Appartamento situato nel centro di Alhaurín el Grande, una località dell'entroterra malagueño a soli 17 km dall'aeroporto di Málaga. Questo immobile di 85 m², completato nel 1989, offre tre camere da letto e un bagno. La sua posizione urbana garantisce accesso immediato ai servizi essenziali, mantenendo allo stesso tempo la connessione con la Costa del Sol. L'orientamento a sud assicura una buona esposizione solare durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un ambiente urbano, su una delle principali vie commerciali di Alhaurín el Grande. La posizione centrale garantisce la vicinanza a negozi, ristoranti e servizi quotidiani. A soli 386 metri si trova un supermercato e a 145 metri una farmacia, il che lo rende un immobile con accesso pratico a tutte le necessità quotidiane.
Questo appartamento di tre camere da letto è adatto per famiglie o coppie che cercano uno spazio funzionale con zone giorno ben definite. La presenza di un'area lavanderia, armadi a muro e una cucina completamente attrezzata risponde alle esigenze pratiche della vita quotidiana. Le dimensioni di 85 m² offrono uno spazio sufficiente per un'abitazione principale o una seconda residenza confortevole.
Sebbene non si tratti di un'edilizia recente, essendo stato completato nel 1989, l'appartamento si presenta in condizioni eccellenti con diversi elementi modernizzati. Le caratteristiche come doppi vetri, zanzariere, tapparelle elettriche e aria condizionata in tutte le stanze indicano un adeguamento agli standard abitativi contemporanei, garantendo comfort e funzionalità.
L'appartamento non dispone di spazi comuni come piscina o aree giardino, tipici di complessi residenziali più recenti. La posizione centrale, sebbene vantaggiosa per l'accesso ai servizi, può comportare un maggiore rumore urbano rispetto a zone più periferiche. Inoltre, la mancanza di un ascensore potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta.
Questo appartamento è particolarmente adatto per coloro che cercano una residenza principale o secondaria con un buon rapporto qualità-prezzo nella regione malagueña. È adatto per famiglie che desiderano vivere in una comunità spagnola autentica senza rinunciare alla vicinanza alla Costa del Sol. I professionisti che lavorano a Málaga o Marbella troveranno in Alhaurín el Grande una base tranquilla e ben collegata. Gli investitori potranno apprezzare il prezzo accessibile e la richiesta costante di affitti nella zona. Anche chi cerca una casa per le vacanze troverà in questa proprietà un punto di partenza comodo per esplorare sia l'entroterra andaluso che le località costiere, potendo sfruttare le infrastrutture e i servizi già consolidati della città.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità con elementi moderni che migliorano il comfort abitativo. La cucina completamente attrezzata presenta un'isola centrale e un piano cottura in ceramica a cinque fuochi, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti. I doppi vetri e le zanzariere contribuiscono all'isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche forniscono praticità e sicurezza. L'aria condizionata installata in tutte le stanze garantisce un ambiente confortevole durante i mesi più caldi. L'appartamento include anche elementi come uno scaldasciugamani elettrico per l'inverno, una doccia idromassaggio, un addolcitore d'acqua e un nuovo scaldabagno da 100 litri, che indicano attenzione ai dettagli e al comfort quotidiano.
Questo appartamento è offerto a un prezzo di partenza di 250.000 €, posizionandosi nella categoria di residenze accessibili nella regione della Costa del Sol. Il rapporto qualità-prezzo è favorito dalle dimensioni generose (85 m²), le tre camere da letto e le recenti migliorie tecniche come l'aria condizionata e i doppi vetri. Il mercato di Alhaurín el Grande presenta prezzi più contenuti rispetto alle località costiere, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca un immobile spazioso a un prezzo competitivo.
Vivere in questo appartamento significa integrarsi nel ritmo di vita quotidiano di Alhaurín el Grande, una città che unisce tradizione andalusa con servizi moderni. La mattina, i residenti possono fare acquisti nei negozi locali o prendere un caffè nei bar vicini prima di iniziare la giornata. La posizione centrale permette di accedere facilmente a tutti i servizi necessari senza dover utilizzare necessariamente l'automobile. Durante il pomeriggio, la vicinanza a centri sportivi e aree ricreative offre opzioni per il tempo libero. La sera, l'appartamento diventa un rifugio confortevole dopo una giornata trascorsa a esplorare la regione o dopo le normali attività quotidiane. La cucina moderna con l'isola centrale diventa il cuore della casa, perfetta per preparare pasti utilizzando prodotti freschi acquistati nei mercati locali.
La posizione centrale di Alhaurín el Grande offre eccellenti collegamenti con le principali località della Costa del Sol. A 17 km si trova l'aeroporto internazionale di Málaga, rendendo gli spostamenti internazionali estremamente pratici. Le città costiere come Fuengirola e Torremolinos sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto, offrendo accesso a spiagge e servizi turistici. Per quanto riguarda i servizi essenziali, la città conta sette scuole primarie e tre secondarie, oltre a un centro sanitario a 8,9 km dall'appartamento. La rete di trasporto pubblico locale, con otto linee e 55 fermate, facilita gli spostamenti interni senza necessità di auto, ideale per chi preferisce un approccio più sostenibile alla mobilità urbana.
La mappa mostra la posizione centrale di Alhaurín el Grande rispetto alla Costa del Sol. L'appartamento si trova nel cuore della città, a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di comunicazione che collegano l'entroterra con la costa. La posizione permette di apprezzare sia il paesaggio montano della Sierra de Mijas che l'accesso relativamente rapido al Mar Mediterraneo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín el Grande occupa una posizione strategica nell'entroterra malagueño, a 23 km da Marbella e 25 km da Málaga, due dei centri più importanti della Costa del Sol. Questa collocazione permette di godere di un ambiente più tranquillo e autentico rispetto alle affollate località costiere, mantenendo comunque una facile connessione con i servizi e le attrazioni della costa. La città fa parte della comarca del Valle del Guadalhorce, un'area agricola tradizionale che combina la produzione agrumicola con un crescente sviluppo residenziale, offrendo un equilibrio tra tradizione rurale e comfort moderno.
Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, si trovano a circa 11 km di distanza, accessibili in 15-20 minuti di auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 17 km, mentre il campo da golf Lauro Golf, uno dei più apprezzati della zona, è a soli 5,4 km. Per le esigenze quotidiane, un supermercato è a soli 386 metri a piedi e una farmacia a 145 metri. Il centro di Málaga, con la sua offerta culturale e commerciale, è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre Marbella si trova a 23 km di distanza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,8°C e oscillazioni stagionali tra i 13°C in inverno e i 28°C in estate. Situata a 238 metri sul livello del mare, la città beneficia di una leggera brezza che mitiga il caldo estivo. La posizione nell'entroterra offre protezione dagli umidi venti marittimi, risultando in un clima più secco rispetto alle località costiere vicine. Lo stagno balneabile si estende per quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, ideali per attività acquatiche. L'esposizione meridionale dell'appartamento garantisce un'ottima insolazione durante tutto l'anno, riducendo i costi di riscaldamento in inverno e sfruttando la luce naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Alhaurín el Grande sia una località dell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili in breve tempo. Le spiagge di Torreblanca-Carvajal, a 11 km, offrono sabbia fine e acque calme. Per gli appassionati di golf, la zona circostante presenta diverse opzioni di qualità, tra cui il Lauro Golf a 5,4 km, il Mijas Golf a 9,8 km e il Campo Los Olivos a 10 km. Le strutture sportive includono la Ciudad Deportiva di Alhaurín el Grande a 1,1 km, che offre numerose attività ricreative. I punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda, a 4,1 km, permettono di ammirare la bellezza del paesaggio montano circostante.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande occupa una posizione strategica nell'entroterra malagueño, a 23 km da Marbella e 25 km da Málaga, due dei centri più importanti della Costa del Sol. Questa collocazione permette di godere di un ambiente più tranquillo e autentico rispetto alle affollate località costiere, mantenendo comunque una facile connessione con i servizi e le attrazioni della costa. La città fa parte della comarca del Valle del Guadalhorce, un'area agricola tradizionale che combina la produzione agrumicola con un crescente sviluppo residenziale, offrendo un equilibrio tra tradizione rurale e comfort moderno.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL311013
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento ad Alhaurín el Grande con proprietà simili nella regione, emergono interessanti differenze. Ad esempio, l'Aquamar a Torre del Mar parte da 269.950 € per caratteristiche simili, ma offre una posizione direttamente sulla costa, un fattore che influenza significativamente il prezzo. Lantana Residencial a Mijas, con un prezzo di partenza di 205.000 €, potrebbe sembrare più conveniente, ma si tratta spesso di proposte più piccole o con meno finiture. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi da 259.000 €, rappresenta un'opzione più orientata al turismo di lusso. L'appartamento di Alhaurín el Grande offre un equilibrio distintivo tra prezzo accessibile, spazio generoso e posizione centrale che permette di vivere in una comunità spagnola autentica pur rimanendo vicino alle attrazioni costiere. A differenza delle proprietà puramente turistiche, questa ubicazione offre la possibilità di un'integrazione più profonda nella cultura e nella vita locale.
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