Цей просторий таунхаус на дві родини розташований у ексклюзивному закритому житловому комплексі Alhaurín Golf і пропонує унікальну можливість у невеликій спільноті лише з дев'яти об'єктів нерухомості. Розташований безпосередньо на полі для гольфу, він має розкішні види на фервеї, гори та навколишній національний ліс. Нерухомість готова до заселення, збудована у 2005 році та добре підтримувалася й оновлювалася її власниками. Вона пропонує значний житловий простір, розподілений на трьох поверхах, з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами, а також приватний підземний паркінг і доступ до спільних садів та басейнів. Розташування забезпечує спокійне життя з зручним доступом до місцевої інфраструктури та регіону Коста-дель-Соль.
Порівняно з прибережними комплексами, такими як Acqua Gardens в Estepona (ціна від €524,600) або Alba Benalmadena у Бенальмадені (ціна від €648,000), ця нерухомість в Alhaurín Golf за ціною €685,000 пропонує інше життєве бачення. Хоча проєкти в Estepona та Бенальмадені ближчі до моря та, ймовірно, пропонують сучасніше будівництво, цей таунхаус в Alhaurín Golf робить акцент на просторі, житті на першій лінії поля для гольфу та піднесених панорамних видах. Цінова точка відображає його особливе позиціювання в конкретному анклаві та значний розмір, що контрастує з більш різноманітними пропозиціями в Estepona, які часто починаються з нижчих цін для менших одиниць. 'Aby Upper' в Estepona, починаючи з €320,000, представляє зовсім інший сегмент ринку, ймовірно, менші квартири. Ця нерухомість в Alhaurín Golf вирізняється своїм значним розміром (загальна площа 318 м²) та конкретним розташуванням безпосередньо на полі для гольфу, що є ключовою відмінністю від більш орієнтованих на пляж або загальних житлових комплексів у регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в межах закритого житлового комплексу Alhaurín Golf, ця нерухомість займає привілейовану позицію на першій лінії поля для гольфу. Вона забезпечує безпосередній доступ до грінів та розкішні види, доповнені близькістю до природних ландшафтів і спокійною атмосферою гірського містечка. Комплекс є частиною приватної, ексклюзивної спільноти, що гарантує безмятежне життя подалі від метушні.
Ця нерухомість створена для тих, хто шукає великий житловий простір і зв'язок з природою. З чотирма просторими спальнями, великою вітальнею та кількома терасами вона ідеально підходить для сімей або людей, які часто приймають гостей. Розташування на першій лінії поля для гольфу та близькість до природної краси задовольняють бажання активного способу життя серед мальовничих пейзажів, а стан нерухомості забезпечує негайний комфорт.
Ця нерухомість готова до заселення, збудована у 2005 році. Хоча це не новобудова, власники постійно підтримували та оновлювали її протягом усього періоду володіння. Це означає, що попри дату будівництва, нерухомість перебуває в стані, готовому до переїзду, та отримала користь від покращень, зроблених з часом для забезпечення сучасної функціональності й естетики.
Цей таунхаус на дві родини є частиною спільноти із спільними зручностями, включаючи спільні басейни та сади, і не має приватного басейну. Площа ділянки обмежена 50 м², що свідчить про орієнтацію на спільний простір під відкритим небом, а не на велику приватну територію. Хоча кондиціонер з обігрівом та охолодженням попередньо встановлений і каналний, конкретні бренди або показники енергоефективності не вказані.
Ця нерухомість добре підходить людям або сім'ям, які надають пріоритет способу життя, зосередженому на гольфі та природі, водночас цінуючи зручність і спільноту. Вона приваблює тих, хто шукає простору основну резиденцію або солідний будинок для відпочинку в спокійній місцевості. Чотири спальні пропонують гнучкість для розміщення гостей або створення окремих домашніх офісів, що відповідає тенденціям віддаленої роботи. Розташування на першій лінії поля для гольфу є значною перевагою для ентузіастів гольфу, які бажають мати безпосередній доступ до поля. Крім того, стан нерухомості та ексклюзивний характер спільноти свідчать, що вона підходить покупцям, які шукають доглянуте, безпечне та естетично привабливе середовище без необхідності негайного ремонту, що дозволяє одразу насолоджуватися способом життя на Коста-дель-Соль.
Таунхаус перебуває в хорошому загальному стані, що відображає постійне обслуговування та оновлення його власниками. Ключові особливості включають повністю оновлену кухню шеф-кухаря з якісною технікою та величезним островом, що свідчить про орієнтацію на функціональність і сучасний дизайн. По всій нерухомості помітні нові високоякісні підлоги в ялинку та сучасний декор, що створюють привабливу естетику. Зона вітальні має працюючий камін, додаючи затишку. Для контролю клімату попередньо встановлено каналний кондиціонер з обігрівом та охолодженням. Ванні кімнати нещодавно відреставровані, з високоякісною обробкою та сучасним виглядом. Тераси мають оновлену підлогу та скляні перила, що покращують простори для відпочинку на свіжому повітрі та види.
Заявлена ціна цього таунхауса на дві родини є фіксованою, €685,000. Як вторинне житло, це повна ціна продажу, а не стартова точка. Щедрий розмір нерухомості, розташування на першій лінії поля для гольфу та особливі характеристики в ексклюзивній спільноті впливають на її оцінку. Це єдина нерухомість такого типу в межах свого конкретного анклаву, що може впливати на її позиціювання на ринку. Доступність є негайною, оскільки нерухомість готова до заселення.
Alhaurín Golf розташований у мальовничій місцевості, приблизно на висоті 349 метрів над рівнем моря, і має прохолодніший мікроклімат порівняно з безпосередніми прибережними районами. Таке підвищене розташування відкриває панорамні види на поля для гольфу та гори, посилюючи відчуття широкої природної краси. Закритий житловий комплекс відомий своїми доглянутими зеленими зонами та спокійною атмосферою, притаманною гольф-курортам. Життя тут характеризується розміреним темпом із сильним зв'язком із активним відпочинком, особливо гольфом. У безпосередній близькості є ресторан, а спортивний центр знаходиться в короткій поїздці на автомобілі, пропонуючи можливості для різних видів спорту. Хоча сам комплекс забезпечує спокійний притулок, його стратегічне розташування гарантує, що інфраструктура більших міст, таких як Alhaurín el Grande, Fuengirola та Marbella, знаходиться в межах легкої досяжності для шопінгу, ресторанів та культурних вражень.
Життя в Alhaurín Golf поєднує спокійне проживання та зручний доступ до інфраструктури. Сам закритий житловий комплекс є усталеною спільнотою, зосередженою на гольфі, і забезпечує безмятежне середовище з доглянутими ландшафтами. У радіусі 2 км доступний ресторан, що пропонує місцеві варіанти харчування. Для ширших послуг Alhaurín el Grande знаходиться в короткій поїздці на автомобілі, пропонуючи супермаркети, магазини та додаткові ресторани. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, спортивний комплекс, розташований приблизно за 4,8 км, пропонує можливості для різних фізичних активностей. Близькість до національного лісу також дозволяє займатися пішим туризмом і досліджувати природу. Громадський аспект підкреслюється спільним доступом до двох басейнів та доглянутих спільних садів, що сприяє відчуттю спільного життя та відпочинку.
Ця карта підкреслює розташування нерухомості в межах закритого житлового комплексу Alhaurín Golf, поруч із фервеями поля для гольфу. Вона показує її положення відносно найближчої інфраструктури, такої як ресторани та спортивні об'єкти, та ілюструє близькість до ключових міст і узбережжя, надаючи наочне розуміння доступності району та навколишнього середовища.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Alhaurín Golf розташований у глибині від центрального узбережжя Коста-дель-Соль, між гірським хребтом Sierra de Mijas та Середземним морем. Таке розташування забезпечує баланс між спокоєм гірського містечка та зручністю доступу до узбережжя. Він є частиною ширшої провінції Малага, відомої своїми різноманітними ландшафтами, від курортів на узбережжі до чарівних білих сіл і природних парків. Розташування стратегічно вигідне для доступу до популярних напрямків, таких як Marbella на заході та місто Малага на сході, кожне з яких пропонує особливі культурні та комерційні враження. Регіональне положення слугує воротами для дослідження ширшого регіону Андалусії.
Ця нерухомість стратегічно розташована з погляду на доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 20 км по прямій, що полегшує національні та міжнародні подорожі. Аеропорт Гібралтар (GIB) розташований далі, приблизно за 77 км. Дорожній доступ загалом хороший, з'єднуючи з ширшою мережею Коста-дель-Соль. Громадський транспорт доступний, з 1 маршрутом, що обслуговує район, хоча для оптимального дослідження регіону часто рекомендується приватний автомобіль. Кілька пляжів і полів для гольфу знаходяться в 15-20 хвилинах їзди, пропонуючи різноманітні варіанти дозвілля. Великі міста, такі як Mijas, La Cala, Fuengirola та Marbella, доступні приблизно за 15-30 хвилин на автомобілі, залежно від трафіку.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Alhaurín Golf, на висоті 349 метрів, вигідно від мікроклімату, який часто трохи прохолодніший і менш вологий, ніж безпосередня прибережна смуга. Середня річна температура становить близько 17,0°C, із середніми місячними показниками від 10°C у прохолодні місяці до 24°C у теплі періоди. Регіон насолоджується рясним сонячним світлом, що сприяє тривалому сезону купання, який зазвичай триває чотири місяці, коли температура води стабільно досягає або перевищує 20°C. Навколишній ландшафт, включаючи національний ліс, пропонує можливості для активного відпочинку та занурення в природу. Висота також сприяє панорамним видам, підсилюючи природну привабливість місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча нерухомість розташована не безпосередньо на узбережжі, вона добре позиційована для доступу до різноманітних розваг Коста-дель-Соль. Кілька пляжів, включаючи ті, що мають статус Блакитного прапора, знаходяться приблизно в 15-20 хвилинах їзди в прибережних містах, таких як Fuengirola та Marbella. Для ентузіастів гольфу поблизу є кілька полів, включаючи Campo Los Olivos (7,0 км), Campo Europa (7,5 км) та Santana Golf & Country Club (7,5 км). Спортивні можливості доступні в Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 км). Навколишнє природне середовище також надає можливості для пішого туризму та насолоди мальовничими оглядовими точками, такими як Mirador del Cerro Alaminos (2,7 км).
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.8°C | 61 mm |
| Лютий | 10.2°C | 64 mm |
| Березень | 12.2°C | 53 mm |
| Квітень | 14.3°C | 37 mm |
| Травень | 16.6°C | 34 mm |
| Червень | 20.8°C | 7 mm |
| Липень | 24.3°C | 1 mm |
| Серпень | 24.5°C | 2 mm |
| Вересень | 21.2°C | 10 mm |
| Жовтень | 17.2°C | 54 mm |
| Листопад | 13.2°C | 78 mm |
| Грудень | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL250720
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID