Cette finca-cortijo de 592 m² sur un terrain de 6.500 m² est située dans le quartier El Alamillo d'Alhaurín de la Torre. Construite en 1997, la propriété comprend deux ailes distinctes sur deux niveaux, trois chambres avec salles de bain en-suite, deux bureaux, deux salons avec cheminées, une grande cuisine avec coin repas et un garage pour deux voitures. La propriété dispose de près de 100 agrumes, avocatiers, vignes, un potager et trois étangs, dont un abrite une famille de tortues. La propriété est située à seulement 5,6 km de l'aéroport de Málaga et à 7,1 km des plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain d'Alhaurín de la Torre, avec des commodités à distance de marche. À 5,6 km de l'aéroport de Málaga et à seulement 14 km du centre de Málaga, elle offre un accès pratique aux infrastructures urbaines tout en conservant un caractère rural. La position au sud de la propriété optimise l'ensoleillement naturel tout au long de la journée.
Cette finca répond aux besoins de ceux qui cherchent un espace de vie généreux avec une touche rurale sans être isolé. Les deux bureaux intégrés conviennent au télétravail, tandis que les deux ailes séparées offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. Le grand terrain permet le jardinage et les activités extérieures, répondant à la fois aux besoins de loisirs et à l'autosuffisance alimentaire.
Construite en 1997, cette propriété se trouve dans un état de conservation bon avec des caractéristiques bien entretenues. La structure principale présente des éléments traditionnels combinés à des installations modernes comme le chauffage par le sol au gaz et le double vitrage. Les finitions extérieures, notamment la pergola recouverte de bougainvilliers, ajoutent un charme méditerranéen à la propriété existante.
Cette propriété ne convient pas aux personnes cherchant une appartement ou une propriété avec peu d'entretien. Le grand terrain nécessite un entretien régulier. La propriété n'est pas située directement en bord de mer, ni au cœur d'une zone urbaine dense. Elle ne propose pas non plus d'équipements collectifs typiques des résidences fermées comme piscines communautaires ou services de conciergerie.
Ref: VL627134
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles ou couples recherchant un espace de vie généreux sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines. Elle répond aux besoins des professionnels travaillant à distance grâce aux deux bureaux intégrés et à la connexion internet. Pour ceux qui pratiquent le jardinage ou souhaitent développer une certaine autosuffisance, le terrain planté d'arbres fruitiers et le potager existant offrent une base idéale. La propriété s'adresse également aux personnes appréciant l'espace, la tranquillité et la nature sans vouloir s'installer dans une zone trop isolée, grâce à la proximité du centre-ville et de l'aéroport. Elle convient aussi à ceux qui reçoivent régulièrement des invités, grâce à la séparation des deux ailes qui permet d'offrir un espace d'hébergement indépendant.
La propriété présente des finitions qui combinent élément traditionnels et fonctionnalités modernes. Les intérieurs comprennent des sols en carrelage dans les chambres, des meubles en bois dans les pièces de vie et des cheminées fonctionnelles dans les deux salons, créant une ambiance chaleureuse. Les salles de bain en-suite sont équipées de sanitaires modernes et les chambres bénéficient de placards intégrés pour un rangement optimisé. L'extérieur met en valeur une pergola recouverte de bougainvilliers qui crée un espace ombragé pour les repas en plein air. La propriété bénéficie de doubles vitrages améliorant l'isolation thermique et acoustique, et d'un système de chauffage par le sol au gaz pour un confort hivernal efficace. La terrasse pavée offre une base solide pour l'aménagement extérieur et la possible installation d'une piscine hors-sol. Les finitions extérieures traditionnelles, comme les murs blancs typiques de l'architecture andalouse, contribuent à l'intégration harmonieuse de la propriété dans son environnement.
À partir de €1,325,000, cette finca-cortijo représente un investissement dans le segment supérieur du marché immobilier d'Alhaurín de la Torre. Le prix reflète à la fois la superficie généreuse du terrain (6.500 m²) et de la construction (592 m²), ainsi que les caractéristiques uniques comme les deux bureaux, les trois étangs et les multiples plantations fruitières. Comparativement aux options similaires dans la région, cette propriété offre une surface significativement plus grande pour un prix proportionnellement compétitif. L'avantage fiscal rural et les droits d'eau de puits ajoutent également de la valeur à long terme.
La vie quotidienne dans cette finca s'articule autour des deux aires principales qui permettent une séparation naturelle entre les espaces de vie privés et communs. Les matins peuvent commencer par une promenade dans le verger pour cueillir des fruits frais, suivie d'un café sur la terrasse pavée profitant du soleil matinal. Le bureau, avec vue sur le jardin, offre un environnement calme pour le travail à distance. Les après-midis peuvent être consacrés à l'entretien du potager ou à la détente près des étangs. Les soirées s'apprécient autour des cheminées ou lors de dîners en extérieur sous la pergola. La proximité des commodités urbaines facilite les courses quotidiennes à pied, tandis que la connexion rapide avec l'aéroport et Málaga permet de concilier facilement vie rurale et obligations urbaines.
Alhaurín de la Torre offre un équilibre entre accessibilité urbaine et atmosphère de ville de taille moyenne. À 14 km de Málaga, la propriété permet de profiter des services d'une grande ville tout en vivant dans un environnement plus calme. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied en moins d'une minute, ce qui facilite les achats du quotidien. Pour les besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à 6,5 km. Le réseau de transport public comprend 7 lignes avec 41 arrêts à proximité, offrant des alternatives à l'utilisation de la voiture pour se déplacer localement. Les centres sportifs comme le Complejo Deportivo Carranque à 0,5 km et les piscines municipales à 0,6 km fournissent des options de loisirs à proximité immédiate. La connexion avec l'aéroport international en seulement 5,6 km en fait également un emplacement pratique pour les voyageurs fréquents.
La carte montre la position privilégiée de cette finca dans Alhaurín de la Torre, établie à mi-chemin entre l'aéroport international et le centre de Málaga. On remarque la proximité immédiate des commodités urbaines tandis que les montagnes de la Sierra de Mijas forment un arrière-plan naturel. Les golfcourses et zones récréatives apparaissent clairement dans le rayon de 6-7 km, illustrant l'équilibre entre accès urbain et cadre naturel.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín de la Torre occupe une position stratégique dans la comarque de Valle del Guadalhorce, à l'entrée de la vallée sur les contreforts de la Sierra de Mijas. À seulement 14 km de Málaga, la ville fait partie de l'aire métropolitaine de Malaga tout en conservant son identité propre. Cette position intermédiaire permet de bénéficier à la fois des services et opportunités de la grande ville et d'un environnement plus rural. Marbella, autre centre important de la Costa del Sol, se trouve à 33 km au sud-ouest, accessible en environ 30-40 minutes. Cette localisation offre un compromis entre accessibilité aux pôles d'attraction touristique et commerciale et une qualité de vie plus paisible dans un cadre naturel préservé.
Les plages les plus proches, Playa del Lido et Playa del Bajondillo, se trouvent à environ 7 km, soit environ 10-15 minutes en voiture selon le trafic. La ville de Málaga avec ses services étendus est accessible à 14 km, environ 20 minutes en voiture. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol, à seulement 5,6 km, offre des connexions nationales et internationales. Pour les amateurs de golf, plusieurs options de qualité se trouvent dans un rayon de 6,3 km : le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) et Lauro Golf (6,3 km). Les bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 5,1 km. Cette combinaison d'accessibilité aux services urbains, aux loisirs côtiers et aux infrastructures de transport fait de cet emplacement un point de départ pratique pour explorer la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 113 mètres au-dessus du niveau de la mer, Alhaurín de la Torre bénéficie d'un microclimat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,2°C. La région enregistre environ 3.888 heures de soleil par an, ce qui garantit un ensoleillement abondant pour les activités extérieures et le jardinage. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, dure environ 4 mois, généralement de juin à septembre. La propriété, orientée plein sud, maximise l'exposition solaire tout au long de la journée, ce qui est particulièrement favorable pour le développement des végétaux et l'installation éventuelle de panneaux solaires. L'hiver reste doux avec des températures moyennes autour de 11°C, tandis que l'été chaud mais tempéré par l'altitude atteint des moyennes de 26°C. Cette position en hauteur par rapport à la côte offre également une meilleure qualité de l'air et des températures légèrement plus fraîches pendant les mois d'été les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte avec ses plages se trouve à environ 7 km de la propriété, offrant un accès facile pour les bains de mer et les activités nautiques. Les plages comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo sont facilement accessibles pour une journée à la mer. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec trois parcours de qualité dans un rayon de 6,3 km. Le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) propose un parcours 18 trous dans un cadre naturel, tandis que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) et Lauro Golf (6,3 km) offrent des défis variés pour tous les niveaux. La municipalité compte 43 installations sportives, dont plusieurs centres comme le Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) et le Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), ainsi que des piscines municipales couvertes et découvertes. Les points de vue comme Pico Palomas (3,2 km), Mirador del Lobo (3,7 km) et Mirador del Madroño (3,9 km) offrent des panoramas sur la vallée pour les amateurs de randonnées.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre occupe une position stratégique dans la comarque de Valle del Guadalhorce, à l'entrée de la vallée sur les contreforts de la Sierra de Mijas. À seulement 14 km de Málaga, la ville fait partie de l'aire métropolitaine de Malaga tout en conservant son identité propre. Cette position intermédiaire permet de bénéficier à la fois des services et opportunités de la grande ville et d'un environnement plus rural. Marbella, autre centre important de la Costa del Sol, se trouve à 33 km au sud-ouest, accessible en environ 30-40 minutes. Cette localisation offre un compromis entre accessibilité aux pôles d'attraction touristique et commerciale et une qualité de vie plus paisible dans un cadre naturel préservé.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Comparé à d'autres propriétés dans la région, cette finca-cortijo se distingue par sa combinaison distinctif d'espace, d'équipements et d'emplacement. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269,950) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205,000) offrent généralement des appartements ou maisons contemporaines dans des résidences fermées, mais avec des espaces extérieurs beaucoup plus limités et sans le caractère historique d'une propriété traditionnelle andalouse. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €259,000) présente des logements modernes mais sans l'étendue de terrain offert ici. Le prix de cette finca reflète sa rareté sur le marché : peu de propriétés combinent une surface habitable de près de 600 m² avec un terrain de 6.500 m² à cette distance de l'aéroport et des plages. Dans la région d'Alhaurín de la Torre, où le prix médian de l'immobilier est inférieur à celui des zones côtières comme Marbella, cette propriété représente une option premium qui justifie son investissement par son potentiel à long terme et ses caractéristiques uniques difficiles à reproduire dans les nouvelles constructions.
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