Deze ruime halfvrijstaande, geschakelde woning ligt in de exclusieve urbanisatie Alhaurín Golf en biedt een onderscheidende kans binnen een kleine gemeenschap van slechts negen woningen. Gelegen direct aan de golfbaan, beschikt het over uitgebreid uitzicht op de fairways, de bergen en het omringende nationale bos. De woning is sleutelklaar, voltooid in 2005 en goed onderhouden en gemoderniseerd door de eigenaren. Het biedt een aanzienlijke woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, met vier slaapkamers en twee badkamers, evenals een privéondergrondse parkeergarage en toegang tot gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. De ligging zorgt voor een rustige_woonomgeving met handige toegang tot lokale voorzieningen en de bredere regio Costa del Sol.
Vergeleken met kustontwikkelingen zoals Acqua Gardens in Estepona (prijzen vanaf €524.600) of Alba Benalmadena in Benalmádena (prijzen vanaf €648.000), biedt deze woning in Alhaurín Golf, geprijsd op €685.000, een ander levensstijlvoorstel. Hoewel de projecten in Estepona en Benalmádena dichter bij zee liggen en potentieel modernere constructie bieden, benadrukt deze geschakelde woning in Alhaurín Golf ruimte, eerstelijns golfwonen en verhoogd, panoramisch uitzicht. Het prijspunt weerspiegelt de onderscheidende positionering binnen een specifieke enclave en de aanzienlijke omvang, in contrast met de gevarieerdere aanbiedingen in Estepona die vaak starten met lagere prijzen voor kleinere units. De 'Aby Upper' in Estepona, vanaf €320.000, vertegenwoordigt een duidelijk ander segment van de markt, vermoedelijk kleinere appartementen. Deze woning in Alhaurín Golf onderscheidt zich door zijn aanzienlijke omvang (318 m² woonoppervlakte) en zijn specifieke ligging direct aan de golfbaan, wat een belangrijk onderscheidend kenmerk is ten opzichte van meer strandgerichte of algemene urbanisatiewoningen in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de urbanisatie Alhaurín Golf, geniet deze woning van een prima eerstelijnslocatie aan de golfbaan. Het biedt directe toegang tot de greens en uitgebreid uitzicht, aangevuld met de nabijheid van natuurlijke landschappen en een rustige bergdorpomgeving. De ontwikkeling maakt deel uit van een privé, exclusieve gemeenschap, wat een serene woonervaring ver van de drukte garandeert.
Deze woning is ontworpen voor wie op zoek is naar ruime woonoppervlakte en een verbinding met de buitenwereld. Met vier ruime slaapkamers, ruime leefruimtes en meerdere terrassen, is het geschikt voor gezinnen of personen die regelmatig gasten ontvangen. De eerstelijns golflocatie en de nabijheid van natuurlijke schoonheid vervullen de wens naar een actieve, schilderachtige levensstijl, terwijl de staat van de woning direct comfort garandeert.
Deze woning is sleutelklaar en voltooid in 2005. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is het consequent onderhouden en gemoderniseerd door de eigenaren gedurende hun eigendomsperiode. Dit betekent dat de woning, ondanks de bouwdatum, in een direct bewoonbare staat verkeert en profiteert van verbeteringen die in de loop der tijd zijn aangebracht om moderne functionaliteit en esthetiek te waarborgen.
Deze halfvrijstaande, geschakelde woning maakt deel uit van een gemeenschap met gedeelde voorzieningen, waaronder gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, en beschikt niet over een privézwembad. De perceeloppervlakte is beperkt tot 50 m², wat duidt op een focus op gemeenschappelijke buitenruimte in plaats van uitgebreide privégronden. Hoewel airconditioning (warm/koud) vooraf is geïnstalleerd en via kanalen wordt verdeeld, worden de specifieke merken of energie-efficiëntie classificaties niet vermeld.
Deze woning is zeer geschikt voor personen of gezinnen die een levensstijl rond golf en natuur vooropstellen, maar ook gemak en gemeenschap waarderen. Het spreekt wie zoekt naar een ruime hoofdverblijf of een aanzienlijke vakantiewoning in een rustige omgeving. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor het herbergen van gasten of het inrichten van specifieke thuiskantoren, inspelend op trends in werken op afstand. De eerstelijns golflocatie is een belangrijke trekpleister voor golf liefhebbers die directe toegang tot de baan wensen. Bovendien suggereren de staat van de woning en de exclusieve aard van de gemeenschap dat het geschikt is voor kopers die zoeken naar een goed onderhouden, veilige en esthetisch aantrekkelijke omgeving zonder directe renovatiebehoefte, waardoor direct kan worden genoten van de Costa del Sol levensstijl.
De geschakelde woning verkeert in goede algehele staat, wat consistent onderhoud en modernisering door de eigenaren weerspiegelt. Belangrijke kenmerken zijn onder andere een volledig vernieuwde chefkeuken uitgerust met kwaliteitsapparatuur en een substantial kookeiland, wat duidt op een focus op functionaliteit en modern ontwerp. Door de hele woning zijn nieuw geïnstalleerde, hoogwaardige visgraatvloeren en eigentijds interieur zichtbaar, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke uitstraling. De woonkamer beschikt over een werkende open haard, wat een gezellig element toevoegt. Gekanaalde airconditioning (warm/koud) is vooraf geïnstalleerd voor klimaatbeheersing. De badkamers zijn recent gerenoveerd, met hoogwaardige afwerking en een moderne uitstraling. De terrassen hebben vernieuwde vloeren en glazen balustrades, wat de buitenleefruimtes en het uitzicht verbetert.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande, geschakelde woning is vastgesteld op €685.000. Als bestaande bouw vertegenwoordigt dit de totale verkoopprijs, geen startpunt. De ruime afmetingen, de eerstelijns golflocatie en de onderscheidende kenmerken binnen een exclusieve gemeenschap dragen bij aan de waardering. Het is de enige woning van zijn soort binnen zijn specifieke enclave, wat de marktpositionering kan beïnvloeden. Beschikbaarheid is direct aangezien het sleutelklaar is.
Alhaurín Golf ligt in een schilderachtige omgeving, ongeveer 349 meter boven zeeniveau, met een koeler microklimaat vergeleken met de directe kustgebieden. Deze verhoogde ligging biedt wijds uitzicht over de golfbanen en naar de bergen, wat bijdraagt aan een gevoel van uitgestrekte natuurlijke schoonheid. De urbanisatie staat bekend om zijn goed onderhouden groenvoorzieningen en de rustige sfeer die bij golfresorts hoort. Het leven hier wordt gekenmerkt door een ontspannen tempo, met een sterke verbinding met buitenactiviteiten, met name golf. De directe omgeving omvat een restaurant, en een sportcentrum bevindt zich op korte rijafstand, met voorzieningen voor diverse sportieve activiteiten. Hoewel de urbanisatie zelf een vredige retraite biedt, zorgt de strategische ligging ervoor dat de voorzieningen van grotere plaatsen zoals Alhaurín el Grande, Fuengirola en Marbella binnen redelijk bereik liggen voor winkelen, uit eten gaan en culturele ervaringen.
Wonen in Alhaurín Golf biedt een mix van rustig woongenot en handige toegang tot voorzieningen. De urbanisatie zelf is een gevestigde gemeenschap gericht op golf, met een serene omgeving en verzorgde landschappen. Binnen een straal van 2 km is een restaurant beschikbaar, met lokale eetgelegenheden. Voor uitgebreidere diensten is Alhaurín el Grande op korte rijafstand, met supermarkten, winkels en meer eetgelegenheden. De Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, een sportcomplex, ligt ongeveer 4,8 km verderop, met voorzieningen voor diverse fysieke activiteiten. De nabijheid van het nationale bos biedt ook mogelijkheden voor wandelen en natuurverkenning. Het gemeenschapselement wordt benadrukt door de gedeelde toegang tot twee zwembaden en goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen, wat een gevoel van gedeeld wonen en ontspanning bevordert.
Deze kaart benadrukt de locatie van de woning binnen de urbanisatie Alhaurín Golf, grenzend aan de fairways van de golfbaan. Het toont de positie ten opzichte van nabijgelegen voorzieningen, zoals restaurants en sportfaciliteiten, en illustreert de nabijheid van belangrijke plaatsen en de kustlijn, voor een visueel begrip van de bereikbaarheid van het gebied en de omringende omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín Golf ligt landinwaarts van de centrale Costa del Sol kustlijn, genesteld tussen het Sierra de Mijas gebergte en de Middellandse Zee. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een bergdorp en het gemak van kusttoegang. Het maakt deel uit van de bredere provincie Málaga, bekend om zijn gevarieerde landschappen, van kustresorts tot charmante witte dorpjes en natuurparken. De locatie is strategisch geplaatst voor toegang tot populaire bestemmingen zoals Marbella in het westen en de stad Málaga in het oosten, beide met eigen culturele en commerciële ervaringen. De regionale positionering vormt een toegangspoort tot het verkennen van de bredere Andalusische regio.
Deze woning is strategisch gelegen qua bereikbaarheid. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt hemelsbreed ongeveer 20 km verwijderd, wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Gibraltar Airport (GIB) ligt verder weg, op ongeveer 77 km. De wegen toegang is over het algemeen goed, met verbindingen naar het bredere Costa del Sol netwerk. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 1 lijn die het gebied bedient, hoewel een privévoertuig vaak wordt aanbevolen voor optimale verkenning van de regio. Verschillende stranden en golfbanen liggen binnen 15-20 minuten rijden, met diverse vrijetijdsopties. Grote plaatsen zoals Mijas, La Cala, Fuengirola en Marbella zijn binnen ongeveer 15-30 minuten per auto bereikbaar, afhankelijk van het verkeer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Alhaurín Golf, op een hoogte van 349 meter, profiteert van een microklimaat dat vaak iets koeler en minder vochtig is dan de directe kuststrook. De gemiddelde jaartemperatuur is ongeveer 17,0°C, met maandgemiddelden variërend van 10°C in koelere maanden tot 24°C in warmere periodes. De regio geniet overvloedige zonneschijn, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen dat doorgaans vier maanden duurt wanneer watertemperaturen consequent 20°C of hoger bereiken. Het omringende landschap, inclusief het nationale bos, biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten en onderdompeling in de natuur. De hoogte draagt ook bij aan panoramisch uitzicht, wat de natuurlijke aantrekkingskracht van de locatie versterkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel niet direct aan de kust, is deze woning goed gepositioneerd voor toegang tot de diverse recreatiemogelijkheden van de Costa del Sol. Verschillende stranden, waaronder die met Blauwe Vlag status, liggen ongeveer 15-20 minuten rijden verwijderd in kustplaatsen zoals Fuengirola en Marbella. Voor golf liefhebbers bevinden zich meerdere banen in de buurt, waaronder Campo Los Olivos (7,0 km), Campo Europa (7,5 km) en Santana Golf & Country Club (7,5 km). Sportvoorzieningen zijn toegankelijk bij de Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km). De omringende natuurlijke omgeving biedt ook mogelijkheden voor wandelen en het genieten van scenische uitkijkpunten zoals Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km).
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 61 mm |
| Februari | 10.2°C | 64 mm |
| Maart | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Mei | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| Augustus | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL250720
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID