Тази просторна къща близнак е разположена в ексклузивния комплекс Alhaurín Golf и предлага уникална възможност в малка общност от само девет имота. Намира се директно на голф игрището и се хвали с обширни гледки към феъуите, планините и околната национална гора. Имотът е готов за нанасяне, завършен през 2005 г., и е поддържан и обновяван добре от собствениците си. Предлага значително жилищно пространство, разпределено на три етажа, с четири спални и две бани, както и собствен подземен паркинг и достъп до общи градини и басейни. Позицията му осигурява спокойна жилищна среда с удобен достъп до местните удобства и по-широкия регион на Коста дел Сол.
В сравнение с крайбрежни комплекси като Acqua Gardens в Estepona (цени от €524,600) или Alba Benalmadena в Benalmádena (цени от €648,000), този имот в Alhaurín Golf, на цена €685,000, предлага различно предложение за начин на живот. Докато проектите в Estepona и Benalmádena са по-близо до морето и потенциално предлагат по-модерно строителство, тази къща близнак в Alhaurín Golf поставя акцент върху пространството, живота на първа линия на голф игрището и издигнатите панорамни гледки. Ценовото ниво отразява отличителното му позициониране в специфичен анклав и значителния му размер, в контраст с по-разнообразните предложения в Estepona, които често започват от по-ниски цени за по-малки единици. „Aby Upper“ в Estepona, с цени от €320,000, представлява значително различен сегмент на пазара, вероятно по-малки апартаменти. Този имот в Alhaurín Golf се откроява със значителния си размер (318 м² жилищна площ) и специфичното си местоположение директно на голф игрището, което е ключов отличителен белег от по-ориентираните към плажа или общите комплекси имоти в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в комплекса Alhaurín Golf, този имот се радва на първокласна позиция на първа линия на голф игрището. Осигурява непосредствен достъп до грийновете и обширни гледки, допълнени от близостта до природни пейзажи и спокойната атмосфера на планинско селище. Комплексът е част от частна, ексклузивна общност, което гарантира спокоенно живеене далеч от шума.
Този имот е предназначен за тези, които търсят просторно жилищно пространство и връзка с природата навън. С четери просторни спални, обширни дневни зони и няколко тераси, той отговаря на нуждите на семейства или хора, които често приемат гости. Позицията на първа линия на голф игрището и близостта до природна красота удовлетворяват желанието за активен начин на живот сред живописни гледки, а състоянието на имота осигурява непосредствен комфорт.
Този имот е дом, готов за нанасяне, завършен през 2005 г. Въпреки че не е ново строителство, той е поддържан и обновяван последователно от собствениците си през цялото време. Това означава, че независимо от датата на строителство, имотът предлага състояние, готово за нанасяне, с ползата от подобренията, правени с течение на времето, за да се осигурят модерен функционален стил и естетика.
Тази къща близнак е част от общност със споделени съоръжения, включително общи басейни и градини, и не разполага с собствен басейн. Площта на парцела е ограничена до 50 м², което показва акцент върху общото външно пространство, а не върху обширни собствени дворове. Въпреки че климатичната инсталация е предварително монтирана и канална, конкретните марки или класовете енергийна ефективност не са уточнени.
Този имот е много подходящ за хора или семейства, които приоритизират начин на живот, фокусиран върху голфа и природата, като същевременно ценят удобството и общността. Привлекателен е за тези, които търсят просторна постоянна резиденция или голям дом за почивка в спокойна обстановка. Четирите спални предлагат гъвкавост за настаняване на гости или създаване на специални домашни офиси, в отговор на тенденциите за дистанционна работа. Местоположението на първа линия на голф игрището е значителен магнит за ентусиастите на голф, които желаят непосредствен достъп до игрището. Освен това, състоянието на имота и ексклузивният характер на общността подсказват, че той е подходящ за купувачи, търсещи добре поддържана, сигурна и естетически приятна среда без непосредствена нужда от renovations, позволявайки незабавно наслаждаване на начина на живот на Коста дел Сол.
Къщата близнак е в добро общо състояние, отразяващо последователна поддръжка и обновления от собствениците. Ключови характеристики включват изцяло обновена кухня от професионален тип с качествени уреди и просторен остров, което подсказва акцент върху функционалността и модерия дизайн. В целия имот се забелязват новопоставени висококачествени подови настилки с шарка рибена кост и съвременен интериор, допринасящи за привлекателна естетика. Дневната разполага с работеща камина, добавяща уютен елемент. Предварително монтирана канална климатична инсталация (за отопление и охлаждане) осигурява контрол на климата. Баните са описани като наскоро реновирани, с висококачествени довършителни работи и модерен вид. Терасите имат обновени настилки и стъклени парапети, което подобрява пространствата за живот на открито и гледките.
Обявената цена за тази къща близнак е фиксирана, €685,000. Като имот втора употреба, това представлява общата продажбена цена, а не начална точка. Щедрият размер на имота, местоположението на първа линия на голф игрището и отличителните му характеристики в ексклузивна общност допринасят за оценката му. Това е единственият имот от своя вид в специфичния си анклав, което може да повлияе на пазарното му позициониране. Наличността е непосредствена, тъй като е готов за нанасяне.
Alhaurín Golf е разположен в живописна местност, на около 349 метра надморска височина, с по-хладен микроклимат в сравнение с крайбрежните райони. Тази издигната позиция осигурява панорамни гледки към голф игрищата и към планините, допринасяйки за усещане за обширна природна красота. Комплексът е известен с добре поддържаните си зелени площи и спокойната атмосфера, типична за голф курортите. Животът тук се характеризира с ритъм на спокойствие и силна връзка с дейности на открито, особено голф. В непосредствена близост има ресторант, а спортен център е на кратко пътуване с кола, предлагащ съоръжения за различни спортни занимания. Въпреки че комплексът сам по себе си предлага спокойно убежище, стратегическото му местоположение гарантира, че удобствата на по-големи градове като Alhaurín el Grande, Fuengirola и Marbella са на разумно разстояние за пазаруване, хранене и културни преживявания.
Животът в Alhaurín Golf предлага съчетание от спокойно жилищно живеене и удобен достъп до удобства. Самият комплекс е утвърдена общност, фокусирана върху голфа, осигуряваща спокойна среда с добре оформени пейзажи. В радиус от 2 км има ресторант, предлагащ местни възможности за хранене. За по-обширни услуги, Alhaurín el Grande е на кратко пътуване с кола, предлагайки супермаркети, магазини и допълнителни заведения за хранене. Спортният комплекс Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande се намира на около 4.8 км и предлага съоръжения за различни физически активности. Близостта до националната гора също позволява походи и опознаване на природата. Общностният аспект се откроява чрез споделения достъп до два басейна и добре поддържаните общи градини, насърчавайки усещане за споделен живот и отдих.
Тази карта подчертава местоположението на имота в комплекса Alhaurín Golf, в непосредствена близост до феъуите на голф игрището. Показва позицията му спрямо близките удобства, като ресторанти и спортни съоръжения, и илюстрира близостта до ключови градове и крайбрежието, предлагайки визуално разбиране на достъпността на района и околната среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Alhaurín Golf е разположен във вътрешността на централното крайбрежие на Коста дел Сол, между планинската верига Sierra de Mijas и Средиземно море. Това положение предлага баланс между спокойствието на планинско селище и удобството на крайбрежен достъп. Част е от по-широката провинция Малага, известна със своите разнообразни пейзажи, от крайбрежни курорти до очарователни бели села и природни паркове. Местоположението е стратегически разположено за достъп до популярни дестинации като Marbella на запад и град Малага на изток, като и двата предлагат различни културни и търговски преживявания. Регионалната позиция осигурява входна точка за опознаване на по-широкия андалуски регион.
Този имот е стратегически разположен по отношение на достъпността. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 20 км по права линия, улеснявайки вътрешните и международните пътувания. Летище Гибралтар (GIB) е по-далече, на около 77 км. Пътният достъп е като цяло добър, със свързаност към по-широката мрежа на Коста дел Сол. Наличен е обществен транспорт, с 1 линия, обслужваща района, макар че за оптимално опознаване на региона често се препоръчва собствено превозно средство. Няколко плажа и голф игрища са на 15-20 минути път с кола, предлагайки разнообразни възможности за отдих. Големи градове като Mijas, La Cala, Fuengirola и Marbella са достъпни за около 15-30 минути с кола, в зависимост от трафика.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Alhaurín Golf, на надморска височина от 349 метра, се ползва от микроклимат, който често е малко по-хладен и по-малко влажен от непосредствената крайбрежна ивица. Средногодишната температура е около 17.0°C, с месечни средни стойности от 10°C в по-хладните месеци до 24°C в по-топлите периоди. Регионът се радва на изобилие от слънце, което допринася за дълъг плажен сезон, който обикновено продължава четири месеца, когато температурите на водата последователно достигат или надвишават 20°C. Околният пейзаж, включително националната гора, предлага възможности за дейности на открито и потапяне в природата. Издигнатото положение също допринася за панорамни гледки, увеличавайки природната привлекателност на мястото.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че не е директно на брега, този имот е удобно разположен за достъп до разнообразните възможности за отдих на Коста дел сол. Няколко плажа, включително със Син флаг, са на около 15-20 минути път с кола в крайбрежни градове като Fuengirola и Marbella. За ентусиастите на голф, в близост има няколко игрища, включително Campo Los Olivos (7.0 км), Campo Europa (7.5 км) и Santana Golf & Country Club (7.5 км). Спортни съоръжения са достъпни в Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4.8 км). Околната природна среда също предоставя възможности за походи и наслаждаване на живописни гледни точки като Mirador del Cerro Alaminos (2.7 км).
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.8°C | 61 mm |
| Февруари | 10.2°C | 64 mm |
| Март | 12.2°C | 53 mm |
| Април | 14.3°C | 37 mm |
| Май | 16.6°C | 34 mm |
| Юни | 20.8°C | 7 mm |
| Юли | 24.3°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Септември | 21.2°C | 10 mm |
| Октомври | 17.2°C | 54 mm |
| Ноември | 13.2°C | 78 mm |
| Декември | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL250720
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID