Questa spaziosa casa a schiera bifamiliare si trova nell'esclusivo complesso residenziale recintato di Alhaurín Golf e rappresenta un'opportunità unica all'interno di una piccola comunità di sole nove proprietà. Situata direttamente sul campo da golf, gode di ampie viste sui fairway, sulle montagne e sul bosco nazionale circostante. L'immobile è pronta consegna, completato nel 2005, ed è stato ben mantenuto e aggiornato dai proprietari. Offre un ampio spazio abitativo distribuito su tre piani, con quattro camere da letto e due bagni, oltre a un parcheggio sotterraneo privato e all'accesso a giardini condominiali e piscine. La posizione garantisce un ambiente di vita tranquillo, con comodo accesso ai servizi locali e all'intera regione della Costa del Sol.
Rispetto a complessi costieri come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €524.600) o Alba Benalmadena a Benalmádena (a partire da €648.000), questa proprietà ad Alhaurín Golf, al prezzo di €685.000, offre una proposta di vita diversa. Mentre i progetti di Estepona e Benalmádena sono più vicini al mare e potenzialmente offrono costruzioni più moderne, questa casa a schiera di Alhaurín Golf privilegia spazio, vita in prima linea sul golf e viste panoramiche elevate. Il punto di prezzo riflette il suo posizionamento distintivo all'interno di un comprensorio specifico e le sue notevoli dimensioni, in contrasto con le offerte più variegate di Estepona, che spesso partono da prezzi più bassi per unità più piccole. L'"Aby Upper" a Estepona, a partire da €320.000, rappresenta un segmento di mercato significativamente diverso, probabilmente appartamenti più piccoli. Questa proprietà di Alhaurín Golf si distingue per le notevoli dimensioni (318 m² di superficie abitabile) e per la sua posizione direttamente sul campo da golf, un elemento distintivo rispetto alle proprietà più orientate alla spiaggia o ai complessi residenziali generali della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Inserita nel complesso residenziale recintato di Alhaurín Golf, questa proprietà gode di una posizione privilegiata in prima linea sul campo da golf. Offre accesso immediato ai green e ampie viste, completate dalla vicinanza a paesaggi naturali e all'atmosfera tranquilla di un pueblo di montagna. Il complesso fa parte di una comunità privata ed esclusiva, che assicura un'esperienza di vita serena, lontana dal trambusto.
Questa proprietà è pensata per chi cerca ampi spazi abitativi e un contatto con l'esterno. Con quattro generose camere da letto, ampi soggiorni e diverse terrazze, è ideale per famiglie o per chi ama ricevere spesso ospiti. La posizione in prima linea sul campo da golf e la vicinanza alla bellezza naturale soddisfano il desiderio di uno stile di vita attivo e panoramico, mentre le condizioni dell'immobile garantiscono comfort immediato.
Questa proprietà è una casa pronta consegna, completata nel 2005. Pur non trattandosi di una nuova costruzione, è stata costantemente manutenuta e aggiornata dai proprietari nel corso degli anni. Ciò significa che, nonostante la data di costruzione, l'immobile offre condizioni abitabili immediatamente, grazie ai miglioramenti apportati nel tempo per garantirne funzionalità ed estetica moderne.
Questa casa a schiera bifamiliare fa parte di una comunità con servizi condivisi, tra cui piscine e giardini condominiali, e non dispone di una piscina privata. La superficie del terreno è limitata a 50 m², il che indica una focalizzazione sugli spazi esterni comuni piuttosto che su ampi giardini privati. Sebbene l'aria condizionata sia preinstallata e canalizzata, i marchi specifici o le classi di efficienza energetica non sono indicati.
Questa proprietà è ideale per persone o famiglie che privileggiano uno stile di vita centrato sul golf e sulla natura, senza rinunciare a comodità e comunità. Attira chi cerca una spaziosa residenza principale o una consistente casa vacanze in un contesto tranquillo. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per ospitare guests o creare uffici domestici dedicati, rispondendo alle tendenze del lavoro da remoto. La posizione in prima linea sul campo da golf è un grande richiamo per gli appassionati di golf che desiderano un accesso immediato al campo. Inoltre, le condizioni dell'immobile e la natura esclusiva della comunità suggeriscono che sia adatta a chi cerca un ambiente ben mantenuto, sicuro ed esteticamente gradevole, senza necessità immediata di ristrutturazioni, permettendo di godere subito dello stile di vita della Costa del Sol.
La casa a schiera presenta buone condizioni generali, frutto di una costante manutenzione e degli aggiornamenti da parte dei proprietari. Tra le caratteristiche principali vi è una cucina professionale completamente rinnovata, dotata di elettrodomestici di qualità e di una grande isola, a indicare un'attenzione alla funzionalità e al design moderno. In tutta la proprietà si notano il pavimento in spina di pesce di alta qualità appena installato e l'arredamento contemporaneo, che contribuiscono a un'estetica gradevole. La zona soggiorno vanta un camino funzionante, che aggiunge un tocco accogliente. L'aria condizionata canalizzata caldo/freddo è preinstallata per il clima. I bagni sono stati recentemente ristrutturati, con finiture di alta qualità e un aspetto moderno. Le terrazze hanno pavimentazioni aggiornate e parapetti in vetro, che valorizzano gli spazi living all'aperto e le viste.
Il prezzo richiesto per questa casa a schiera bifamiliare è fisso, pari a €685.000. Trattandosi di un immobile usato, questa rappresenta il prezzo di vendita totale, non un punto di partenza. Le generose dimensioni, la posizione in prima linea sul campo da golf e le caratteristiche distintive all'interno di una comunità esclusiva contribuiscono alla sua valutazione. È l'unico immobile del suo genere nel suo specifico comprensorio, il che può influenzarne il posizionamento di mercato. La disponibilità è immediata, in quanto è pronta consegna.
Alhaurín Golf si trova in una cornice pittoresca, a circa 349 metri sul livello del mare, e gode di un microclima più fresco rispetto alle zone costiere immediate. Questa posizione elevata offre panorami mozzafiato sui campi da golf e verso le montagne, contribuendo a un senso di ampie bellezza naturale. Il complesso residenziale è noto per i suoi spazi verdi ben curati e per l'atmosfera tranquilla tipica dei resort golfistici. La vita qui è caratterizzata da un ritmo rilassato e da un forte legame con le attività all'aperto, in particolare il golf. Nelle immediate vicinanze si trova un ristorante, e un centro sportivo è raggiungibile con un breve viaggio in auto, con strutture per diverse discipline. Sebbene il complesso stesso offra un rifugio pacifico, la sua posizione strategica garantisce che i servizi di cittadine più grandi come Alhaurín el Grande, Fuengirola e Marbella siano comodamente raggiungibili per shopping, ristorazione ed esperienze culturali.
Vivere ad Alhaurín Golf offre un connubio tra vita residenziale tranquilla e comodo accesso ai servizi. Il complesso residenziale è una comunità consolidata orientata al golf, che garantisce un ambiente sereno con paesaggi curati. Entro un raggio di 2 km è disponibile un ristorante, con opzioni di ristorazione locale. Per servizi più completi, Alhaurín el Grande è a breve distanza in auto, con supermercati, negozi e ulteriori ristoranti. La Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, un complesso sportivo, si trova a circa 4,8 km e offre strutture per diverse attività fisiche. La vicinanza al bosco nazionale consente inoltre escursioni ed esplorazione della natura. L'aspetto comunitario è valorizzato dall'accesso condiviso a due piscine e a giardini condominiali ben curati, favorendo un senso di condivisione e relax.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'immobile all'interno del complesso residenziale recintato di Alhaurín Golf, adiacente ai fairway del campo da golf. Mostra la sua posizione rispetto ai servizi vicini, come ristoranti e strutture sportive, e illustra la vicinanza alle principali cittadine e alla costa, offrendo una comprensione visiva dell'accessibilità della zona e dell'ambiente circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín Golf si trova nell'entroterra della costa centrale della Costa del Sol, incastonato tra la catena montuosa della Sierra de Mijas e il Mar Mediterraneo. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un pueblo di montagna e la comodità dell'accesso alla costa. Fa parte della più ampia provincia di Málaga, nota per i suoi paesaggi diversificati, dalle località balneari agli incantevoli villaggi bianchi e ai parchi naturali. La posizione è strategicamente collocata per raggiungere mete popolari come Marbella a ovest e la città di Málaga a est, entrambe con esperienze culturali e commerciali distinte. Il posizionamento regionale costituisce una porta d'accesso all'esplorazione della più ampia regione andalusa.
Questa proprietà gode di una posizione strategica per quanto riguarda l'accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 20 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. L'aeroporto di Gibilterra (GIB) è più lontano, a circa 77 km. L'accesso stradale è generalmente buono, con collegamenti alla più ampia rete della Costa del Sol. I trasporti pubblici sono disponibili, con 1 linea che serve la zona, anche se per esplorare al meglio la regione si consiglia spesso un veicolo privato. Diverse spiagge e campi da golf si trovano a 15-20 minuti di auto, offrendo molteplici opzioni per il tempo libero. Cittadine importanti come Mijas, La Cala, Fuengirola e Marbella sono raggiungibili in circa 15-30 minuti in auto, a seconda del traffico.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione ad Alhaurín Golf, a un'altitudine di 349 metri, beneficia di un microclima spesso leggermente più fresco e meno umido rispetto alla fascia costiera immediata. La temperatura media annua è di circa 17,0 °C, con medie mensili che vanno da 10 °C nei mesi più freschi a 24 °C nei periodi più caldi. La regione gode di un sole abbondante, che contribuisce a una lunga stagione balneare, tipicamente di quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20 °C. Il paesaggio circostante, incluso il bosco nazionale, offre opportunità di attività all'aperto e immersione nella natura. L'altitudine contribuisce inoltre ai panorami, accrescendo l'attrattiva naturale del luogo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene non si trovi direttamente sulla costa, questa proprietà è ben posizionata per accedere alle diverse offerte ricreative della Costa del Sol. Diverse spiagge, incluse quelle con Bandiera Blu, si trovano a circa 15-20 minuti di auto nelle località costiere come Fuengirola e Marbella. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono nelle vicinanze, tra cui Campo Los Olivos (7,0 km), Campo Europa (7,5 km) e Santana Golf & Country Club (7,5 km). Le strutture sportive sono disponibili alla Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km). L'ambiente naturale circostante offre inoltre opportunità di escursionismo e punti panoramici come il Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km).
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.8°C | 61 mm |
| Febbraio | 10.2°C | 64 mm |
| Marzo | 12.2°C | 53 mm |
| Aprile | 14.3°C | 37 mm |
| Maggio | 16.6°C | 34 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.3°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Settembre | 21.2°C | 10 mm |
| Ottobre | 17.2°C | 54 mm |
| Novembre | 13.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL250720
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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