Dette rummelige dobbelthus-rækkehus ligger i den eksklusive Alhaurín Golf-urbanisation og tilbyder en særlig mulighed i et lille boligområde med kun ni boliger. Beligget direkte ved golfbanen har det omfattende udsigt over fairways, bjerge og den omgivende nationalpark. Boligen er indflytningsklar, færdiggjort i 2005 og er blevet velholdt og moderniseret af ejerne. Den tilbyder et stort boligareal fordelt på tre etager med fire soveværelser og to badeværelser samt privat parkeringskælder og adgang til fælles haver og pools. Beliggenheden giver et roligt bomiljø med nem adgang til lokale faciliteter og til hele Costa del Sol-regionen.
Sammenlignet med kystprojekter som Acqua Gardens i Estepona (pris fra €524.600) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (pris fra €648.000) tilbyder denne bolig i Alhaurín Golf, prissat til €685.000, et andet livsstilstilbud. Mens Estepona- og Benalmádena-projekterne ligger tættere på havet og muligvis tilbyder mere moderne byggeri, lægger dette Alhaurín Golf-rækkehus vægt på plads, liv direkte ved golfbanen og høj, panoramisk udsigt. Prisniveauet afspejler dens særlige position i et specifikt område og dens betydelige størrelse, i kontrast til de mere varierede tilbud i Estepona, der ofte starter lavere for mindre enheder. 'Aby Upper' i Estepona, med startpris på €320.000, repræsenterer et markant andet segment af markedet, formentlig mindre lejligheder. Denne Alhaurín Golf-bolig skiller sig ud med sin betydelige størrelse (318 m² boligareal) og sin specifikke beliggenhed direkte ved golfbanen, hvilket er en væsentlig forskel fra mere strandfokuserede eller generiske boligområder i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Alhaurín Golf-urbanisationen nyder denne bolig en førsterangs-position direkte ved golfbanen. Den byder på umiddelbar adgang til greens og omfattende udsigt, suppleret af nærhed til naturlandskaber og et roligt bjergby-miljø. Byggeriet er en del af et privat, eksklusivt boligområde, som sikrer en fredfyldt tilværelse væk fra travlheden.
Denne bolig er skabt til dem, der søger rigelig plads og en tæt forbindelse til det fri. Med fire generøse soveværelser, rummelige stueområder og flere terrasser egner den sig til familier eller personer, der ofte holder selskab. Positionen ved golfbanen og nærheden til naturskønne omgivelser opfylder ønsket om en aktiv livsstil i smukke omgivelser, og boligens stand sikrer øjeblikkelig komfort.
Denne bolig er indflytningsklar og færdiggjort i 2005. Selvom det ikke er et nybyggeri, er den løbende blevet vedligeholdt og moderniseret af ejerne gennem hele deres ejertid. Det betyder, at boligen trods byggeåret er klar til indflytning og har gavn af forbedringer foretaget over tid, som sikrer moderne funktionalitet og æstetik.
Dette dobbelthus-rækkehus er en del af et område med fælles faciliteter, herunder fælles pools og haver, og har ikke privat pool. Grundarealet er begrænset til 50 m², hvilket viser fokus på fælles udearealer frem for omfattende private grunde. Aircondition er forinstalleret med kanalsystem, men de specifikke mærker eller energimærker er ikke oplyst.
Denne bolig egner sig godt til privatpersoner eller familier, der prioriterer en livsstil centreret omkring golf og natur, men som stadig værdsætter bekvemmelighed og fællesskab. Den tiltaler dem, der søger en rummelig helårsbolig eller en stor feriebolig i rolige omgivelser. De fire soveværelser giver fleksibilitet til gæster eller dedikerede hjemmekontorer og imødekommer trenden med fjernarbejde. Beliggenheden direkte ved golfbanen er en stor trækraft for golfentusiaster, der ønsker umiddelbar adgang til banen. Desuden tyder boligens stand og områdets eksklusive karakter på, at den egner sig til købere, der søger et velholdt, sikkert og æstetisk tiltalende miljø uden behov for omfattende renoveringer, så Costa del Sol-livsstilen kan nydes med det samme.
Rækkehuset fremstår i god generel stand, hvilket afspejler løbende vedligeholdelse og modernisering af ejerne. Nøgleelementer omfatter et fuldt moderniseret kokkekøkken med kvalitetsapparater og en rummelig køkkenø, hvilket vidner om fokus på funktionalitet og moderne design. I hele boligen ses nylagt gulve af høj kvalitet i sildespont og moderne indretning, som bidrager til et tiltalende udtryk. Stuen har en funktionel pejs, som tilføjer hygge. Kanaliseret aircondition (varme/køling) er forinstalleret til klimastyring. Badeværelserne er netop renoveret med kvalitetsmaterialer og et moderne udtryk. Terrasserne har opdateret gulvbelægning og glasreling, hvilket forstærker udearealerne og udsigten.
Udbudsprisen for dette dobbelthus-rækkehus er fastsat til €685.000. Som en brugt bolig repræsenterer dette den samlede salgspris, ikke et startpunkt. Boligens rummelige størrelse, beliggenhed direkte ved golfbanen og særlige træk i et eksklusivt boligområde bidrager til værdiansættelsen. Den er den eneste bolig af sin slags inden for sit specifikke område, hvilket kan påvirke dens markedsmæssige position. Den er straks tilgængelig, da den er indflytningsklar.
Alhaurín Golf ligger i et malerisk område, cirka 349 meter over havets overflade, med et køligere mikroklima end de nærmeste kystområder. Denne højere beliggenhed giver storslået udsigt over golfbanerne og mod bjergene og bidrager til en følelse af vidstrakt natur. Urbanisationen er kendt for sine velholdte grønne områder og den rolige atmosfære, der kendetegner golfresorter. Livet her er præget af et afslappet tempo og en stærk forbindelse til udendørs aktiviteter, især golf. I nærområdet findes en restaurant, og et sportscenter ligger en kort køretur væk med faciliteter til forskellige sportsgrene. Selvom urbanisationen selv er en fredelig oase, sikrer den strategiske beliggenhed, at faciliteter i større byer som Alhaurín el Grande, Fuengirola og Marbella er inden for rimelig afstand for shopping, restauranter og kulturelle oplevelser.
At bo i Alhaurín Golf kombinerer roligt boliv med nem adgang til faciliteter. Selve urbanisationen er et veletableret golf-fokuseret område, som byder på et fredfyldt miljø med velplejede grønne områder. Inden for en radius på 2 km findes en restaurant med lokale spisemuligheder. For mere omfattende services er Alhaurín el Grande en kort køretur væk med supermarkeder, butikker og flere restauranter. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, et sportskompleks, ligger cirka 4,8 km væk og tilbyder faciliteter til forskellige fysiske aktiviteter. Nærheden til nationalparken giver også mulighed for vandreture og naturoplevelser. Fællesskabet understreges af den delte adgang til to pools og velholdte fælles haver, som skaber en følelse af fællesskab og afslapning.
Dette kort fremhæver boligens beliggenhed i Alhaurín Golf-urbanisationen, tæt på golfbanens fairways. Det viser placeringen i forhold til nærliggende faciliteter som restauranter og sportsanlæg og illustrerer nærheden til vigtige byer og kysten, hvilket giver en visuel forståelse af områdets tilgængelighed og omgivelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín Golf ligger inde i landet fra den centrale Costa del Sol-kyst, mellem Sierra de Mijas-bjergkæden og Middelhavet. Denne position giver balance mellem roen i en bjergby og bekvemmeligheden ved kystnærhed. Den er en del af provinsen Málaga, kendt for sine varierede landskaber, fra kystresorter til charmerende hvide landsbyer og naturparker. Beliggenheden er strategisk placeret i forhold til populære destinationer som Marbella mod vest og Málaga by mod øst, som begge tilbyder særlige kulturelle og kommercielle oplevelser. Den regionale position fungerer som en port til udforskning af hele Andalusien.
Denne bolig ligger strategisk godt med hensyn til tilgængelighed. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 20 km væk i fugleflugt, hvilket letter national og international rejse. Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger længere væk, cirka 77 km. Vejforbindelserne er generelt gode med tilknytning til det bredere Costa del Sol-netværk. Offentlig transport findes med 1 linje i området, men en privat bil anbefales ofte for optimal udforskning af regionen. Flere strande og golfbaner ligger 15-20 minutters kørsel væk og byder på varierede fritidsmuligheder. Større byer som Mijas, La Cala, Fuengirola og Marbella kan nås på cirka 15-30 minutter med bil, afhængigt af trafikken.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Alhaurín Golf, 349 meter over havets overflade, giver et mikroklima, der ofte er en anelse køligere og mindre fugtigt end den nærmeste kyststrækning. Den gennemsnitlige årstemperatur er omkring 17,0°C, med månedsgennemsnit fra 10°C i de kølige måneder til 24°C i de varme perioder. Regionen nyder rigelig solskin, hvilket bidrager til en lang badesæson, der typisk varer fire måneder, hvor vandtemperaturen konstant når eller overstiger 20°C. Det omgivende landskab, herunder nationalparken, giver mulighed for udendørs aktiviteter og naturforankring. Højden bidrager også til panoramisk udsigt og forstærker områdets naturlige appel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom boligen ikke ligger direkte ved kysten, er den godt placeret for adgang til Costa del Sols varierede fritudstilbud. Flere strande, herunder strande med Blå Flag, ligger cirka 15-20 minutters kørsel væk i kystbyer som Fuengirola og Marbella. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Campo Los Olivos (7,0 km), Campo Europa (7,5 km) og Santana Golf & Country Club (7,5 km). Sportsfaciliteter findes på Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km). Det omgivende naturområde giver også mulighed for vandreture og nydelse af udsigtspunkter som Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| Marts | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Maj | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL250720
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID