Acest apartament cu 3 dormitoare și o suprafață de 85 m² este situat în centrul orașului Alhaurín el Grande, în provincia Málaga. Construit în 1989 și finalizat, apartamentul oferă o vedere urbană spre stradă, orientare spre sud și condiții excelente. Proprietatea este complet utilată cu facilități moderne inclusiv aer condiționat, geamuri duble, obloane electrice și o bucătărie modernă cu insulă și plită ceramică cu 5 arzătoare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă comercială a orașului Alhaurín el Grande, în apropierea magazinelor și facilităților urbane. La o distanță de doar 386 metri de cel mai apropiat supermarket și 145 metri de farmacie, locuința oferă acces convenabil la serviciile zilnice. Zona este bine conectată cu transport public disponibil în apropiere.
Apartamentul satisface nevoile practice de locuit prin cele 3 dormitoare, oferind spațiu adecvat pentru o familie. Bucătăria complet utilată cu insulă și plită modernă, combinată cu o zonă de spălare, răspunde necesităților gospodăriei contemporane. Aerul condiționat instalat în întreaga locuință asigură confortul termic pe tot parcursul anului.
Deși finalizat în 1989, apartamentul se află în stare excelentă, cu multiple îmbunătățiri moderne implementate. Proprietatea a fost menținută și actualizată cu facilități actuale inclusiv sistem de aer condiționat, obloane electrice și electrocas moderne, demonstrând o investiție continuă în calitatea locuinței de-a lungul anilor.
Apartamentul dispune de o singură baie pentru trei dormitoare, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru familii mai numeroase. Fiind o construcție din 1989, deși bine întreținută, nu beneficiază de standardele de eficiență energetică ale construcțiilor noi. Proprietatea nu include loc de parcare dedicat, ceea ce poate fi o dificultate în zona comercială centrală.
Acest apartament se potrivește solid cumpărătorilor care caută o locuință spațioasă cu 3 dormitoare la un preț rezonabil într-o zonă urbană bine servită. Este adecvat pentru familii care doresc acces facil la facilități și nu doresc să depindă exclusiv de automobil pentru nevoile zilnice. De asemenea, proprietatea atrage investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere în interiorul țării, la distanță rezonabilă de zona de coastă turistică. Cumpărătorii care apreciază un echilibru între viața urbană și accesul ocazional la plaje (aflate la doar 11 km) vor găsi această locație avantajoasă. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care caută o reședință secundară în Andaluzia, cu o investiție inițială moderată.
Calitatea finisajelor din acest apartament demonstrează atenție la detalii și modernizare constantă. Geamurile duble asigură o bună izolare termică și fonică, în timp ce obloanele electrice oferă securitate și control al luminii. Bucătăria este echipată cu o insulă și o plită ceramică modernă cu 5 arzătoare, indicând o amenajare funcțională și contemporană. Baia dispune de un cabina de duș cu jet și încălzitor electric de prosoape, elemente care sporesc confortul zilnic. Sistemul de dedurizare a apei și boilerele moderne (100L) reflectă o investiție în infrastructura calitativă a locuinței. Deși clădirea datează din 1989, aceste modernizări transformă apartamentul într-o locuință cu standarde actuale de confort și funcționalitate.
Prețul de la €250,000 pentru acest apartament cu 3 dormitoare și 85 m² îl plasează în segmentul accesibil al pieței imobiliare din Alhaurín el Grande. Comparativ cu proprietăți similare din zonele de coastă apropiate, acest preț reprezintă o valoare competitivă, în special având în vedere starea excelentă și facilitățile moderne incluse. Prețul reflectă caracterul de ofertă (bargain) al proprietății în contextul pieței locale.
Viața în acest apartament din centrul Alhaurín el Grande se caracterizează prin confort urban și accesibilitate. Dimineața, lumina soarelui de sud intră prin geamurile duble, creând o atmosferă plăcută în living și dormitoare. Micul dejun poate fi savurat în bucătăria modernă cu insulă, în timp ce planificăm activitățile zilei. La scurtă distanță de mers pe jos se află magazinele, farmaciile și restaurantele locale, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. După-amiaza, confortul termic este asigurat de aerul condiționat, iar seara, atmosfera vibrantă a zonei comerciale oferă opțiuni de divertisment fără a necesita deplasări lungi. Apartamentul funcționează bine atât pentru rezidență permanentă, cât și ca bază pentru explorarea regiunii Costa del Sol.
Viața în Alhaurín el Grande oferă acces la infrastructura urbană necesară. La 386 metri se află cel mai apropiat supermarket, facilitând aprovizionarea zilnică. Pentru servicii medicale, există 11 farmacii în raza de 2 km și un centru de sănătate la distanță, cu spitalul cel mai apropiat la 8.9 km. Pentru cei cu copii, orașul dispune de 7 școli primare și 3 școli secundare. Zona comercială centrală unde este situat apartamentul asigură accesul la magazine, cafenele și restaurante. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 55 de stații în oraș, oferind alternative la deplasarea cu automobilul.
Harta prezintă poziția centrală a apartamentului în Alhaurín el Grande, în relație cu principalele puncte de interes. Se observă proximitatea față de facilitățile urbane și distanța moderată față de zonele de coastă și aeroport, evidențiind echilibrul între viața urbană și accesul la serviciile regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în interiorul provinciei Málaga, la 25 km de capitala provincială și 23 km de Marbella, oferind acces la două centre urbane majore cu servicii complete. La o altitudine de 238 de metri, orașul beneficiază de un climat mai răcoros decât zonele de coastă, în special în timpul verii. Această poziționare permite rezidenților să se bucure atât de avantajele vieții urbane, cât și de proximitatea relativă la zonele de coastă (aproximativ 11 km) pentru activități de recreere, fără a fi expuși la aglomerația turistică permanentă.
Plajele cele mai apropiate, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca, se află la 11 km, aproximativ 15 minute cu mașina, oferind acces ocazional la zona de coastă. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 17 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru iubitorii de golf, Lauro Golf este la doar 5.4 km, în timp ce alte cluburi de golf precum Mijas Golf și Campo Los Olivos se găsesc la 9.8 km și respectiv 10 km. Orașele mari din regiune, Málaga și Marbella, sunt accesibile la 25 km și respectiv 23 km, extinzind opțiunile de divertisment și servicii disponibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 238 de metri deasupra nivelului mării, Alhaurín el Grande beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Temperaturile variază între 13°C și 28°C pe parcursul anului, oferind condiții confortabile pentru majoritatea anotimpurilor. Sezonul de înot la coastele apropiate durează 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Cu o medie de 34 de sărbători locale pe an, regiunea oferă un calendar cultural bogat. Poziția în interiorul țării, departe de umezeala coastei, contribuie la un climat mai uscat și sănătos, în special în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situat în interior, apartamentul oferă acces relativ facil la plajele de pe Costa del Sol, cele mai apropiate fiind Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca la 11 km. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este deosebit de bine servită, cu Lauro Golf la doar 5.4 km și alte câteva cluburi de prestigiu în raza de 10 km. Orașul dispune de 26 de facilități sportive, incluzând Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande la 1.1 km, care oferă opțiuni diverse pentru activități fizice. Pentru cei care apreciază natura, Mirador de Sierra Gorda, la 4.1 km, oferă peisaje panoramice asupra împrejurimilor montane ale regiunii.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în interiorul provinciei Málaga, la 25 km de capitala provincială și 23 km de Marbella, oferind acces la două centre urbane majore cu servicii complete. La o altitudine de 238 de metri, orașul beneficiază de un climat mai răcoros decât zonele de coastă, în special în timpul verii. Această poziționare permite rezidenților să se bucure atât de avantajele vieții urbane, cât și de proximitatea relativă la zonele de coastă (aproximativ 11 km) pentru activități de recreere, fără a fi expuși la aglomerația turistică permanentă.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL311013
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparând acest apartament cu opțiuni similare din regiune, observăm că prețul de €250,000 este competitiv. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar pornește de la €269,950, iar Etherna Homes 2 din Estepona începe de la €259,000, ambele fiind mai scumpe. Chiar și Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la €205,000, deși aparent mai accesibil, este situat într-o locație cu prețuri medii mai ridicate pentru proprietăți comparabile. Alhaurín el Grande oferă un avantaj prin echilibrul său între prețuri imobiliare mai rezonabile și accesul bun la facilități urbane și zonele de coastă. Spre deosebire de proprietățile direct pe coastă, acest apartament permite rezidenților să evite aglomerația turistică intensă, în timp ce beneficiază în continuare de acces ocazional la plaje și servicii de coastă. Deși orașele de coastă precum Marbella oferă mai multe facilități de lux, Alhaurín el Grande prezintă un stil de viață mai autentic spaniol și o comunitate locală vibrantă pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID