Ova prostrana dvojna kuća u nizu nalazi se u ekskluzivnoj urbanizaciji Alhaurín Golf i nudi posebnu priliku u maloj zajednici od svega devet nekretnina. Smještena izravno uz golf igralište, može se pohvaliti prostranim pogledima na fairwayeve, planine i okolnu državnu šumu. Nekretnina je useljiva, dovršena 2005. godine, a vlasnici su je dobro održavali i obnavljali. Nudi znatan životni prostor na tri etaže, s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, uz privatno podzemno parkiranje i pristup zajedničkim vrtovima i bazenima. Njezin položaj pruža miran životni okoliš s praktičnim pristupom lokalnim sadržajima i širem području Costa del Sola.
U usporedbi s obalnim naseljima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 524.600 eura) ili Alba Benalmadena u Benalmádeni (od 648.000 eura), ova nekretnina u Alhaurín Golfu, cijene 685.000 eura, nudi drugačiji prijedlog načina života. Iako su projekti u Esteponi i Benalmádeni bliže moru i potencijalno nude moderniju gradnju, ova kuća u nizu u Alhaurín Golfu naglašava prostor, život u prvom redu uz golf igralište i uzdignute panoramske poglede. Cijena odražava njezin poseban položaj u specifičnom enklavu i znatnu veličinu, u kontrastu s raznovrsnijom ponudom u Esteponi koja često počinje od nižih cijena za manje jedinice. 'Aby Upper' u Esteponi, već od 320.000 eura, predstavlja znatno drugačiji segment tržišta, vjerojatno manje stanove. Ova nekretnina u Alhaurín Golfu ističe se znatnom veličinom (318 m² životnog prostora) i specifičnim položajem izravno uz golf igralište, što je ključna razlika od nekretnina orijentiranih na plažu ili općih urbanizacija u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u urbanizaciji Alhaurín Golf, ova nekretnina uživa vrhunski položaj u prvom redu uz golf igralište. Nudi neposredan pristup greenovima i prostrane poglede, dopunjeno blizinom prirodnih krajolika i mirnim okruženjem planinskog sela. Naselje je dio privatne, ekskluzivne zajednice, što jamči miran život daleko od vreve.
Ova nekretnina dizajnirana je za one koji traže obilan životni prostor i povezanost s vanjskim prostorom. S četiri prostrane spavaće sobe, velikim dnevnim prostorima i više terasa, odgovara obiteljima ili osobama koje često primaju goste. Položaj u prvom redu uz golf igralište i blizina prirodne ljepote zadovoljavaju želju za aktivnim, slikovitim načinom života, dok stanje nekretnine osigurava neposrednu udobnost.
Ova nekretnina je useljiv dom, dovršen 2005. godine. Iako nije nova gradnja, vlasnici su je tijekom svog vlasništva dosljedno održavali i obnavljali. To znači da, unatoč godini izgradnje, nekretnina nudi stanje spremno za useljenje, uz prednost poboljšanja provedenih tijekom vremena koja osiguravaju modernu funkcionalnost i estetiku.
Ova dvojna kuća u nizu dio je zajednice sa zajedničkim sadržajima, uključujući zajedničke bazene i vrtove, te ne nudi privatni bazen. Površina zemljišta ograničena je na 50 m², što ukazuje na orijentaciju na zajednički vanjski prostor umjesto na prostrane privatne posjede. Klima-uređaj je predinstaliran i kanalski, ali određene marke ili energetska učinkovitost nisu navedeni.
Ova nekretnina dobro odgovara osobama ili obiteljima koje daju prednost načinu života usredotočenom na golf i prirodu, uz cijenjenje praktičnosti i zajednice. Privlači one koji traže prostran stalni boravak ili znatan kuću za odmor u mirnom okruženju. Četiri spavaće sobe nude fleksibilnost za smještaj gostiju ili uređenje namjenskih domaćih ureda, prateći trendove rada na daljinu. Položaj u prvom redu uz golf igralište značajna je atrakcija za ljubitelje golfa koji žele neposredan pristup igralištu. Nadalje, stanje nekretnine i ekskluzivna priroda zajednice upućuju na to da je prikladna za kupce koji traže dobro održavano, sigurno i estetski ugodno okruženje bez neposredne potrebe za renoviranjem, omogućujući trenutno uživanje u načinu života Costa del Sola.
Kuća u nizu ima dobro ukupno stanje, što odražava dosljedno održavanje i obnove od strane vlasnika. Ključna obilježja uključuju potpuno obnovljenu kuhinju za kuhara opremljenu kvalitetnim aparatima i prostranim otočićem, što upućuje na funkcionalnost i moderan dizajn. U cijeloj nekretnini vidljivi su novopostavljeni kvalitetni podovi u ribljoj kosti i suvremeni dekor, pridonoseći privlačnoj estetici. Prostor dnevne sobe ima funkcionalan kamin, dodajući ugodan element. Kanalski klima-uređaj (grijanje i hlađenje) predinstaliran je za regulaciju klime. Kupaonice su opisane kao nedavno renovirane, s kvalitetnim završnim obradama i modernim izgledom. Terase imaju obnovljene podove i staklene ograde, čime se poboljšavaju vanjski životni prostori i pogledi.
Tražena cijena ove dvojne kuće u nizu fiksna je i iznosi 685.000 eura. Kao postojeći dom, to predstavlja ukupnu prodajnu cijenu, a ne polaznu točku. Veličina nekretnine, položaj u prvom redu uz golf igralište i posebna obilježja u ekskluzivnoj zajednici pridonose njezinoj valorizaciji. To je jedina takva nekretnina u svom specifičnom enklavu, što može utjecati na njezin tržišni položaj. Dostupnost je neposredna jer je nekretnina useljiva.
Alhaurín Golf smješten je u slikovitom okruženju, na približno 349 metara nadmorske visine, s hladnijom mikroklimom u usporedbi s neposrednim obalnim područjima. Ovaj uzvišeni položaj pruža široke poglede na golf igrališta i prema planinama, pridonoseći dojmu prostrane prirodne ljepote. Urbanizacija je poznata po dobro održavanim zelenim površinama i mirnoj atmosferi svojstvenoj golf odmorištima. Život ovdje odlikuje opušten tempo, s jakom povezanošću s aktivnostima na otvorenom, posebno golfom. U neposrednoj blizini nalazi se restoran, a sportski centar je na kratkoj vožnji, nudeći sadržaje za razne sportske aktivnosti. Iako sama urbanizacija pruža mirno utočište, njezin strateški položaj osigurava da su sadržaji većih gradova poput Alhaurín el Grande, Fuengirole i Marbelle u razumnoj dosegu za kupnju, gastronomiju i kulturna iskustva.
Život u Alhaurín Golfu nudi spoj mirnog stanovanja i praktičnog pristupa sadržajima. Urbanizacija je dobro etablirana zajednica usredotočena na golf, pružajući mirno okruženje s njegovanim krajolikom. U radijusu od 2 km dostupan je restoran, nudeći lokalne gastronomske mogućnosti. Za opsežnije usluge, Alhaurín el Grande je kratke vožnje udaljen, sa supermarketima, trgovinama i dodatnim restoranima. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, sportski kompleks, nalazi se oko 4,8 km daleko, nudeći sadržaje za razne tjelesne aktivnosti. Blizina državne šume također omogućuje planinarenje i istraživanje prirode. Zajednički aspekt ističe se zajedničkim pristupom dvama bazenima i dobro održavanim zajedničkim vrtovima, potičući osjećaj zajedničkog življenja i opuštanja.
Ova karta ističe položaj nekretnine u urbanizaciji Alhaurín Golf, uz fairwayeve golf igrališta. Prikazuje njezin položaj u odnosu na obližnje sadržaje, poput restorana i sportskih objekata, i ilustrira blizinu ključnim gradovima i obali, nudeći vizualno razumijevanje dostupnosti područja i okolnog okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Alhaurín Golf smješten je u unutrašnjosti od središnje obale Costa del Sola, između planinskog lanca Sierra de Mijas i Sredozemnog mora. Ovaj položaj nudi ravnotežu između mira planinskog sela i praktičnosti obalnog pristupa. Dio je šire pokrajine Málaga, poznate po raznovrsnim krajolicima, od obalnih odmorišta do šarmantnih bijelih sela i prirodnih parkova. Lokacija je strateški smještena za pristup popularnim odredištima poput Marbelle na zapadu i grada Málage na istoku, a oba nude različita kulturna i komercijalna iskustva. Regionalni položaj pruža ulaz u istraživanje šire andaluzijske regije.
Ova nekretnina strateški je smještena s obzirom na dostupnost. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 20 km zračne linije, olakšavajući domaće i međunarodne putove. Zračna luka Gibraltar (GIB) je dalje, oko 77 km. Cestovni pristup je općenito dobar, povezujući se sa širom mrežom Costa del Sola. Javni prijevoz dostupan je, s 1 linijom koja opslužuje područje, no privatno vozilo se često preporučuje za optimalno istraživanje regije. Nekoliko plaža i golf igrališta unutar je 15-20 minuta vožnje, nudeći raznovrsne mogućnosti za odmor. Veći gradovi poput Mijasa, La Cale, Fuengirole i Marbelle dostupni su u oko 15-30 minuta autom, ovisno o prometu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Alhaurín Golfu, na nadmorskoj visini od 349 metara, koristi mikroklimu koja je često nešto hladnija i manje vlažna od neposrednog obalnog pojasa. Prosječna godišnja temperatura je oko 17,0 °C, s mjesečnim prosjecima u rasponu od 10 °C u hladnijim mjesecima do 24 °C u toplijim razdobljima. Regija uživa obilje sunca, pridonoseći dugačkoj sezoni kupanja koja obično traje četiri mjeseca kada temperatura vode dosljedno dostiže ili prelazi 20 °C. Okolni krajolik, uključujući državnu šumu, nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uranjanje u prirodu. Visina također pridonosi panoramskim pogledima, pojačavajući prirodnu privlačnost okruženja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako nije izravno na obali, ova nekretnina je dobro pozicionirana za pristup raznovrsnim rekreacijskim ponudama Costa del Sola. Nekoliko plaža, uključujući one sa statusom Plave zastave, udaljeno je oko 15-20 minuta vožnje u obalnim gradovima poput Fuengirole i Marbelle. Za ljubitelje golfa, više igrališta je u blizini, uključujući Campo Los Olivos (7,0 km), Campo Europa (7,5 km) i Santana Golf & Country Club (7,5 km). Sportski sadržaji dostupni su u Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km). Okolni prirodni okoliš također pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u slikovitim vidikovcima poput Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km).
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.8°C | 61 mm |
| Veljača | 10.2°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.2°C | 53 mm |
| Travanj | 14.3°C | 37 mm |
| Svibanj | 16.6°C | 34 mm |
| Lipanj | 20.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.5°C | 2 mm |
| Rujan | 21.2°C | 10 mm |
| Listopad | 17.2°C | 54 mm |
| Studeni | 13.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL250720
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID