Šis erdvus sublokuotas kotedžas yra išskirtiniame Alhaurín Golf urbanizacijos rajone ir siūlo ypatingą galimybę mažoje bendrijoje, kurioje vos devyni būstai. Esantis tiesiai prie golfo lauko, namas puikuos plačiu vaizdu į fairway, kalnus ir aplinkinį nacionalinį mišką. Būstas yra paruoštas gyventi, pastatytas 2005 m., ir šeimininkų buvo gerai prižiūrimas bei atnaujintas. Jis siūlo didelę gyvenamąją erdvę, paskirstytą per tris aukštus, su keturiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, taip pat privačia požemine automobilių stovėjimo aikštele bei prieiga prie bendrų sodų ir baseinų. Vieta užtikrina ramų gyvenimą su patogia prieiga prie vietos infrastruktūros ir visos Costa del Sol regiono.
Palyginti su pakrantės projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (kaina nuo 524 600 €) ar Alba Benalmadena Benalmádenoje (kaina nuo 648 000 €), šis būstas Alhaurín Golf, kainuojantis 685 000 €, siūlo kitokį gyvenimo būdo pasiūlymą. Nors Esteponos ir Benalmádenos projektai yra arčiau jūros ir galbūt siūlo modernesnę statybą, šis Alhaurín Golf kotedžas pabrėžia erdvę, gyvenimą prie golfo lauko ir pakeltus, panoraminius vaizdus. Kainos taškas atspindi jo išskirtinę poziciją konkrečiame kvartale ir didelį dydį, kontrastuojant su įvairesniais Esteponos pasiūlymais, kurie dažnai prasideda nuo žemesnių kainų mažesniems vienetams. „Aby Upper“ Esteponoje, pradedant nuo 320 000 €, atspindi reikšmingai kitokią rinkos segmentą, greičiausiai mažesnius butus. Šis Alhaurín Golf būstas išsiskiria savo dideliu dydžiu (318 m² gyvenamojo ploto) ir konkrečia vieta tiesiai prie golfo lauko, kas yra esminis skirtumas nuo labiau paplūdimio ar bendrų urbanizacijų būstų regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Alhaurín Golf urbanizacijoje, šis būstas mėgaujasi pirmaeilė vieta prie golfo lauko. Jis suteikia tiesioginę prieigą prie laukų ir plačius vaizdus, papildytus artumu prie natūralių kraštovaizdžių ir ramaus kalnų miestelio atmosferos. Statinių kompleksas yra privataus, išskirtinio bendrijos dalis, užtikrinanti ramų gyvenimą toli nuo miesto šurmulio.
Šis būstas sukurtas tiems, kurie siekia erdvės ir ryšio su gamta. Su keturiais erdviais miegamaisiais, plačiomis gyvenamosiomis erdvėmis ir keliomis terasomis, jis tinka šeimoms ar asmenims, kurie dažnai priima svečius. Pirmaeilė vieta prie golfo lauko ir artumas prie gamtos grožio patenkina aktyvaus, vaizdingo gyvenimo būdo troškimus, o būsto būklė užtikrina nedelsiant komfortą.
Šis būstas yra paruoštas gyventi, pastatytas 2005 m. Nors tai nėra naujos statybos namas, jis nuolat buvo prižiūrimas ir atnaujinamas šeimininkų visą jų valdymo laikotarpį. Tai reiškia, kad nepaisant statybos metų, būstas yra visiškai paruoštas gyventi, naudodamasis laikui bėgant atliktomis patobulinimais, užtikrinančiais šiuolaikišką funkcionalumą ir estetiką.
Šis sublokuotas kotedžas yra bendrijos su bendromis patalpomis dalis, įskaitant bendrus baseinus ir sodus, ir neturi privataus baseino. Sklypo plotas yra tik 50 m², o tai rodo didesnį dėmesį bendroms lauko erdvėms nei plataus privataus sklypo. Nors oro kondicionavimas yra iš anksto sumontuotas kanalų sistemos pavidalu, konkretūs prekių ženklai ar energinio naudingumo klasės nenurodyti.
Šis būstas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, kurie teikia pirmenybę gyvenimo būdui, susijusiam su golfu ir gamta, kartu vertindami patogumą ir bendruomenę. Jis patrauklius tiems, kurie ieško erdvios nuolatinės gyvenamosios vietos ar didelės poilsio namų ramiame kraštovaizdyje. Keturieji miegamieji suteikia lankstumo priimti svečius ar įrengti atskirus darbo iš namus kambarys, atitinkant nuotolinio darbo tendencijas. Pirmaeilė vieta prie golfo lauko yra reikšminga priežastis golfo entuziastams, norintiems tiesioginės prieigos prie lauko. Be to, būsto būklė ir išskirtinė bendrijos prigimtis rodo, kad jis tinka pirkėjams, ieškantiems gerai prižiūrimos, saugios ir estetiškos aplinkos be poreikio nedelsiant renovuoti, leidžiančioms iš karto mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu.
Kotedžas yra geros bendros būklės, atspindinčios nuolatinę priežiūrą ir savininkų atnaujinimus. Pagrindiniai privalumai, visiškai atnaujinta profesionalo virtuvė su kokybiškais prietaisais ir didele sala, rodanti funkcionalumo ir šiuolaikinio dizaino prioritetą. Visame name matomos naujai įrengtos aukštos kokybės „špinelės“ (herringbone) grindys ir šiuolaikiškas dekoras, kuriantis patrauklią estetiką. Svetainėje yra veikiantis židinys, pridedantis jaukumo. Kanalinis oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) iš anksto sumontuotas klimato kontrolei. Vonios kambariai neseniai renovuoti, su aukštos kokybės apdaila ir šiuolaikišku vaizdu. Terasose atnaujintos grindys ir stiklo turėklai, gerinantys lauko gyvenimo erdves ir vaizdus.
Prašoma kaina už šį sublokuotą kotedžą yra fiksuota, 685 000 €. Kaip esamas būstas, tai atspindi galutinę pardavimo kainą, o ne pradinį tašką. Būsto erdvumas, pirmaeilė vieta prie golfo lauko ir išskirtinės savybės išskirtinėje bendrijoje lemia jo vertinimą. Tai vienintelis tokio tipo būstas savame kvartale, kas gali turėti įtakos rinkos pozicijai. Prieinamumas yra nedelsiant, nes būstas paruoštas gyventi.
Alhaurín Golf yra vaizdingoje vietovėje, maždaug 349 metrų virš jūros lygio, ir siūlo vėsesnį mikroklimatą nei artimos pakrantės vietos. Pakelta vieta suteikia plačius vaizdus į golfo laukus ir kalnus, kurianti didingos gamtos grožio jausmą. Urbanizacija žinoma dėl gerai prižiūrimų žaliųjų zonų ir ramaus golfo kurortams būdingo atmosferos. Gyvenimas čia pasižymi ramybe ir glaudžiu ryšiu su laisvalaikio veikla lauke, ypač golfu. Netoliese yra restoranas, o sporto centrą galima pasiekti per trumpą kelionę automobiliu. Nors pati urbanizacija yra ramus prieglobstis, jos strateginė vieta užtikrina, kad didesnių miestų, tokių kaip Alhaurín el Grande, Fuengirola ir Marbella, infrastruktūra yra patogiai pasiekiama apsipirkimui, maitinimui ir kultūros patirtims.
Gyvenimas Alhaurín Golf siūlo ramų gyvenimą ir patogią prieigą prie infrastruktūros. Pati urbanizacija yra gerai įsitvirtinusi golfo bendruomenė, teikianti ramų kraštovaizdį su prižiūrima aplinka. 2 km spinduliu yra restoranas, siūlantis vietos maitinimo galimybių. Didesnėms paslaugoms Alhaurín el Grande yra netoliese su supermarket, parduotuvėmis ir kitomis maitinimo vietomis. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sporto kompleksas yra maždaug 4,8 km atstumu ir siūlo įvairioms fizinėms veikloms skirtas patalpas. Artumas prie nacionalinio miško taip pat leidžia žygius ir gamtos tyrinėjimus. Bendruomenės aspektas atsiskleidžia per bendrą prieigą prie dviejų baseinų ir gerai prižiūrimų bendrų sodų, skatinant bendro gyvenimo ir atsipalaidavimo jausmą.
Šis žemėlapis pabrėžia būsto vietą Alhaurín Golf urbanizacijoje, šalia golfo lauko fairway. Jis rodo padėtį santykyje su netoliese esančiomis paslaugomis, tokiomis kaip restoranai ir sporto patalpos, ir iliustruoja artumą prie pagrindinių miestų ir pakrantės, suteikiantis vaizdinį supratimą apie vietovės prieinamumą ir aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín Golf yra įsikūręs į pakraštį nuo centrinės Costa del Sol pakrantės, tarp Sierra de Mijas kalnų grandinės ir Viduržemio jūros. Ši padėtis siūlo balansą tarp kalnų miestelio ramybės ir pakrantės prieigos patogumo. Tai platesnės Málaga provincijos dalis, žinomos dėl įvairių kraštovaizdžių, nuo pakrantės kurortų iki žavių baltųjų kaimų ir gamtos parkų. Vieta yra strategiškai išdėstyta pasiekti populiarius keliones tikslus, tokius kaip Marbella vakaruose ir Málaga miestas rytuose, abu siūlantys skirtingas kultūros ir prekybos patirtis. Regioninė padėtis yra vartai tyrinėti platesnį Andalūzijos regioną.
Šis būstas yra strategiškai išsidėstęs patogumui. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 20 km atstumu tiesia linija, palengvinantis nacionalines ir tarptautines keliones. Gibraltar oro uostas (GIB) yra toliau, maždaug 77 km. Kelių prieiga paprastai gera, sujungianti su plačiu Costa del Sol tinklu. Viešasis transportas yra, 1 linija aptarnauja vietovę, tačiau privatus automobilis dažnai rekomenduojamas optimaliam regiono tyrinėjimui. Kelios paplūdimiai ir golfo laukai yra 15-20 minučių kelione automobiliu, siūlantys įvairias laisvalaikio galimybes. Didesni miestai kaip Mijas, La Cala, Fuengirola ir Marbella pasiekiami per maždaug 15-30 minučių automobiliu, priklausomai nuo eismo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta Alhaurín Golf, 349 metrų aukštyje virš jūros lygio, naudojasi mikroklimatu, kuris dažnai yra šiek tiek vėsesnis ir mažiau drėgnas nei pakrantės juosta. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17,0 °C, mėnesio vidurkiai svyruoja nuo 10 °C vėsesniais mėnesiais iki 24 °C šiltesniais laikotarpiais. Regionas mėgaujasi gausiu saulėtumu, kuris prisideda prie ilgo maudymosi sezono, trunkančio paprastai keturis mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20 °C. Aplinkinis kraštovaizdis, įskaitant nacionalinį mišką, siūlo lauko veiklas ir gamtos patirtis. Aukštis taip pat prisideda pie panoraminių vaizdų, didinantį vietovės natūralų patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors būstas nėra tiesiai prie jūros, jis yra puikiai išdėstytas prieigai prie įvairių Costa del Sol laisvalaikio galimybių. Keli paplūdimiai, įskaitant Mėlynosios vėliavos statusą turinčius, yra maždaug 15-20 minučių kelione automobiliu pakrantės miestuose kaip Fuengirola ir Marbella. Golfo entuziastams netoliese yra keli laukai, įskaitant Campo Los Olivos (7,0 km), Campo Europa (7,5 km) ir Santana Golf & Country Club (7,5 km). Sporto patalpos prieinamos Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km). Aplinkinė gamtinė aplinka taip pat siūlo žygius ir vaizdingus apžvalgos taškus kaip Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.8°C | 61 mm |
| Vasaris | 10.2°C | 64 mm |
| Kovas | 12.2°C | 53 mm |
| Balandis | 14.3°C | 37 mm |
| Gegužė | 16.6°C | 34 mm |
| Birželis | 20.8°C | 7 mm |
| Liepa | 24.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.2°C | 10 mm |
| Spalis | 17.2°C | 54 mm |
| Lapkritis | 13.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL250720
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID