Ta prostorna vrstna hiša dvojček se nahaja v ekskluzivnem naselju Alhaurín Golf in ponuja edinstveno priložnost znotraj majhne skupnosti le devetih nepremičnin. Postavljena neposredno ob golfskem igrišču, ponuja obsežne poglede na igralne površine, gore in okoliški državni gozd. Nepremičnina je takoj vseljiva, dokončana leta 2005, lastniki pa so jo dobro vzdrževali in posodabljali. Nudi obsežen bivalni prostor, razprort na treh nadstropjih, s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama, z zasebno podzemno garažo ter dostopom do skupnih vrtov in bazenov. Njena lega zagotavlja mirno bivalno okolje z enostavnim dostopom do lokalnih storitev in širše regije Costa del Sol.
V primerjavi z obalnimi naselji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (cena od 524.600 €) ali Alba Benalmadena v Benalmádeni (cena od 648.000 €), ta nepremičnina v Alhaurín Golf, cena 685.000 €, ponuja drugačen življenjski koncept. Medtem ko sta projekta v Esteponi in Benalmádeni bližje morju in ponujata potencialno bolj moderno gradnjo, ta vrstna hiša v Alhaurín Golf poudarja prostor, življenje ob golfskem igrišču v prvi vrsti ter dvignjene, panoramske poglede. Cena odraža njen značilen položaj znotraj specifičnega območja ter njeno precejšnjo velikost, v nasprotju z bolj raznolikimi ponudbami v Esteponi, ki se pogosto začnejo pri nižjih cenah za manjše enote. »Aby Upper« v Esteponi, z izhodiščno ceno 320.000 €, predstavlja bistveno drugačen segment trga, verjetno manjša stanovanja. Ta nepremičnina v Alhaurín Golf se izstopa po svoji precejšnji velikosti (318 m² bivalne površine) in specifični legi neposredno ob golfskem igrišču, kar je ključna razlika od bolj plažno usmerjenih ali splošnih nepremičnin v naseljih v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži znotraj naselja Alhaurín Golf in uživa vrhunsko lego v prvi vrsti ob golfskem igrišču. Ponuja neposreden dostop do zelenic ter obsežne poglede, dopolnjene s bližino naravnih pokrajin in mirnim gorskim mestnim vzdušjem. Naselje je del zasebne, ekskluzivne skupnosti, kar zagotavlja mirno bivanje stran od vrveža.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki si želijo obsežnega bivalnega prostora in povezave z naravo. S štirimi prostornimi spalnicami, obsežnimi bivalnimi površinami in več terasami je primerna za družine ali posameznike, ki pogosto sprejemajo goste. Lega ob golfskem igrišču v prvi vrsti in bližina naravnih lepot izpolnjujeta želje po aktivnem, slikovitem življenjskem slogu, stanje nepremičnine pa zagotavlja takojšnje udobje.
Ta nepremičnina je takoj vseljiv dom, dokončan leta 2005. Čeprav ni novogradnja, so jo lastniki skozi vse lastništvo dosledno vzdrževali in posodabljali. Kljub letu izgradnje nepremičnina ponuja stanje, pripravljeno za takojšnjo selitev, z izboljšavami, narejenimi skozi leta, ki zagotavljajo sodobno funkcionalnost in estetiko.
Ta vrstna hiša dvojček je del skupnosti s skupnimi objekti, vključno s skupnimi bazeni in vrtovi, ne ponuja pa zasebnega bazena. Velikost zemljišča je omejena na 50 m², kar nakazuje poudarek na skupnem zunanjem prostoru namesto na obsežnem zasebnem zemljišču. Klimatska naprava je predinštalirana in kanalska, znamke ali energetske učinkovitosti pa niso podrobno navedene.
Ta nepremičnina je zelo primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost življenjskemu slogu, osredotočenemu na golf in naravo, hkrati pa cenijo udobje in skupnost. Privila se bo tistim, ki iščejo prostorno stalno rezidenco ali obsežen počitniški dom v mirnem okolju. Štiri spalnice ponujajo prilagodljivost za namestitev gostov ali urejanje ločenih pisarn, kar ustreza trendom dela od doma. Lega ob golfskem igrišču v prvi vrsti je pomembna privlačnost za ljubitelje golfa, ki si želijo neposrednega dostopa do igrišča. Poleg tega stanje nepremičnine in ekskluzivnost skupnosti nakazujeta, da je primerna za kupce, ki iščejo dobro vzdrževano, varno in estetsko privlačno okolje brez takojšnje potrebe po prenovah, kar omogoča takojšnje uživanje v življenjskem slogu Costa del Sol.
Vrstna hiša je v dobrem splošnem stanju, kar odraža dosledno vzdrževanje in posodobitve lastnikov. Med ključne značilnosti spada popolnoma obnovljena kuhinja za kulinarične navdušence, opremljena s kakovostnimi aparati in obsežnim otokom, kar nakazuje poudarek na funkcionalnosti in sodobnem dizajnu. Po vsej nepremičnini so vidne novo nameščene visokokakovostne parkete v vzorcu ribje kosti ter sodobna oprema, ki prispevata k privlačni estetiki. Dnevni prostor ima delujoč kamin, ki doda prijeten pridih. Za uravnavanje podnebja je predinštalirana kanalska klimatska naprava (gretje in hlajenje). Kopalnice so bile nedavno prenovljene in odlikujejo jih kakovostni zaključki ter sodoben videz. Terase imajo posodobljene tlake in steklene ograje, kar izboljšuje zunanje bivalne prostore in poglede.
Zahtevana cena za to vrstno hišo dvojček je fiksna in znaša 685.000 €. Kot rabljena nepremičnina to predstavlja skupno prodajno ceno in ne izhodiščno ceno. Velikodušna velikost nepremičnine, lega ob golfskem igrišču v prvi vrsti in posebne značilnosti znotraj ekskluzivne skupnosti prispevajo k njene vrednosti. Je edina nepremičnina svoje vrste znotraj svojega specifičnega območja, kar lahko vpliva na njen položaj na trgu. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva.
Alhaurín Golf leži v slikoviti legi, približno 349 metrov nad morjem, in nudi nekoliko hladnejše podnebje v primerjavi z neposredno obalnimi območji. Ta dvignjena lega ponuja široke poglede čez golfska igrišča proti goram in prispeva k občutku obsežne naravne lepote. Naselje je znano po dobro vzdrževanih zelenih površinah in mirnem vzdušju, povezanem z golfskimi letovišči. Življenje tu poteka v sproščenem tempu z močno povezavo z dejavnostmi na prostem, zlasti golfom. V neposredni bližini je restavracija, športni center pa je na kratki vožnji in ponuja možnosti za različne športne aktivnosti. Medtem ko naselje samo predstavlja mirno zatočišče, njegova strateška lega zagotavlja, da so storitve večjih mest, kot so Alhaurín el Grande, Fuengirola in Marbella, v razumnem dosegu za nakupovanje, prehrano in kulturne doživetja.
Življenje v Alhaurín Golf ponuja kombinacijo mirnega stanovanjskega bivanja in priročnega dostopa do storitev. Naselje samo je dobro uveljavljena skupnost, osredotočena na golf, ki zagotavlja mirno okolje z negovanimi zelenimi površinami. V radiju 2 km je na voljo restavracija, ki ponuja lokalne kulinarične možnosti. Za obsežnejše storitve je Alhaurín el Grande na kratki vožnji, kjer so supermarketi, trgovine in dodatne ponudbe prehrane. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, športni kompleks, je oddaljen približno 4,8 km in ponuja objekte za različne telesne aktivnosti. Bližina državnega gozda omogoča tudi pohodništvo in raziskovanje narave. Skupnostni vidhek poudarja skupni dostop do dveh bazenov in dobro vzdrževanih skupnih vrtov, kar spodbuja občutek skupnega življenja in sprostitve.
Ta karta poudarja lokacijo nepremičnine znotraj naselja Alhaurín Golf, neposredno ob igralnih površinah golfskega igrišča. Prikazuje njen položaj glede na bližnje storitve, kot so restavracije in športni objekti, ter ponazarja bližino ključnih mest in obale, kar ponuja vizualno razumevanje dostopnosti območja in okoliškega okolja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín Golf leži v notranjosti osrednje obale Costa del Sol, med gorovjem Sierra de Mijas in Sredozemskim morjem. Ta lega ponuja ravnovesje med mirom gorskega mesteca in udobjem dostopa do obale. Je del širše province Málaga, znane po raznolikih pokrajinah, od obalnih letovišč do čarljivih belih vasic in naravnih parkov. Lokacija je strateško postavljena za dostop do priljubljenih destinacij, kot so Marbella na zahodu in mesto Málaga na vzhodu, ki obe ponujata različne kulturne in trgovinske izkušnje. Regijska lega predstavlja prehode za raziskovanje širše andaluške regije.
Ta nepremičnina je strateško locirana z vidika dostopnosti. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je v zračni črti oddaljeno približno 20 km, kar olajšuje domača in mednarodna potovanja. Letališče Gibraltar (GIB) je dlje, približno 77 km. Cestni dostop je na splošno dober in povezuje nepremičnino s širšo omrežjem Costa del Sol. Javni prevoz je na voljo, s 1 linijo, ki oskrbuje območje, za optimalno raziskovanje regije pa je pogosto priporočeno zasebno vozilo. Več plaž in golfskih igrišč je na 15–20 minutah vožnje, kar ponuja raznolike možnosti za prosti čas. Večja mesta, kot so Mijas, La Cala, Fuengirola in Marbella, so dosegljiva v približno 15–30 minutah z avtom, odvisno od prometa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega v Alhaurín Golf, na nadmorski višini 349 metrov, prispeva k podnebju, ki je pogosto nekoliko hladnejše in manj vlažno kot neposredni obalni pas. Povprečna letna temperatura je okoli 17,0 °C, mesečna povprečja pa se gibljejo od 10 °C v hladnejših mesecih do 24 °C v toplejših obdobjih. Regija uživa v obilju sonca, kar prispeva k dolgi plavalni sezoni, ki običajno traja štiri mesece, ko temperature vode dosledno dosežejo ali presegajo 20 °C. Okoliška pokrajina, vključno z državnim gozdom, ponuja možnosti za dejavnosti na prostem in poniranje v naravo. Nadmorska višina prispeva tudi k panoramskim pogledom, kar povečuje naravno privlačnost lokacije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav ni neposredno ob obali, je ta nepremičnina odlično pozicionirana za dostop do raznolikih rekreacijskih ponudb Costa del Sol. Več plaž, vključno s tistimi z modro zastavo, je približno 15–20 minut vožnje stran v obalnih mestih, kot sta Fuengirola in Marbella. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno s Campo Los Olivos (7,0 km), Campo Europa (7,5 km) in Santana Golf & Country Club (7,5 km). Športni objekti so dostopni v Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km). Okoljsko naravno okolje ponuja tudi možnosti za pohodništvo in uživanje v razglednih točkah, kot je Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km).
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| Marec | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Maj | 16.6°C | 34 mm |
| Junij | 20.8°C | 7 mm |
| Julij | 24.3°C | 1 mm |
| Avgust | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL250720
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID