Ця трикімнатна квартира розташована в центрі Альхаурін-ель-Гранде, на одній з головних вулиць міста. Завдяки південній орієнтації, житло отримує природне освітлення протягом дня. Побудована в 1989 році, квартира має загальну площу 85 квадратних метрів з однією ванною кімнатою. Апартаменти знаходяться в урбанізованому районі з комерційними зонами поруч, що забезпечує доступ до необхідних послуг у пішій доступності. Стан будівлі оцінюється як відмінний з численними оновленнями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти знаходиться в міському центрі Альхаурін-ель-Гранде, у комерційному районі, що забезпечує легкий доступ до магазинів та послуг. Розташування в межах міста пропонує переваги урбаністичної інфраструктури, але водночас дозволяє залишатися близько до природних зон, оточуючих місто. Відстань до узбережжя становить близько 11-12 км.
Ця квартира відповідає потребам сімей або пар, які цінують міський спосіб життя з можливістю користуватися місцевими послугами пішки. Три спальні дозволяють організувати простір для сімейного проживання або роботи вдома. Наявність господарської зони та повністю обладнаної кухні задовольняє практичні потреби повсякденного життя.
Квартира була збудована в 1989 році, що вказує на солідний вік будівлі. Однак, стан житла оцінюється як відмінний, що свідчить про проведені ремонтні роботи та оновлення. Об'єкт вже зданий в експлуатацію і готовий до негайного проживання, без очікувань завершення будівельних робіт.
Квартира має лише одну ванну кімнату, що може бути обмеженням для великих сімей. Оскільки це не новобудова, покупці не мають можливості індивідуалізувати простір на етапі будівництва. Відсутність власної парковки може бути незручністю для автомобілістів. Обмежений вид з вікон переважно на міську забудову та вулицю.
Ця квартира підійде тим, хто шукає постійне місце проживання в андалуському місті з повноцінною інфраструктурою. Вона ідеально підходить для сімей з дітьми, враховуючи наявність трьох спалень та близькість до освітніх закладів, у місті є 7 початкових та 3 середні школи. Для пар чи окремих людей, які працюють віддалено, додаткові кімнати можуть слугувати як робочі кабінети. Також це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість для здачі в оренду.
Стан цієї квартири оцінюється як відмінний, що підтверджується численними вдосконаленнями. Одним з ключових елементів є подвійне скління, яке не лише забезпечує кращу теплоізоляцію, але й знижує рівень зовнішнього шуму. Система кондиціювання повітря встановлена по всьому житлу, що є важливою перевагою в андалуському кліматі. Сучасна кухня обладнана островом та керамічною варильною поверхнею на п'ять конфорок. В квартирі також встановлені вбудовані шафи, гідромасажна душова кабіна та система пом'якшення води.
Ціна на цю трикімнатну квартиру становить від €250,000, що відповідає середньому ціновому діапазону для нерухомості в Альхаурін-ель-Гранде. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна є конкурентною, особливо враховуючи центральне розташування та наявність численних модернізацій. Наявність трьох спалень та загальна площа 85 м² роблять цю пропозицію вартісною для сімей або тих, хто шукає додатковий простір.
Альхаурін-ель-Гранде пропонує мешканцям аутентичне андалуське життя у менш туристичному, але все ж зручному для експатів місті. Щоденний ритм тут зосереджений навколо місцевих інституцій, включаючи ринки, магазини та громадські центри, всі в межах пішої доступності від квартири. Місцеві кафе та ресторани пропонують можливість долучитися до місцевої культури та кухні без необхідності подорожувати до великих туристичних центрів. Для тих, хто цінує поєднання міського життя та доступу до природи, Альхаурін-ель-Гранде ідеально підходить. Місто оточене гірськими масивами та долинами, що пропонують численні можливості для прогулянок та активного відпочинку.
Альхаурін-ель-Гранде розташований на висоті 238 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірніший клімат порівняно з приморськими районами. Місто має добре розвинену інфраструктуру з 55 зупинками громадського транспорту та 8 автобусними маршрутами, що з'єднують його з великими містами регіону, включаючи Малагу (25 км). У межах 2 км від квартири знаходяться 3 ресторани, 11 аптек та 1 кафе. Місто має свої традиції та щорічні святкування, 34 місцеві свята на рік, що додає культурного розмаїття до життя мешканців.
Ця карта демонструє вигідне розташування Альхаурін-ель-Гранде відносно ключових об'єктів Коста-дель-Соль. Місто знаходиться в гористій внутрішній частині провінції Малага, недалеко від узбережжя. Чітко видно, що квартира розташована в центрі міста, з легким доступом до місцевих послуг та транспортних артерій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альхаурін-ель-Гранде займає вигідне положення в провінції Малага, будучи розташованим приблизно на відстані 23 км від Марбельї та 25 км від Малаги. Це розташування дозволяє мешканцям легко отримувати доступ до послуг та можливостей, які пропонують ці міста, уникаючи при цьому високих цін на нерухомість та перевантаженості туристичних центрів. Місто є частиною внутрішньої частини Коста-дель-Соль, що надає йому переваги у вигляді більш автентичного способу життя.
Апартаменти знаходяться в безпосередній близькості до ключових послуг: аптека розташована лише за 145 м, а супермаркет, за 386 м, що дозволяє виконувати щоденні покупки пішки. Для поїздок на пляжі Коста-дель-Соль потрібно близько 15-20 хвилин на автомобілі. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться за 17 км. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька гольф-клубів: Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км). Відстань до лікарні становить 8,9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурін-ель-Гранде має помірний середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C. Літні місяці характеризуються середніми температурами до 28°C, а зимові, до 13°C. Висота над рівнем моря (238 м) забезпечує природне охолодження в літні місяці. Річна кількість сонячних годин становить понад 300 днів на рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C. Рельєф навколишньої території варіюється від рівнинних ділянок до пагорбів та гірських масивів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на внутрішньоконтинентальне розташування, квартира пропонує легкий доступ до пляжів Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 11-12 км. Для любителів гольфу регіон пропонує численні можливості. Найближчий гольф-клуб Lauro Golf знаходиться всього за 5,4 км від квартири, а інші популярні гольф-майданчики, такі як Mijas Golf (9,8 км), також легкодоступні. Крім того, в місті є 26 спортивних об'єктів, включаючи Міський спортивний центр Альхаурін-ель-Гранде. Для огляду мальовничих пейзажів можна відвідати оглядовий майданчик Mirador de Sierra Gorda.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-ель-Гранде займає вигідне положення в провінції Малага, будучи розташованим приблизно на відстані 23 км від Марбельї та 25 км від Малаги. Це розташування дозволяє мешканцям легко отримувати доступ до послуг та можливостей, які пропонують ці міста, уникаючи при цьому високих цін на нерухомість та перевантаженості туристичних центрів. Місто є частиною внутрішньої частини Коста-дель-Соль, що надає йому переваги у вигляді більш автентичного способу життя.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL311013
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від прибережних проектів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира в Альхаурін-ель-Гранде пропонує більш автентичний досвід проживання в андалуському місті за нижчою ціною €250,000. Порівняно з Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), ця квартира дорожча, але пропонує переваги у вигляді центрального розташування в місті з повноцінною інфраструктурою. Альхаурін-ель-Гранде менш залежить від туризму, ніж Міхас, що створює більш стабільне соціальне середовище протягом усього року. Для покупців, які шукають поєднання міського життя та доступу до природи, ця квартира представляє собою компроміс між високими цінами приморських зон та обмеженою інфраструктурою віддалених сіл.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID