Ta posestvo v kraju Alhaurín de la Torre, Málaga, predstavlja edinstveno kombinacijo tradicionalne andaluzijske arhitekture in sodobnih površin. Nahaja se v urbani okolici, vendar obsega veliko zemljišče, ki zagotavlja zasebnost in prostornost. Z zgodovino, ki sega več kot 200 let nazaj, in organskim kmetijstvom od leta 1981, je to nepremičnina z značilnim značajem. Nahaja se samo 5,6 km od mednarodnega letališča Málaga in 7,1 km od plaž, kar omogoča enostaven dostop do obmorskih užitkov, hkrati pa ohranja mir in pokoj podeželskega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je razpoložena v soseski El Alamillo v Alhaurínu de la Torre, na razdalji 14 km od Málage in 33 km od Marbelle. Z visino 113 m nad morjem ponuja razgled na gorovje Sierra de Mijas. Kljub podeželskemu značaju so trgovine in osnovne storitve na dosegu roke (supermarket na 60 m, lekarne na 62 m). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 5,6 km, kar ugodja učinkovit dostop do mednarodnih povezav.
Ta posestvo z 592 m² bivalnega prostora in 6.500 m² zemljišča ponuja rešitev za tiste, ki iščeto prostornost in zasebnost. Tri spalnice s lastnimi kopalnicami, dva domača pisarna in dva dnevna prostora z kaminom omogočajo prilagodljivo življenje. Velika kuhinja z jedilnico in garaža za dva avtomobia dopolnjujeta praktičnost. Posestvo je primerno za tiste, ki želijo kombinirati podeželski življenjski slog z dostopom do urbanih storitev in mednarodnih povezav.
To objekt je bilo zgrajeno leta 1997 in je popolnoma dokončano. V nasprotju z novogradnjami predstavlja to zgodovinsko posestvo uveljavljeno vrednost z dvema ločenima kriloma - starim in novim - kar omogoča edinstveno prilagodljivost. Vsako krilo ima dve ravni, kar doprinese k arhitekturni kompleksnosti. Objekt je s strukturo in materiali že dokazal svojo trajnost in preživel več desetletij andaluzijskega podnebja.
Posestvo ne nudi obmorskega življenjskega sloga neposredno na plaži. Kljub bližini plaž (7,1 km) je nepremičnina celo v notranjosti. Ne ponuja tudi skupnih prostorov, ki so pogosti v stanovanjskih kompleksih, kot so skupni bazeni ali fitnes centri. Zaradi svoje podeželske narave ni primeren za tiste, ki iščejo nizko vzdrževanje ali sodobne minimalistične rešitve. Cena od 1.325.000 € postavlja ta objekt v višji cenovni razred, ki ni primeren za vsak proračun.
Ref: VL627134
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posestvo je primerno za tiste, ki iščejo prostornost, zasebnost in zgodovinski značaj, ne da bi se odrekli dostopu do storitev. Primerno je za družine ali pare, ki želijo ustanoviti trajno bivališče v Španiji z možnostjo oddaljenega dela, saj so dva domača pisarna. Za ljubitelje vrtnarjenja in trajnostnega življenja predstavlja posestvo z že vzpostavljenim organskim vrtom in drevesi idealno izbiro. Tisti, ki pogosto potujejo, bodo cenili bližino letališča (5,6 km), hkrati pa vrnitev v zaseben mir. Za vlagatelje, ki želijo pridobiti poseben del andaluzijske kulturne dediščine z možnostjo nadaljnje razvoje, predstavlja ta nepremičnina priložnost, ki je redko dostopna na trgih nepremičnin.
Kakovostna izvedba tega posestva kaže na tradicionalne gradbene tehnike, združene s sodobnimi izboljšavami. Objekt iz leta 1997 je bil zgrajen z uporabo trajnih materialov, primernih za lokalno podnebje. Podnožno ogrevanje na plin zagotavlja učinkovito ogrevanje v hladnejših mesecih, dvojno steklo pa prispeva k energijski učinkovitosti. Arhitekturne značilnosti, kot so oboki v notranjosti in tlakovana terasa, kažejo na pozornost do podrobnosti in spoštovanje tradicionalnega andaluzijskega sloga. Varnostni sistem in dobro ohranjena fasada pričajo o rednem vzdrževanju skozi leta. Kamin v obeh dnevnih prostorih nudi ne samo ogrevanje, ampak tudi atmosfersko toploto, ki dopolnjuje značaj posestva.
Cena te nepremičnine je fiksna pri 1.325.000 €, kar jo uvršča v višji segment trga na območju Alhaurína de la Torre. V primerjavi s standardnimi stanovanji ali manjšimi hišami v regiji je ta cena višja, vendar upošteva edinstvene značilnosti: velikost zemljišča (6.500 m²), zgodovinski pomen, lokacijo in obstojeve prilagoditve, kot je podnožno ogrevanje z plinom, dvojno steklo in varovalni sistem. Cene primerljivih posestev podobne velikosti in zgodovinskega pomena v regiji Costa del Sol običajno presegajo 1 milijon €, s tem da te, ki so tako blizu letališča in mestnih središč, predstavljajo redkost na trgu.
Dnevno življenje na tem posestvu združuje najboljše od obeh svetov - podeželski mir in mestna dostopnost. Zjutraj se lahko prebudite s pogledom na lasten vrt s skoraj 100 citrusovimi drevesi, avokadovimi drevesi in vinogradi. Po zajtrku na zaslonem terasi pod bougainvilleo lahko na kratki poti opravite nakup v supermarketu, ki je oddaljen le 60 m. Dopoldne lahko preživite v enem od domačih pisarij ali s hrano iz lastne zelenjavnega vrta. Popoldne lahko koristite za sprostitev v dveh dnevnih prostorih s kaminom ali za ogled družine želv v enem od treh ribnikov. Večer lahko zaključite s peko na žaru na zasebnem prostoru, ob sončnem zahodu, ki osvetljuje hribovje Sierra de Mijas. Ta življenjski ritem ponuja avtentično andaluzijsko izkušnjo z modernimi udobji.
Življenjsko okolje Alhaurína de la Torre združuje podeželski značaj z mestnimi storitvami. Z 45.066 prebivalci (2025) ponuja dobro razvito infrastrukturo, vključno z 15 osnovnimi šolami, 5 srednjimi šolami in zdravstvenim centrom. Mesto ima bogat kulturni življenjski slog z 34 lokalnimi prazniki letno in 43 športnimi objekti. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena le 14 km in ponuja širok nabor kulturnih, zdravstvenih in izobraževalnih storitev. Do plaž Costa del Sol je lahko dostopnih v 15-20 minutah vožnje, do mednarodnega letališča pa v 10 minutah. Javni prevoz z 7 linijami in 41 postajališči nudi alternatives prevoze za tiste brez avtomobila. Lokacija omogoča enostaven dostop do golf terenov, od katerih je najbližji Club de Golf de Guadalhorce na 5,1 km.
Na zemljevidu je ta posestvo jasno videti v soseski El Alamillo v Alhaurínu de la Torre. Strateška pozicija omogoča enostaven dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (5,6 km severovzhodno) in do plaž (7,1 km južno). Gorovje Sierra de Mijas na jugovzhodu tvori slikovito ozadje in naravno zaščito pred vetrovi. Mesto Alhaurín de la Torre je del širše metropolitanske regije Málage, kar je vidno iz bližine večjega urbanega središča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín de la Torre zavzemaje strateški položaj v dolini Guadalhorce, na vhodu v dolino na pobočjih gorovja Sierra de Mijas. Nahaja se 17 km od Málage v notranjosti province, vendar dobro povezana s središčem in obalo. V regionalnem merilu je del metropolitanskega območja Málage in comarce Valle del Guadalhorce. Lokacija združuje prednosti podeželskega življenja s bližino mestnih središč - Málaga (14 km), Torremolinos (15 km), Fuengirola (20 km) in Marbella (33 km). To lokacija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih storitev in zabavnih možnosti regije Costa del Sol, hkrati pa ohranja avtentični značaj andaluzijskega mesta.
Ta posestvo ponuja izjemno dostopnost do ključnih storitev. Najbližja plaža, Playa del Lido, je oddaljena 7,1 km, Playa del Bajondillo pa 7,2 km, kar omogoča enostaven dostop do morja v manj kot 15 minutah vožnje. Letališče Málaga-Costa del Sol je na razdalji 5,6 km, kar je idealno za pogoste popotnike. Do mesta Málaga je 14 km, do Marbelle pa 33 km. Za ljubitelje golfa so trije igrišči v radiju 6,3 km: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) in Lauro Golf (6,3 km). Osnovne potrebe so lahko zadane s hojo - supermarket na 60 m in lekarna na 62 m. Bolnišnica je oddaljena 6,5 km, EV polnilna postaja pa 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre uživa v značilnem mediteranskem podnebju s 3.888 sončnimi urami na leto, kar omogoča dolga, sončna poletja. Povprečna letna temperatura je 18,2°C z mesečnimi temperaturnimi skoki med 11°C in 26°C. Zaradi višine 113 m nad morjem je podnebje nekoliko blažje kot pri obali, poleti prijetneje, pozimi pa nekoliko hladnejše. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Gorovje Sierra de Mijas ščiti pred močnimi vetrovi, hkrati pa ustvarja slikovit okolico. To lokacija ponuja dober kompromis med prijetnimi temperaturami skozi vse leto in zadostno količino padavin za ohranjanje zelenega okolja in vrta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina v notranjosti, so plaže Costa del Sol lahko dostopne v manj kot 15 minutah vožnje. Playa del Lido (7,1 km) in Playa del Bajondillo (7,2 km) predstavljata priljubljene destinacije za sončenje in kopanje. Za ljubitelje aktivnosti v na prostem so v neposredni bližini trije golf klubi: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) in Lauro Golf (6,3 km). Športne objekte dopolnjuje Complejo Deportivo Carranque na 0,5 km in Polideportivo Municipal Blas Infante na 1,0 km. Naravne lepote lahko doživite na razglednih točkah Pico Palomas (3,2 km), Mirador del Lobo (3,7 km) in Mirador del Madroño (3,9 km), od koder se odpira razgled na dolino Guadalhorce in Sredozemlje.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre zavzemaje strateški položaj v dolini Guadalhorce, na vhodu v dolino na pobočjih gorovja Sierra de Mijas. Nahaja se 17 km od Málage v notranjosti province, vendar dobro povezana s središčem in obalo. V regionalnem merilu je del metropolitanskega območja Málage in comarce Valle del Guadalhorce. Lokacija združuje prednosti podeželskega življenja s bližino mestnih središč - Málaga (14 km), Torremolinos (15 km), Fuengirola (20 km) in Marbella (33 km). To lokacija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih storitev in zabavnih možnosti regije Costa del Sol, hkrati pa ohranja avtentični značaj andaluzijskega mesta.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
V primerjavi s standardnimi nepremičninami v regiji Costa del Sol ta posestvo izstopa po kombinaciji zgodovinskega značaja, velikosti in lokacije. Medtem ko so novejši stanovanjski kompleksi kot Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) cenejše, ponujajo manj prostora in manj avtentične izkušnje. Podobno je z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ki sicer ponuja modernejše rešitve, vendar nudi manj zasebnosti in naravnosti. Ta posestvo v Alhaurínu de la Torre združuje prednosti podeželskega življenja z bližino mestnih središč, kar je redkost na trgu. Primerljivi zgodovinski objekti podobne velikosti v bolj obalnih mestih kot so Marbella ali Estepona so običajno bistveno dražji, zlasti zaradi bližine morja. Kljub visoki ceni ta nepremičnina predstavlja enakovredno vrednost glede na količino zemljišča, bivalni prostor, zgodovinski pomen in strateško lego.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID