Byt v centru města Alhaurín el Grande, situovaný v jedné z hlavních tříd, nabízí praktické bydlení s veškerými potřebnými vybaveními. Třípokojový byt s jednou koupelnou o rozloze 85 m² byl postaven v roce 1989 a nachází se v městské oblasti s blízkostí obchodů a služeb. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla, zatímco standardy jako dvojitá okna a klimatizace přispívají k celkovému komfortu bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v urbanizované oblasti Alhaurín el Grande, v docházkové vzdálenosti od místních obchodů a služeb. Poloha na jedné z hlavních tříd zajišťuje snadný přístup k městské infrastruktuře. Vzdálenost od letiště Málaga je 17 km, což umožňuje relativně snadné dopravní spojení pro mezinárodní cestování.
Třípokojový byt s jednou koupelnou je vhodný pro malé rodiny nebo páry hledající praktické bydlení s dostatkem prostoru. Plně vybavená kuchyň s ostrovem a pět plotýnkovou keramickou varnou deskou uspokojí požadavky na běžné vaření. Úložné prostory ve formě vestavěných skříní přispívají k efektivnímu využití prostoru.
Byt byl dokončen v roce 1989, což znamená, že se jedná o zavedenou nemovitost s ověřenou stavební kvalitou. Jižní orientace a standardní vybavení jako dvojitá okna, hmyzí sítě a elektrické žaluzie odrážejí tehdejší stavební normy, které jsou však stále funkční a přispívají k pohodlnému bydlení.
Byt nabízí pouze jednu koupelnu pro tři ložnice, což může být omezením pro větší rodiny. Lokalita je vnitrozemská, což znamená, že pro návštěvy pláží je nutné cestovat přibližně 11 km. Absence garáže nebo vyhrazeného parkovacího stání může představovat výzvu vzhledem k městskému charakteru lokality.
Tento byt by vyhovoval osobám nebo malým rodinám, které hledají stabilní bydlení v autentickém španělském městě bez turistického ruchu, ale stále s dobrou dostupností pobřeží. Je vhodný pro ty, kteří preferují městský životní styl s možností rychlého dosažení potřebných služeb a zároveň chtějí mít blízko k přírodě a golfovým aktivitám. Díky své poloze je vhodný i pro osoby pracující na dálku, kteří potřebují spolehlivé internetové připojení a dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti. Pro investory představuje nemovitost zajímavou příležitost díky své poloze v oblíbené oblasti Málaga a nižší vstupní ceně ve srovnání s pobřežními lokalitami. Pro důchodce hledající klidnější prostředí s dobrým klimatem a dostupností zdravotní péče (8,9 km od nemocnice) může být tento byt také praktickou volbou.
Byt je vybaven moderními prvky, které zvyšují komfort bydlení, jako jsou dvojitá okna, hmyzí sítě a elektrické žaluzie, což přispívá k lepší izolaci a bezpečnosti. Koupelna je vybavena masážním sprchovým koutem a elektricky vyhřívaným žebříkem na ručníky, což zvyšuje komfort zejména v chladnějších měsících. Kuchyň s pracovní deskou z nerezové oceli a pět plotýnkovou keramickou varnou deskou představuje praktické řešení pro každodenní vaření. V bytě se nachází dvě ledničky a místo na praní, což zvyšuje praktičnost využití prostoru. Instalovaný vodní změkčovač a nový 100L ohřívač vody přispívají k dlouhodobé spolehlivosti domácích zařízení. Celkově jsou použity standardní materiály s důrazem na funkčnost a praktičnost bez luxusních prvků.
Cena bytu činí 250 000 €, což představuje dostupnější možnost ve srovnání s podobnými nemovitostmi v přímořských oblastech Costa del Sol. Vzhledem k tomu, že se jedná o byt z roku 1989, cenová hladina odpovídá stáří budovy a umístění ve vnitrozemí. Srovnání s podobnými projekty v regionu ukazuje, že například v Mijas jsou ceny od 205 000 €, v Esteponě od 259 000 € a v Torre del Mar od 269 950 €. Cenová úroveň bytu je ve srovnání s těmito lokalitami konkurenceschopná.
Život v tomto bytě v Alhaurín el Grande probíhá v rytmu menšího andaluského města s přístupem k veškerým základním službám. Ráno můžete zajít na kávu do místní kavárny, nakoupit čerstvé pečivo a potraviny v blízkém supermarketu a setkat se s místními obyvateli. Díky centrální poloze na hlavní třídě jste v těsné blízkosti obchodů, restaurací a lékáren. Večer si můžete vychutnat teplý večer na balkoně s výhledem na městskou část. Díky blízkosti sportovního centra (1,1 km) a golfového hřiště Lauro Golf (5,4 km) máte možnost aktivního trávení volného času. Život zde je v pomalejším tempě než na pobřeží, ale stále s dostatečnou nabídkou služeb a možností pro běžný život.
Životní prostředí v Alhaurín el Grande nabízí rovnováhu mezi městským životem a přístupem k přírodě. Město s 27 552 obyvateli poskytuje dostatečnou infrastrukturu bez přelidnění. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní služby včetně supermarketu (386 m), lékárny (145 m) a několika restaurací. Pro širší nákupní možnosti nebo kulturní vyžití lze snadno dojet do nedaleké Malagy (25 km) nebo Marbelly (23 km). Oblast nabízí 26 sportovních zařízení včetně městského sportovního centra ve vzdálenosti 1,1 km. Zdravotní péče je zajištěna místním zdravotním střediskem, pro specializovanou péči je dostupná nemocnice ve vzdálenosti 8,9 km. Dopravní spojení zahrnuje 8 linek městské hromadné dopravy s 55 zastávkami, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla.
Mapa zobrazuje polohu Alhaurín el Grande v provincii Málaga, asi 25 km severně od pobřeží Costa del Sol. Město je obklopeno kopcovitou krajinou charakteristickou pro tuto část Andalusie. Viditelná je také blízkost větších měst jako Málaga a Marbella, stejně jako přístupové cesty k místním golfovým hřištím a přírodním oblastem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín el Grande je strategicky položeno v regionu Málaga, nabízející rovnováhu mezi vnitrozemským charakterem a blízkostí pobřeží. Město se nachází 25 km od provinčního hlavního města Malagy a 23 km od populární turistické destinace Marbella. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat služeb a příležitostí větších měst při zachování klidnějšího životního stylu. V porovnání s přímořskými městy jako Fuengirola nebo Torremolinos nabízí Alhaurín el Grande autentičtější španělskou atmosféru bez masivního turistického ruchu. Zároveň je dostatečně blízko k pobřeží, aby byl přístup na pláže a letiště pohodlný. Regionální poloha mezi pohořím Serranía de Ronda a pobřežní nížinou vytváří jedinečnou kombinaci přírodního bohatství a přístupnosti.
Pláže Costa del Sol jsou vzdáleny přibližně 11-12 km, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy autem. Nejbližší pláže jsou Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 17 km od bytu, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště jsou dobře dostupná, přičemž nejbližší Lauro Golf je vzdáleno 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km a Campo Los Olivos 10 km. Pro denní nákupy je supermarket v docházkové vzdálenosti 386 m. Lékárna je k dispozici 145 m od bytu. Nemocnice pro specializovanou péči se nachází 8,9 km od nemovitosti. Pro elektromobily je nejbližší nabíjecí stanice vzdálena 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nachází ve výšce 238 m nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, s letními teplotami dosahujícími až 28°C a zimními kolem 13°C. Tato nadmořská výška zajišťuje příjemné větrání a menší vlhkost vzduchu než v přímořských oblastech. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota vody alespoň 20°C. Ročně město počítá 34 místních svátků, které odrážejí bohatou andaluskou kulturu a tradice. Poloha mezi horami a pobřežím vytváří příznivé podmínky pro různé venkovní aktivity po celý rok. Mikroklima této oblasti je považováno za jedno z nejzdravějších ve Španělsku díky optimálnímu poměru slunečných dnů a přiměřené vlhkosti vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Costa del Sol se nacházejí ve vzdálenosti 11-12 km, konkrétně Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches. Tyto pláže nabízejí standardní vybavení pro pobřežní rekreaci včetně plážových barů, sprch a pronájmu lehátek. Pro milovníky golfu je okolí Alhaurín el Grande ideální díky několika golfovým hřištím v blízkosti. Lauro Golf (5,4 km) je známé svou přírodní krajinou a 18 jamkovým hřištěm, Mijas Golf (9,8 km) nabízí dvě různá 18 jamková hřiště a Campo Los Olivos (10 km) je populární pro svou výzvu pro hráče všech úrovní. Sportovní možnosti dále zahrnují městské sportovní centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), které nabízí různé sportovní aktivity a vyžití pro místní komunitu. Oblast také poskytuje možnosti pro pěší turistiku s výhledy z Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), odkud je možné obdivovat panoramata okolní krajiny.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky položeno v regionu Málaga, nabízející rovnováhu mezi vnitrozemským charakterem a blízkostí pobřeží. Město se nachází 25 km od provinčního hlavního města Malagy a 23 km od populární turistické destinace Marbella. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat služeb a příležitostí větších měst při zachování klidnějšího životního stylu. V porovnání s přímořskými městy jako Fuengirola nebo Torremolinos nabízí Alhaurín el Grande autentičtější španělskou atmosféru bez masivního turistického ruchu. Zároveň je dostatečně blízko k pobřeží, aby byl přístup na pláže a letiště pohodlný. Regionální poloha mezi pohořím Serranía de Ronda a pobřežní nížinou vytváří jedinečnou kombinaci přírodního bohatství a přístupnosti.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL311013
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande nabízí rozdílný životní styl ve srovnání s přímořskými městy Costa del Sol. Zatímco pobřežní oblasti jako Fuengirola nebo Torremolinos jsou zaměřeny na turismus a sezónní provoz, Alhaurín el Grande si zachovává celoroční autentický španělský charakter. Ceny nemovitostí jsou zde obecně nižší než na pobřeží, jak ukazuje srovnání s podobnými projekty: v Torre del Mar od 269 950 €, v Mijas od 205 000 € a v Esteponě od 259 000 €. Hlavní rozdíl spočívá ve vzdálenosti od pláží - zatímco v přímořských městech jsou pláže v docházkové vzdálenosti, zde je nutné auto pro přibližně 15minutovou jízdu. Naopak výhodou je nižší hustota obyvatelstva, autentičtější místní kultura a blízkost golfových hřišť. Pro ty, kteří hledají skutečné španělské prostředí bez masivního turistického vlivu, představuje Alhaurín el Grande atraktivní alternativu k typickým pobřežním destinacím, přičemž stále zachovává dobrou dostupnost pobřeží a větších měst.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID