Этот просторный дом на две семьи типа таунхаус расположен в закрытом жилом комплексе Alhaurín Golf и представляет собой уникальную возможность в небольшом сообществе всего из девяти объектов. Объект находится непосредственно на поле для гольфа и отличается обширными видами на фервеи, горы и окружающий национальный лес. Недвижимость готова к заселению, построена в 2005 году и тщательно обслуживалась и обновлялась владельцами. Жилплощадь значительная и распределена по трём этажам: четыре спальни и две ванные комнаты, а также собственная подземная парковка и доступ к общим садам и бассейнам. Расположение обеспечивает спокойную атмосферу жизни с удобным доступом к местной инфраструктуре и всему региону Коста-дель-Соль.
По сравнению с прибрежными комплексами, такими как Acqua Gardens в Estepona (цена от 524 600 €) или Alba Benalmadena в Benalmádena (цена от 648 000 €), эта недвижимость в Alhaurín Golf за 685 000 € предлагает иной формат жизни. Хотя проекты в Estepona и Benalmádena ближе к морю и, возможно, отличаются более современной конструкцией, этот таунхаус в Alhaurín Golf делает акцент на пространстве, жизни в первой линии поля для гольфа и возвышенных панорамных видах. Цена отражает его особое положение в конкретном анклаве и значительную площадь, что контрастирует с более разнообразными предложениями в Estepona, где стартовые цены часто ниже для меньших объектов. «Aby Upper» в Estepona, начиная от 320 000 €, представляет совершенно другой сегмент рынка, вероятно, меньшие апартаменты. Эта недвижимость в Alhaurín Golf выделяется значительной площадью (318 м² жилой площади) и расположением непосредственно на поле для гольфа, что является ключевым отличием от более ориентированных на пляж или обычных комплексов региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
В самом сердце закрытого жилого комплекса Alhaurín Golf этот объект занимает привилегированное положение в первой линии поля для гольфа. Гринсюжеты непосредственно рядом, открываются обширные виды, а близость к природным ландшафтам и умиротворяющая атмосфера горного посёлка дополняют картину. Комплекс входит в частное эксклюзивное сообщество, гарантируя безмятежную жизнь вдали от суеты.
Эта недвижимость создана для тех, кто ищет простор и связь с природой. Четыре большие спальни, просторные гостиные зоны и несколько террас делают её идеальной для семей и любителей приёма гостей. Расположение в первой линии поля для гольфа и близость к живописной природе отвечают стремлению к активному образу жизни, а состояние объекта обеспечивает комфорт с первого дня.
Эта недвижимость готова к заселению и была построена в 2005 году. Хотя это не новостройка, владельцы на протяжении всего периода владения постоянно обслуживали и обновляли её. Поэтому, несмотря на дату постройки, объект находится в состоянии, пригодном для немедленного переезда, и выигрывает от улучшений, внесённых с течением времени ради современной функциональности и эстетики.
Этот дом на две семьи типа таунхаус входит в комплекс с общей инфраструктурой, включая общие бассейны и сады, и не имеет собственного бассейна. Площадь участка ограничена 50 м², что указывает на ориентацию на общее открытое пространство, а не на обширные приватные владения. Хотя кондиционирование предварительно установлено и выполнено в канальном исполнении, конкретные бренды или классы энергоэффективности не указаны.
Эта недвижимость идеально подходит людям и семьям, для которых важен образ жизни, связанный с гольфом и природой, при этом ценящим удобство и сообщество. Она привлечёт тех, кто ищет просторный постоянный дом или основательную резиденцию для отдыха в спокойной обстановке. Четыре спальни дают гибкость для размещения гостей или обустройства домашних кабинетов, отвечая трендам удалённой работы. Расположение в первой линии поля для гольфа, важный аргумент для энтузиастов гольфа, желающих иметь непосредственный доступ к полю. Кроме того, состояние объекта и эксклюзивность сообщества говорят о том, что он подходит покупателям, которые ищут ухоженную, безопасную и эстетичную среду без необходимости немедленного ремонта, позволяя сразу наслаждаться жизнью на Коста-дель-Соль.
Таунхаус находится в хорошем общем состоянии, что отражает постоянный уход и обновления со стороны владельцев. Ключевые особенности включают полностью обновлённую профессиональную кухню с качественной техникой и большим островом, что говорит о внимании к функциональности и современному дизайну. По всей недвижимости уложен новый высококачественный пол «ёлочка» и выполнен современный декор. В гостиной есть рабочий камин, добавляющий уюта. Для климат-контроля предварительно установлен канальный кондиционер с обогревом и охлаждением. Ванные комнаты недавно отремонтированы, отличаются качественной отделкой и современным видом. На террасах обновлено покрытие и установлены стеклянные ограждения, что улучшает зоны отдыха на открытом воздухе и виды.
Запрашиваемая цена на этот дом на две семьи типа таунхаус фиксированная, 685 000 €. Как готовый объект, это итоговая цена продажи, а не стартовая. Значительная площадь, расположение в первой линии поля для гольфа и особые характеристики в рамках эксклюзивного сообщества обусловливают эту оценку. Это единственный объект такого рода в своём анклаве, что может влиять на его рыночное позиционирование. Доступность немедленная, так как объект готов к заселению.
Alhaurín Golf расположен в живописной местности, примерно в 349 метрах над уровнем моря, и отличается более прохладным микроклиматом по сравнению с непосредственной прибрежной зоной. Такое возвышенное положение открывает панорамные виды на поля для гольфа и горы, усиливая ощущение простора и природной красоты. Комплекс известен ухоженными зелёными зонами и спокойной атмосферой, характерной для гольф-курортов. Жизнь здесь отличается неспешным ритмом и тесной связью с активным отдыхом на природе, особенно с гольфом. Неподалёку есть ресторан, а спортивный центр находится в нескольких минутах езды, предлагая возможности для различных видов спорта. Хотя сам комплекс является тихим убежищем, его стратегическое расположение обеспечивает доступ к инфраструктуре более крупных городов, таких как Alhaurín el Grande, Fuengirola и Marbella, для покупок, ресторанов и культурного отдыха.
Жизнь в Alhaurín Golf сочетает спокойное проживание и удобный доступ к инфраструктуре. Сам комплекс, устоявшееся сообщество, ориентированное на гольф, с ухоженными ландшафтами и умиротворяющей атмосферой. В радиусе 2 км есть ресторан с местной кухней. Для более широкого спектра услуг неподалёку, на небольшом удалении, находится Alhaurín el Grande с супермаркетами, магазинами и ресторанами. Спортивный комплекс Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande расположен примерно в 4,8 км и предлагает возможности для различных физических активностей. Близость национального леса позволяет заниматься пешим туризмом и исследовать природу. Общую атмосферу подчёркивает совместный доступ к двум бассейнам и ухоженным общим садам, создавая ощущение совместной жизни и отдыха.
Эта карта показывает расположение объекта в закрытом жилом комплексе Alhaurín Golf, рядом с фервеями поля для гольфа. Видно его положение относительно ближайшей инфраструктуры, такой как рестораны и спортивные объекты, а также близость к ключевым городам и побережью, что даёт наглядное представление о доступности района и окружающей среде.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Alhaurín Golf расположен внутри страны от центрального побережья Коста-дель-Соль, между горным хребтом Sierra de Mijas и Средиземным морем. Это положение обеспечивает баланс между спокойствием горного посёлка и удобством доступа к побережью. Место входит в провинцию Малага, известную разнообразием ландшафтов, от прибрежных курортов до очаровательных белых деревень и природных парков. Расположение стратегически удобно для доступа к популярным направлениям: Marbella на западе и город Малага на востоке, каждый со своей культурной и коммерческой атмосферой. Региональное положение служит воротами к исследованию всей Андалусии.
Недвижимость стратегически удобно расположена. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 20 км по прямой, что облегчает внутренние и международные поездки. Аэропорт Гибралтар (GIB) дальше, примерно в 77 км. Дорожная доступность в целом хорошая, с выходом на общую сеть Коста-дель-Соль. Есть общественный транспорт, 1 маршрут, однако для полноценного исследования региона рекомендуется автомобиль. Несколько пляжей и полей для гольфа находятся в 15–20 минутах езды, предлагая разнообразные варианты отдыха. Крупные города, такие как Mijas, La Cala, Fuengirola и Marbella, доступны примерно за 15–30 минут на автомобиле в зависимости от трафика.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Alhaurín Golf на высоте 349 метров даёт микроклимат, который часто немного прохладнее и менее влажный, чем прибрежная полоса. Среднегодовая температура составляет около 17,0 °C, а месячные средние значения колеблются от 10 °C в прохладные месяцы до 24 °C в тёплые периоды. Регион отличается обилием солнца, что обеспечивает долгий купальный сезон, длящийся обычно четыре месяца, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20 °C. Окружающий ландшафт, включая национальный лес, открывает возможности для активного отдыха на природе. Высота также способствует панорамным видам, усиливая природную привлекательность местности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя объект расположен не на самом побережье, он отлично подходит для доступа к разнообразным развлечениям Коста-дель-Соль. Несколько пляжей, в том числе с «Голубым флагом», находятся примерно в 15–20 минутах езды в прибрежных городах, таких как Fuengirola и Marbella. Любителям гольфа рядом доступны несколько полей, включая Campo Los Olivos (7,0 км), Campo Europa (7,5 км) и Santana Golf & Country Club (7,5 км). Спортивные объекты доступны в Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 км). Окружающая природная среда также предлагает возможности для пешего туризма и наслаждения живописными смотровыми площадками, такими как Mirador del Cerro Alaminos (2,7 км).
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.8°C | 61 mm |
| Февраль | 10.2°C | 64 mm |
| Март | 12.2°C | 53 mm |
| Апрель | 14.3°C | 37 mm |
| Май | 16.6°C | 34 mm |
| Июнь | 20.8°C | 7 mm |
| Июль | 24.3°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.2°C | 10 mm |
| Октябрь | 17.2°C | 54 mm |
| Ноябрь | 13.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL250720
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID