 시설은 부동산에서 5.1km 거리에 있습니다. 이러한 근접성은 일상 생활과 특별 활동 모두에 편리함을 제공하며, 차량이 없어도 기본적인 필요는 충족할 수 있는 환경을 제공합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 113m에 위치한 이 부동산은 평균 연간 기온 18.2°C의 쾌적한 지중해성 기후의 혜택을 누립니다. 이 지역은 연간 약 3,888시간의 일조량을 누려 야외 생활에 이상적인 조건을 제공합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상으로 상승하는 약 4개월 동안 지속됩니다. 이 부동산의 남향 방향은 하루 종일 햇빛 노출을 최대화하여 실내 쾌적함과 야외 생활 기회 모두를 향상시킵니다. 알라우린 데 라 토레의 기후는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징이어서 연중 거주에 적합합니다. 시에라 데 미하스 산맥 경사면에 있는 부동산의 위치는 극단적인 날씨로부터 보호하면서도 좋은 공기 순환을 유지합니다. 이 기후 조건은 정원 가꾸기와 야외 활동을 즐기는 사람들에게 특히 매력적이며, 연중 대부분의 시간을 실외에서 보낼 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 약 7km 떨어진 플라야 델 리도와 플라야 델 바호딜로를 포함한 여러 블루 플래그 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 해변들은 유지 관리된 시설과 청결한 물을 제공하여 수영 및 수상 활동에 적합합니다. 골프 애호가들은 근처에 여러 코스를 이용할 수 있는 특별한 접근성을 가집니다. 구달호르세 골프 클럽은 불과 5.1km 떨어져 있으며, 미겔 앙헬 히메네스 골프장과 라우로 골프는 6.3km 내에 있습니다. 지역에는 43개의 스포츠 시설이 있으며, 이 중에는 콤플레호 데포르티보 카란케(0.5km)와 폴리데포르티보 무니시팔 블라스 인판테(1.0km)가 포함됩니다. 수영 옵션으로는 시립 수영장과 사설 시설이 모두 있으며, 피시나 무니시팔 쿠비에르타는 불과 0.6km 떨어져 있습니다. 하이킹과 자연에 관심 있는 사람들을 위해 피코 팔로마스(3.2km)와 같은 근처 전망대에서 주변 경치의 파노라마 전망을 즐길 수 있습니다. 다양한 레저 활동 옵션은 거주자들에게 다양한 취미와 관심사를 위한 선택권을 제공합니다.
43 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 과달호르세 코마르카의 말라가 대도시권 일부인 알라우린 데 라 토레에 위치해 있습니다. 이 전략적 위치는 시에라 데 미하스 산맥 경사면의 과달호르세 계곡 입구에 자리잡고 있음을 의미합니다. 말라가 시에서 17km 떨어져 있어 광범위한 대도시권의 일부로 남아있으면서도 독특한 특성을 유지합니다. 이 도시는 해안 명소와 내륙 시골 지역 사이의 중간 지점으로서 기능하며, 지역 내에서 잘 연결되어 있습니다. 이 위치는 말라가(인구 579,076명)와 같은 주요 도시 중심지에 대한 근접성의 이점을 제공하면서도 45,066명의 인구를 가진 작은 도시의 조용한 분위기를 유지합니다. 이 위치는 접근성과 고요함의 균형을 제공하며, 스페인 남부의 다양한 경험을 통합할 수 있는 기회를 제공합니다.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.7°C | 62 mm |
| 2월 | 11.1°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 53 mm |
| 4월 | 15.6°C | 36 mm |
| 5월 | 18.0°C | 33 mm |
| 6월 | 22.3°C | 7 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.5°C | 9 mm |
| 10월 | 18.3°C | 52 mm |
| 11월 | 14.2°C | 77 mm |
| 12월 | 11.4°C | 71 mm |
지역 내 다른 부동산과 비교할 때, 이 핀카는 역사적 특성, 실질적인 토지, 그리고 현대적 편의시설의 독특한 조합을 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레지덴셜(205,000유로부터), 그리고 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 같은 현대적 개발 프로젝트들이 현대적 편의와 공동 시설을 제공하지만, 이 부동산은 이러한 개발들이 따라올 수 없는 개성, 프라이버시, 그리고 공간을 제공합니다. 132만 5천 유로의 가격은 이러한 독특함을 반영하며, 지역 내 전형적인 아파트나 타운하우스 제공보다 훨씬 높게 위치합니다. 그러나 지역 내 유사한 토지 크기와 역사적 중요성을 가진 다른 농장과 비교할 때, 특히 말라가와 공항에 대한 근접성을 고려할 때 가격은 경쟁력이 있습니다. 이 부동산의 가치는 농업적 잠재력, 수리권, 그리고 연못 중 하나를 수영장으로 개발할 수 있는 가능성으로 더욱 향상됩니다. 순수하게 도시적이거나 해안가인 부동산과 달리, 이 핀카는 정원과 과수원을 통한 부분적 자급자족 가능성을 가진 자체 포함된 생활 방식을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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