Историческо имение във финка стил, разположено в Ел Амийо, Алхаурин де ла Торе. Построен през 1997 г., обектът заема 592 квадратни метра жилищна площ на парцел от 6500 квадратни метра. Две крила, старо и ново, разположени на две нива. Разполага с три спални, четири бани, два офиса и две всекидневни с камини. На разположение е голяма кухня със зона за хранене и гараж за два автомобила. Югозападната ориентация осигурява обилие от слънчева светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в квартал Ел Амийо в Алхаурин де ла Торе, в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние. На 5,6 километра от летището на Малага и на около 7 километра от плажовете на Коста дел Сол. Регионът е разположен в подножието на планините Сиера де Михас, на 113 метра надморска височина, което създава уникален микроклимат.
Финката предлага гъвкавост за семейства или двойки, които търсят комбинация от традиционна испанска архитектура и модерни удобства. Трите спални със собствени бани осигуряват комфорт и лично пространство. Двата допълнителни офиса предоставят възможности за домашна работа или хоби. Голямата къща с площ за хранене и два салона с камини създават перфектна среда за семейни събирания или приемане на гости.
Въпреки че имотът е завършен през 1997 г., той е запазен в отлично състояние. Комбинацията от исторически елементи и по-нови конструкции осигурява стабилност на сградата. Наличните съоръжения като подово отопление с газ, двете камини и добрата изолация с дакатни прозорци допринасят за комфорт през цялата година, отразявайки вниманието към детайлите при построяването.
Имотът не предлага апартаментен комплекс с общи басейни или поддръжка на общи части. Няма и непосредствен достъп до плаж на пешеходно разстояние. Заради големия парцел от 6500 квадратни метра, поддръжката на градината и овощните дървета изисква време или наемане на персонал. Поради отдалечеността от плажовете, за плажни дейности е необходимо използване на транспорт.
Ref: VL627134
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за професионалисти или семейства, които търсят постоянен дом в Андалусия с възможност за работа от вкъщи. Два кабинета с гледка към градината създават идеална работна среда за тези, които могат да работят дистанционно. Комбинацията от близост до Малага (14 километра) и летището (5,6 километра) го прави подходящ и за тези, които често пътуват. Поради значителния парцел и съществуващата градинска инфраструктура, имотът привлича и хора, които ценят домашното отглеждане на зеленчуци или поддръжката на плодородни градини. За двойки или семейства с деца, които търсят място в спокойно предградие с добри възможности за образование (15 основни и 5 средни училища в района), имотът предлага стабилна основа за ежедневието.
Имотът разполага с гъвкави материални решения, които се комбинират както в историческата, така и в по-новата част. Налице е подово отопление с газ, което е енергоефективно решение за големите пространства. Двойното остъкляване допринася за шумоизолация и енергийна ефективност, особено през зимните месеци. Камините в двата салона не само служат като декоративни елементи, но и осигуряват допълнително отопление през по-студените периоди. Външно, покритата тераса и беседката са изградени с материали, устойчиви на средиземноморски климат, което осигурява дългосрочна издръжливост. Парцелът е вече частично озеленен с установени цитрусови дървета и лозя, което намалява времето за поддръжка и увеличава цената на имота.
Цената на имота започва от €1,325,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за автономни имоти в региона. Финката от 592 квадратни метра жилищна площ на голям парцел от 6500 квадратни метра предлага значителна стойност, като се има предвид близостта до Малага и удобствата на града. Допълнителна стойност представляват вече съществуващите градински елементи като цитрусови дървета, лозя и специални зони за отдих, които намаляват необходимостта от допълнителни инвестиции в озеленяване.
Тази финка предлага ежедневен живот, в който се съчетават удобствата на града с красотата на провинцията. Сутрин можете да се насладите на кафето на покритата тераса, заобиколени от цитрусови дървета и цветни градини, преди да се отправите към супермаркета само на 60 метра. Следобедът може да бъде посветен на работа в един от двата офиса, гледайки към градината. Вечерта, след като приготвите вечерята в просторната кухня, можете да се съберете пред камината в един от салоните. През уикендите, градината с почти 100 цитрусови дървета, авокадо, лозя и три езера създава идеална среда за отдих на открито. Покритата беседка с бугенвилия е перфектно място за летни вечери, докато терасата предлага възможност за инсталиране на надземен басейн.
Всекидневният живот в този имот се характеризира с удобството на града и спокойствието на провинцията. Алхаурин де ла Торе разполага с разнообразни удобства, 18 ресторанта, 9 аптеки и 7 банки в радиус от 2 километра. Супермаркетът на само 60 метра улеснява ежедневното пазаруване. За семейства с деца, наличието на 15 основни училища и 5 средни училища в града осигурява образователни възможности без дълги пътувания. Спортните центрове като Complejo Deportivo Carranque на 500 метра предлагат съоръжения за физическа активност. Наличието на 7 линии на обществения транспорт с 41 спирки в региона допълнително улеснява мобилността без използване на личен автомобил.
Картата показва положението на имота в квартал Ел Амийо, Алхаурин де ла Торе. Обектът е добре интегриран в урбанизираната среда с удобства на пешеходно разстояние. Регионът се отличава с хълмист релеф на изток, където се издигат планините Сиера де Михас, и по-равни площи на запад в посока долината Гуадалхорсе. Основни пътища свързват Алхаурин де ла Торе с Малага на юг и с по-вътрешните части на провинцията на север.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин де ла Торе заема стратегическо положение в долината Гуадалхорсе, на 17 километра от Малага. С население от 45,066 души, градът предлага урбанизирана среда с удобства, като същевременно запазва провинциалния си чар. Разположен е на изток от Марбеля (33 километра) и западно от градове като Торемолинос и Бениалмадена. Положението в подножието на планините Сиера де Михас създава естествена бариера, която го предпазва от прекалено високи температури през летните месеци. Близостта до международното летище и основни транспортни артерии го прави лесно достъпен, докато гъстата местна инфраструктура осигурява всички необходими удобства за ежедневието.
Имотът предлага отлична достъпност до основни удобства и туристически атракции. Летището на Малага е на 5,6 километра, което го прави удобно за чести пътувания. Плажовете Playa del Lido и Playa del Bajondillo са на около 7,1-7,2 километра, достъпни с кратко пътуване с кола. Голф играчите ще оценят близостта до три голф игрища: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) и Lauro Golf (6,3 км). Центърът на Малага е на 14 километра, а Марбеля, на 33 километра, което прави тези популярни дестинации достъпни за еднодневни екскурзии. За зареждане на електрически автомобили, най-близката станция е на 5,1 километра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Алхаурин де ла Торе се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,2°C. Температурите варират между 11°C през зимата и 26°C през лятото. Надморската височина от 113 метра осигурява приятен микроклимат без екстремни температури. Годишно има 3,888 слънчеви часа, което осигурява обилие от светлина през цялата година. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Гъстата растителност на имота с цитрусови дървета, авокадо и лозя не само създава приятна атмосфера, но и допринася за по-добрия микроклимат в околността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове на Коста дел Сол са достъпни за еднодневни екскурзии. Playa del Lido и Playa del Bajondillo, на около 7 километра, предлагат класически средиземноморски плажен опит. За любителите на голфа, регионът е особено привлекателен с три голф игрища в радиус от 6,3 километра: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Lauro Golf. В Алхаурин де ла Торе има 43 спортни съоръжения, включително Complejo Deportivo Carranque на 500 метра и няколко обществени плувни басейна. Наблизо са и природни забележителности като панорамни гледки от Pico Palomas (3,2 км), Mirador del Lobo (3,7 км) и Mirador del Madroño (3,9 км), които предлагат възможности за разходки сред природата.
43 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе заема стратегическо положение в долината Гуадалхорсе, на 17 километра от Малага. С население от 45,066 души, градът предлага урбанизирана среда с удобства, като същевременно запазва провинциалния си чар. Разположен е на изток от Марбеля (33 километра) и западно от градове като Торемолинос и Бениалмадена. Положението в подножието на планините Сиера де Михас създава естествена бариера, която го предпазва от прекалено високи температури през летните месеци. Близостта до международното летище и основни транспортни артерии го прави лесно достъпен, докато гъстата местна инфраструктура осигурява всички необходими удобства за ежедневието.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 62 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.3°C | 52 mm |
| Ноември | 14.2°C | 77 mm |
| Декември | 11.4°C | 71 mm |
Алхаурин де ла Торе предлага баланс между достъпност до градските удобства и спокойствието на провинцията, което го отличава от по-скъпите крайбрежни райони като Марбеля. В сравнение с проектите в Торемолинос и Фуенхирола, имотът в Алхаурин де ла Торе предлага значително по-голям парцел и повече уединение. Въпреки че плажовете са на 7 километра, това е малка цена за по-ниска цена на квадратен метър в сравнение с крайбрежните зони. Сравнен с други проекти като Aquamar в Торере дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот е в по-висок ценови сегмент, но предлага уникална комбинация от площ, местоположение и съществуващи градински елементи. Регионът също така се отличава с по-добра транспортна достъпност до Малага и летището в сравнение с по-отдалечените планински райони като Ронда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID