Цей таунхаус з двома спальнями розташований у La Capellania, житловому районі Benalmadena на Costa del Sol. Нерухомість 1996 року пропонує 69 квадратних метрів житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами, а також приватну терасу приблизно 20 квадратних метрів. Заявлена ціна є фіксованою, 325 000 €. Дім розташований у закритому житловому комплексі зі спільним басейном та спільним садом. Пляжі, такі як Playa de Torreblanca, лежать приблизно за 1,6 км по прямій лінії, а аеропорт Malaga, приблизно за 13 км від адреси.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
La Capellania, це урбанізований район Benalmadena, розташований поблизу узбережжя, з повсякденними зручностями у пішій доступності. Супермаркет знаходиться за 818 метрів, аптека, за 411 метрів. Залізничні станції Torremuelle та Carvajal розташовані за 1,6 та 3,2 км відповідно, забезпечуючи залізничне сполучення вздовж узбережжя з Malaga та Fuengirola.
Дім поєднує дві спальні та дві ванні кімнати з повністю обладнаною кухнею, вбудованими шафами, кондиціонером з обігрівом та охолодженням і опаленням на тепловому насосі. Приватна тераса приблизно 20 квадратних метрів та спільний басейн покривають потреби життя на відкритому повітрі, тоді як WiFi, пральна машина та побутова техніка вже встановлені, що дозволяє негайно заселитися.
Це вторинне житло, завершене у 1996 році, а не новобудова. Статус будівництва, готовий до заселення, стан зафіксовано як добрий. Меблі доступні за окремою домовленістю. Графіка передачі від забудовника немає; перехід права власності може відбутися через стандартну процедуру купівлі вторинного житла після узгодження умов покупцем і продавцем.
Нерухомість не має приватного басейну, приватного саду, а приватне паркомісце не вказано в даних. Житлова площа становить 69 квадратних метрів з двома спальнями, що обмежує місткість для більших домогосподарств. Дім стоїть у закритому комплексі зі спільним зовнішнім облаштуванням, тож простір на відкритому повітрі частково залежить від спільних домовленостей. Площа ділянки та комора не зафіксовані.
Ця нерухомість підходить для кількох впізнаваних ситуацій. Пара чи невелика родина, яка шукає компактний другий дім поблизу узбережжя, знайде дві спальні, дві ванні кімнати та зручності у пішій доступності практичними для сезонного проживання. Покупці, які хочуть житло, готове до заселення без будівельних ризиків, отримують перевагу від того, що будівництво 1996 року завершене, обладнане та в зафіксованому доброму стані. Інвестори можуть відзначити досвід оренди: дім наразі облаштований для відпочинкової оренди, з пляжами за 1,6–2,7 км, станцією в пішій доступності та аеропортом Malaga приблизно за 13 км по прямій лінії. Ті, хто орієнтується на туристичний попит у коридорі Benalmadena-Fuengirola, можуть одразу перейняти чинну конфігурацію. Пенсіонери або ті, хто переїжджає в менше житло та не хоче щодня про нього дбати, можуть пішки виконувати покупки, відвідувати аптеку та виходити в кафе, а залізнична лінія покриває поїздки до Fuengirola чи центру Malaga. Спільний басейн усуває сезонне обслуговування зі завдань власника. Нерухомість менше підходить тим, кому потрібно три або більше спалень, приватний басейн, приватний сад чи власне паркомісце. Домогосподарства, що планують повну віддалену роботу, мають перевірити інтернет-пропускну здатність у комплексі, хоча WiFi вже встановлено. Для покупців, чий пріоритет, простір, а не розташування, існують більші будинки далі в глибині за подібних бюджетів.
Інтер'єри на зображеннях демонструють функціональне оздоблення, узгоджене з будівництвом 1996 року, яке підтримувалося та оновлювалося. Кухня має дерев'яні фасади шаф з індукційною варильною панеллю та вбудованою технікою, включно з пральною машиною, розміщеною у зоні ванної кімнати. Спальні мають великі вбудовані шафи, а ванна кімната виконана з душем і практичною плиткою. Обідня зона знаходиться біля міні-кухні та відкривається до балкона, звідки зсередини видно вид на море. Кліматичні системи присутні з двох боків: кондиціонери з обігрівом та охолодженням і опалення на тепловому насосі, які разом покривають літнє охолодження та зимовий обігрів. Це поєднання важливе на Costa del Sol, де зимові ночі на висоті 274 метри можуть опускатися нижче комфортного рівня без опалення. Приватна тераса приблизно 20 квадратних метрів мебльована та поєднана із садовою зоною, надаючи простір на відкритому повітрі незалежно від спільних зон. Вікна та двері, схоже, походять із пізніших реновацій, а не з повного сучасного оновлення, тож покупцям під час перегляду на місці слід оцінити якість скління та ізоляцію за актуальними стандартами. Сам комплекс має охоронюваний вхід, спільний басейн та спільний сад. Немає даних про недавні спільні інвестиції, як-от роботи на фасаді чи реновацію басейну, а технічний стан спільних елементів найкраще перевірити через адміністрацію комплексу під час належної перевірки.
Заявлена ціна становить 325 000 € і є фіксованою ціною для цього наявного житла, а не початковою ціною в діапазоні. Нерухомість, вторинне житло 1996 року в стані, готовому до заселення, з меблями за домовленістю. У ширшому регіоні порівнянні проєкти новобудов вказують початкові ціни від 205 000 до 269 950 €, що ставить це житло на верхню межу цього діапазону; на відміну від тих забудов, це завершена нерухомість у сформованому комплексі зі спільним басейном та негайною доступністю. Зацікавлені сторони можуть безпосередньо запитати про актуальну доступність і домовленості щодо перегляду об'єкта.
Цей таунхаус підходить домогосподарству, яке цінує компактне життя з мінімальним доглядом поблизу узбережжя. Планування 69 квадратних метрів вміщує дві спальні та дві ванні кімнати, з обідньою зоною біля міні-кухні та балконом із видом на море. Приватна тераса приблизно 20 квадратних метрів виконує роль головної зовнішньої кімнати, облаштована садовими меблями та придатна для приймання їжі надворі більшу частину року завдяки регіональному клімату. Повсякденне життя тут організоване навколо піших прогулянок і коротких поїздок. Супермаркет за 818 метрів і аптека за 411 метрів роблять рутинні покупки пішки можливими, а ширша територія налічує п'ятнадцять ресторанів, три кафе, два банки та три аптеки в межах двох кілометрів. Школа також розташована в цьому радіусі. Для триваліших поїздок станції Cercanias у Torremuelle та Carvajal розташовані за 1,6 та 3,2 км, а п'ять автобусних маршрутів із п'ятдесятьма зупинками обслуговують місцевість. Дім є частиною закритого комплексу зі спільним басейном та спільним садом, що покриває літнє використання без догляду за приватним басейном. Кондиціонер з обігрівом та охолодженням і опалення на тепловому насосі регулюють температуру в приміщеннях цілий рік. Нерухомість наразі обладнана для проживання, включно з пральною машиною та кухонною технікою, і могла б продовжити функціонувати як орендна одиниця з огляду на розташування поблизу пляжів і транспортних сполучень. Місто Benalmadena, поруч, а Malaga приблизно за 20 км по прямій лінії.
Життя в La Capellania обертається навколо житлової урбанізації в межах Benalmadena, розташованої між прибережною дорогою та схилом пагорба. Район налічує 5 716 мешканців, що підтримує стабільну локальну структуру, а не суто сезонну. У межах двох кілометрів дані вказують п'ятнадцять ресторанів, одну школу, три аптеки, два банки та три кафе, що покриває більшість повсякденних потреб без автомобіля. Найближчий пляж, Playa de Torreblanca, лежить за 1,6 км по прямій лінії, а Playa Bonita та Playa Torreblanca-Carvajal, за 2,6–2,7 км. Точка заряджання електромобілів розташована за 473 метри від адреси, що корисно для власників або орендарів з електромобілями. Лікарня, за 3,4 км. Транспорт, сильна сторона цієї локації. Станція Torremuelle за 1,6 км з'єднана з приміською лінією Malaga-Fuengirola, а п'ять маршрутів громадського транспорту з п'ятдесятьма зупинками обслуговують територію. Аеропорт Malaga розташований приблизно за 13 км по прямій лінії, тож авіашум і коридори підльоту часом можуть бути помітними; це властиво цій локації, і варто перевірити це на місці. Саме місто Malaga, за 20 км по прямій лінії, Marbella, за 30 км.
Карта показує нерухомість у La Capellania, на схилі Benalmadena між прибережною смугою та автомагістраллю вглиб. Зверніть увагу на коротку відстань до пляжів нижче, залізничну лінію вздовж узбережжя та аеропорт на північний схід.
Приблизний район · точна адреса за запитом
La Capellania займає серединне положення на західній Costa del Sol, між великим міським центром Malaga (20 км по прямій лінії) та курортними містами Marbella (30 км). Fuengirola лежить безпосередньо на захід уздовж узбережжя, а Benalmadena Costa зі своєю мариною та пляжами, нижче району. Локація виграє від близькості до аеропорту Malaga приблизно за 13 км, що ближче, ніж більшість адрес у Marbella чи Estepona, та від приміської залізничної лінії, що проходить уздовж узбережжя. Це позиціонує нерухомість у добре з'єднаній центральній смузі Costa del Sol, а не в її тихіших західних чи східних краях.
Ключові відстані від нерухомості, виміряні по прямій лінії: Playa de Torreblanca 1,6 км, Playa Bonita 2,7 км, супермаркет 818 м, аптека 411 м, лікарня 3,4 км та аеропорт Malaga 13 км. Дорожні відстані будуть довшими за ці прямі показники. Поля для гольфу оточують територію: Golf Benalmadena Pitch & Putt за 3,7 км, Campo Los Lagos за 7,5 км та Mijas Golf за 7,7 км. Дві марини, Puerto Deportivo de Fuengirola та Puerto Deportivo de Benalmadena, розташовані за 5,2 та 7,0 км відповідно, пропонуючи причали, ресторани та прогулянки біля води. Громадський транспорт включає п'ять автобусних маршрутів і п'ятдесят зупинок локально, а також залізничні станції Torremuelle (1,6 км) та Carvajal (3,2 км). Автомобілем прибережні коридори A-7 та AP-7 досяжні за кілька хвилин, з'єднуючи Fuengirola, Benalmadena та Malaga. Точка заряджання електромобілів за 473 метри підтримує електромобільність.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація розташована на 274 метри над рівнем моря на нижніх схилах за узбережжям Benalmadena, що пояснює вид на море з балкона. Середня річна температура становить 17,0 градусів Цельсія, показник, пом'якшений Середземним морем. Сезон купання, визначений температурою моря 20 градусів або вище, триває близько чотирьох місяців, концентруючи користування пляжами в теплішій половині року. Висота має практичний наслідок: прогулянка до пляжа передбачає спуск приблизно на 270 метрів, що здійсненне автомобілем або місцевим автобусом, але пішки є справжнім фізичним навантаженням. Натомість висота пропонує прохолодніші вечори влітку, ніж саме морське узбережжя. Оточуюча зелень включає поля для гольфу в глибині та прибережну смугу вздовж Torreblanca та Carvajal. Опади концентруються в холодніші місяці, залишаючи довгі сухі періоди з пізньої весни до осені. Місцевих свят налічується 32 на рік, що регулярно впливає на години роботи магазинів у ширшому муніципалітеті.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Три пляжі розташовані в межах 2,7 км від адреси. Playa de Torreblanca, найближчий, за 1,6 км по прямій лінії, далі Playa Bonita та Playa Torreblanca-Carvajal за 2,6 та 2,7 км. Це міські піщані пляжі з прибережними чиринґітос, типовими для ділянки Fuengirola-Benalmadena. Гольфісти можуть дістатися трьох полів: Pitch & Putt у Benalmadena за 3,7 км для короткої практики, а також повноцінні поля Los Lagos (7,5 км) та Mijas Golf (7,7 км), обидва, частина сформованого гольфового кластера Mijas. Спортивні об'єкти поруч включають Club Hockey Benalmadena за 1,2 км, Karting Mijas за 3,2 км та муніципальний спортивний центр Polideportivo Juan Roa Sanchez за 3,5 км. Для відпочинку на воді марини у Fuengirola (5,2 км) та Benalmadena (7,0 км) пропонують вітрильний спорт, екскурсії та ресторани біля води. Спільний басейн у комплексі покриває щоденне плавання без поїздки до узбережжя, продовжуючи користування водою за межами чотиримісячного морського сезону.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.4°C | 55 mm |
| Лютий | 11.4°C | 38 mm |
| Березень | 12.7°C | 102 mm |
| Квітень | 14.7°C | 54 mm |
| Травень | 18.0°C | 25 mm |
| Червень | 21.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 24.9°C | 9 mm |
| Вересень | 21.8°C | 27 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 69 mm |
| Листопад | 13.8°C | 65 mm |
| Грудень | 11.4°C | 51 mm |
Ref: VL220994
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На тлі актуальних новобудов у регіоні цей вторинний таунхаус займає окреме положення. Порівнянні проєкти включають Aquamar у Torre del Mar (від 269 950 €), Lantana Residencial у Mijas (від 205 000 €) та Etherna Homes 2 у Estepona (від 269 000 €). Ті забудови пропонують нове будівництво з сучасними специфікаціями та, в більшості випадків, тривалішими строками передачі й цінами, що є початковими точками, а не остаточними цифрами. Ця нерухомість у Benalmadena, навпаки, завершена, обладнана та доступна зараз, за фіксованою ціною 325 000 €. Локація, вирішальний чинник. Torre del Mar та Estepona лежать відповідно на сході та далеко на заході від Malaga, і обидва потребують тривалішого трансферу до аеропорту, ніж приблизно 13 км, виміряні тут. Lantana Residencial у Mijas географічно ближче, але Mijas охоплює як пагорбові, так і прибережні зони з широкою варіацією доступності. La Capellania поєднує вид на море з пагорбів із залізничною станцією за 1,6 км і покупками у пішій доступності, поєднання, яке новобудови в цьому ціновому діапазоні рідко пропонують. Вік, це компроміс. Будівництво 1996 року має старішу інфраструктуру, скління, проводку та водопровід, ніж передача 2025 року, і покупцям слід включити потенційну модернізацію в загальний бюджет. Натомість, сформований комплекс зі сформованою спільнотою та без будівельних ризиків. Для покупців, які надають пріоритет негайному використанню, безперервності оренди чи залізничному сполученню, профіль вторинного житла добре конкурує; для тих, хто хоче нове будівництво з гарантією та сучасною енергоефективністю, альтернативи серед новобудов залишаються простішим шляхом.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
HE
UK
ID