Апартаментът в Алхаурин ел Гранде представлява жилищна собственост в централната част на града, с три спални и обща площ от 85 квадратни метра. Сградата е завършена през 1989 година и се намира на една от главните авенюта. Обектът разполага с всички необходими удобства за ежедневното живеене, включително климатизация, кухненски уреди и съвременна баня. Локацията предлага лесен достъп до градските удобства и услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е ситуиран в централна градска зона на Алхаурин ел Гранде, в търговски район с магазини на разстояние. Намира се на височина 238 метра над морското равнище, в континенталната част на провинция Малага. На 17 километра се намира международното летище Малага-Коста дел Сол.
Обектът отговаря на нуждите на семейства или лица, търсещи функционално жилище с три отделни спални. Централната локация предлага удобство при пазаруване и достъп до услуги. Вътрешното пространство е проектирано с практичност, с отделно помещение за пране и оборудвана кухня.
Сградата е завършена през 1989 година и се намира в добро състояние. Това представлява съществуваща сграда с установена инфраструктура в района. Статутът на обекта е завършен и готов за незабавно ползване без допълнителни строителни дейности.
Обектът не разполага с паркомясто в сградата, което може да представлява предизвикателство в зоната с ограничени паркоместа. Наличието на само една баня може да бъде недостатък за по-големи семейства. Липсват общи части като басейн или градинска площ.
Този апартамент би бил подходящ за малки семейства или двойки, търсещи постоянно жилище в близост до градски удобства. Поради централната локация и близостта до услуги, той е подходящ за хора, които не желаят да разчитат изцяло на автомобил за ежедневните си нужди. Инвеститорите, търсещи имоти с потенциал за отдаване под наем, могат да оценят близостта до градския живот и транспортните връзки. Също така е подходящ за хора, които ценят практичността на житейски стил в малък град, като същевременно имат достъп до по-големите градове като Малага и Марбеля в радиус от 25 километра. Наличието на три спални го прави подходящ и за семейства с деца, които посещават местните училища в района.
Апартаментът е завършен с добро качество, включващ двойни стъклопакети за по-добра изолация и шумоизолация. На всички прозорци са монтирани противомоскитни мрежи, важни за летните месеци. Електрическите щори предлагат удобство и сигурност. Климатичната система е инсталирана в цялото жилище, осигурявайки комфорт през горещите летни месеци. Банята е оборудвана със съвременна душ кабина с хидромасаж и електрическа кърпа за сушене, добавящи комфорт през зимата. В кухнята е инсталиран модерен кухненски остров с петплочен керамичен плот и стоманени уреди. Наличието на водоохлаждаща система и нов бойлер от 100 литра показва внимание към функционалността и енергийната ефективност. Вътрешните вградени гардероби предоставят допълнително пространство за съхранение без компромис с естетиката.
Апартаментът се предлага на цена от 250 000 евро, което се счита за конкурентно за района. Тази цена включва три спални, баня и 85 квадратни метра жилищна площ. В сравнение с подобни обекти в региона като апартаментите в Михас (от 205 000 евро) и Естепона (от 259 000 евро), цената е в средния сегмент. Обектът е класифициран като възможност за инвестиция поради централната си локация и съществуващата инфраструктура.
Животът в този апартамент в Алхаурин ел Гранде се характеризира с ежедневна достъпност до градските удобства. Утринта жителите могат да закупят прясна храна от близкия супермаркет на 386 метра или да се насладят на кафе в близките заведения. Централната локация на главната улица означава, че повечето услуги са на пешеходно разстояние. Южната ориентация осигурява естествена слънчева светлина през целия ден, създавайки приятна вътрешна среда. Вечерът може да включва разходка до местния ресторант, намиращ се в същата сграда, или подготовка на храна в напълно оборудваната кухня с кухненски остров. Близостта до аптеката и здравния център добавя допълнителна сигурност за ежедневните нужди.
Алхаурин ел Гранде е град с население от около 27 552 жители, предлагащ баланс между градски удобства и по-спокоен темп на живот. В радиус от 2 километра са налични 3 ресторанта, 11 аптеки и 1 кафе, осигурявайки ежедневни услуги на кратко разстояние. Образователните нужди са покрити с 7 основни училища и 3 гимназии в района. Здравеопазването се осигурява от местен здравен център, като най-близката болница се намира на 8,9 километра. Градът разполага с 26 спортни съоръжения, включително Спортен център на Алхаурин ел Гранде на 1,1 километра. С 8 линии на обществен транспорт и 55 спирки, мобилността в рамките на града и до съседни населени места е осигурена без необходимост от собствен автомобил за всички пътувания.
Картата показва централното местоположение на апартамента в Алхаурин ел Гранде, като се вижда близостта до основните градски услуги и транспортни артерии. Визуализират се разстоянията до ключови точки като летището, плажовете и голф игрищата, подчертавайки баланса между градския живот и достъпа до крайбрежните зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен в провинция Малага, на 23 километра от Марбеля и 25 километра от Малага. Тази централна позиция позволява лесен достъп до два от най-важните градове в региона. В сравнение с крайбрежните градове, Алхаурин ел Гранде предлага по-спокоен жизнен ритъм и по-ниски цени на имотите, като същевременно поддържа добра връзка с търговските и културните центрове. Площта от 73,1 км² осигурява достатъчно пространство за градското развитие, без да се губи усещането за общност.
Плажовете поCosta del Sol се намират на разстояние между 11-12 километра, включително Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 17 километра, улеснявайки пътуванията. Градовете Малага и Марбеля са на съответно 25 и 23 километра, осигурявайки достъп до по-големи търговски и културни центрове. За любителите на голфа, Lauro Golf е само на 5,4 километра, докато Mijas Golf и Campo Los Olivos са на около 10 километра. Най-близкият супермаркет е на 386 метра, а аптека - на 145 метра, което показва висока достъпност до ежедневни нужди.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се намира на надморска височина от 238 метра, което осигурява умерен климат през цялата година. Средната годишна температура е 17,8°C, със зимни температури около 13°C и летни достигащи до 28°C. Този климат благоприятства целогодишно обитаване. Планинското местоположение осигурява защита от най-силните летни горещини, характерни за крайбрежните зони. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато водната температура достига или надвишава 20°C. Южната ориентация на апартамента осигурява максимална слънчева експозиция през деня, допринасяйки за по-ниски разходи за отопление през зимните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Алхаурин ел Гранде е вътрешен град, плажовете на Коста дел Сол са лесно достъпни на 11-12 километра. Тези плажове включват Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches, които предлагат стандартни плажни услуги. За любителите на голфа, Lauro Golf е разположен само на 5,4 километра, а други голф игрища като Mijas Golf и Campo Los Olivos са на около 10 километра. Градът разполага с 26 спортни съоръжения, включително Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1,1 километра. Mirador de Sierra Gorda, на 4,1 километра, предлага панорамна гледка към планинския пейзаж, подходящ за разходки и открити активности.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен в провинция Малага, на 23 километра от Марбеля и 25 километра от Малага. Тази централна позиция позволява лесен достъп до два от най-важните градове в региона. В сравнение с крайбрежните градове, Алхаурин ел Гранде предлага по-спокоен жизнен ритъм и по-ниски цени на имотите, като същевременно поддържа добра връзка с търговските и културните центрове. Площта от 73,1 км² осигурява достатъчно пространство за градското развитие, без да се губи усещането за общност.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL311013
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни проекти в региона, апартаментът в Алхаурин ел Гранде се позиционира в средния ценови сегмент. Aquamar в Торее дел Мар започва от 269 950 евро, докато Etherna Homes 2 в Естепона е на цена от 259 000 евро. От друга страна, Lantana Residencial в Михас предлага цени от 205 000 евро. Основното предимство на обекта в Алхаурин ел Гранде е балансът между централна градска локация и по-достъпни цени в сравнение с крайбрежните райони. Вътрешното местоположение предлага по-автентичен испански жизнен стил, далеч от туристическите маси, докато същевременно поддържа добра връзка с крайбрежието. В сравнение с по-големите градове като Малага, Алхаурин ел Гранде предлага по-спокойна атмосфера, но с пълна наличност на услуги, което го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между градски живот и спокойствие.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID