Deze geschakelde woning met twee slaapkamers ligt in La Capellania, een woonwijk van Benalmadena aan de Costa del Sol. De woning dateert uit 1996 en biedt 69 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers, met een privéterras van ongeveer 20 vierkante meter. De vraagprijs staat vast op €325.000. De woning ligt in een afgesloten urbanisatie met een gemeenschappelijk zwembad en een gemeenschappelijke tuin. Stranden zoals Playa de Torreblanca liggen hemelsbreed op ongeveer 1,6 km, en de luchthaven van Malaga ligt ruwweg 13 km van het adres.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
La Capellania is een verstedelijkte buurt van Benalmadena vlak bij de kust, met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt ligt op 818 meter en een apotheek op 411 meter. De treinstations van Torremuelle en Carvajal liggen respectievelijk op 1,6 en 3,2 km, wat spoorverbindingen langs de kust richting Malaga en Fuengirola geeft.
De woning combineert twee slaapkamers en twee badkamers met een volledig ingerichte keuken, inbouwkasten, airconditioning en warmtepompverwarming. Het privéterras van ongeveer 20 vierkante meter en het gemeenschappelijke zwembad dekken de behoefte aan buitenleven, terwijl wifi, een wasmachine en huishoudelijke apparatuur al zijn geïnstalleerd, waardoor directe bewoning mogelijk is.
Dit is een woning uit de bestaande bouw van 1996, geen nieuwbouwproject. De status is sleutelklaar en de staat wordt als goed geregistreerd. Meubels zijn optioneel beschikbaar. Er is geen opleveringsschema van een ontwikkelaar; de overdracht kan via het standaard aankoopproces voor bestaande bouw verlopen zodra koper en verkoper voorwaarden afspreken.
De woning biedt geen privézwembad, geen privétuin en er is geen privéparkeerplaats vermeld in de gegevens. De woonoppervlakte is 69 vierkante meter met twee slaapkamers, wat de capaciteit voor grotere huishoudens beperkt. De woning staat in een afgesloten urbanisatie met gedeelde buitenvoorzieningen, waardoor de buitenruimte deels afhangt van gemeenschappelijke regelingen. Er is geen perceeloppervlakte of berging geregistreerd.
Deze woning past bij meerdere herkenbare situaties. Een stel of klein gezin dat een compacte tweede woning nabij de kust zoekt, vindt de twee slaapkamers, twee badkamers en voorzieningen op loopafstand praktisch om het jaar deels door te brengen. Kopers die een direct instapklare woning zonder bouwrisico willen, profiteren van het feit dat de bouw uit 1996 voltooid, uitgerust en in geregistreerd goede staat is. Investeerders kunnen het verhuurverleden opmerken: de woning is momenteel ingericht voor vakantieverhuur, met stranden op 1,6 tot 2,7 km, een station binnen loopafstand en de luchthaven van Malaga hemelsbreed ruwweg 13 km verwijderd. Wie op toeristische vraag in de as Benalmadena-Fuengirola mikt, kan een draaiende exploitatie direct overnemen. Pensioengerechtigden of mensen die verkleinen en niet dagelijks willen rijden, kunnen boodschappen, apotheekbezoeken en caféuitjes te voet afhandelen, terwijl de treinlijn reizen naar Fuengirola of het centrum van Malaga dekt. Het gemeenschappelijke zwembad haalt seizoensonderhoud uit de taken van de eigenaar. De woning past minder goed bij wie drie of meer slaapkamers, een privézwembad, een privétuin of eigen parkeergelegenheid nodig heeft. Huishoudens die fulltime op afstand willen werken, dienen de internetcapaciteit in de urbanisatie te verifiëren, hoewel wifi al is geïnstalleerd. Voor kopers bij wie ruimte vooropstaat in plaats van ligging, bestaan grotere woningen verder landinwaarts binnen vergelijkbare budgetten.
De interieurfoto's tonen een functionele afwerking passend bij een bouw uit 1996 die onderhouden en gemoderniseerd is. De keuken heeft houten kastfronten met een inductiekookplaat en geïntegreerde apparatuur, waaronder een wasmachine in het badkamergedeelte. De slaapkamers hebben grote inbouwkasten en de badkamer is afgewerkt met een douche en praktisch tegelwerk. De eethoek ligt naast de keuken en opent naar het balkon, waar het zeezicht ook van binnenuit zichtbaar is. Klimaatsystemen zijn op twee fronten aanwezig: airconditioning en warmtepompverwarming, die samen zowel zomerse koeling als winterse warmte dekken. Deze combinatie is op de Costa del Sol belangrijk, waar winternachten op 274 meter hoogte zonder verwarming onder comfortabele niveaus kunnen dalen. Het privéterras van ongeveer 20 vierkante meter is gemeubileerd en verbonden met een tuingedeelte, wat buitenruimte onafhankelijk van de gemeenschappelijke zones geeft. Ramen en deuren lijken origineel bij latere renovaties in plaats van een volledige moderne herbouw, dus kopers die ter plekke inspecteren dienen de beglazingskwaliteit en isolatie te toetsen aan huidige normen. De urbanisatie zelf biedt een afgesloten ingang, gemeenschappelijk zwembad en gedeelde tuin. Er zijn geen gegevens over recente gemeenschappelijke investeringen zoals gevelwerken of zwembadrenovatie, en de technische staat van gedeelde elementen is het beste te verifiëren via de gemeenschapsadministratie tijdens de due diligence.
De vraagprijs is €325.000 en is een vaste prijs voor deze bestaande woning, geen startprijs binnen een prijsreeks. De woning is een bestaande bouw uit 1996 in sleutelklare staat, met meubels in overleg beschikbaar. In de bredere regio vermelden vergelijkbare nieuwbouwprojecten prijzen vanaf €205.000 tot €269.950, wat deze woning aan de bovenkant van dat bereik plaatst; in tegenstelling tot die projecten is dit een voltooide woning in een gevestigde urbanisatie, met gemeenschappelijk zwembad en directe beschikbaarheid. Geïnteresseerden kunnen actuele beschikbaarheid en bezichtigingsafspraken rechtstreeks opvragen.
Deze geschakelde woning past bij een huishouden dat compact, onderhoudsarm wonen nabij de kust waardeert. De indeling van 69 vierkante meter telt twee slaapkamers en twee badkamers, met een eethoek naast de keuken en een balkon met zeezicht. Het privéterras van ongeveer 20 vierkante meter fungeert als belangrijkste buitenkamer, ingericht met tuinmeubelen en geschikt voor maaltijden buiten gedurende een groot deel van het jaar dankzij het regionale klimaat. Het dagelijks leven is hier georganiseerd rond wandelen en korte ritjes. De supermarkt op 818 meter en de apotheek op 411 meter maken routineboodschappen te voet mogelijk, en in de bredere omgeving zijn vijftien restaurants, drie cafés, twee banken en drie apotheken binnen twee kilometer geregistreerd. Ook een school ligt binnen die straal. Voor langere reizen liggen de Cercanias-stations van Torremuelle en Carvajal op 1,6 en 3,2 km, en vijf buslijnen met vijftig haltes bedienen de omgeving. De woning maakt deel uit van een afgesloten urbanisatie met een gemeenschappelijk zwembad en een gedeelde tuin, wat zomergebruik dekt zonder het onderhoud van een privézwembad. Airconditioning en warmtepompverwarming regelen de binnentemperatuur het hele jaar door. De woning is momenteel ingericht voor bewoning, inclusief wasmachine en keukenapparatuur, en kan gezien de ligging nabij stranden en verbindingen ook als verhuurwoning worden voortgezet. Benalmadena-stad ligt binnen kort bereik, en Malaga ligt hemelsbreed op ongeveer 20 km.
Het leven in La Capellania draait om een residentiële urbanisatie binnen Benalmadena, gepositioneerd tussen de kustweg en de heuvelhelling. De buurt registreert 5.716 inwoners, wat een stabiel lokaal weefsel ondersteunt in plaats van een puur seizoensgebonden. Binnen twee kilometer vermelden de gegevens vijftien restaurants, één school, drie apotheken, twee banken en drie cafés, wat in de meeste dagelijkse behoeften voorziet zonder auto. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Torreblanca, ligt hemelsbreed op 1,6 km, met Playa Bonita en Playa Torreblanca-Carvajal op 2,6 tot 2,7 km. Een laadpunt voor elektrische voertuigen staat op 473 meter van het adres, nuttig voor eigenaren of huurgasten die elektrisch rijden. Een ziekenhuis ligt op 3,4 km. Vervoer is een sterk punt van deze locatie. Het station Torremuelle op 1,6 km verbindt met de forenzenlijn Malaga-Fuengirola, en vijf openbaar vervoerlijnen met vijftig haltes bedienen de omgeving. De luchthaven van Malaga ligt hemelsbreed ruwweg 13 km weg, dus vliegtuiglawaai en aanvliegroutes kunnen soms merkbaar zijn; dit is inherent aan de locatie en ter plekke te controleren. Malaga-stad zelf ligt hemelsbreed op 20 km, en Marbella op 30 km.
De kaart toont de woning in La Capellania, gelegen op de heuvelhelling van Benalmadena tussen de kuststrook en de snelweg landinwaarts. Let op de korte afstand tot de stranden beneden, de spoorlijn langs de kust en de luchthaven ten noordoosten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Capellania neemt een middenpositie in op de westelijke Costa del Sol, tussen het grote stedelijke centrum van Malaga (20 km hemelsbreed) en de badplaatsen van Marbella (30 km). Fuengirola ligt direct ten westen langs de kust, en Benalmadena Costa met zijn jachthaven en stranden ligt onder de buurt. De locatie profiteert van de nabijheid van de luchthaven van Malaga op ruwweg 13 km, dichterbij dan de meeste adressen in Marbella of Estepona, en van de forenzenspoorlijn die langs de kust loopt. Dit positioneert de woning in de goed ontsloten centrale zone van de Costa del Sol in plaats van in de stillere westelijke of oostelijke uitersten.
Belangrijke afstanden vanaf de woning, hemelsbreed gemeten: Playa de Torreblanca 1,6 km, Playa Bonita 2,7 km, supermarkt 818 m, apotheek 411 m, ziekenhuis 3,4 km en de luchthaven van Malaga 13 km. Wegafstanden zijn langer dan deze directe afstanden. Golfmogelijkheden omringen het gebied: Golf Benalmadena Pitch & Putt op 3,7 km, Campo Los Lagos op 7,5 km en Mijas Golf op 7,7 km. Twee jachthavens, Puerto Deportivo de Fuengirola en Puerto Deportivo de Benalmadena, liggen respectievelijk op 5,2 en 7,0 km, met ligplaatsen, horeca en wandelingen aan het water. Het openbaar vervoer omvat vijf buslijnen en vijftig haltes in de omgeving, plus de treinstations Torremuelle (1,6 km) en Carvajal (3,2 km). Met de auto zijn de kustcorridors A-7 en AP-7 binnen enkele minuten bereikbaar; deze verbinden Fuengirola, Benalmadena en Malaga. Een laadpunt voor elektrische auto's op 473 meter ondersteunt elektrische mobiliteit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 274 meter boven zeeniveau op de lagere hellingen achter de kust van Benalmadena, wat het zeezicht vanaf het balkon verklaart. De gemiddelde jaartemperatuur is 17,0 graden Celsius, een waarde die wordt gematigd door de Middellandse Zee. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeetemperaturen van 20 graden of hoger, duurt ongeveer vier maanden, waardoor het strandgebruik zich concentreert in de warme helft van het jaar. De hoogte heeft een praktisch gevolg: de wandeling naar het strand omvat een afdaling van ruwweg 270 meter, wat per auto of met de lokale bus goed te doen is, maar te voet echte inspanning vergt. Als tegenprestatie biedt de hoogte koelere avonden in de zomer dan aan de zeekant zelf. Het omringende groen omvat de golfbanen landinwaarts en de kuststrook langs Torreblanca en Carvajal. Regen valt geconcentreerd in de koelere maanden, wat lange droge periodes laat van laat in de lente tot in de herfst. Er zijn 32 lokale feestdagen per jaar, wat regelmatig de openingstijden van winkels in de bredere gemeente beïnvloedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Drie stranden liggen binnen 2,7 km van het adres. Playa de Torreblanca is het dichtstbijzijnde op 1,6 km hemelsbreed, gevolgd door Playa Bonita en Playa Torreblanca-Carvajal op 2,6 en 2,7 km. Dit zijn stedelijke zandstranden met de strandchiringuito's die typerend zijn voor de kuststrook Fuengirola-Benalmadena. Golfers bereiken drie banen: de Pitch & Putt in Benalmadena op 3,7 km voor korte training, en de volledige banen van Los Lagos (7,5 km) en Mijas Golf (7,7 km), beide onderdeel van het gevestigde golfcluster van Mijas. Sportvoorzieningen in de buurt omvatten Club Hockey Benalmadena op 1,2 km, Karting Mijas op 3,2 km en het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Juan Roa Sanchez op 3,5 km. Voor waterrecreatie bieden de jachthavens van Fuengirola (5,2 km) en Benalmadena (7,0 km) zeilen, uitstapjes en horeca aan het water. Het gemeenschappelijke zwembad in de urbanisatie dekt het dagelijkse zwemmen zonder naar de kust te reizen, waardoor het zwemmen buiten het vier maanden durende zeeseizoen wordt verlengd.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.4°C | 55 mm |
| Februari | 11.4°C | 38 mm |
| Maart | 12.7°C | 102 mm |
| April | 14.7°C | 54 mm |
| Mei | 18.0°C | 25 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 24.9°C | 9 mm |
| September | 21.8°C | 27 mm |
| Oktober | 18.3°C | 69 mm |
| November | 13.8°C | 65 mm |
| December | 11.4°C | 51 mm |
Ref: VL220994
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met het actuele nieuwbouwaanbod in de regio neemt deze geschakelde woning uit bestaande bouw een eigen positie in. Vergelijkbare projecten zijn Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000). Die projecten bieden nieuwbouw met moderne specificaties en, in de meeste gevallen, langere levertijden en vraagprijzen die startpunten vertegenwoordigen in plaats van definitieve bedragen. Deze woning in Benalmadena is daarentegen voltooid, uitgerust en nu beschikbaar, tegen €325.000 als vaste prijs. Locatie is het onderscheidende element. Torre del Mar en Estepona liggen respectievelijk ten oosten en ver ten westen van Malaga, beide met langere rijtijden naar de luchthaven dan de ruwweg 13 km die hier gemeten is. Lantana Residencial in Mijas ligt geografisch dichterbij, maar Mijas strekt zich uit over zowel heuvel- als kustzones met grote variatie in bereikbaarheid. La Capellania combineert zeezicht vanaf de helling met een treinstation op 1,6 km en winkels op loopafstand, een combinatie die nieuwbouwprojecten in deze prijsklasse zelden evenaren. Leeftijd is de afweging. Een bouw uit 1996 heeft oudere infrastructuur, beglazing, bedrading en leidingen, dan een oplevering in 2025, en kopers dienen mogelijke modernisering in hun totaalbudget mee te wegen. Daartegenover staat een volwassen urbanisatie met een gevestigde gemeenschap en geen bouwrisico. Voor kopers die direct gebruik, verhuurcontinuïteit of spoortoegang vooropstellen, concurreert het profiel van bestaande bouw goed; voor wie nieuwbouw met garantie en hedendaagse energieprestatie wil, blijven de nieuwbouwalternatieven de meest voor de hand liggende route.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
HE
UK
ID