Μια οικιστική ιδιοκτησία τύπου finca-cortijo στο Αλαουρίν ντε λα Τόρρε, Μάλαγα, με συνολική επιφάνεια 592 m² σε οικόπεδο 6.500 m². Η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 1997 και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με προσβάσιμες υποδομές, σε απόσταση 5,6 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και περίπου 7 χλμ. από τις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ. Η έκταση περιλαμβάνει καλλιέργειες εσπεριδοειδών και αβοκάντο, με ιστορική παρουσία βιολογικής γεωργίας από το 1981.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη συνοικία Ελ Αλάμιγιο του Αλαουρίν ντε λα Τόρρε, στην είσοδο της κοιλάδας Γουαδαλαόρσε. Πρόκειται για εσωτερική τοποθεσία με αστικό χαρακτήρα, σε υψόμετρο 113 μέτρων, με πανοραμική θέα στα βουνά Σιέρρα ντε Μίχας. Η περιοχή συνδυάζει την προσβασιμότητα σε υπηρεσίες με την αγροτική ατμόσφαιρα, δημιουργώντας μια ισορροπημένη σχέση μεταξύ πόλης και υπαίθρου.
Η ιδιοκτησία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης μέσω της διαμόρφωσης σε δύο ξεχωριστές πτέρυγες. Προσφέρει ευέλικτη χρήση χώρου με τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, δύο επιπλέον χώρους εργασίας, δύο σαλόνια με τζάκι, μεγάλη κουζίνα με τραπεζαρία και γκαράζ για δύο αυτοκίνητα. Η δομή επιτρέπει προσαρμογή σε διαφορετικές οικιακές απαιτήσεις χωρίς σημαντικές τροποποιήσεις.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1997 και παρουσιάζει καλή κατάσταση συντήρησης. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για υφιστάμενη ιδιοκτησία που έχει διατηρήσει τα αρχικά δομικά της χαρακτηριστικά. Η ηλικία της κατασκευής απαιτεί εκτίμηση της κατάστασης των κτιριακών εγκαταστάσεων, ειδικά όσον αφορά τα ηλεκτρομηχανικά συστήματα και τις υδραυλικές εγκαταστάσεις που μπορεί να χρειάζονται ενημέρωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστες υποδομές όπως πισίνες ή γήπεδα. Η τοποθεσία δεν είναι παραθαλάσσια, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε παραλίες. Δεν διαθέτει θέα θάλασσας, εστιάζοντας σε ορεινό και αγροτικό τοπίο. Η έκταση των 6.500 m² μπορεί να απαιτεί σημαντική συντήρηση που δεν περιλαμβάνεται στην τιμή αγοράς. Δεν υπάρχει διαθέσιμη ενεργειακή πιστοποίηση στα δεδομένα.
Ref: VL627134
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό με έμφαση στην αυτονομία και την επαφή με τη φύση. Ειδικά κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν χώρο για παιδιά ή για ζευγάρια με τηλεργασία, χάρις τους δύο χώρους εργασίας. Ιδανική για άτομα με ενδιαφέρον για βιολογική καλλιέργεια, με την υπάρχουσα υποδομή (λαχανόκηπος, δενδρύλλια) να προσφέρει άμεση δυνατότητα παραγωγής. Επίσης προσελκύει αγοραστές που εκτιμούν την ιστορία των τοποθεσιών και τις ιδιωτικές ιδιοκτησίες, χωρίς προτίμηση για αστικές πολυκατοικίες ή κοινόχρηστους χώρους. Η κοντινότητα στο αεροδρόμιο (5,6 χλμ.) καθιστά την ιδιοκτησία πρακτική για άτομα με συχνές επαγγελματικές μετακινήσεις ή για διεθνείς αγοραστές.
Η κατασκευή παρουσιάζει παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονες παρεμβάσεις. Τα δάπεδα είναι από κεραμικά πλακάκια σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης. Τα τζάκια στις δύο κύριες ζώνες διαβίωσης είναι λειτουργικά και συμβάλλουν στη θέρμανση, με το σύστημα δαπέδου φυσικού αερίου να προσφέρει επιπλέον θέρμανση. Τα διπλά τζάμια μειώνουν τον θόρυβο και βελτιώνουν την θερμομόνωση. Η κουζίνα διαθέτει επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους, αν και ο εξοπλισμός μπορεί να χρειάζεται ενημέρωση. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχιστές ντουλάπες. Η πυρασφάλεια καλύπτεται από εγκατεστημένο σύστημα ασφαλείας. Η εξωτερική διαρρύθμιση με τις πέτρινες διαδρομές και την περγκόλα δείχνει προσοχή στα εξωτερικά χαρακτηριστικά, αν και η συντήρηση των φυτών απαιτεί συνεχή φροντίδα.
Η τιμή εκκίνησης για την ιδιοκτησία ανέρχεται σε €1.325.000, αντανακλώντας τη συνολική επιφάνεια 592 m² κατοικίας και 6.500 m² γης. Το κόστος περιλαμβάνει την υπάρχουσα υποδομή (δάπεδα θέρμανσης, διπλά τζάμια, σύστημα ασφαλείας) αλλά όχι πιθανές αναβαθμίσεις. Η τιμή ανταποκρίνεται σε μοναδική ιδιοκτησία με ιστορικό και γεωργικά χαρακτηριστικά, χωρίς άμεσα συγκρίσιμα ακίνητα στην άμεση περιοχή. Δεν υπάρχουν πρόσθετες χρεώσεις για κοινόχρηστους χώρους λόγω της φύσης της ιδιοκτησίας.
Η καθημερινότητα σε αυτή την ιδιοκτησία περιστρέφεται γύρω από την ιδιωτικότητα και την αυτονομία. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινούν τη μέρα τους συλλέγοντας φρέσκα εσπεριδοειδή από τους σχεδόν 100 εσπεριδοδέντρα ή φροντίζοντας λαχανικά στον κηπουρό. Το πρωινό μπορεί να απολαμβάνεται στην καλυμμένη βεράντα με βουκαμβίλιες, με θέα στις λίμνες και τις χελώνες. Οι δύο ξεχωριστές πτέρυγες επιτρέπουν ταυτόχρονη χρήση από διαφορετικά μέλη της οικογένειας ή απόσπαση στους χώρους εργασίας. Το απόγευμα, η θέα στα βουνά προσφέρει ηρεμία, ενώ τα βράδια τα τζάκια δημιουργούν ζεστή ατμόσφαιρα. Η κοντινότητα στο Αλαουρίν ντε λα Τόρρε (60 μέτρα από σούπερ μάρκετ και φαρμακείο) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο.
Η καθημερινότητα βασίζεται στην εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες εντός 2 χλμ. ακτίνας: 18 εστιατόρια, 9 φαρμακεία, 7 τράπεζες και 7 καφέ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 5,6 χλμ., διευκολύνοντας διεθνείς συνδέσεις. Η κεντρική αγορά του Αλαουρίν ντε λα Τόρρε προσφέρει φρέσκα προϊόντα σε καθημερινή βάση. Για ιατρικές ανάγκες, το κεντρικό νοσοκομείο βρίσκεται 6,5 χλμ. μακριά. Το τοπικό δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας (7 γραμμές, 41 στάσεις) εξυπηρετεί τις βασικές διαδρομές προς το Μάλαγα, αν και η αυτοκίνηση παραμένει πιο ευέλικτη. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις (43 στον δήμο) περιλαμβάνουν κολυμβητήρια και γυμναστήρια σε κοντινή απόσταση (0,5-1,3 χλμ.), προσφέροντας επιλογές για άσκηση.
Η ιδιοκτησία τοποθετείται στο βόρειο τμήμα του Αλαουρίν ντε λα Τόρρε, κοντά στα σύνορα με το Αλαουρίν ελ Γκράντε. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ομαλές πλαγιές με καλλιέργειες εσπεριδοειδών και αβοκάντο. Η κοντινότητα στο πάρκο Κομπλέχο Ντεπορτίβο Καρράνκε και τις κεντρικές υπηρεσίες δημιουργεί ισορροπία μεταξύ φύσης και αστικού περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Αλαουρίν ντε λα Τόρρε κατέχει στρατηγική θέση στην κοιλάδα Γουαδαλαόρσε, σε απόσταση 14 χλμ. από το Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) και 33 χλμ. από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι). Η τοποθεσία του επιτρέπει πρόσβαση στις υπηρεσίες της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας, διατηρώντας παράλληλα χαρακτήρα επαρχιακής πόλης. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέρει χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού και χαμηλότερες τιμές ακινήτων. Η κοντινότητα στο αεροδρόμιο (5,6 χλμ.) το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές, ενώ η πρόσβαση στην εθνική οδό A-7 συνδέει ευκολότερα με την υπόλοιπη Κόστα ντελ Σολ.
Οι παραλίες Πλάγια ντελ Λίδο (7,1 χλμ.) και Πλάγια ντελ Μπαχοντίγιο (7,2 χλμ.) είναι προσβάσιμες με 15-20 λεπτά οδήγηση. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ απέχει 5,6 χλμ. (περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο). Οι γηπεδικές εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Κλαμπ ντε Γκολφ ντε Γουαδαλαόρσε (5,1 χλμ.), το Κάμπο ντε Γκολφ Μιγκέλ Άνχελ Χιμένεθ (6,2 χλμ.) και το Λάουρο Γκολφ (6,3 χλμ.). Οι βασικές αγορές είναι δυνατές εντός 60 μέτρων (σούπερ μάρκετ), με φαρμακείο και τράπεζες σε απόσταση 62-100 μέτρων. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 5,1-7,5 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C, με ετήσιες ηλιοφάνειες 3.888 ώρες. Η περίοδος κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C) διαρκεί 4 μήνες συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο των 113 μέτρων συμβάλλει σε μέτρια υγρασία, προστατεύοντας από τις ακραίες θερμοκρασίες των παραλιακών ζωνών το καλοκαίρι. Η τοποθεσία παρουσιάζει ήπια κλίση προς τα νότια, ευνοώντας την ηλιακή έκθεση και την αποστράγγιση. Οι χειμώνες είναι ήπιοι (μέση θερμοκρασία 11°C), επιτρέποντας εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η θέα στα βουνά Σιέρρα ντε Μίχας προσφέρει φυσική σκίαση το απόγευμα, μειώνοντας την ανάγκη για κλιματισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες Πλάγια ντελ Λίδο και Πλάγια ντελ Μπαχοντίγιο προσφέρουν αμμουδιές και τουριστικές υποδομές σε απόσταση 7,1-7,2 χλμ. Παρόλο που δεν διαθέτουν πιστοποίηση Blue Flag, είναι πλήρως εξοπλισμένες με ομπρέλες, ντους και εστιατόρια. Οι τρεις γήπεδα γκολφ σε απόσταση 5,1-6,3 χλμ. (Κλαμπ ντε Γκολφ ντε Γουαδαλαόρσε, Κάμπο ντε Γκολφ Μιγκέλ Άνχελ Χιμένεθ, Λάουρο Γκολφ) καλύπτουν διαφορετικά επίπεδα δυσκολίας. Οι τοπικές αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κολυμβητήρια (0,6-2,1 χλμ.) και γυμναστήρια, με το Κομπλέχο Ντεπορτίβο Καρράνκε σε απόσταση 0,5 χλμ. Οι προοπτικές σημεία (Πίκο Πάλομας, Μιραδόρ ντελ Λόμπο) σε 3,2-3,7 χλμ. προσφέρουν δυνατότητες για πεζοπορία.
43 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Αλαουρίν ντε λα Τόρρε κατέχει στρατηγική θέση στην κοιλάδα Γουαδαλαόρσε, σε απόσταση 14 χλμ. από το Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) και 33 χλμ. από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι). Η τοποθεσία του επιτρέπει πρόσβαση στις υπηρεσίες της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας, διατηρώντας παράλληλα χαρακτήρα επαρχιακής πόλης. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέρει χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού και χαμηλότερες τιμές ακινήτων. Η κοντινότητα στο αεροδρόμιο (5,6 χλμ.) το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές, ενώ η πρόσβαση στην εθνική οδό A-7 συνδέει ευκολότερα με την υπόλοιπη Κόστα ντελ Σολ.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.2°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 71 mm |
Σε σύγκριση με τα γύρω έργα, η finca-cortijo στο Αλαουρίν ντε λα Τόρρε προσφέρει μοναδικό συνδυασμό έκτασης και αστικής προσβασιμότητας. Το Ακουαμάρ στο Τόρε ντελ Μαρ (από €269.950) είναι παραθαλάσσιο διαμέρισμα χωρίς ιδιωτικό έδαφος, προσανατολισμένο σε τουριστική χρήση. Το Λαντάνα Ρεσιντένσιαλ στο Μίχας (από €205.000) είναι κατοικία σε κλειστό συγκρότημα με κοινόχρηστους χώρους, αλλά περιορισμένη έκταση. Το Ετέρνα Χόμες 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) είναι νέα κατασκευή σε αστική περιοχή, χωρίς ιστορικά ή γεωργικά χαρακτηριστικά. Η τρέχουσα ιδιοκτησία ξεχωρίζει λόγω της μεγάλης έκτασης (6.500 m²), των υφιστάμενων δενδρυλλίων και της δυνατότητας αυτοπαροχής τροφίμων, στοιχεία που απουσιάζουν από τις υπόλοιπες επιλογές. Παρόλο που οι τιμές είναι σημαντικά υψηλότερες, η τοποθεσία προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας σε σχέση με τις απομακρυσμένες αγροτικές ιδιοκτησίες της ενδοχώρας. Σε περιφερειακό επίπεδο, το Αλαουρίν ντε λα Τόρρε παρουσιάζει χαμηλότερη πυκνότητα κατοικίας σε σύγκριση με το Μάλαγα, αλλά καλύτερες υποδομές από καθαρά αγροτικά χωριά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID