Această casă înșiruită cuplată spațioasă este situată în urbanizarea exclusivă Alhaurín Golf, oferind o oportunitate distinctivă într-o comunitate mică de doar nouă proprietăți. Așezată direct pe terenul de golf, se mândrește cu priveliști ample asupra fairway-urilor, munților și pădurii naționale din jur. Proprietatea este gata de mutare, finalizată în 2005, și a fost întreținută și modernizată corespunzător de proprietari. Oferă un spațiu locuibil considerabil desfășurat pe trei etaje, cu patru dormitoare și două băi, precum și parcare subterană privată și acces la grădini comune și piscine comune. Poziția sa oferă un mediu de trai liniștit, cu acces convenabil la facilitățile locale și la întreaga regiune Costa del Sol.
Comparativ cu ansamblurile de pe coastă precum Acqua Gardens în Estepona (de la 524.600 €) sau Alba Benalmadena în Benalmádena (de la 648.000 €), această proprietate din Alhaurín Golf, la preț de 685.000 €, oferă o propunere de stil de viață diferită. În timp ce proiectele din Estepona și Benalmádena sunt mai aproape de mare și oferă potențial o construcție mai modernă, această casă înșiruită din Alhaurín Golf pune accent pe spațiu, viața în prima linie la golf și priveliști panoramice de la înălțime. Nivelul de preț reflectă poziționarea sa distinctivă într-o enclavă specifică și dimensiunea sa considerabilă, în contrast cu oferta mai variată din Estepona, unde prețurile de pornire sunt adesea mai mici pentru unități mai mici. „Aby Upper” din Estepona, de la 320.000 €, reprezintă un segment de piață semnificativ diferit, probabil apartamente mai mici. Această proprietate din Alhaurín Golf iese în evidență prin dimensiunea sa substanțială (318 m² spațiu locuibil) și prin cadrul său specific direct pe terenul de golf, un element diferențiator cheie față de proprietățile axate pe plajă sau de urbanizările generale din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima urbanizării Alhaurín Golf, această proprietate se bucură de o poziție privilegiată în prima linie pe terenul de golf. Oferă acces imediat la green-uri și priveliști ample, completate de apropierea peisajelor naturale și de cadrul liniștit al unui sat de munte. Ansamblul face parte dintr-o comunitate privată, exclusivă, asigurând o experiență de viață senină, departe de forfotă.
Această proprietate este destinată celor care caută spațiu locuibil generos și o legătură cu exteriorul. Cu patru dormitoare generoase, zone de zi spațioase și multiple terase, se adresează familiilor sau persoanelor care primesc des oaspeți. Poziția în prima linie la golf și apropierea de frumusețea naturală satisfac dorința unui stil de viață activ și pitoresc, while starea proprietății asigură confort imediat.
Această proprietate este o locuință gata de mutare, finalizată în 2005. Deși nu este o construcție nouă, a fost întreținută și modernizată constant de proprietari de-a lungul mandatului lor. Astfel, în ciuda datei construcției, proprietatea oferă o stare gata de locuit, beneficiind de îmbunătățirile aduse în timp pentru a asigura funcționalitate și estetică moderne.
Această casă înșiruită cuplată face parte dintr-o comunitate cu facilități comune, inclusiv piscine și grădini comune, și nu oferă o piscină privată. Suprafața terenului este limitată la 50 m², ceea ce indică un accent pe spațiul exterior comun, nu pe terenuri private extinse. Deși aerul condiționat este preinstalat și cu conducte, mărcile specifice sau clasele de eficiență energetică nu sunt detaliate.
Această proprietate se potrivește de minune persoanelor sau familiilor care acordă prioritate unui stil de viață centrat pe golf și natură, valorând în același timp conveniența și comunitatea. Atrage pe cei care caută o reședință principală spațioasă sau o casă de vacanță generoasă într-un cadru liniștit. Cele patru dormitoare oferă flexibilitate pentru a găzdui oaspeți sau a amenaja birouri acasă, răspunzând tendințelor de muncă de la distanță. Poziția în prima linie la golf este un argument major pentru pasionații de golf care doresc acces imediat la teren. În plus, starea proprietății și caracterul exclusiv al comunității sugerează că este potrivită pentru cumpărătorii care caută un mediu întreținut, sigur și estetic plăcut, fără nevoia imediată de renovări, permițând bucurarea imediată de stilul de viață Costa del Sol.
Casa înșiruită prezintă o stare generală bună, reflectând întreținerea și modernizările constante ale proprietarilor. Trăsăturile cheie includ o bucătărie complet modernizată de tip chef, echipată cu electrocasnice de calitate și un island considerabil, sugerând un accent pe funcționalitate și design modern. În toată proprietatea sunt evidente parchetele nou montate de înaltă calitate în model heringbone și decorul contemporan, contribuind la o estetică atractivă. Zona de lounge are o șemineu funcțional, adăugând un element cozy. Aerul condiționat cu conducte (cald și rece) este preinstalat pentru controlul climei. Băile sunt descrise ca recent reamenajate, cu finisaje de înaltă calitate și un aspect modern. Terasele au pardoseli actualizate și balustrade din sticlă, îmbunătățind spațiile de viață în aer liber și priveliștile.
Prețul cerut pentru această casă înșiruită cuplată este fix, de 685.000 €. Ca locuință existentă, aceasta reprezintă prețul total de vânzare, nu un punct de plecare. Dimensiunea generoasă a proprietății, poziția în prima linie la golf și trăsăturile distincte dintr-o comunitate exclusivă contribuie la evaluarea sa. Este singura proprietate de acest fel în enclava sa specifică, ceea ce poate influența poziționarea pe piață. Disponibilitatea este imediată, fiind gata de mutare.
Alhaurín Golf este situat într-un cadru pitoresc, la aproximativ 349 de metri deasupra nivelului mării, oferind un microclimat mai răcoros comparativ cu zonele de coastă imediate. Această poziție ridicată oferă priveliști ample asupra terenurilor de golf și spre munți, contribuind la un sentiment de frumusețe naturală vastă. Urbanizarea este cunoscută pentru spațiile verzi bine întreținute și atmosfera liniștită asociată resorturilor de golf. Viața aici se caracterizează printr-un ritm relaxat, cu o legătură strânsă cu activitățile în aer liber, în special golful. În vecinătatea imediată se află un restaurant, iar un centru sportiv este la o scurtă distanță cu mașina, oferind facilități pentru diverse activități sportive. Deși urbanizarea în sine oferă un refugiu pașnic, poziția sa strategică asigură că facilitățile orașelor mai mari precum Alhaurín el Grande, Fuengirola și Marbella sunt la îndemână pentru cumpărături, gastronomie și experiențe culturale.
Viața în Alhaurín Golf oferă o combinație între traiul rezidențial liniștit și accesul convenabil la facilități. Urbanizarea în sine este o comunitate bine consolidată axată pe golf, oferind un mediu seren cu peisaje îngrijite. În rază de 2 km există un restaurant, cu opțiuni de dining local. Pentru servicii mai ample, Alhaurín el Grande este la o scurtă distanță cu mașina, oferind supermarketuri, magazine și alte restaurante. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, un complex sportiv, se află la aproximativ 4,8 km, oferind facilități pentru diverse activități fizice. Apropierea de pădurea națională permite drumeții și explorarea naturii. Aspectul comunitar este evidențiat de accesul comun la două piscine și grădini comune bine întreținute, favorizând un sentiment de conviețuire și relaxare.
Această hartă evidențiază poziția proprietății în urbanizarea Alhaurín Golf, adiacentă fairway-urilor terenului de golf. Arată poziția sa în raport cu facilitățile din apropiere, precum restaurantele și complexele sportive, și ilustrează apropierea de orașele cheie și de coastă, oferind o înțelegere vizuală a accesibilității zonei și a mediului înconjurător.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín Golf este situat în interiorul față de coasta centrală a Costa del Sol, între lanțul muntos Sierra de Mijas și Marea Mediterană. Această poziție oferă un echilibru între liniștea unui sat de munte și conveniența accesului la coastă. Face parte din provincia Málaga mai largă, cunoscută pentru peisajele sale diverse, de la resorturi de coastă la sate albe fermecătoare și parcuri naturale. Locația este plasată strategic pentru accesul la destinații populare precum Marbella la vest și orașul Málaga la est, ambele oferind experiențe culturale și comerciale distincte. Poziționarea regională oferă o poartă de acces către explorarea regiunii Andaluzia.
Această proprietate este poziționată strategic în ceea ce privește accesibilitatea. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 20 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Aeroportul Gibraltar (GIB) este mai departe, la aproximativ 77 km. Accesul rutier este în general bun, cu conectare la rețeaua wider Costa del Sol. Transportul public este disponibil, cu 1 linie care deservește zona, deși un vehicul privat este adesea recomandat pentru explorarea optimă a regiunii. Mai multe plaje și terenuri de golf se află la 15-20 minute cu mașina, oferind opțiuni diverse de recreere. Orașe importante precum Mijas, La Cala, Fuengirola și Marbella sunt accesibile în aproximativ 15-30 de minute cu mașina, în funcție de trafic.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația din Alhaurín Golf, la o altitudine de 349 de metri, beneficiază de un microclimat adesea puțin mai răcoros și mai puțin umed decât fâșia de coastă imediată. Temperatura medie anuală este de aproximativ 17,0 °C, cu medii lunare de la 10 °C în lunile mai reci la 24 °C în perioadele calde. Regiunea se bucură de soare din abundență, contribuind la un sezon de înot lung, care durează de obicei patru luni, când temperaturile apei ating constant sau depășesc 20 °C. Peisajul din jur, inclusiv pădurea națională, oferă oportunități de activități în aer liber și imersiune în natură. Altitudinea contribuie și la priveliști panoramice, sporind atractivitatea naturală a locului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși nu se află direct pe coastă, această proprietate este bine poziționată pentru accesul la oferta recreativă diversă a Costa del Sol. Mai multe plaje, inclusiv cele cu Steag Albastru, sunt la aproximativ 15-20 de minute cu mașina, în orașe de coastă precum Fuengirola și Marbella. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în apropiere, inclusiv Campo Los Olivos (7,0 km), Campo Europa (7,5 km) și Santana Golf & Country Club (7,5 km). Facilitățile sportive sunt accesibile la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km). Mediul natural din jur oferă, de asemenea, oportunități de drumeții și puncte de belvedere precum Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km).
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.8°C | 61 mm |
| Februarie | 10.2°C | 64 mm |
| Martie | 12.2°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Iunie | 20.8°C | 7 mm |
| Iulie | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.2°C | 10 mm |
| Octombrie | 17.2°C | 54 mm |
| Noiembrie | 13.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL250720
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID