Appartement situé au centre d'Alhaurín el Grande, dans la province de Málaga. Ce logement de 85 m² comprend trois chambres et une salle de bain, construit en 1989. L'appartement offre une orientation sud et se trouve dans une zone urbaine avec commerces à proximité. La propriété dispose d'équipements modernes comprenant la climatisation, des volets électriques et une cuisine entièrement équipée. Le projet se trouve à environ 17 km de l'aéroport de Málaga et à environ 11 km des plages les plus proches.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre urbain d'Alhaurín el Grande, une ville de l'intérieur des terres dans la province de Málaga. La propriété se trouve dans une zone commerciale avec commerces et services à distance de marche. Cette position offre un accès facile aux commodités quotidiennes tout en étant relativement proche de la côte méditerranéenne, à environ 11 km en ligne droite des plages.
Ce trois-pièces convient aux personnes recherchant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. Avec trois chambres, il offre une flexibilité pour les familles, les couples ou les personnes travaillant à domicile. La disposition comprend une cuisine entièrement équipée avec îlot central et une buanderie séparée. La climatisation dans tout l'appartement assure un confort thermique pendant les mois d'été. Les placards intégrés offrent un espace de rangement suffisant.
Construit en 1989, cet appartement représente un bien immobilier achevé avec des caractéristiques rénovées. Bien que datant de la fin des années 80, la propriété a bénéficié de mises à niveau modernes telles qu'une cuisine avec îlot central, une douche jet, un adoucisseur d'eau et un chauffe-eau de 100L récent. Ces améliorations apportent un confort contemporain à une structure établie, sans les délais d'attente associés aux projets de construction neufs.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain espagnol authentique. Il est adapté aux jeunes professionnels qui travaillent dans la région et apprécient l'accès à pied aux commerces. Les couples à la retraite y trouveront un espace gérable avec suffisamment de chambres pour accueillir des visiteurs occasionnels. Les investisseurs pourraient être intéressés par son potentiel de location, étant donné sa situation près des commodités et des transports. Les familles avec enfants plus âgés pourraient également apprécier la proximité des établissements d'enseignement et des installations sportives dans la ville. Ce bien est moins adapté à ceux recherchant une expérience de vacances directement en bord de mer ou dans un complexe résidentiel luxueux avec services.
L'appartement présente des finitions pratiques et fonctionnelles plutôt que luxueuses. La cuisine récemment modernisée comprend un îlot central et une plaque de cuisson en céramique à cinq feux, offrant un espace de travail efficace. Les installations sanitaires incluent une douche jet et un chauffe-serviette électrique pour un confort hivernal. L'installation d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe-eau de 100L démontre une attention aux aspects pratiques du quotidien. La double vitrage et les moustiquaires contribuent à l'isolation thermique et au confort. La présence de volets électriques ajoute une commodité moderne. Les placards intégrés dans les chambres offrent un rangement adéquat. La qualité générale correspond à celle d'un appartement urbain bien entretenu avec des mises à niveau ciblées pour améliorer le confort de vie.
À partir de 250 000 €, cet appartement offre un rapport qualité-prix intéressant pour un trois-pièces dans cette zone. Le prix tient compte des améliorations récentes comme la cuisine moderne, les équipements électriques et la climatisation. En comparaison avec d'autres propriétés similaires dans la région, comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce bien se positionne dans la gamme moyenne-basse. L'état de la propriété et sa situation en centre-ville contribuent à sa valeur sur le marché immobilier local.
Vivre dans cet appartement à Alhaurín el Grande offre un rythme de vie urbain avec l'accessibilité des services à pied. Les matinées commencent avec le soleil du sud qui illumine les chambres, suivi d'une courte marche jusqu'aux commerces locaux pour le café ou les courses quotidiennes. La cuisine centrale avec îlot permet de préparer les repas dans un espace fonctionnel, tandis que la buanderie séparée facilite la gestion du linge. En après-midi, on peut profiter du centre-ville animé ou se relaxer à l'intérieur avec la climatisation. Les soirées peuvent se prolonger dans un restaurant à proximité ou à domicile dans cet espace aménagé pour la vie quotidienne. La proximité des transports en commun offre des alternatives à la voiture pour se déplacer dans la région.
Vivre à Alhaurín el Grande dans cet appartement signifie bénéficier d'un accès pratique aux services quotidiens. Les pharmacies et commerces se trouvent à quelques minutes à pied, avec 11 pharmacies et 3 restaurants dans un rayon de 2 km. Le centre de santé local se situe à environ 8,9 km, offrant un accès médical dans un délai raisonnable. Pour les déplacements, 8 lignes de transport public et 55 arrêts desservent la ville, offrant des alternatives à la voiture. Les 26 installations sportiques locales, dont le centre sportif municipal à 1,1 km, fournissent des possibilités d'activités physiques. La présence de 7 écoles primaires et 3 écoles secondaires en fait un emplacement convenable pour les familles avec enfants. La ville offre ainsi un équilibre entre commodités urbaines et atmosphère de taille moyenne.
Cette carte présente la position centrale de l'appartement dans Alhaurín el Grande, mettant en évidence sa proximité immédiate avec les commerces et services urbains. La localisation permet d'apprécier la distance modeste jusqu'aux parcours de golf comme Lauro Golf, ainsi que la position relative par rapport à Málaga et Marbella. La carte montre également comment la propriété offre un bon équilibre entre accès aux infrastructures urbaines et environnement plus naturel de la région intérieure de la province.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín el Grande occupe une position stratégique dans la région, offrant un équilibre entre accès urbain et cadre de vie plus calme. À 23 km de Marbella et à 25 km de Málaga, la ville permet de rejoindre ces grands centres urbains en moins de 30 minutes pour profiter de leurs services, commerces et équipements culturels. L'aéroport international de Málaga, à seulement 17 km, facilite les voyages internationaux. Cette position intérieure offre un coût de la vie potentiellement plus avantageux que sur le littoral touristique, tout en conservant une accessibilité aux attractions de la Costa del Sol. La ville se distingue par son caractère authentiquement andalou, moins marqué par le tourisme de masse que les destinations côtières proches.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux diverses commodités. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Torreblanca, se trouvent à environ 11 km, accessibles en 15-20 minutes en voiture. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à 17 km, soit environ 20 minutes de trajet. Les amateurs de golf peuvent profiter de plusieurs parcours à proximité, notamment Lauro Golf à 5,4 km, Mijas Golf à 9,8 km et Campo Los Olivos à 10 km. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à seulement 386 mètres à pied. La ville de Málaga, avec ses services étendus, est accessible à 25 km, tandis que Marbella se trouve à environ 23 km, offrant des destinations pour le shopping et les loisirs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à une altitude de 238 mètres au-dessus du niveau de la mer, Alhaurín el Grande bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré. La température annuelle moyenne s'élève à 17,8°C, avec des variations mensuelles typiquement comprises entre 13°C et 28°C. Cette altitude offre des étés légèrement moins chauds qu'en bord de mer, tout en conservant des hivers doux. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur environ quatre mois, généralement de juin à septembre. Les 27 552 habitants de la ville bénéficient d'environ 320 jours de soleil par an, caractéristique de la région andalouse. La proximité de la Sierra Gorda, avec son mirador à 4,1 km, offre des paysages montagneux accessibles pour les randonnées et l'observation de la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé dans l'intérieur des terres, l'appartement offre un accès relativement rapide aux activités côtières. Les plages de la Costa del Sol, comme Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches, se trouvent à environ 11-12 km et sont accessibles en voiture en 15-20 minutes. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien servie avec le parcours de Lauro Golf à seulement 5,4 km, offrant la possibilité de jouer régulièrement sans longs déplacements. Les 26 installations sportives locales comprennent notamment le centre sportif municipal à 1,1 km, équipé pour diverses activités. Bien qu'aucune plage Blue Flag ne soit directement mentionnée dans les données immédiates, la côte proche offre des plages entretenues répondant aux normes européennes de qualité.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande occupe une position stratégique dans la région, offrant un équilibre entre accès urbain et cadre de vie plus calme. À 23 km de Marbella et à 25 km de Málaga, la ville permet de rejoindre ces grands centres urbains en moins de 30 minutes pour profiter de leurs services, commerces et équipements culturels. L'aéroport international de Málaga, à seulement 17 km, facilite les voyages internationaux. Cette position intérieure offre un coût de la vie potentiellement plus avantageux que sur le littoral touristique, tout en conservant une accessibilité aux attractions de la Costa del Sol. La ville se distingue par son caractère authentiquement andalou, moins marqué par le tourisme de masse que les destinations côtières proches.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL311013
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés similaires dans la région, cet appartement à Alhaurín el Grande se positionne comme une option urbaine à prix moyen. À 250 000 €, il se situe entre Lantana Residencial à Mijas (205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (259 000 €). Contrairement aux projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (269 950 €), cet appartement offre un accès direct à la vie urbaine espagnole authentique plutôt qu'à l'environnement touristique balnéaire. Sa localisation intérieure signifie des températures légèrement plus modérées en été que sur la côte et potentiellement un coût de vie plus avantageux. Par rapport aux nouvelles constructions, il présente l'avantage d'être immédiatement disponible sans délais d'attente, avec des équipements déjà fonctionnels. L'absence de frais de communauté élevés, souvent associés aux complexes résidentiels modernes avec piscines et jardins entretenus, représente également un avantage financier pour les acheteurs sensibles aux coûts permanents.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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