Bu ferah ikiz villa tipi sıra ev, yalnızca dokuz gayrimenkulden oluşan küçük bir site içinde eşsiz bir fırsat sunan, seçkin Alhaurín Golf sitesinde yer almaktadır. Doğrudan golf sahası üzerinde konumlanan ev, fairway'lere, dağlara ve çevredeki milli ormana geniş manzaralar sunmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslim olup 2005 yılında tamamlanmış ve sahipleri tarafından iyi bakılıp yenilenmiştir. Üç kata yayılmış geniş bir yaşam alanı sunan evde dört yatak odası, iki banyo, özel yeraltı otoparkı ve ortak bahçelere ile havuzlara erişim bulunmaktadır. Konumu, yerel olanaklara ve Costa del Sol bölgesinin geneline kolay ulaşım imkânı sağlayan huzurlu bir yaşam ortamı sunar.
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 524.600 €) veya Benalmádena'daki Alba Benalmadena (başlangıç fiyatı 648.000 €) gibi kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, 685.000 € fiyatlı bu Alhaurín Golf gayrimenkulü farklı bir yaşam tarzı önerisi sunar. Estepona ve Benalmádena projeleri denize daha yakın ve muhtemelen daha modern yapılar sunarken, bu Alhaurín Golf sıra evi genişlik, ön sıra golf yaşamı ve yükseltilmiş panoramik manzaralar öne çıkarır. Fiyat noktası, belirli bir yerleşimdeki kendine özgü konumunu ve büyük boyutunu yansıtır; Estepona'daki daha çeşitli sunular genellikle daha küçük birimler için daha düşük fiyatlarla başlar. Estepona'daki 320.000 €'dan başlayan 'Aby Upper', muhtemelen daha küçük daireler olan pazarın oldukça farklı bir segmentini temsil eder. Bu Alhaurín Golf gayrimenkulü, büyük boyutu (318 m² yaşam alanı) ve doğrudan golf sahası üzerindeki özel konumuyla öne çıkar; bu da bölgedeki daha plaj odaklı veya genel site gayrimenkullerinden ayrışan kilit bir farktır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Alhaurín Golf sitesinin içinde yer alan bu gayrimenkul, golf sahasında öncelikli ön sıra konumunun tadını çıkarır. Yeşil alanlara anında erişim ve geniş manzaralar sunar; bunu doğal peyzajlara yakınlık ve huzurlu bir dağ kasabası ortamı tamamlar. Site, kalabalıktan uzak, sakin bir yaşam deneyimi sağlayan özel ve seçkin bir topluluktur.
Bu gayrimenkul, geniş yaşam alanı ve dış mekânla bağ arayanlar için tasarlanmıştır. Dört büyük yatak odası, ferah yaşam alanları ve birden fazla terası ile sık sık misafir ağırlayan ailelere veya bireylere hitap eder. Ön sıra golf konumu ve doğal güzelliğe yakınlık, aktif ve manzaralı bir yaşam tarzı isteğini karşılar; gayrimenkulün durumu ise anında konfor sağlar.
Bu gayrimenkul, 2005 yılında tamamlanmış anahtar teslim bir evidir. Yeni bir yapı olmamakla birlikte, sahipleri tarafından sürekli bakım ve yenileme görmüştür. Bu, yapım tarihine rağmen gayrimenkulün zaman içinde yapılan iyileştirmeler sayesinde modern işlevsellik ve estetik sunan, hemen taşınmaya hazır durumda olduğu anlamına gelir.
Bu ikiz villa tipi sıra ev, ortak havuzlar ve bahçeler dahil olmak üzere ortak olanaklara sahip bir sitenin parçasıdır ve özel havuzu bulunmamaktadır. Arsa alanı 50 m² ile sınırlıdır; bu, geniş özel alanlar yerine ortak dış mekâna odaklanıldığını gösterir. Klima önceden kurulmuş ve kanallı olsa da, markaları veya enerji verimliliği dereceleri belirtilmemiştir.
Bu gayrimenkul, golf ve doğa merkezli bir yaşam tarzını öncelik eden, ancak kolaylık ve topluluk hissine de değer veren bireyler veya aileler için oldukça uygundur. Huzurlu bir ortamda ferah bir ana konut veya büyük bir tatil evi arayanlara hitap eder. Dört yatak odası, misafir ağırlama veya uzaktan çalışma trendlerine yanıt olarak ev ofisleri kurma esnekliği sunar. Ön sıra golf konumu, sahaya anında erişim isteyen golf tutkunları için önemli bir cazibe merkezidir. Ayrıca gayrimenkulün durumu ve sitenin seçkin yapısı, yenileme ihtiyacı olmadan iyi bakımlı, güvenli ve estetik bir ortam arayan alıcılar için uygun olduğunu gösterir; bu da Costa del Sol yaşam tarzının hemen tadını çıkarmayı sağlar.
Sıra ev, sahiplerinin düzenli bakım ve yenilemeleri sayesinde genel olarak iyi durumdadır. Öne çıkan özellikler arasında kaliteli beyaz eşyalı, büyük bir adası olan tamamen yenilenmiş bir şef mutfağı bulunur; bu da işlevselliğe ve modern tasarıma verilen önemi gösterir. Gayrimenkul genelinde yeni döşenmiş yüksek kaliteli balıksırtı parke ve çağdaş dekor görülür; bu da çekici bir estetik katmaktadır. Salon alanında çalışan bir şömine vardır ve sıcak bir hava katar. İklim kontrolü için sıcak/soğuk kanallı klima önceden kurulmuştur. Banyolar yakın zamanda yenilenmiş olup yüksek kaliteli malzemeler ve modern bir görünüm sergiler. Teraslarda yenilenmiş zemin döşemesi ve cam korkuluklar bulunur; bu da dış yaşam alanlarını ve manzaraları güçlendirir.
Bu ikiz villa tipi sıra evin istenen fiyatı sabit 685.000 €'dur. Mevcut bir konut olarak bu, toplam satış fiyatıdır ve bir başlangıç noktası değildir. Gayrimenkulün geniş boyutu, ön sıra golf konumu ve seçkin bir site içindeki kendine özgü özellikleri değerlemesini belirlemektedir. Kendi yerleşiminde türünün tek örneği olması, pazardaki konumunu etkileyebilir. Anahtar teslim olduğu için hemen kullanılabilir durumdadır.
Alhaurín Golf, deniz seviyesinden yaklaşık 349 metre yükseklikte, resimli bir konumda yer alır ve kıyı bölgelerine kıyasla daha serin bir mikro iklime sahiptir. Bu yükseltilmiş konum, golf sahalarına ve dağlara doğru geniş manzaralar sunarak ferah bir doğal güzellik hissi yaratır. Site, bakımlı yeşil alanları ve golf tatil köylerine özgü huzurlu atmosferiyle tanınır. Buradaki yaşam, özellikle golf olmak üzere açık hava etkinliklerine güçlü bir bağla, dinlendirici bir tempoyla sürer. Yakın çevrede bir restoran bulunur ve kısa bir sürüş mesafesinde çeşitli spor olanakları sunan bir spor merkezi yer alır. Site huzurlu bir sığınak sunarken, stratejik konumu sayesinde Alhaurín el Grande, Fuengirola ve Marbella gibi büyük kasabaların olanaklarına alışveriş, yeme-içme ve kültürel deneyimler için makul mesafededir.
Alhaurín Golf'ta yaşam, huzurlu konut yaşamı ile olanaklara kolay erişimin birleşimini sunar. Site, golf odaklı, bakımlı peyzajlı sakin bir ortam sağlayan köklü bir topluluktur. 2 km yarıçapında yerel yeme-içme seçenekleri sunan bir restoran bulunur. Daha kapsamlı hizmetler için Alhaurín el Grande kısa sürüş mesafesindedir; süpermarketler, mağazalar ve ek yeme-içme olanakları sunar. Yaklaşık 4,8 km uzaklıktaki Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande spor kompleksi, çeşitli fiziksel etkinlikler için olanaklar sunar. Milli ormana yakınlık, doğa yürüyüşü ve keşif imkânı da tanır. Ortak kullanılan iki havuz ve bakımlı ortak bahçeler, ortak yaşam ve dinlenme hissini pekiştirir.
Bu harita, gayrimenkulün Alhaurín Golf sitesi içindeki, golf sahasının fairway'lerine komşu konumunu vurgular. Restoranlar ve spor tesisleri gibi yakın olanaklara göre konumunu gösterir ve önemli kasabalara ile kıyı şeridine yakınlığı çizerek bölgenin erişilebilirliği ve çevresel ortamı hakkında görsel bir anlayış sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alhaurín Golf, merkezî Costa del Sol kıyı şeridinin iç kesiminde, Sierra de Mijas sıradağları ile Akdeniz arasında yer alır. Bu konum, dağ kasabasının huzuru ile kıyıya erişimin kolaylığı arasında bir denge sunar. Kıyı tatil bölgelerinden beyaz köylere ve doğal parklara kadar çeşitli peyzajlarıyla tanınan geniş Málaga ilinin parçasıdır. Konum, batıda Marbella ve doğuda Málaga şehri gibi popüler destinasyonlara erişim için stratejik yerdedir; her biri farklı kültürel ve ticari deneyimler sunar. Bölgesel konum, daha geniş Endülüs bölgesini keşfetmek için bir kapı sağlar.
Bu gayrimenkul erişilebilirlik açısından stratejik bir konumdadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 20 km uzaklıktadır ve yurt içi ile yurt dışı seyahatleri kolaylaştırır. Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 77 km ile daha uzaktadır. Yol erişimi genel olarak iyidir ve geniş Costa del Sol ağına bağlanır. Toplu taşıma mevcuttur ve bölgeye 1 hat hizmet verir; ancak bölgeyi en iyi şekilde keşfetmek için genellikle özel araç önerilir. Çeşitli eğlence seçenekleri sunan birkaç plaj ve golf sahası 15-20 dakikalık araçla ulaşım süresi içindedir. Mijas, La Cala, Fuengirola ve Marbella gibi büyük kasabalara trafiğe bağlı olarak yaklaşık 15-30 dakikada araçla ulaşılabilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
349 metre rakımdaki Alhaurín Golf'taki konum, kıyı şeridine kıyasla genellikle biraz daha serin ve daha az nemli bir mikro iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 17,0°C'dir; aylık ortalamalar serin aylarda 10°C'den sıcak dönemlerde 24°C'ye kadar değişir. Bölge bol güneş aldığından, su sıcaklığının sürekli 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde kaldığı tipik olarak dört ay süren uzun bir yüzme sezonu yaşanır. Milli orman dahil çevredeki peyzaj, açık hava etkinlikleri ve doğayla iç içe olma fırsatları sunar. Yükseklik, panoramik manzaralara da katkıda bulunarak konumun doğal çekiciliğini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyıda doğrudan yer almasa da bu gayrimenkul, Costa del Sol'un çeşitli eğlence olanaklarına erişim için iyi konumlanmıştır. Mavi Bayraklı plajlar dahil birkaç plaj, Fuengirola ve Marbella gibi kıyı kasabalarında yaklaşık 15-20 dakikalık sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Campo Los Olivos (7,0 km), Campo Europa (7,5 km) ve Santana Golf & Country Club (7,5 km) dahil birçok saha yakındadır. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande'de (4,8 km) spor olanakları mevcuttur. Çevredeki doğal ortam, doğa yürüyüşü ve Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km) gibi manzara noktalarında keyif alma fırsatları da sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.8°C | 61 mm |
| Şubat | 10.2°C | 64 mm |
| Mart | 12.2°C | 53 mm |
| Nisan | 14.3°C | 37 mm |
| Mayıs | 16.6°C | 34 mm |
| Haziran | 20.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.5°C | 2 mm |
| Eylül | 21.2°C | 10 mm |
| Ekim | 17.2°C | 54 mm |
| Kasım | 13.2°C | 78 mm |
| Aralık | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL250720
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID